作者oc4r (鐵桿爪迷)
看板marriage
標題Re: [心情] 買房但家裡老婆不贊成
時間Tue Aug 3 14:39:39 2021
元PO資訊太少
暖男幫補充
依照home-sale板資訊
鶯歌預售屋 2024完工
三鶯捷運LB10國華站旁
兩房 25坪 單價30
總價750 房貸3萬
收入卡很緊
甚至要工地兼差
暖男覺得還OK
男人94要扛責任
先說服老婆
我很大 你忍一下
打錯 我很窮 你忍一下
撐到交屋
運氣好 轉手現賺200
全家搬回南部
最實在
我話講完 誰贊成 誰反對
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.67.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/marriage/M.1627972781.A.275.html
1F：→ moknaa : 2房權狀25,如過扣掉車位,室內剩甚麼? 08/03 14:43
2F：→ sweetjam : 貸30年馬上降成2萬，這一波大家都是這樣買的 08/03 14:43
3F：→ moknaa : 750萬房貸要到3萬?就現在利率不太合理ㄟ 08/03 14:43
4F：→ sweetjam : 兩成頭期款，600貸20年就30000， 算數還好嗎 08/03 14:45
5F：→ moknaa : 總不可能不買車位吧,2房市內要21坪吧,怎樣也不是 08/03 14:45
6F：→ sweetjam : 為什麼一定要買車位哪裡有資訊寫他有買車位 08/03 14:45
7F：→ sweetjam : 買捷運站旁邊為什麼一定要買車位 08/03 14:46
8F：→ sweetjam : 一堆人買房子也沒再買車位的，而且還不一定住捷運 08/03 14:46
9F：→ sweetjam : 站旁邊 08/03 14:46
10F：→ moknaa : 25坪的價格,公設也要3成 08/03 14:46
11F：→ moknaa : 四口之家買房沒考慮車位是蠻... 08/03 14:47
12F：→ sweetjam : 北部鳥窩還嫌少嗎 08/03 14:47
13F：→ moknaa : 室內17坪4口...你開心就好 08/03 14:47
14F：推 candyrainbow: 一般來說是會買車位，但光買房就要去工地打工，資 08/03 14:48
15F：→ candyrainbow: 金有限的情況下，通常會選擇捨去車位 08/03 14:48
16F：→ yuusnow : 我是有點想問，都買到鶯歌了，四口之家買這個房子 08/03 14:48
17F：→ moknaa : 這樣的條件還不如好好租房吧,找罪受? 08/03 14:49
18F：→ yuusnow : 夠用嗎.... 08/03 14:49
19F：推 candyrainbow: 倒也未必，房價易漲難跌，而且這兩年房市火熱，還是 08/03 14:51
20F：→ candyrainbow: 滿多人存有繳房租不如繳房貸的想法 08/03 14:51
21F：→ moknaa : 這幾年預售屋莫名很貴,反而讓人有種預售還是坑錢的 08/03 14:56
22F：→ moknaa : 疑惑,鶯歌我不熟但是因為有重新整理過比較貴了嗎? 08/03 14:56
23F：→ moknaa : 但事實上這樣的空間,硬買房真的好嗎? 08/03 14:57
24F：→ yuusnow : 750萬2房一廳的預售屋，在鶯歌，感覺有利條件只有 08/03 14:58
25F：推 djboy : 我覺得買預售屋賭太大了，自住絕不考慮 08/03 14:58
26F：→ yuusnow : 在捷運站旁邊(?)，跟鶯歌不熟，但那邊現在已經這價? 08/03 14:58
27F：→ moknaa : 不是自住的話投資我不會考慮預售,自住有小孩不考慮 08/03 15:00
28F：→ moknaa : 這個大小,這個進場可以多考慮一下 08/03 15:00
29F：→ moknaa : 不過雙北房子真的不行就賣,損失不會太大 08/03 15:06
30F：推 LuciusMalfoy: 當投資說不定不錯 然後去租個台北市三房 08/03 15:08
31F：→ moknaa : 但投資要等蓋好+裝潢才能開始有進帳 08/03 15:10
32F：→ moknaa : 但好處是開頭要支出的不多 08/03 15:12
33F：推 chocorei : 我就說他根本沒考慮家裡4口人，買自己爽的解任務而 08/03 15:12
34F：→ chocorei : 已 08/03 15:12
35F：推 wseedw : 這個條件不如買公寓 08/03 15:12
36F：→ moknaa : 我比較重視空間>新舊,北市房子新舊價差不大 08/03 15:17
37F：→ moknaa : 4口人還要住一起20年,別這麼小吧QQ 08/03 15:21
38F：推 newstyle : 這地段轉手還可以啦 08/03 15:22
39F：→ yaxis : 鶯歌轉手會賺？我是沒概念....各種成本扣一扣可能 08/03 15:27
40F：→ yaxis : 跟租屋差不多 08/03 15:27
41F：→ chocorei : 新成屋漲幅不大，地段又沒多好，難轉喔 08/03 15:32
42F：→ sweetjam : 5年內賣，賺的課45% 08/03 15:33
43F：→ sweetjam : 給房仲賣再付2-4% 08/03 15:33
44F：推 yaxis : 單坪30硬要跟台北生活圈勾上邊，是我我寧可住其他 08/03 15:48
45F：→ yaxis : 非雙北其他四都的蛋黃蛋白圈...原原po的工作感覺上 08/03 15:48
46F：→ yaxis : 應該不需要在特定地區 08/03 15:48
47F：→ yaxis : 重點是兩個孩子以後絕對住不下，屆時還要再換房一 08/03 15:54
48F：→ yaxis : 次 08/03 15:54
49F：推 chith : 相信鶯歌會起飛啦，讓他可以換大屋 08/03 16:17
50F：推 a0913 : 4口兩房 小孩長大絕對崩潰 08/03 16:48
51F：→ chocorei : 人窮沒關係，但無法認清事實而眼高手低，是拖全家 08/03 16:57
52F：→ chocorei : 人一起痛苦而已 08/03 16:57
53F：→ Akaria : 4口保底實坪也要20起跳，長大會崩潰 08/03 17:28
54F：推 evaqfuy : 雙北房價好像也沒有貴到沒辦法買，看到這個價格有 08/03 17:28
55F：→ evaqfuy : 點驚訝 08/03 17:28
56F：推 rrobin : 這個坪數根本只能1+1，住兩人剛好，有小孩無法 08/03 17:33
57F：推 rrobin : 鶯歌這個價格其實滿誇張的 08/03 17:36
58F：→ sweetjam : 股市漲成這樣，賺的熱錢沒地方去，當然跑去買房 08/03 17:36
59F：→ moknaa : 3房新北至少也要1000萬吧(電梯) 08/03 17:55
60F：推 evaqfuy : 台南三房也是一千萬 08/03 18:09
61F：推 doa2 : 我一家三口買主+附22都覺得小到爆了，四口住17真的. 08/03 18:10
62F：→ doa2 : .. 08/03 18:10
63F：推 m0630821 : 鶯歌？ 08/03 18:16
64F：推 xiaopengyou : 鶯歌預售屋這價格…為什麼不買舊公寓？ 08/03 19:03
65F：推 xiaopengyou : 去原文下看了原原po的推文，他假日兼差小孩很可能 08/03 19:11
66F：→ xiaopengyou : 全給老婆帶，家用大概也要老婆扛，然後已經想到被 08/03 19:11
67F：→ xiaopengyou : 法拍的未來了，嗯…果然是個人主義 08/03 19:11
68F：推 sfie : 我是老婆大概已經在考慮直接離婚小孩帶回家了請爸 08/03 19:21
69F：→ sfie : 媽幫忙了，嘻嘻 08/03 19:21
70F：噓 QEADZCXS : 鶯歌只會塞車 08/03 19:25
71F：推 Alexiel : 說真格，他那個點好賣嗎？房價漲也不是每間房都賺。 08/03 20:37
72F：→ chocorei : 補充：他有一篇問繼承稅的，該不會這就是頭期款吧 08/03 22:10
73F：→ chocorei : ，真的太危險了 08/03 22:10
74F：推 xiaopengyou : …沒錢真的不要在那邊自以為一家之主逼家人接受辣 08/03 22:37
75F：→ xiaopengyou : ，很噁心 08/03 22:37
76F：推 maru9981 : 1凡4你～～ 08/03 23:58
77F：推 valeria0929 : 才買750就卡成這樣 真的不要大男人主義作祟欸 08/04 00:05
78F：→ c1335506 : 看到這文讓我回憶最近看桃園蛋白區的平鎮工業區，也 08/04 01:43
79F：→ c1335506 : 這個價，代銷東方帝國拼命鼓吹買房，它們的業務也買 08/04 01:43
80F：→ c1335506 : 很多，是不是做不動產相關的都想先撈一筆或是買好買 08/04 01:43
81F：→ c1335506 : 滿留給自己子孫，那些建商業務哪管之後年輕人負擔 08/04 01:43
82F：→ c1335506 : 有多重。甚至成立基金會做善事？ 真的是好棒棒~ㄆ 08/04 01:43
83F：→ XDdong : 17坪塞四人 那畫面太美我不敢想 08/04 02:25
84F：推 zxcv40711 : 自用住宅沒有房地合一稅的問題 但賺超過400萬才需要 08/04 07:00
85F：→ zxcv40711 : 10% 08/04 07:00
86F：→ dnye : 我比較驚訝鶯歌現在一坪要30萬了？？ 08/04 09:20
87F：推 m0630821 : 這麼偏遠的地方怎麼可能不用車阿 08/04 12:16
88F：推 rebecca226 : 從很久以前就發現在這個板不適合討論理財的事 08/04 16:21
89F：推 ringo750358 : 本人目前鶯歌代銷 國華站那邊是看漲的 但是現在開30 09/07 20:59
90F：→ ringo750358 : 是略嫌貴了一點,重點是沒算到車位的錢啊??還是25坪 09/07 20:59
91F：→ ringo750358 : 含車位?? 這樣室內也太小了吧! 我們明天也會在國華 09/07 20:59
92F：→ ringo750358 : 站旁開案,淺銷大概28.29開始吧,如果有買到淺銷期時 09/07 20:59
93F：→ ringo750358 : 絕對是賺的,鶯歌現在真的越來越多台北人移入~ 09/07 20:59
94F：→ ringo750358 : 然後鶯歌這邊沒車位轉手會比較困難一些 09/07 21:00
95F：→ ringo750358 : 明年打成明天~我認為年輕時牙一咬買下去還是值得的 09/07 21:02
96F：→ ringo750358 : 看太多看房子看了好幾年 結果越來越貴至今都還沒 09/07 21:02
97F：→ ringo750358 : 買房的人~ 09/07 21:02