作者lcy317 ()
看板marriage
標題Re: [閒聊] 夫妻共同出資買房的相關問題
時間Mon Jun 24 18:13:51 2024
※ 引述《jason0925 (神奇傑森)》之銘言：
: ===================== 以上請按Ctrl+y刪除，以下請勿刪除 =======================
: 是否同意記者抄文： YES
: 夫妻共同買房，雙方父母 各出1/3，剩餘1/3貸款夫妻一人一半(生活費共同支出)，
: 房子登記在太太名下， 先生提出預告登記但太太和岳母家拒絕，
: 拒絕的理由是【認為這樣女方的權益會受到制約和侵害，對女生沒保障】
: 目前和父母同住， 女生負擔家庭的開銷每個月約6000，剩餘都是男方負擔；
: 女生下班回家主要工作就是曬衣服摺衣服、偶爾念故事書、陪孩子睡覺，
: 剩餘孩子接送、環境整潔、三餐、洗碗、陪寫功課都是男方主要負責。
: (家務比約 女方20% 男方80%)
: 想聽聽大家的意見和看法。
無共識又一起出資就是共同持有就好
哪來什麼弊大於利
有人說什麼會消耗兩次首購資格不划算
沒有的事
首購定義是指你名下無房產
現在直接共同持有
將來如果有購買第二間的需求
夫妻之間直接贈與持有的半間給對方
一個人名下無房產自然恢復首購資格
夫妻之間贈與免稅
辦個過戶而已沒有多麻煩
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/marriage/M.1719224034.A.D91.html
1F：推 butata : 夫妻贈與要繳6%契稅 06/24 20:31
2F：→ santori : 我有類似情況，分享做法：婚齡10年以上小孩4個，住 06/25 04:51
3F：→ santori : 先生婚前買的房子，沒有長輩同住。家務大多老婆做， 06/25 04:51
4F：→ santori : 婚後7年老公工作約50-75%不在家。第8年開始比較常在 06/25 04:51
5F：→ santori : 家。家務育兒都老婆照顧為多，家用收入都是3：1老 06/25 04:51
6F：→ santori : 公賺多出多，人在台灣都有分擔家務育兒。 06/25 04:51
7F：→ santori : 第一間房子有辦預告登記後因增貸取消。最近買第二 06/25 04:51
8F：→ santori : 間房子預計明年交屋，頭款跟貸款都是老婆出，不共同 06/25 04:51
9F：→ santori : 持有只登記老婆名下。娘家目前沒有出資，婆也沒有要 06/25 04:51
10F：→ santori : 出。買完才講，地點跟屋型都是老婆挑的。 06/25 04:51
11F：→ santori : 不辦理共同持有理由是方便未來處分，要賣或要租老婆 06/25 04:51
12F：→ santori : 可自行處理。或未來做老婆職業用（住店）。 06/25 04:51
13F：→ santori : 我覺得你有錢就自己出，交屋時讓長輩看一下，老公 06/25 04:55
14F：→ santori : 跟岳家婆家都不要來出錢，未來房子事情要處理更方便 06/25 04:55
15F：→ santori : 。 06/25 04:55