作者cu098116 (Kai)
看板marriage
標題Re: [閒聊] 大家對房子的名字怎麼做？
時間Thu Jul 23 15:15:11 2026
原文吃光光
先說我是人妻
我認為 依照出資比例決定房屋持分 本身完全合理。
房子總價九百多萬
頭期款三百萬
貸款也都是你負擔
她既沒有出資
也沒有共同背貸款
卻要求房子百分之百登記在她名下
這已經不是單純的安全感
而是要求你把幾百萬的資產無條件贈與她
假如今天性別對調
女方全額出頭期款、自己揹貸款
男方卻說因為沒有安全感
所以房子必須全部登記在自己名下
我相信多數人也不會覺得合理
不過 你們當初的溝通確實有很大的問題
她說要百分之百掛她名字
你回答「好」
你心裡想的是她全額出資就掛她名
但這個前提並沒有當場講清楚
她則理解成你買房送她
兩個人各自在心裡補完條件
直到簽約才發現認知完全不同
這不是誰反悔
而是根本從來沒有達成真正的共識
至於後來你提出
她拿四百五十萬就可以取得一半持分
我認為其實已經非常優惠
房子後來漲到一千八百萬
她仍然只需要按當初總價的一半出資
就能取得現值九百萬左右的持分
不能因為這筆錢剛好可以讓你清償貸款就說得利的都是你
她拿到的不是空氣
而是一半的房屋產權
以及房價上漲帶來的利益
當然
婚後生不生孩子是她的身體自主
她有權改變決定
但如果她把生育當成交換房屋產權的籌碼
又始終避談自己應該負擔的四百五十萬
那我會覺得這不是安全感問題
而是她認為結婚後丈夫本來就應該無償提供一半甚至全部的資產
以人妻角度來說
我也希望婚後住的房子有自己的名字
因為這確實會影響安全感
但我會選擇一起付頭期款、分擔貸款
或者依照實際出資談持分而不是要求另一半全額付款後直接過戶給我
所以單就你問的問題
我認為你依付款比例決定掛名沒有錯
錯的是你們一開始沒有把 出多少錢、取得多少持分、貸款由誰負擔 白紙黑字談清楚
也低估了彼此金錢觀的差距
房子只是表面
真正讓婚姻走不下去的
應該是你們對公平的定義從頭到尾都不一樣
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1F：推 Puyuma : 推沒安全感的假公平+1 07/23 15:17
2F：推 jfw616 : 當初一開始就埋下不信任種子 07/23 15:52
3F：→ sukoo : 把生小孩當交易,那也不要怪男的說女的是自己在物化 07/23 15:52
4F：→ sukoo : 我如果聽到就會嗆"你還當只有你能生喔?" 07/23 15:52
5F：→ tequila997 : 一開始沒有講清楚 是在房子簽約前沒講清楚 07/23 16:01
6F：→ tequila997 : 事後才說沒講清楚，其實很不負責任 07/23 16:03
7F：推 kutkin : 當初女的自己貪心而已 07/23 16:14
8F：→ kutkin : 為什麼覺得可以結婚就拿到人家的房子 07/23 16:14
9F：→ kutkin : 當爸媽牛馬這麼多年都沒有了 07/23 16:14
10F：推 offstage : 別人的妻子總是不會令人失望 07/23 20:50
11F：→ offstage : 把婚姻甚至生育當交易沒有問題，但要公平交易 XDD 07/23 20:50
12F：→ jfw616 : 其實有想過嗎,這房子是自住,婚姻沒問題,走到最後 07/24 10:41
13F：→ jfw616 : 誰的名字很重要嗎？ 07/24 10:41
14F：推 WaLaGiGi : 那你有沒有想過,既然都是婚姻同住,掛誰的名字不重要 07/24 10:57
15F：→ WaLaGiGi : ,那老婆又何必要在意呢? 07/24 10:57
16F：→ jfw616 : 所以這不就代表兩人對婚姻都不信任了.. 07/24 11:02
17F：→ jfw616 : 房子只是一個導火綫 07/24 11:02
18F：推 WaLaGiGi : 比較像是老婆一開始便動機不良,老公則是聽到關鍵點 07/24 11:07
19F：→ WaLaGiGi : 便警鈴大作想啟動防禦機制 07/24 11:07
20F：→ offstage : 你買旅遊平安險是因為不信任航空公司跟機長嗎 07/24 17:13
21F：→ offstage : 婚前討論財產協議，也不代表一開始就準備將來要離婚 07/24 17:14
22F：→ offstage : 而是萬一不幸將來離婚時，雙方是有準備的。 07/24 17:14
23F：推 WaLaGiGi : 這樣比不對,婚前財產協議通常是雙方為了保障自身婚 07/24 17:20
24F：→ WaLaGiGi : 前既有財產、而不是出於要算計對方既有財產 07/24 17:20
25F：推 WaLaGiGi : 不過你應該是在駁jfw 的觀點,婚前保障自己與信不信 07/24 17:23
26F：→ WaLaGiGi : 任對方是兩回事,兩方若真情真意,對方也是會體諒並支 07/24 17:23
27F：→ WaLaGiGi : 持你保護自己的行為 07/24 17:23
28F：→ offstage : 對阿~我這條是支持你的說法，在反駁jfw 07/24 18:09
29F：→ offstage : 有些人當然是覬覦對方財產而婚前談財產協議，但 07/24 18:10
30F：→ offstage : 不能說談婚前協議的都是在覬覦對方財產 07/24 18:10
31F：→ offstage : 房子是多數家庭這輩子最大筆的投資，好好的協議 07/24 18:10
32F：→ offstage : 付出與持有比例才是正常。 07/24 18:10
33F：→ offstage : 這不能解釋成對婚姻不信任，畢竟這還有繼承權問題 07/24 18:11
34F：→ offstage : 大S突然猝死就是很好的例子，到現在房產都搞不定。 07/24 18:11