看板pet
標 題Re: <心情>養狗的無奈~租房子篇
發信站虎尾科技大學尋夢園 (Mon Dec 27 22:13:01 2004)
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看到這篇文章,不禁讓我想到今天九月發生在我身上的事情
那時我養貓,兩隻貓,波斯
在租到那間套房的時候,我再三跟房東強調,我有養寵物
他也說沒問題,只要不會吵到其他房客就好了
住進去之後,他開始有意見了
說我的貓會臭,讓其他房客不高興
聽到這話我馬上尋找除臭的方法,但是說實在的,我的貓每禮拜送去洗澡
我實在不知道他到底鼻子是多厲害,況且我的貓是放在離門口最遠的地方,貓砂每天清
補充一點,房東他住在樓上
後來他每天碰到我就要唸一次,就再有一次我因為網路牽線的問題找他
他就莫名其妙的發脾氣,說我一直沒事煩他,有事情不會自己處理
我回他說,我是他的房客,有事情當然找他阿,何況我才剛住進去不到一個月
他就對我大聲說:那你搬出去阿,我不租給你了
他還怪我違約,我就叫他舉出實例,他也舉不出,說什麼我妨礙到其他房客
叫他請那位房客出來溝通,他也說不出來
我後來找教官以及朋友出面溝通,拿回我幾乎全部的房租以及押金
之後我和我女朋友自己租了一層公寓
想養什麼就養什麼,現在我貓狗鼠兔都有
誰也沒資格說話
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租房子很重要的是契約,契約裡面沒註明不可以養寵物的話,其實他沒權利趕你
但是要注意的是不能妨礙到其他房客,如果你要去問其他房客的意見
最好是錄音,以免掉弄上法院時,房東找房客作假證。
房東有意見時,最好不要讓他有機會壓過你,很多房東都看學生好欺負
有句話說,法律是保護懂法律的人,做好多重準備,模擬各種狀況
沒碰上是最好,碰上了就可以保護自己
在簽約時最好有公證人,或是請家長簽
因為民法規定20歲以上的人簽訂約章才生效
如果你未滿20,小心他拿這點來壓你
如果真的是如此,請師長出面幫忙說話,不然你沒有立足點跟他談判
還有,你沒有對房間有任何的破壞,所以不需要多支付房租
或是少拿回押金,因為今天他沒說不可以養寵物
寵物也沒破壞環境,他能不能租出去已經是他自己的問題,是他要趕你的
找房子的時候盡量不要找跟房東一起住的,跟同學找整棟的或公寓式的
基本上這樣房東就沒有權力管你裡面有什麼,因為使用權在你
只要退回房子後恢復原樣即可
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加油阿,原PO!
不要再讓自己的權益被吃掉
強勢點,才不會被欺負唷
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