作者sqera (一條柴)
看板marriage
標題Re: [婚前] 該為了買房結婚嗎?
時間Mon May 22 16:32:45 2023
※ 引述《vio80588 (vio80588)》之銘言：
: 婚前身分：已拍婚紗照/買戒指了/尚未登記和宴客
: 我們從大學開始交往約十年了，未婚夫前年聖誕節求婚.我很開心也答應了
: 接下來遇到疫情，雙方父母都沒有催促
: 本來我們自己就希望簡單就好（甚至不要辦純登記）
: 但礙於男方親友眾多，所以目前朝向辦個小家宴這樣（婚紗照已拍）
: 但最近討論到一些事情有點疑慮，因為我成長背景的關係，我是獨生女，從小單親跟著
媽
: 媽，有印象以來大概搬了六至七次家，所以我的夢想就是要買房子。
: 雖然是單親家庭，但媽媽算是富養我，從小到大我需要的都會滿足我。
: 後來大學之後媽媽經濟比較不好，所以就沒有跟家裡拿錢，靠學貸＋打工到畢業。
: 出社會也十年了，有存款約一百五十萬
: 如果跟未婚夫一起買房算是沒問題的。
雙方沒有共識就你自己買有能力買的，你自己付的出來的。
: 但問題就是，未婚夫一直認為房價很高，房價很高是沒錯，但我沒有一定要新的...甚
至
: 公寓我都行，只是希望能買在方便一點的地方。
房價很高，而且只會更高，你的錢
會越來越不值錢
: 但未婚夫本來就住得比較鄉下（南桃園）所以都認為都市房價太貴，他可以住家裡就好
。
: 而且加上他在新竹工作，目前是騎車＋火車通勤約一小時，我則是在林口上班，騎車約
半
: 小時。
: 這樣理想的地點應該是在中壢或火車站附近比較適當，我可能就變成坐機捷上班約一小
時
: 。
: 但昨晚聊到說最近缺工嚴重，政府開始鼓勵中高齡婦女返回職場
: 我：如果生小孩的話我們這輩可能沒辦法退休了
: 他：那就不要買房子就好了啊，而且沒有小孩的話房子要給誰
: 我：可以賣掉去住養老院啊，就是個資產可以處理，大不了死在裡面政府接收
: 他：也是，但房貸要付三十年耶
: 我：你不覺得很踏實嗎？每個月付出的錢未來就是你的資產
: 雖然很多人分享拿頭期款買房跟投資ETF過20年後資產總額差很多，但我還是想買房，
畢
: 竟我每個月也是得付房租的。
買股買房都對，但股票處分起來容
易，一個空頭來你很容易抱不住
，手機一開馬上就砍在低點了
房地產開5倍槓桿，150萬下去
可以槓到750萬的房子，且房地產
處分麻煩，即便房價跌，你只要金
流過的去，你一樣會繼續抱下去
etf抱10-20年的人多還是房子抱
10-20年的人多？
也不是說股票不能買，但我覺得還
是先有房多的再投資股票比較理想
: 每每聊到房子他就展現出，我沒差我可以住家裡這種態度。
: 但我目前還是跟媽媽一起租房子，每月一萬二雖然沒有很貴但還是希望有個自己的家
: 我也有想過自己買就好，不要結這個婚了。
: 不過如果未婚夫願意一起買的話，我的負擔會減輕許多。
: 我的想法是，如果他沒出任何錢那我要買哪就是我自己作主，不需要未婚夫的同意。
: 但媽媽覺得，如果結婚了，那他也要幫忙一些，假日他也可以來住。
: 我們通常都假日才會碰面這樣持續好幾年了，所以如果假日夫妻是可以接受的。
: 小孩的話我也不強求，未婚夫也沒特別想要，那這樣好像也沒有結婚的必要。
: 我本身對婚姻生活沒有幻想，甚至覺得如果真的無法相處會離婚也沒什麼。
: 如果是只有我自己買，那大概也只能買雙北老公寓，總價８００萬左右的（而且還得再
存
: 幾年），這樣我比較能負擔的起。
150萬買800萬有點硬啦
當然你金流ok用信貸去補也行
再存幾年你確定房價不會噴上去？
這兩年冷盤沒錯，但之後如果又噴
上去呢？到時候不就又要多存幾年
我的話會先買總價500左右的就好
了，先求有再求好，貸400萬
房貸一個月15000，利息7000
本金8000你存起來的，房租
12000-7000，你還贏5000
: 還是要結婚跟著未婚夫一起買？但因為工作地點關係就必須挑中壢那附近，增加通勤時
間
: ，而且也不曉得他是不是真的會買....
: P.S. 我個人有表達不想跟公婆住，雖然公婆人都很好，但不習慣跟著大家庭一起生活
（
: 目前未婚夫家裡有公婆大哥大嫂小姑和阿嬤），而且距離工作地太遠。礵
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.248.103 (臺灣)
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1F：推 yylane : 雙北哪裡有總價五百的?05/22 17:19
2F：→ ohya111326 : 貢寮、萬里的老房應該有05/22 17:37
北部我不知道，桃園老公寓沒有嗎？
※ 編輯: sqera (49.159.248.103 臺灣), 05/22/2023 17:41:32
3F：推 mtyc : 她說要買800萬雙北老公寓。光是這資訊就覺得她很不05/22 17:47
4F：→ mtyc : 了解行情05/22 17:47
我剛剛591看桃園楊梅龜山都有500內的老公寓啊
中壢也有耶
※ 編輯: sqera (49.159.248.103 臺灣), 05/22/2023 17:56:30
5F：推 dodoru : 那不是雙北吧，桃園和雙北還是有差05/22 18:25
存款150買雙北本身就是個錯誤啊
沒錢有沒錢的買法
※ 編輯: sqera (49.159.248.103 臺灣), 05/22/2023 18:35:44
6F：推 mtyc : 桃園又不是雙北@@05/22 18:35
林口上班如果買蘆竹呢？
※ 編輯: sqera (49.159.248.103 臺灣), 05/22/2023 18:39:39
7F：推 topplayer : 林口台地a7, a8, a9都很貴了，新北壓在800得多老多05/22 19:03
8F：→ topplayer : 小？桃園不排斥可考慮內壢05/22 19:04
9F：→ pierides47 : 新北要看哪裡 金山萬里有可能吧05/22 21:17
10F：推 dodomilk : 800萬雙北老公寓還是有而且不難找吧05/23 04:20
11F：→ dodomilk : 我家附近就700~800萬左右 05/23 04:21
12F：→ dodomilk : 不過你沒說單價我也不知道怎麼比較，我這裡是30左右 05/23 04:21
13F：→ dodomilk : 500是真的比較難找，就算找到也是不能住人的那種 05/23 04:22
我是覺得她應該要往桃園找
桃園500還能住人
他也說買800還要存一陣子
自備款+代書仲介搬家家電那些錢
150萬根本不夠用，再存幾年
房市很大機率已經往上走了
現在找500的至少還有50萬可以用
來支付那些費用，除非他信貸下去
每月現金流撐得過去就可以買
700-800的，媽媽幫忙付一些？
14F：推 stopdog : 推，買房還是通膨萬用解05/23 07:19
除了抗通膨，幾年內大噴一次都算
撿到，如果10年噴2次就讚了
※ 編輯: sqera (49.159.248.103 臺灣), 05/23/2023 09:44:12
15F：推 MaxA : 鄰居覺得房市已經往上了嗎？我最近星誠跟楠梓要賣，05/23 10:16
16F：→ MaxA : 感覺不好賣05/23 10:16
A仔鄰居XD，給小資上車時間，最
近應該不好賣拉，買方觀望中，還
是你要破盤賣我，不過我也買不起
了啦...
※ 編輯: sqera (49.159.248.103 臺灣), 05/23/2023 12:18:47
17F：推 seaping : 雙北800 可以買到吧, 三芝, 瑞芳那一帶都有不錯的 05/23 13:57
18F：推 seaping : 每次經過都考慮要不要買 05/23 13:59
19F：→ mtyc : 三芝…通勤時間一趟兩小時嗎？ 05/23 16:31
20F：→ mtyc : 桃園公寓可不可以？那得問原po，她可以的話，會比較 05/23 16:32
21F：→ mtyc : 好找，但增值空間也比較小 05/23 16:32
22F：推 dodoru : 原PO是可惜在搞不清楚狀況，類似那個財力跟畢業後的 05/24 07:56
23F：→ dodoru : 出社會工作年數，身邊的人都趕在2020~2021第一季左 05/24 07:58
24F：→ dodoru : 右雖然房市也是漲蠻多但還沒那麼暴衝時趕快上末班車 05/24 07:58
25F：推 dodoru : 買個兩房一廳，就連能出不到百萬的都先去買預售了。 05/24 08:00
26F：→ dodoru : 當時有在注意房子的會趕著買是因為之後漲勢很可怕， 05/24 08:01
27F：→ dodoru : 原PO如果真的那麼渴望買前幾年就會也就該多注意下手 05/24 08:01
28F：→ dodoru : 了，以她也不會想跟婆家住來說，不管跟誰結婚都不太 05/24 08:02
29F：→ dodoru : 可能寄望老公和媽媽同住一起負擔那個房子。 05/24 08:03
30F：推 dodoru : 母女連預售的頭期都不湊一下，晚兩三年就辛苦很多。 05/24 08:06