※ [本文轉錄自 HatePolitics 看板 #1FTTaT9o ] 作者: victor77 (bird) 看板: HatePolitics 標題: [好文] 在台北，私權已經不神聖 時間: Sat Mar 31 00:02:34 2012 私權神聖，是現代法律的基本原則，也是人權的一環。除非有非常正當的理由，否則不可 以踰越。 但台北市都市更新案「文林苑」預定基地，因為兩住戶不同意，於是建商根據〈都市更新 條例〉[1] 〈都市更新條例施行細則〉請市府動用公權力幫忙拆除，拆房子的錢還要所有 權人出。 回顧這個政府拆民房的歷史，約略可分成三個階段： ■　第一階段 為了公共利益，如建設學校、道路、公園等，政府，有權力拆民房。這階段，政府在劃定 範圍之後的侵犯與移轉人民財產權，仍以公共利益為名，不敢也不能妄然為之。此處雖有 集體與個體權利的衝突，卻仍為中規中矩的公共建設。這是傳統的徵收。 ■　第二階段 為了公共利益為名進行各項建設，但有意的將範圍劃定更大，如只需要50甲地卻劃定100甲 。不需要的50甲則誆稱是第二期計劃。等到10年之後，以情勢變更不再需要為名將這50甲 地賣出。 像這樣產權乾淨的完整基地，只有財團可以購買。於是，土地所有權就由政府出面整合民 眾的所有權，等一段時間「洗地」之後，賣給財團建設住宅、遊憩設施等。 這是擁有徵收外貌的強徵，是以公共利益為包裝，夾帶私人利益的公權力。這種圖利模式 若不透過時間軸觀察無法察覺。台北捷運新店線的「美河市建案」[2] ，以及如當地人所 講苗栗縣大埔農地開發（成為工業區）案就屬於這種模式。 ■　第三階段 直接以都市更新為名義，民間（建商）劃定基地，取得過半所有權人同意後，就可以不顧 其他不願意參加。 文林苑更惡劣之處是，警消（而不是建商）動手破壞民房。這是最惡劣的一種，政府不但 出面且代替建商動手拆屋，一切卻都在「依法」的名義下進行。政府已經放棄遮遮掩掩， 直接介入私權領域圖利建商。 人們都說中國強拆民房很惡劣，但以共產主義為基礎的中國並無土地所有權的概念。人們 擁有的只是使用權。因此，政府只是將人民視為螻蟻罷了，並未違反所有權神聖的原則而 強拆。 問題是，現代國家的經濟發展中，私權神聖是非常基本的運作原則。假使私權神聖的原則 被隨意破壞了，商業投資也將卻步。 http://tw.myblog.yahoo.com/hoon-ting/article?mid=26231&prev=26235&next=26223 --

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