※ 引述《Anjou (小潔我愛妳)》之銘言： : 引述 : 請問在假設有充分而適當(即交通便利)可釋出公有地前提下，是準備興建多少戶 : 青年住宅？我們以99學年度碩士及大學畢業生總數28萬餘人來粗估，假設一半好 : ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : 了，就需要14萬戶，因為租期五年所以總興建戶為70萬戶，再假設每戶建築費含 : 基本裝潢與設備為200萬元，這就需要14000億元，當然你可以主張分五年編列， : 也就是2800億元的中央政府總預算得投入在這一項目，而且連續五年不中斷！更 : 別提一開始那個假設可能嗎？ : 再來看看那個第一桶金吧！假設附近市面租金平均為每月8000元，那麼五年租期 : 總租金額為36萬元，租金的25%如數奉還就是9萬元，這個金額當青年購屋或創業 : 的第一桶金？愛說笑喔甭鬧了！你會主張納租金不合理，提高五倍就有45萬當作 : 第一桶金，那麼很抱歉他得月付30000元租屋！請問他月入多少咧？這兩者不是 : 互斥嗎？根本亂打高空吹噓經不起基本檢驗。 : -------------------------------------------- : 你這數字我不知道從哪裡來的二十八萬餘人 http://www.edu.tw/files/site_content/b0013/seriesdata.xls 各級學校畢業生人數98學年度學是士227174人、碩士59492人，粗估28萬人 不合理嗎？副學士(專科)24668人還沒加進去欸(不要扣我歧視帽子)！這不 是天上掉下來的，也不是我捏造出來的，難道官方統計不如英明神武省長精 確？對啦，可以指控我98學年度打99咩～那麼請大家再看下面數字 http://www.edu.tw/files/site_content/B0013/100higherstudent.pdf 各學年度大專校院1年級學生數實際統計及預測值－按體系別及高、中、低推估分 糟糕那幾個年度是增加入學人數喔，要到民國105年才出現反轉趨勢，省長 芭樂票還得開的比我設想高吧？ : 最少我讀大學的時代 還沒這麼多人 那麼我讀大學的時代比你還少咧！這要怪我嗎？我們班上只有30人欸～ : 就算是現在 一年的錄取率就算是2009年高達百分之九十七 : 總數也才七萬多人............... : 你的計算問題不小 你自己不update數據，乾脆你拿民初的數據來說嘴吧！要搞國家級層次 計畫，很多都涉及人力推估數據，查一下是基本功。 : 這樣說吧 為什麼要興建七十萬戶?? : 根本就不需要啊 你哪隻眼睛看到需要蓋這麼多的 : 這不是共產國家啊 不是人人分配 租期五年就假設提供一半需求呀！難道租期五年住一年就趕人走？那個 號稱政策白皮書一點評估數據都沒有，我以最簡化方式來讓大家看看是 否可行不可以嗎？更別提假如真的有這麼優交通、生活條件，月租6000 元可供小倆口租，大家不會搶著要？供不應求你怎麼篩選定資格條件？ 這些想過嗎？ : ----------------------------------------- : 宋很明顯的就是造鎮計畫 : 也就是說大規模的國宅計畫變形 : 只要從國宅計畫去討論就可以了 根本就不需要你說的這些數字 不要再打高空惹～林口、淡海的經驗還不清楚嗎？不要以為地球是繞著 省長轉！不需要我說的這些數字，那麼請問你這個政策依據的數字為何 ？難道真是芭樂票？ : 另外你用九萬回饋金說當第一桶金然後單單買房頭期嗎?? : 請回頭看看我整理的後面幾點 : 這是其中的一環而已 : 而且宋說的很明白 這也可以做為創業的資金 : 一個微型創業九萬或許不夠 但是卻也是一個幫助 拜託9W可以稱上買屋或創業的First Pot of Gold？我的嘴角不爭氣的上 揚惹！你大概不知道微型創業的門檻低競爭激烈吧？要給這9W乾脆直接降 租金由75％→50％，反正每個人都可以買屋或創業！ : 更不用提多少青年工作五年存不到九萬 一個月存不到1500元這種人還能創業？ : 其他你為反而反的我就不想提了 恐怕你為吹而吹吧！ -- Why Taiwan Next？ Because Corrupt First！ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.16.123 ※ 編輯: Bi0Star 來自: 180.176.16.123 (11/26 14:47) ※ 編輯: Bi0Star 來自: 180.176.16.123 (11/26 14:48) ※ 編輯: Bi0Star 來自: 180.176.16.123 (11/26 14:49) ※ 編輯: Bi0Star 來自: 180.176.16.123 (11/26 16:59)