作者puppyvivi (打哈欠)
看板marriage
標題Re: [心情] 買房不容易
時間Mon Sep 5 20:26:35 2022
我其實滿好奇，才八百多萬，自己出一出就好
何必為了兩百萬搞的自己不高興？
但是如果你差這兩百就另當別論
拿兩百萬，有些事可以算了
我說的是有些事，不是每件事
但是顯然看起來，你文章的抱怨我覺得
算是在某些事的範圍內
※ 引述《yesayesa (燈路)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：否
: 在此分享去年買房的經歷，差一點沒買到，心有餘悸，
: 給同樣買房艱辛的網友參考…文有點長，請見諒
: 背景說明：
: 我和老公在南部，公婆在中部，老公姐姐(簡稱大姑)住北部有男友
: 有5人群組(我.老公.公婆.大姑)
: 公婆所得稅級距20%而且薪水差不多，其中一人的薪水等同我們夫妻加總
: 去年結婚沒有聘金嫁妝，婚後各自經濟獨立財務各管、家用平分
: 婚前已協議不與公婆同住
: 婚後先租屋同居：
: 591物件很少，只有兩間可選，租屋約看房時，老公將照片po在群組，
: 婆婆：風水不好，我只是表達意見，不負責也不阻止簽約
: 最後放棄簽約，第二間房婆婆沒意見於是簽約，住進去反而問題多
: 工作環境穩定後準備買房，討論雙方可以拿出多少錢：
: 老公：我爸媽會贊助，如果買大房子，他們老後搬過來，會贊助更多
: 我：婚前就說好不同住，為什麼要買大房子？
: 我：不希望被干涉，就算完全沒贊助我們也可以負擔頭期房貸
: 最後結論：
: 1.公婆各自出100萬，其餘我和老公分攤
: 2.老公堅持買屋前一定要公婆看過
: 3.我堅持不被公婆干涉，如果要干涉，大不了我自己出錢。
: 找房過程：列出具體數據比較有感
: 條件：(1)地點在特定區域(2)室內大於20坪(3)房價800萬，可稍微超過
: (4)屋齡15年內(5)平面車位(6)管理費2500內
: 這樣的房子很搶手，沒看到任何物件
: 一個月過去了，老公覺得再等等，我眼看房價漲感到焦慮
: (找那麼久都沒合適的，即使有，在公婆來看之前就被搶走了吧…)
: 實地看房只看到A屋符合大部分標準，但室內只有18坪
: 老公不滿意，我覺得還能接受，在某天群組：
: 婆婆：這周六要南下看A屋，想避開下週農曆7月
: 我：不好吧~~有颱風，怕開車危險
: 婆婆：我就是要去！你不約房仲，我就自己約房仲
: 於是我約了房仲，看房前一天公婆說有事要取消…
算了啊，看在兩百萬的份上，放鳥一次我能接受
沒出這兩百的話，我應該是完全不會理她
我名下所有的不動產，我婆婆都沒資格插手
她想提意見要做人情便宜賣她娘家人
我一律叫她去找她兒子，我名下不動產都我老公處理我不管的
我老公直接拒絕，他說我們兩個不缺錢，丟著養蚊子繳稅沒差
他說賣也沒多少錢幹嘛賣
我公婆一毛錢都不會出，只會在旁邊要求東要求西
像是他們也有權利管理我名下財產那類
或是他們也要有房間之類
不過我公婆可跟你家版本不一樣
他們全家收入是比我父母其中一人少的
我老公靠自己，後來花時間一直被挖角慢慢薪水升上去
: 兩週後，公婆又說周六來看A屋(之前說農曆7月看房不好…？)
: 公婆南下前一天突然售屋網出現各方面條件吻合，出價858萬的B屋，
: 於是隔天看A屋B屋，看過B屋後每個人大致滿意(頂多一些小缺點)，
: 報價含裝潢及大部分傢俱家電，符合實價登錄，週日下斡旋，公婆沒反對
: 賣家答應週三下午當面談
: ~~週三當天早上~~在群組裡~~
: 公婆：太貴，屋主一轉手賺100多萬，別人都說貴，斡旋從7XX萬喊
: 公婆：改到周末，我們南下談，或者不要簽約，我們周末南下簽約
: 公婆：契約要有審閱期，不然違法，我要看契約書，誰知道賣家有沒有亂寫？
: 公婆：上次看房時間太短不準，要看第二次
: 公婆：房仲只想賺你的錢，騙你說房子你不買也有其他人買
: 大姑：你是不是覺得花我爸媽的錢就可以隨便出價？
: 大姑：注意你的態度！
: 大姑：弟你要小心以後會被家暴！
: (無論是否行情價，公婆永遠嫌貴，大姑覺得是我”拿”公婆的錢)
: 下午跟賣家洽談順利，賣家沒多要價，在簽約前一刻
: 因為之前公婆強調簽約前務必通知他們，於是老公打電話
: 婆婆：再殺價2萬
: 老公拿著手機轉頭對賣家：我媽說再砍2萬
: 賣家臉色瞬間很難看，老公說完又掉頭講電話，留我一個人面對..
: 老公跟公公電話長達1個半小時，電話那頭的公公就是不同意，
: 嫌貴、挑缺點，無論怎麼解釋反駁在他看來都是錯的，
: 我擔心再等下去，賣家會反悔，畢竟還沒簽約
: 一旁的房仲看不過去搶走電話，10分鐘後說”你爸同意了”
: (老公全程講電話，沒有我插嘴的餘地，我原本以為半小時內會好…)
: 現場簽約，房子住到目前都蠻好的，樓上同坪數也在半年後漲2~300萬，
: 事實證明，後來市場上也沒有出現一樣條件的房子。
說真的，房子858萬，你婆婆說砍兩萬
我覺得合情合理啊，要是我爸媽一定叫我從七折喊
遇到這種父母我才頭痛，所以不要說是公婆
是父母我可能也不會拿他們兩百萬
而且因為之前一直QE台灣房子才會炸開井噴
現在縮完表了，一直升息
全台灣，在未來的三到五年會看到房價低點
除了特殊抗跌超級蛋黃區，但是一樣會跌
就是蛋黃區跌的很少而已
你婆婆看的懂契約要幫你簽約談價
我就會讓她上欸，買房看契約最麻煩
我大學就要幫我老公看一堆工作合約
還要幫我媽寫要個幾十億的報告，還要幫她多調點
反正她都出了兩百萬
你們都決定好哪一間了，她去幫你殺價看合約有什麼關係
記得房子放你老公或是你們名下就好了
你就當甩手掌櫃，看好交代她買下來
她愛怎麼談你不用管，只有一條千萬交代她
要買下來
我要是屋主，砍兩萬就立刻簽約，那就好啊
簽下去就賺一百萬了，幹嘛不給砍？
: 感想：
: 我很感謝房仲擺平公公，大概房仲也看不下去了吧…
: 房子跟我們有緣，不然不會在公婆來的前一天出現
: 事後我跟老公爭吵，我不懂為什麼一定要公婆點頭才簽約？
: 我哪裡得罪大姑？同樣的話由我說，大姑指責我，老公說就沒事
: 被指責時我很難受，公婆站在大姑那邊，我從沒有在他們口中聽到道歉
: (老公有向我道歉，因為他沒有保護好我，以後統一由老公發言，我安靜)
: (我拿群組畫面問周圍朋友，措辭語氣都很正常，也不懂為什麼要攻擊我？)
: 大姑有在看ptt，以下這些話想對大姑說：
: 希望這篇不要放到群組鞭我，跟妳一年也只相處1~2天，
: 如果我有得罪妳的地方，我向妳說聲對不起，可能我就是被妳討厭吧？
: 還是說我不該反駁公婆？就該乖乖配合、當一個服從的媳婦嗎？
: 如果我屈服了，房子沒買到，你們有想過我的感受嗎？
: 房仲說過一句話：有的父母還沒學會放手…
: 我冒著被罵的風險寫這篇文，這種故事情節太多了…相信很多人跟我一樣
: 買房很不容易，我只想要一個舒適的家，可是好難…怎麼這麼難？
: 花自己的錢不能作主，房子名字寫老公(跟老公商量好的)群組就一片安靜…
: 感謝各位看到這裡，買房是婚姻的一大考驗(殺手？)，希望各位買房順利。
沒買到就晚幾年再買啊
去年不是就知道聯準會要升息了
房價低點大概會出現在升息之後的第三年
看今年升的這種狠勁，我預估差不多第七年
所以我預計大概2025到2028入手一間試水溫
說真的，你婆婆沒很過分
858萬的房子，我是真的覺得要求砍兩萬不過分
都給她弄也可以啊，只要心儀的房子買到
而且她又願意當分母
你就當甩手掌櫃就好了啊
不然說真的，那兩百萬不要拿
要是我就不會拿，而且可以叫你老公自己去面對房仲啊
總之，我覺得你可以想一下
你少花兩百萬，結局你一樣都買到你心儀的房子
雖然過程有點不太愉快，但是結局還不錯啊
房子有了，還少付兩百
至於掛誰名下我個人是沒有太看重啦
我之前也問我老公要不要直接把全部不動產過到他名下
他處理起來也方便，或是心理比較舒服
因為我也還真的都沒在管
總之是我
兩個處理方式
一個不要拿
一個是拿了，全給婆婆忙活
我只要負責住我指定心儀的房子就好
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※ 編輯: puppyvivi (49.216.237.25 臺灣), 09/05/2022 20:42:23
1F：→ squirrelgirl: 原po 缺這兩百，看起來跟你不一樣喔XD 09/05 20:53
2F：→ squirrelgirl: 突然覺得當這種媳婦真不錯，天上掉下兩百還可以上pt 09/05 20:58
3F：→ squirrelgirl: t 公審公婆但絕不還錢 09/05 20:58
4F：→ chocorei : 她手上一間房，租金當房貸，應該手頭沒200萬啦 09/05 21:10
5F：推 sai0613 : 你好像沒看清楚她的內容，不是858砍2萬，是談到7開 09/05 21:13
6F：→ sai0613 : 頭了就要定案了突然媽寶男又接到媽媽指示要再砍兩萬 09/05 21:13
7F：→ sai0613 : ，這點確實是令人傻眼，但除此之外，公婆其實沒什 09/05 21:13
8F：→ sai0613 : 麼錯 09/05 21:13
9F：→ puppyvivi : 7XX我覺得砍兩萬真的也還好，一間幾百萬的房子砍兩 09/05 21:18
10F：→ puppyvivi : 萬也沒什麼吧，真的不願意就騙婆婆說賣方說好就好， 09/05 21:18
11F：→ puppyvivi : 反正到時候都簽約交屋了 09/05 21:18
12F：→ chocorei : 她那個房型地點，有價無市被炒起來的，我看房直接 09/05 21:18
13F：→ chocorei : 跳過那區，600都不會去買 09/05 21:18
14F：→ sweetolive : 這種時候兩萬要嘛凹房仲手續費要嘛自己貼了不行嗎 09/05 21:20
15F：→ puppyvivi : 樓上我也是這麼覺得，但是要砍個兩萬我真的不覺得是 09/05 21:23
16F：→ puppyvivi : 什麼大事，一間七百多萬的房子簽約前系說再砍兩萬會 09/05 21:23
17F：→ puppyvivi : 很過分嗎，談不攏可以自己貼也行 09/05 21:23
18F：→ operaghost : 兩百萬沒骨氣say no，兩萬可以趁機豪氣一下說自己出 09/05 21:28
19F：→ operaghost : 啊XD 09/05 21:28
20F：→ puppyvivi : 我剛剛上網看一下，她那邊的房子坪數跟價格不太美好 09/05 21:41
21F：→ puppyvivi : 欸 09/05 21:41
22F：→ puppyvivi : 文山特區是好學區嗎 09/05 21:42
23F：→ puppyvivi : 槓桿開好大 09/05 21:42
24F：→ Ipadhotwater: 這算投資有成 公務員+房子投資 讚 09/05 21:43
25F：推 sai0613 : 你們好厲害連人家買哪裡都可以找出來 09/05 21:44
26F：→ chocorei : 想不到什麼好的，唯一好處是送醫快吧(長庚) 09/05 21:49
27F：推 squirrelgirl: 他如果練到像p大一樣20趴，還需要公婆200嗎XD欠哉 09/05 21:52
28F：→ squirrelgirl: 培真的 09/05 21:52
29F：→ puppyvivi : 我媽說那邊很夯未來還會有捷運 09/05 21:56
30F：→ puppyvivi : 我有沒有20%我公婆都不會出錢，因為他們沒錢 09/05 21:57
31F：推 squirrelgirl: 原po 跟你公婆一樣啊，講歸講錢沒有XD 09/05 22:05
32F：→ chocorei : 這個嘛，她是「近」文山應該叫華鳳，生活機能、交 09/05 22:05
33F：→ chocorei : 通、學區都沒有，旁邊一堆工廠倉儲，所以我根本不 09/05 22:05
34F：→ chocorei : 考慮那邊 09/05 22:05
35F：推 squirrelgirl: 問題是錢不是公婆喔（遠目 09/05 22:06
36F：→ chocorei : 她公婆說買貴了我能理解 09/05 22:06
37F：→ squirrelgirl: 懂得就懂ㄏㄏ 09/05 22:06
38F：→ puppyvivi : 華鳳喔，那我能理解 09/05 22:09
39F：→ Ipadhotwater: 反正以後會漲個幾百萬的 別擔心 09/05 22:10
40F：→ puppyvivi : 那邊不是我喜歡的點 09/05 22:10
41F：→ puppyvivi : 要漲幾百萬有點難 09/05 22:11
42F：推 chocorei : me too，那個地方漲不起來啦，最近還很多拋售 09/05 22:12
43F：推 Ipadhotwater: 原文說 "樓上同坪數也在半年後漲2~300萬" 09/05 22:12
44F：→ Ipadhotwater: 所以原原PO 是有信心的 人家可是投資高手 09/05 22:12
45F：→ Ipadhotwater: 到時候打你們的臉 啪啪啪 09/05 22:13
46F：→ puppyvivi : 那是前陣子，未來幾年就會跌回去了 09/05 22:13
47F：→ chocorei : 只有「漲」沒有「賣」喔，咱們看看就好 09/05 22:13
48F：推 squirrelgirl: 理性討論，房市最近略微衰落，非蛋黃區點有小賺可以 09/05 22:14
49F：→ squirrelgirl: 但超暴利難了 09/05 22:14
50F：→ puppyvivi : 高雄精華地段南北高都還沒蓋滿，要漲不會先漲那邊 09/05 22:15
51F：→ squirrelgirl: 原po 明顯就是沒有太多錢但想要進場賺，只好拿公婆 09/05 22:16
52F：→ squirrelgirl: 錢又不甘心 09/05 22:16
53F：推 Ipadhotwater: 人家在之前已經有其他房子了 出租中 09/05 22:16
54F：→ squirrelgirl: 非常不欣賞這樣，槓桿開很高只好算別人的錢 09/05 22:16
55F：→ puppyvivi : 那邊的房子如果不在陽明學區內，之後根本不用再談， 09/05 22:17
56F：→ puppyvivi : 而且還少子化 09/05 22:17
57F：推 chocorei : 有房出租還搞到手上沒200萬，其實很危險吧 09/05 22:18
58F：推 Ipadhotwater: 而且婚前協議還說不跟公婆同住 表示這棟房子 09/05 22:18
59F：→ Ipadhotwater: 根本沒公婆的位子 公婆沒資格入住 09/05 22:18
60F：推 rivafann : 前面砍多一點最後再砍零頭就正常殺價手法呀，有什 09/05 22:18
61F：→ rivafann : 麼好傻眼的？ 09/05 22:18
62F：推 squirrelgirl: 房子在哪其實跟本不是重點，重點是原po嘴上付200實 09/05 22:21
63F：→ squirrelgirl: 際上公婆出 09/05 22:21
64F：→ squirrelgirl: 我覺得這女人可能跟p大公婆異曲同工之妙 09/05 22:22
65F：→ squirrelgirl: （搖頭 09/05 22:22
66F：→ puppyvivi : 其實原po這樣很危險，都挑小坪數，未來小孩出生又 09/05 22:25
67F：→ chocorei : 不是自己的錢還喊那麼大聲，這種事我是做不來的太 09/05 22:25
68F：→ chocorei : 丟臉，更別說叫出錢的道歉，到底什麼價值觀啊 09/05 22:25
69F：→ puppyvivi : 剛好遇到房價低基期怎麼辦？我之前是專門幫人做財 09/05 22:25
70F：→ puppyvivi : 務規劃的，這樣急著買房子，而且物件不一定好脫手， 09/05 22:25
71F：→ puppyvivi : 也沒規劃到有小孩，縱使名下三間房子，小孩一來就沒 09/05 22:25
72F：→ puppyvivi : 地方放了，要賣房變現到時候也沒這麼快 09/05 22:25
73F：推 Ipadhotwater: 好解決阿 到時候拿小孩當籌碼 讓公婆再出一筆不就好 09/05 22:26
74F：→ puppyvivi : 沒有，我公婆大姑跟左右為難那篇的原po比較像 09/05 22:26
75F：→ chocorei : 這間小坪數另間是兩房，都不適合養小孩，是槓桿開 09/05 22:27
76F：→ chocorei : 太大沒想到這一層嗎？ 09/05 22:27
77F：→ Ipadhotwater: 可能是認為以後房子會漲 到時候就能回收大筆財富了 09/05 22:27
78F：→ Ipadhotwater: 都說樓上半年漲2-300萬了 未來指日可待 09/05 22:28
79F：→ puppyvivi : 跟這篇，可能也滿像的，不出錢，什麼地方都想伸手 09/05 22:28
80F：→ chocorei : 她都要公婆大姑道歉了，算半撕破臉了吧，公婆未來 09/05 22:29
81F：→ chocorei : 只會對她更有戒心，小孩籌碼不一定有用囉 09/05 22:29
82F：推 squirrelgirl: 沒出錢又大聲不就像了XD 09/05 22:29
83F：→ puppyvivi : 原po選擇的物件至少要考慮學區，到時候意外有小孩 09/05 22:30
84F：→ puppyvivi : 剛好遇到房價低基期也不用擔心 09/05 22:30
85F：→ puppyvivi : 沒出錢又大聲很像沒錯 09/05 22:30
86F：推 squirrelgirl: 買房真的不用急，不然像我姐台績買在600，我都幫他 09/05 22:31
87F：→ squirrelgirl: 掉眼淚 09/05 22:31
88F：推 Ipadhotwater: 反正原文 老婆+老公總共3間房 不怕沒地方住 09/05 22:31
89F：→ puppyvivi : 我公婆跟大姑就是什麼錢都不出又很大聲，煩死了， 09/05 22:32
90F：→ puppyvivi : 我給錢給紅包都堵不住他們的嘴 09/05 22:32
91F：→ puppyvivi : 台積沒差啦，要當遺產領股利的 09/05 22:33
92F：→ Ipadhotwater: 所以真的不用擔心小孩以後沒地方住 09/05 22:33
93F：推 susanna026 : 覺得 大姑有看到 婆家一定會防範的 09/05 22:34
94F：→ susanna026 : 公婆又不是傻啦？ 09/05 22:34
95F：→ Ipadhotwater: 防也沒用 房都買了 也跟婆家不相往來了 沒差了 09/05 22:34
96F：→ puppyvivi : 買房真的不用急啊，我家這邊漲翻天，樓下三角窗幾年 09/05 22:34
97F：→ puppyvivi : 前我去詢價，跟我開三千，後來我不看了，半年又打 09/05 22:34
98F：→ puppyvivi : 來問我3600要不要，最近我看到他丟到網路賣2988 09/05 22:34
99F：推 greenfetish : 我只覺得花1小時砍兩萬蠻賺的，時薪兩萬欸！ 09/05 22:34
100F：→ Ipadhotwater: 未來真的有小孩 砲火都給小孩去扛就好了 09/05 22:35
101F：推 squirrelgirl: 還是有差啦，我和我媽是有一筆操作然後放著，槓桿開 09/05 22:35
102F：→ squirrelgirl: 大的真的很不行 09/05 22:35
103F：→ puppyvivi : 小孩有地方住但是很擠怎麼辦？ 09/05 22:35
104F：→ Ipadhotwater: 小孩要忍阿 等父母房子轉賣 再換間大的 09/05 22:36
105F：→ squirrelgirl: 以租養房不是不行，前題是你沒租金還可以養的起那才 09/05 22:36
106F：→ squirrelgirl: ok 09/05 22:36
107F：→ squirrelgirl: 況且房價還是悲觀的趨向 09/05 22:37
108F：→ puppyvivi : 一忍可能就要10年，景氣通常十年一循環 09/05 22:39
109F：→ puppyvivi : 又不是台北市，買房可以慢慢來 09/05 22:40
110F：→ puppyvivi : 我朋友的老公是大企業家，身家上百億，上次我衝動想 09/05 22:42
111F：→ puppyvivi : 買一間台北鬼屋，她老公跟我講一句話，買一間房子 09/05 22:42
112F：→ puppyvivi : 比結婚容易，賣一間房子比離婚難，他們在台北信義大 09/05 22:42
113F：→ puppyvivi : 安有很多房子 09/05 22:42
114F：→ puppyvivi : 給各位急著置產的人參考 09/05 22:43
115F：推 Ipadhotwater: 別擔心 置產的都會有信心賣出高價的房子 09/05 22:47
116F：→ Ipadhotwater: 原文的原原PO就有這種信心 09/05 22:48
117F：推 s26492755 : 原來是房地產大師 失敬失敬 很少看過敢預測低點的 09/05 23:08
119F：→ xlioiri : 你朋友都是哪一個？ 09/05 23:15
120F：→ puppyvivi : 不太方便透漏，不好意思，希望你能理解 09/05 23:46
121F：推 sai0613 : 樓上兩樓不要這樣，這篇原po雖然豪洨了一點，但也沒 09/05 23:47
122F：→ sai0613 : 到太誇張，不要酸得那麼粗暴嘛~吼喲 09/05 23:47
123F：→ xlioiri : 我理解你，因為我也不想曝光我乾哥是戈巴契夫昨天 09/05 23:57
124F：→ xlioiri : 打給我的事情 09/05 23:57
125F：→ ytwu : 樓上講的有點媽佛XDD 09/05 23:58
126F：推 s26492755 : 還好啦 能在婚姻版看到房產大師也是蠻有趣的 09/05 23:58
127F：→ operaghost : 通靈了！ 09/05 23:58
128F：→ s26492755 : 房版更多擅長預測的 年初說年中 年中說年末 一年復 09/05 23:59
129F：→ s26492755 : 一年 09/05 23:59
130F：推 s26492755 : 更正 有百億企業家當後盾的房產大師 09/06 00:02
131F：推 sai0613 : 其實這個帳號在別的文章中有自承病得不輕，是個有病 09/06 00:15
132F：→ sai0613 : 識感的帳號，就別太窮追猛打了 09/06 00:15
133F：推 s26492755 : 好的 我錯了 09/06 00:17
134F：推 xlioiri : 阿咧….我不知道是有病識感的版友，我認真為我的言 09/06 00:21
135F：→ xlioiri : 論道歉 09/06 00:21
136F：→ puppyvivi : 我朋友網路一Google 就能查到，確實不方便透漏啊 09/06 01:02
137F：→ puppyvivi : 如果你朋友是上述圖中其中一個，你直接透漏在網路 09/06 01:04
138F：→ puppyvivi : 公開，這樣好嗎，更何況我朋友很低調，不是很常接 09/06 01:04
139F：→ puppyvivi : 受商周那些的採訪，很少才會接受 09/06 01:04
140F：→ puppyvivi : 所以你問我哪一個，我會講才不正常吧 09/06 01:04
141F：→ puppyvivi : 我想我有寫大概時間，房價是否相對來到低點，到時 09/06 01:05
142F：→ puppyvivi : 候就知道了吧 09/06 01:05
143F：→ puppyvivi : 我在這個版也十幾年，又不會不見，可以等不準再來 09/06 01:06
144F：→ puppyvivi : 酸我啊 09/06 01:06
145F：→ puppyvivi : 而且我講得東西很皮毛，基本上稍微知道一點全球經 09/06 01:08
146F：→ puppyvivi : 濟的人都知道啊，QE，升息對全球房市影響，外加台灣 09/06 01:08
147F：→ puppyvivi : 少子化，如果政府沒賣台開放陸資進來吵，我的推測是 09/06 01:08
148F：→ puppyvivi : 有合理依據啊 09/06 01:08
149F：→ puppyvivi : 升息是美國把全世界的錢收回去，這樣解釋很直白簡 09/06 01:10
150F：→ puppyvivi : 單理解吧，還有升息和台灣房價線圖一看就明白了啊， 09/06 01:10
151F：→ puppyvivi : 線圖很簡單也能自己做 09/06 01:10
152F：→ puppyvivi : 至於準不準，天氣預報都有不準的時候，我只是把思 09/06 01:21
153F：→ puppyvivi : 考依據寫出來做推測而已 09/06 01:21
154F：噓 WP1 : 怎麼又是妳這個女8+9 09/06 02:04
155F：→ puppyvivi : 樓上要不要去看醫生，我記得我好像沒駡過你吧，我 09/06 02:15
156F：→ puppyvivi : 完全不記得跟你有任何交集，借問一下我們是否有仇 09/06 02:15
157F：推 s26492755 : 這邊是婚姻版 就不跟您討論您的立足點有多薄弱了 既 09/06 04:40
158F：→ s26492755 : 然您認為過幾年低點還啥的 我倒是覺得可以去房板討 09/06 04:40
159F：→ s26492755 : 論 09/06 04:40
160F：→ s26492755 : 看看您所謂的合理依據 跟您說得百億身價的人說的話 09/06 04:41
161F：→ s26492755 : 有多麽可笑 09/06 04:41
162F：推 s26492755 : 當然每個區域的房地產都不太一樣 買房比結婚簡單 09/06 04:43
163F：→ s26492755 : 賣房比離婚難 這個大概就真的抬槓或玩笑話了 09/06 04:43
164F：推 s26492755 : 啊 我忘記板友的提醒了 跟您說聲抱歉 您加油 09/06 04:48
165F：推 MBAR : 笑死 09/06 07:27
166F：推 jasmine : 那s大的邏輯在哪裡呢？講人可笑，你又拿不出邏輯證 09/06 07:37
167F：→ jasmine : 據，不是更可笑？ 09/06 07:37
168F：推 s26492755 : 這房板事務要不要換個地方談？ 我不是什麼大神 但是 09/06 07:47
169F：→ s26492755 : 有差不多十年的房地產投資經驗 09/06 07:47
170F：→ s26492755 : 然後我後面經由提醒才想起原po是誰 所以蠻抱歉的就 09/06 07:48
171F：→ s26492755 : 是了 09/06 07:48
172F：推 s26492755 : 但我還是要說 因為「買房比結婚容易 賣房比離婚難」 09/06 07:50
173F：→ s26492755 : 這種像是玩笑話而認真影響買不買房的決定 是很不 09/06 07:50
174F：→ s26492755 : 智的 那段話當玩笑話來看 可以 認真看就可笑了 09/06 07:50
175F：推 jasmine : .......原來你的依據是你自己的經驗……....... 09/06 07:51
176F：推 s26492755 : 要跟你說的不是經驗 而是有這樣的經驗才知道市場的 09/06 07:53
177F：→ s26492755 : 狀況 09/06 07:53
178F：→ s26492755 : 你完全沒經驗甚至一間房子都沒買賣過的人 討論房市 09/06 07:54
179F：→ s26492755 : 不就處男教人做愛 09/06 07:54
180F：推 s26492755 : 當然我覺得要認真討論的話 原po也是留有很大轉圜空 09/06 07:59
181F：→ s26492755 : 間啦 例如3-5年看到低點 這個「低點」是相對於哪一 09/06 07:59
182F：→ s26492755 : 年 是說一般不動產還是商用不動產 是說低總高總還是 09/06 07:59
183F：→ s26492755 : 豪宅線以上 09/06 07:59
184F：→ s26492755 : 特殊抗跌超級蛋黃區 跌得少 這個也可以擴大解讀 只 09/06 08:00
185F：→ s26492755 : 要沒跌的都都是超級蛋黃也行 09/06 08:00
186F：→ s26492755 : 另外啊 討論房市 重點還是數據 資料 市場狀況 而不 09/06 08:01
187F：→ s26492755 : 是用邏輯去討論 09/06 08:01
188F：→ sweetolive : 如果低總+地段夠好應該很抗跌(但看大家討論的感覺 09/06 08:03
189F：→ sweetolive : 似乎地段普通?) 09/06 08:03
190F：推 s26492755 : 而且房地產很吃地域性的 你要講的預測全台 這種一 09/06 08:03
191F：→ s26492755 : 般都騙子居多 09/06 08:03
192F：→ s26492755 : 所以你說要不要置產 應該針對物件 地段 個人財務去 09/06 08:05
193F：→ s26492755 : 討論 而不是丟一個 未來三五年會看到低點喔 09/06 08:05
194F：→ s26492755 : 當然在婚姻板對房產認真不太應該就是了 09/06 08:05
195F：推 s26492755 : 貸款板看到的不是她發文說的這間 原文下面推文很長 09/06 08:11
196F：→ s26492755 : 我是沒去追啦 09/06 08:11
197F：推 jasmine : 其實我覺得原po那篇就是業配文啊，所以她才強調漲了 09/06 09:54
198F：→ jasmine : 幾百萬，但是自己說了什麼卻沒有寫出來，因為掰不下 09/06 09:54
199F：→ jasmine : 去了。不過我看大家都討論得很開心，我也看得很開 09/06 09:54
200F：→ jasmine : 心。 09/06 09:54
201F：→ kate101 : 親人幾年前衝動以幾百萬售了陽明學區的透天後，後 09/06 09:56
202F：→ kate101 : 悔不已，後來漲到他賣價的翻倍還不只，呵呵 09/06 09:56
203F：推 MBAR : 業配啥？她自己的房子還是有同理心的房仲 09/06 09:58
204F：推 s26492755 : 房地產 散戶市場 這幾年全年移轉數量20-30萬棟 業配 09/06 10:08
205F：→ s26492755 : 沒用啦 而且她大可以透露一些關鍵的坪數或資訊 讓你 09/06 10:08
206F：→ s26492755 : 去查到是哪個建案 09/06 10:08
207F：→ s26492755 : 我倒是覺得大姑的反應八成是原原po說了什麼才會那 09/06 10:09
208F：→ s26492755 : 樣 09/06 10:09
209F：→ s26492755 : 主要還是婚姻版範疇 09/06 10:10
210F：→ s26492755 : 所以房產還是獨資好 省得問題一堆 09/06 10:10
211F：推 s26492755 : 不過就房產討論的話 公婆那種活在嫌貨人才是買貨人 09/06 10:12
212F：→ s26492755 : 的年代的方式 真的不行 尤其他們要自住 自住要符合 09/06 10:12
213F：→ s26492755 : 大部分條件不容易 你喜歡人家也會喜歡 還要嘰嘰歪歪 09/06 10:12
214F：→ s26492755 : 誰要賣你 09/06 10:12
215F：→ s26492755 : 再來討論人家取得成本這種方式基本上很難買 取得成 09/06 10:13
216F：→ s26492755 : 本關你屁事 你要不要用30年年價格賣我 09/06 10:13
217F：推 zero955147 : 就是缺200萬阿,又不是每個人都有錢.但是只有少部分 09/06 10:14
218F：→ s26492755 : 不過30年前沒實價登錄 哈哈哈哈 09/06 10:14
219F：→ zero955147 : 人會好處全要義務不背 09/06 10:14
220F：→ s26492755 : 拿人手短 拿錢被制肘很正常 硬起來不要拿 買了在通 09/06 10:15
221F：→ s26492755 : 知長輩就好 09/06 10:15
222F：推 TaylorS : 公婆沒資格入住還給200已經很不錯了好嗎 09/06 12:25
223F：推 Ipadhotwater: 原原PO還想要公婆和大姑跟她道歉 09/06 12:56
224F：推 lolicat : 別的不說 房價兩三年內會來到低點就錯了 09/06 13:56
225F：推 jasmine : 樓上是依據什麼理由呢？ 09/06 14:04
226F：噓 kimchvm03 : 房價低點哈哈 09/06 23:58
227F：推 GimO : 華鳳什麼垃圾地點 笑死 09/08 22:13