作者momo4556 (Eunice)
看板marriage
標題[求助] 房貸或房租？
時間Sun Jul 11 18:05:42 2021
你們的意見我沒有聽不進去
也決定先租房再緩緩了
我確實有些著急
也可能規劃的不完善
但不表示從未規劃過
貓我從來沒有說要送養
寄養不等同送養
貓也是我的家人
我也在思考怎麼做對他好
我不太能理解少數人這麼武斷的指責我
但是謝謝你們的意見
你們說的這些讓我冷靜許多
也提出一些我沒注意到的地方
結論是我不會再看法拍屋了
會先租房等過陣子再找一般的物件
這件事落幕了
再次感謝你們
———
各位的回覆我都全部看過了
謝謝你們的意見
我會再找大間的套房
貓貓也會跟我們住
房子的事情就慢慢再看
以上
———
我目前懷孕五個月
跟先生還有ㄧ貓同住在約5坪小套房內
但是明年請完半年育嬰假回來後
寶寶是沒辦法在現有的小套房和我們一起生活的
勢必要換到更大的空間
問題是大套房房租約1.5萬
在想是不是可以咬著牙乾脆買間房子
讓寶寶跟貓都有足夠的生活空間
畢竟很多房東也都不允許飼養寵物
剛好現階段有看到一間法拍屋第一拍約700萬
加上代書費用等細項總額770萬
頭期款家人會幫忙
換算下來房貸也是約1.5萬
這樣相對的也可以省下房租的開銷
但我們沒有買房經驗
家人也都沒有買法拍屋的經驗
擔心還是有些未預期的風險
可是台南現在房價真的都高不可攀
能負擔的物件不多
解決方法
1.找個大套房繼續租屋
（貓可能就暫時寄養在朋友家）
2.進場法拍屋
3.自己買地蓋1-2層房屋
各位會怎麼選擇？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.45.47 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/marriage/M.1625997944.A.0DB.html
1F：→ shamanlin : 沒買過房子就進場法拍屋基本上都是悲劇，想清楚07/11 18:10
2F：推 owlonoak : 好像只有購屋點 沒有婚姻點耶 另一半的想法呢07/11 18:10
我們都在這幾點猶豫啊…
3F：噓 dowcher : 法拍屋不要亂買07/11 18:11
4F：→ dowcher : 糾紛非常多07/11 18:11
5F：→ dowcher : 一分錢一分貨07/11 18:11
6F：→ dowcher : 台灣人很多都是為了省小錢之後花大錢07/11 18:12
7F：→ dowcher : 房子狀況怎麼沒人知道 點交不點交 不點交的自殺給你07/11 18:13
8F：→ dowcher : 看 直接變凶宅 就算點交 裡面變廢墟漏水 你重新整理07/11 18:13
9F：→ dowcher : 再花200萬以上07/11 18:13
不點交房屋，因債務人無力負擔貸款
10F：推 Agneta : 選項3… 有這種實力就直接自建了啊07/11 18:14
還在評估後續建造費用
11F：推 aqn23520 : 拜託真的不要進場法拍屋，這比較適合專業的。如果07/11 18:15
12F：→ aqn23520 : 有人出頭期款，去買新成屋或5年內。一般民眾要玩法07/11 18:15
13F：→ aqn23520 : 拍，真的是傻了07/11 18:15
能負擔的範圍內真的不容易找到
14F：噓 dowcher : 還有產權問題 你確定產權是100％ 法拍基本上是要全07/11 18:15
15F：→ dowcher : 款都出 你要貸款八成是找法拍掮客 風險很大的 掮客07/11 18:15
16F：→ dowcher : 怎麼可能會告訴你風險07/11 18:15
17F：→ dowcher : 你有百分百把握貸的到款支付全款嗎？ 點交後是要全07/11 18:16
18F：→ dowcher : 部付清的07/11 18:16
19F：→ dowcher : 法拍是給閒置現金非常多那種在玩的。不是你07/11 18:17
20F：→ dowcher : 而且還要有小道消息不用進去就大致了解屋況的內線07/11 18:17
21F：→ dowcher : 連房子裡面長怎樣你都不知道 你怎麼敢拍07/11 18:18
真的…就是很擔心這些細節
22F：→ jfw616 : 繼續住現有的小房子 07/11 18:19
23F：推 aqn23520 : 原po是狗急跳牆了還是涉事不深？竟然會想買法拍屋這07/11 18:19
24F：→ aqn23520 : 種物件07/11 18:19
25F：→ jfw616 : 5歲前都還能住現有的小套房07/11 18:19
想說嬰兒床等物品這樣真的太擁擠
26F：→ dowcher : 自建門檻更高 你以為台灣是第三世界國家 想蓋就蓋07/11 18:19
27F：→ dowcher : 光法規就搞死你07/11 18:19
28F：→ littleyu : 2.3都是大魔王，而且你買地要買在哪裡？新成屋房價07/11 18:19
29F：→ littleyu : 負擔不了，基本上自建也蓋不起來的。你得到的原料工07/11 18:19
30F：→ littleyu : 錢不會比建商好。07/11 18:19
31F：→ dowcher : 現在原物料飆漲 你拿那一點建材是能談到什麼便宜價07/11 18:20
32F：→ dowcher : 建商一拿是蓋一整牌的07/11 18:20
33F：→ jfw616 : 其實台灣自蓋沒你們想象中難07/11 18:20
34F：→ jfw616 : 大概是你們住城市習慣了吧07/11 18:20
35F：→ dowcher : 賣鋼筋水泥的說不定還不想賣你 嫌你煩 量又少又愛07/11 18:21
36F：→ dowcher : 殺價07/11 18:21
37F：→ jfw616 : 能買地自蓋的又沒錢的07/11 18:21
38F：→ jfw616 : 通常是鄉下地區07/11 18:21
是鄉下地方沒錯
39F：→ AppleAlice : 法拍屋要先付全額給法院喔，之後有沒有辦法貸款妳自07/11 18:21
40F：→ dowcher : 台南不是六都……07/11 18:21
41F：→ AppleAlice : 己想辦法，不是家人先幫頭期款就可以入手的07/11 18:21
42F：→ AppleAlice : 你們都沒經驗的話只有1可以選啦，其他別鬧07/11 18:22
43F：→ jfw616 : 不過現階段…住小套房就好07/11 18:22
44F：→ jfw616 : 反而方便 07/11 18:22
45F：→ jfw616 : 小嬰兒根本不需要多大空間07/11 18:22
46F：推 ann7773631 : 你們雙方資產到底多少 薪資呢？07/11 18:23
47F：→ ann7773631 : 1.5萬房租說真的還好 你們薪水到底多少？07/11 18:24
不到10萬
※ 編輯: momo4556 (101.9.45.47 臺灣), 07/11/2021 18:32:55
48F：推 dowcher : 如果不靠掮客幫你提前貸款 你要靠自己的話 要先想 07/11 18:26
49F：→ dowcher : 辦法湊到全款喔 07/11 18:26
50F：→ dowcher : 再提醒你 先把夫妻的信用跟聯徵建立好 房貸會看信 07/11 18:27
51F：→ dowcher : 用的 07/11 18:27
嗯….他確實要幫我們貸款的部分…
52F：推 creamwine : 法拍屋不是給一般人玩的 07/11 18:28
53F：推 fifi0828 : 你先搞清楚法拍屋的遊戲規則吧 07/11 18:29
54F：推 pastoris : 買房子買到不合適自己生活習慣的不論是換屋/裝潢/ 07/11 18:29
55F：→ pastoris : 時間成本，都比現下要負擔的代書行政費用70萬高上許 07/11 18:29
56F：→ pastoris : 多。我建議先選倆人屬意的生活環境/學區，從那區域 07/11 18:30
57F：→ pastoris : 找租屋住下再好好找房子，二年租個兩房一廳50萬，07/11 18:30
58F：推 dowcher : 台南的地也很貴吧 純建地很貴耶…… 自建不見得便宜07/11 18:30
59F：→ dowcher : 哦 07/11 18:30
60F：→ pastoris : 比起裝潢作了不喜歡/社區住了不喜歡而因換屋成本高 07/11 18:30
61F：→ pastoris : 結果每天都要忍耐過生活好 07/11 18:30
62F：→ fifi0828 : 連頭期款都要靠家人 跟我說你們要買法拍屋ww 07/11 18:30
63F：推 dodoru : 你們這種新手還是別考慮法拍屋吧 07/11 18:31
64F：→ dodoru : 而且都能願意花到七八百萬了，台南怎會沒有一般件的 07/11 18:31
65F：→ dodoru : 房可買，恐怕是能買的你太看不入眼吧。 07/11 18:31
66F：推 dowcher : 法拍屋基本上都是有閒錢的人在玩的 不用貸款 買房 07/11 18:32
67F：→ dowcher : 像買水果那種的 背後還會有個懂裝潢建築的團隊07/11 18:32
68F：推 fifi0828 : 說房價高不可攀 然後說要買地自建 且連頭期款都沒07/11 18:33
69F：→ fifi0828 : 有 睡吧 夢裡啥都有07/11 18:33
70F：推 dodoru : 但如果真的那麼挑的話，法拍...應該很多更難入眼 07/11 18:33
71F：噓 pig88003 : 貓暫時寄養？是打算寄養幾年= = 07/11 18:33
72F：推 getbacker : 別鬧了 沒經驗或是特殊門路千萬別碰法拍屋 法拍屋便 07/11 18:33
73F：→ getbacker : 宜不是沒有原因的 弄不好你會付了錢卻住不進去07/11 18:33
74F：→ dodoru : 你們如果要撿便宜法拍，有可能氣場差房子也要花不少 07/11 18:33
※ 編輯: momo4556 (101.9.45.47 臺灣), 07/11/2021 18:36:58
75F：→ dodoru : 錢重新整理，還不如你多看看其他一般物件 07/11 18:34
76F：噓 dowcher : 買一塊地 也不好貸款喔 你地買來了 有錢蓋嗎？ 只 07/11 18:34
77F：→ dowcher : 有地沒有建物 銀行怎麼可能貸給你多少錢 07/11 18:34
78F：推 hank9201 : 當然是買法拍屋，一生一定要買一次07/11 18:34
79F：→ dodoru : 為什麼你1~3選項都沒有去買其他一般房子的選項 07/11 18:34
80F：→ dodoru : 甚至都還考慮到買地蓋屋了 07/11 18:35
81F：→ dowcher : 有法拍屋 外面看起來人模人樣 點交後 裡面像死過人 07/11 18:35
82F：→ dowcher : 一樣 陰森 裝潢都被敲爛 潑屎潑糞的 07/11 18:35
83F：→ littleyu : 貸1.5萬，差不多長輩要出300？300拿去當頭期都能買 07/11 18:35
84F：→ littleyu : 新大樓了 07/11 18:35
85F：→ dowcher : 房子會被搞到法拍的原因就是欠債啊 07/11 18:35
86F：→ nanalia : 自己建都是噴現金 先有個一千萬現金再來考慮建1-2層 07/11 18:37
87F：推 dowcher : 天啊 不點交房你敢碰…… 07/11 18:37
88F：推 dodoru : 770台南夠你買正常房子了07/11 18:38
89F：→ dowcher : 不點交就是有可能還住在裡面或是產權有問題 或是一 07/11 18:38
90F：→ dowcher : 堆奇奇怪怪的原因 07/11 18:38
91F：→ nanalia : 而且這是老公要煩惱的吧 07/11 18:38
92F：→ dowcher : 看你沒有個3年5年搬的進去嗎？ 07/11 18:38
93F：→ dowcher : 不點交的房子 你後續要上法院搞半天喔 要強制執行 07/11 18:39
94F：→ dowcher : 訴訟沒完喔07/11 18:39
95F：→ nanalia : 法拍自建都是很難貸款的 所以才會便宜市價 07/11 18:40
96F：→ dowcher : 真的不要失心瘋腦衝07/11 18:40
97F：推 pogopin : 3個都不是好選擇 為什麼不多找找看一般房？你還有 07/11 18:40
98F：→ pogopin : 好幾個月才生 不用這麼急。買房子就是要多看 07/11 18:40
99F：→ dowcher : 那個背後都是有人專門養團隊跟法務來處理的 還有黑 07/11 18:41
100F：→ dowcher : 道背景的07/11 18:41
101F：推 dodoru : 770萬買一般房子或許只是沒有辦法買到你要的大小， 07/11 18:41
102F：→ dodoru : 但再怎樣都比你小套房或大套房大吧。 07/11 18:41
103F：推 elims : 之前聽過附近高級大樓一個法拍，進去之後全部的東 07/11 18:41
104F：→ elims : 西馬桶浴缸牆壁都被敲爛。 07/11 18:41
105F：→ pogopin : 生完小孩很多事 法拍自建只會讓你更煩 請不要自找 07/11 18:41
106F：→ pogopin : 麻煩 07/11 18:41
107F：推 mepe1018 : 能買7百多萬～可以看看中古的公寓大樓 07/11 18:42
108F：→ dowcher : 如果法拍屋這麼好 為什麼輪的到你…… 醒醒吧 07/11 18:42
109F：推 fifi0828 : 不點交裡面被弄成啥樣都不知道你敢買喔？ 07/11 18:42
110F：→ elims : 我也有朋友跟前夫撕破臉法拍房子，前夫當時沒水沒07/11 18:42
111F：→ elims : 電還死賴著不走，後來是地方民代帶著律師來買走的 07/11 18:42
112F：→ elims : 。 07/11 18:42
113F：推 dyyang : 小白千萬別玩法拍屋啊 你可能高價標到兩年都住不進 07/11 18:42
114F：→ dyyang : 去 07/11 18:42
115F：→ cjamhe01385 : 老實說兩人薪水不高，租房子也沒什麼不好的吧 07/11 18:44
116F：推 dowcher : 那種產權完整法院點交 還有小道消息裡面裝潢完整07/11 18:44
117F：→ dowcher : 屋主早已逃亡的那種極品物件 常常會高於市價被標 07/11 18:44
118F：→ dowcher : 走07/11 18:44
119F：→ dowcher : 台灣有錢人多的很 好的東西大家搶 不好的物件你當寶 07/11 18:45
120F：→ dowcher : …… 07/11 18:45
121F：→ nanalia : 我朋友買到前屋主在所有管道內倒水泥的 07/11 18:45
122F：→ Agneta : 沒什麼錢卻挑了險路和噴錢之路 正常的買個二手房子07/11 18:45
123F：→ Agneta : 不行嗎 07/11 18:45
124F：→ sagarain : 這怎麼跳到的？地自己的？ 07/11 18:45
125F：推 leasnar : d大的留言讓我長知識了感謝 07/11 18:46
126F：推 yiliang1107 : 推d大 07/11 18:46
127F：推 whereislove : 700萬在台南買不到一間非法拍 又比現在大的的房子？ 07/11 18:46
128F：→ whereislove : ？？ 07/11 18:46
129F：→ yiliang1107 : 選項1、2,跟3比起來很衝突誒 07/11 18:47
130F：推 dowcher : 法拍屋現在還是非常資訊不對稱 有門路的才會知道裡 07/11 18:47
131F：→ dowcher : 面狀況 屋主狀況 07/11 18:47
132F：→ dowcher : 不然一般人只是看到一張紙而已 還有房屋外觀07/11 18:48
133F：推 dodoru : 正常狀況應該是先選1，然後多多看屋找一般房子買。 07/11 18:48
134F：→ dodoru : 不要硬跳到一般人不會選擇的 2、3 07/11 18:48
135F：推 Sanish : 買地自建的眉角也很多，你們只有１能選吧 07/11 18:48
136F：推 fifi0828 : 你們存款到底多少啊 你回職場後小孩托給誰帶 也也 07/11 18:48
137F：→ fifi0828 : 要費用吧 07/11 18:48
138F：→ yiliang1107 : 選項1、2,跟3比起來很衝突…07/11 18:49
139F：→ Sanish : 先選1，房子再慢慢看慢慢找 07/11 18:49
140F：→ dodoru : 你能花七八百萬都能買一般房子了07/11 18:50
141F：→ dodoru : 最差也有個兩房 07/11 18:50
142F：→ yiliang1107 : 原po先去了解，不要急。急中易出錯 07/11 18:50
143F：→ iris1989 : 你們什麼都沒有考慮過就生了嗎 07/11 18:50
144F：推 last0812 : 三個選項都不好 建議積極找租房 還是會有房東接受07/11 18:53
145F：→ last0812 : 貓 (另外這不是應該懷孕之前就該考慮的嗎) 07/11 18:53
146F：→ last0812 : 租房沒有什麼不好 請不要為買硬買 07/11 18:53
147F：→ overhead : 為什麼不是邊繼續租房邊看一般售屋？這不是最常見 07/11 18:54
148F：→ overhead : 最穩妥的方案嗎 07/11 18:54
149F：推 saluawu : 找個套房或兩房一廳的房子租 或花時間找一下預算內 07/11 18:55
150F：推 Niro : 這預算台南鄉下會沒有嗎? 是台南的哪 07/11 18:56
151F：→ saluawu : 可直接購買的房子 你們有養寵物 寄養在朋友家是暫時 07/11 18:57
152F：→ saluawu : 怎樣都要考慮寵物回來要怎麼生活 買法拍跟自地自建 07/11 18:58
153F：推 monologist : 台南租金來到了一萬五只能租大套房？ 07/11 18:58
我會再想想的 感謝各位
154F：→ saluawu : 除非有門路 否則看不懂為什麼要選這兩樣07/11 19:00
※ 編輯: momo4556 (101.9.45.47 臺灣), 07/11/2021 19:02:47
155F：推 mikami1027 : 法拍屋只是可能性不是一定的選項喔 我家同一個方位 07/11 19:04
156F：→ mikami1027 : 頂樓的（我家低3層而已）法拍屋二拍就賣了 而且比 07/11 19:05
157F：→ mikami1027 : 我前一年買的價錢高一百萬 07/11 19:05
158F：→ mikami1027 : 太容易因為個案有不同的狀況 除非你真的有辦法打聽 07/11 19:05
159F：→ mikami1027 : 清楚 07/11 19:05
160F：推 dowcher : 好的物件是很有可能會高於市價賣出 有見過30個人以 07/11 19:06
161F：→ dowcher : 上拍一個的 07/11 19:06
162F：→ dowcher : 而且通常很多都是鄰居買走的 因為鄰居最知道屋主屋 07/11 19:07
163F：→ dowcher : 內狀況 07/11 19:07
164F：→ dowcher : 也有人是剛好想買來雙拼 07/11 19:07
165F：推 dowcher : 所以法拍屋"一定"比市價的房子便宜也是一種迷思 07/11 19:09
166F：推 anniekinki : 現在土地蠻貴的，有認真算過自建要花多少錢嗎？ 07/11 19:15
167F：推 wiggyc : 700萬也可以正常買一間像樣的公寓（非台北） 07/11 19:17
168F：推 yanyu : 你應該去房版問... 07/11 19:18
169F：推 wiggyc : 先換個兩房小公寓租住，再物色好的公寓或舊透天，台 07/11 19:19
170F：→ wiggyc : 南700萬完全可以買到阿！ 07/11 19:19
171F：推 roger2232 : 台南兩人還住五坪也太慘 不買房就要保證你的錢增長 07/11 19:22
172F：→ roger2232 : 能超過不動產 不然就買小一點的 07/11 19:22
173F：推 evaqfuy : 在台南不要買法拍屋啦，有很多選擇，趕快做功課吧 07/11 19:25
174F：→ evaqfuy : ，一定會買到適合你的房子07/11 19:25
175F：推 borin : 台南的話往安南區後面找，應該有便宜的二手屋，大 07/11 19:25
176F：→ borin : 樓又更便宜，700萬買還可以剩，就是離市區遠了點而07/11 19:25
177F：→ borin : 已，不過也好過你去買不知道狀況的法拍屋 07/11 19:25
178F：推 evaqfuy : 好奇台南一萬五的套房在哪裡？一萬五都可以租大樓 07/11 19:27
179F：→ evaqfuy : 兩房了 07/11 19:27
180F：→ Kirarisu : 今年才參觀了朋友家自建的2樓半透天，地原本就是他 07/11 19:27
181F：→ Kirarisu : 們自己的，南部算鄉下地方吧，光蓋房就花了八百萬， 07/11 19:28
182F：→ Kirarisu : 還是剛好隔壁有建商剛好在蓋透天請建商一起蓋才有 07/11 19:28
183F：→ Kirarisu : 比較便宜喔 07/11 19:28
184F：噓 jc10755 : 認真找一定會找的到可以養寵物的租屋，根本就是懷 07/11 19:28
185F：→ jc10755 : 孕想把貓送走在合理化藉口 07/11 19:28
186F：→ lilychichi : 1萬5應該可以租到公寓吧@@ 只是要找一下 07/11 19:28
187F：→ analyzer : 先租大間的套房吧。法拍條件不好硬買很麻煩，租大間 07/11 19:33
188F：→ analyzer : 再多存點錢再買 07/11 19:33
189F：推 ROBOYO : 不要買法拍屋，太多眉角了 07/11 19:39
190F：推 Sanguom : 對台南不熟，但我不相信你們往外找1~2個區，多個2X 07/11 19:41
191F：→ Sanguom : 分鐘的通勤時間，700萬買不到標準兩房甚至三房 07/11 19:41
192F：推 husky2 : 租一層的不就好了？ 07/11 19:42
193F：推 zoidswsaga : 懷孕養小孩花很多錢，最好不要輕易買房子，多租個兩 07/11 19:42
194F：→ zoidswsaga : 年穩定後再買吧 07/11 19:42
195F：→ berrychiu : 一萬五不會只有大套房吧 07/11 19:42
196F：→ poi1619 : XD 思考邏輯好奇妙喔...難道沒有一般人的選項：買07/11 19:42
197F：→ poi1619 : 中古屋嗎？新手不買中古屋，卻想越級打大魔王？ 07/11 19:42
198F：推 dodoru : 原PO有些文字給人感覺跳很大，也有點偏離現實07/11 19:43
199F：→ berrychiu : 買地再自建根本不是七百萬能解決的，透天還要裝潢 07/11 19:43
200F：→ berrychiu : 欸 07/11 19:43
201F：→ Noreendong : 這種事情不是應該計畫懷孕前就安排好嗎 嬰兒跟你們 07/11 19:45
202F：→ Noreendong : 一起住小套房也沒關係 還不如存錢同時開始看房培養 07/11 19:45
203F：→ Noreendong : 房地產知識 07/11 19:45
204F：→ fishophobia : 1萬5應該可租2房吧 07/11 19:49
205F：推 wenmilkyway : 為什麼三個裡面沒有正常買房的選項 07/11 19:50
當然有看正常的房子啦….只是真的也都不便宜然後剛好看到法拍屋地點價格跟坪數等都
還不錯才考慮的，也因為知道法拍屋的細節繁瑣所以才上來問，目前應該還是租大套房然
後再慢慢看房子吧，感謝各位
※ 編輯: momo4556 (101.9.45.47 臺灣), 07/11/2021 19:55:08
206F：推 yiao325 : 可以考慮租一房一廳 07/11 19:54
207F：推 stststanly : 不點交的物件，非專業人士通常很難處理，光是遇到 07/11 19:55
208F：→ stststanly : 租屋蟑螂就夠你受的了 07/11 19:55
209F：推 lmugul : 一堆人問為啥沒有一般房子選項不就是無法負擔嗎...7 07/11 19:56
210F：→ lmugul : 00w頭期都需要家裡支援了 07/11 19:56
211F：推 dowcher : 直接拿出一份10年長約租金3000的 趕都趕不走 07/11 19:59
212F：→ dowcher : 買賣不破租賃 07/11 19:59
213F：推 toehold : 1或3絕對不2 07/11 19:59
214F：推 wenmilkyway : 自建現金流要比買房更多，如果是因為沒錢那自建也 07/11 20:01
215F：→ wenmilkyway : 不用考慮了XD 07/11 20:01
216F：推 somu : 台南市區和郊區的租金差這麼多，要大空間又沒錢就 07/11 20:03
217F：→ somu : 往郊區搬，上下班時間拉長，用時間換空間。買房幾 07/11 20:03
218F：→ somu : 百幾千萬的事情，不要將就隨便買，小孩生出來之後要 07/11 20:03
219F：→ somu : 搬更困難。 07/11 20:03
220F：→ sararara : 頭期都要家人負擔了搞得起自地自建？ 700萬普通大 07/11 20:05
221F：→ sararara : 樓兩房一廳都比小套房好吧？養貓又不是臨時跑出來的 07/11 20:05
222F：→ sararara : 事情，努力找個可以養貓的租屋不行？ 07/11 20:05
223F：推 vcaio : 買過法拍屋經驗分享：請先去現場問鄰居那家是否有 07/11 20:05
224F：→ vcaio : 過兇案？屋主個性？有沒有黑道背景？(以免無法點交 07/11 20:05
225F：→ vcaio : ) 07/11 20:05
226F：→ vcaio : 一定要買點交屋，現場點交如果屋主不肯走，可能要07/11 20:05
227F：→ vcaio : 再私下付錢(約1、2萬)，盡量請屋主自願離開不要破07/11 20:05
228F：→ vcaio : 壞現場，法拍屋雖然價格低但風險高，要好好考慮 07/11 20:05
229F：推 highhand : 我以為台南月租一萬五可以租到兩房或是三房了 07/11 20:06
230F：推 ireneian : 朋友今年剛好在台南自家地自蓋二樓隔間二間估價差 07/11 20:07
231F：→ ireneian : 不多七百，去年問是估六百多說材料也一直狂漲 07/11 20:07
233F：推 yaxis : 樓上說的含地價跟裝潢的一切嗎？ 07/11 20:09
234F：→ ja11s4o1n7 : 半年內結婚生小孩？ 07/11 20:09
235F：→ yaxis : 我指i大 07/11 20:09
236F：→ yaxis : 先有後婚的話這進度也不奇怪啊 07/11 20:13
237F：噓 minirr : 我看了什麼@@你們做任何事之前都沒有想過下一步再進 07/11 20:13
238F：→ minirr : 行嗎？夫妻連貓生活5坪（還不是租金高的雙北），然 07/11 20:13
239F：→ minirr : 後都懷孕5個月才來想之後怎麼辦 07/11 20:13
240F：→ minirr : 如果一直沒買房只租大套房，貓要一直寄養別人家是 07/11 20:14
241F：→ minirr : 嗎xd 07/11 20:14
242F：推 bigkaren : 針對大套房養小孩這點 真的太辛苦囉 小孩的東西真 07/11 20:15
243F：→ bigkaren : 的很多 空間太小的話生活品質會很差 07/11 20:15
244F：推 molopo : 先租一年如何 07/11 20:17
245F：推 darkelecy : 今年蓋房成本建材大漲不要做傻事 買一間郊區或兩房 07/11 20:18
246F：推 cjy0321 : 2和3也太極端 沒有買一個正常的兩三房的選項嗎 07/11 20:21
247F：→ poisonB : 房貸 07/11 20:21
248F：推 lvnps : 700善化可以買新公寓了呀、永康也有機會好嗎07/11 20:30
249F：推 tinabjqs : 700萬法拍屋都要靠長輩出頭期了，哪來財力在想買地07/11 20:32
250F：→ tinabjqs : 啊?! 07/11 20:32
251F：→ ritaj : 法拍本身水就深了，還找不點交的物件 -.- 07/11 20:41
252F：推 mathrew : 法拍，你不是專門玩這個的，建議不要碰 07/11 20:44
※ 編輯: momo4556 (101.9.45.47 臺灣), 07/11/2021 20:49:29
253F：推 dowcher : 還有那種屋主跑路的法拍屋拍下後才發現裡面還住屋主 07/11 20:58
254F：→ dowcher : 80.90歲的老母 用強制命令要趕走老母 直接死在裡面 07/11 20:58
255F：→ dowcher : 上吊給你看 07/11 20:58
256F：噓 HimeHSU : 能接受貓狗的房東很多 有沒有心找罷了 麻煩大家養寵 07/11 20:59
257F：→ HimeHSU : 物三思而後行 感謝 07/11 20:59
258F：→ dowcher : 反正她都這麼老了 趕走要去那 不如死一死 玉石俱焚 07/11 20:59
259F：推 djboy : 上面破10個叫你不要買法拍，你還聽不進去，就去 07/11 20:59
260F：→ djboy : 攦花版或FB取暖吧。 07/11 21:00
261F：→ djboy : 想要自己房子爽是一回事，但是也要評估自己實力 07/11 21:00
262F：推 dowcher : 上吊老人只會覺得是人家搶走她們的房子 而不是花錢 07/11 21:03
263F：→ dowcher : 跟他們買…… 07/11 21:03
264F：→ dowcher : 房子被法拍的人通常內心都很暗黑怨恨 不是想像中那 07/11 21:07
265F：→ dowcher : 樣買賣你請我願 07/11 21:07
266F：推 dodoru : 就是因為知道原PO負擔不了太多 07/11 21:08
267F：→ dodoru : 所以才勸要買就買正常的一般房子呀 07/11 21:08
268F：→ dodoru : 畢竟不是完全沒錢也有家裡贊助，原本考慮買法拍的錢 07/11 21:09
269F：→ dodoru : 都能買一般房子了，或許法拍比較便宜是在於700多萬 07/11 21:09
270F：→ dodoru : 能買到比較大，但新手真的不適合碰，很多問題難處理 07/11 21:10
271F：推 dodoru : ，而且接手前屋主的怨氣承接衰運而已，不要因小失大 07/11 21:12
272F：→ dodoru : 。且七八百萬在台南也不至於很少選擇了，錢不多的人 07/11 21:13
273F：→ dodoru : 更要盡量走一般人走的路，不要突發奇想去走更難走路 07/11 21:14
274F：→ dodoru : ，除非你很喜歡挑戰辛苦樂此不疲07/11 21:14
275F：推 dowcher : 700.800萬在台南買不到東西喔 07/11 21:14
276F：→ dowcher : 一坪是超過40萬了嗎？ 07/11 21:15
277F：→ dodoru : 沒能力買更大的房子寧可買小一點或外圍一點 07/11 21:15
278F：推 betty921 : 我婚後懷孕就買房，自蓋不一定省哦 07/11 21:16
279F：→ dowcher : 天龍國小家庭生一個小孩養一貓 20坪很夠啊 07/11 21:16
280F：→ betty921 : 不要碰法拍，多看幾間能負擔的房子 07/11 21:16
281F：→ dowcher : 5坪都在住了 07/11 21:16
282F：推 humaisme : 現在搶工搶成這樣 你房子蓋好 小孩都兩歲了 07/11 21:21
283F：推 superjorbe : 真的很好奇你住在哪裡耶XD剛簽完租約在府前中華路附 07/11 21:24
284F：→ superjorbe : 近的電梯大樓兩房一廚一衛20坪含車位，也才1萬5耶 07/11 21:24
285F：推 dodoru : 台南雖然漲 07/11 21:25
286F：→ dodoru : 但一萬五可以租兩房了 07/11 21:25
287F：→ dodoru : 七百多萬也能買兩房了 07/11 21:25
288F：推 miunachafifa: 你應該去房板問，會得到不同答案 07/11 21:26
289F：噓 qwert65732 : 法拍是給投資客玩的 不是你這種等級能碰的 07/11 21:26
290F：→ dodoru : 所以才覺得原PO想東想西一些不太現實的 07/11 21:26
291F：→ dodoru : 不如好好找房子 07/11 21:26
292F：→ dodoru : 不管是買和租，多看還是有更適合的 07/11 21:27
293F：→ dodoru : 該不會能負擔的物件不多是指透天吧 07/11 21:27
294F：推 superjorbe : 我房東剛賣掉府平公園旁邊的三房十年大樓含裝潢500 07/11 21:34
295F：→ superjorbe : 萬，770可以買到更新一點的物件了吧 07/11 21:34
296F：→ superjorbe : 兩大一小的話不會想住透天耶，空間那麼大要花多少時07/11 21:35
297F：→ superjorbe : 間整理 07/11 21:35
298F：→ trueblend : 鄉下大套房房租1.5萬??? 預算比較吃緊的話地方社團 07/11 21:37
299F：→ trueblend : 問問看吧 07/11 21:37
300F：→ trueblend : 地方臉書社團 07/11 21:37
301F：推 jfw616 : 嬰兒床?買來幹嘛 07/11 21:42
302F：→ jfw616 : 要不要一間玩具房 07/11 21:42
303F：→ jfw616 : 相信我…嬰兒床多餘的 07/11 21:42
304F：推 peachyqueen : 為何不租兩房的房子啊 07/11 21:50
305F：推 miixin : 自建會不會有點天方夜譚，等你蓋好到多久了 07/11 21:52
306F：推 superjorbe : 新市新化的確漲的很誇張，可以考慮靠近市區一點的永 07/11 21:54
307F：→ superjorbe : 康吧？這樣上班也不遠價格也比較合理 07/11 21:54
308F：推 evaqfuy : 不禁感嘆，現在都是想的少的人在生小孩 07/11 22:01
309F：推 ss5010593 : 懷孕五個月才想到住的問題 07/11 22:04
310F：→ ss5010593 : 買地自建你知道多貴嗎？我老師正好在弄 光門就要十 07/11 22:05
311F：→ ss5010593 : 幾萬 07/11 22:05
312F：推 ss5010593 : 台南新大樓沒有貴到700買不到兩房 07/11 22:08
313F：推 sunworship : 不知道你們住哪裡 但1.5萬有些城市可以租到家庭式 07/11 22:22
314F：→ sunworship : 公寓 你們再找找 千萬不要挺個肚子找麻煩給自己 加 07/11 22:22
315F：→ sunworship : 油 07/11 22:22
316F：→ sunworship : 我家附近最近一層40坪公寓三房兩廳兩衛也才1.5萬在 07/11 22:23
317F：→ sunworship : 高雄住宅區而已啊 07/11 22:23
318F：推 Sacral : 1.5萬台南只能租五坪套房？！07/11 22:25
319F：推 jfw616 : 5坪的不用一萬5 07/11 22:30
320F：→ pirrysal : 我自己買屋，都會遇到公共用水被偷接每月1~300噸 07/11 22:32
321F：→ pirrysal : 流出的問題了，你的法拍屋問題可能更多哦 07/11 22:32
322F：→ trueblend : 很久以前租房時房子是新的,房東顯然也是新手,於是 07/11 22:34
323F：→ trueblend : 看似純樸的鄰居老人就來偷水了,現在回推一下偷的水 07/11 22:35
324F：→ trueblend : 可能遠比樓上的300噸還要多XD 07/11 22:35
325F：推 CAMPER0519 : 臺南700萬可以買到大樓兩房的房子哦 07/11 22:36
326F：→ pirrysal : 嗚嗚~我的300噸都不知道偷多久了 07/11 22:39
327F：→ sazabijiang : 新手別碰法拍屋，法拍屋之所以七折起喊價不是沒理由 07/11 22:42
328F：→ sazabijiang : 尤其不點交的物件絕對不要賭 07/11 22:43
329F：推 serenalee : 法拍不要亂玩 建議買無產權糾紛的房屋 07/11 22:45
330F：推 eilleen728 : 點交屋內有東西都要公告拍賣半年,不點交人不搬走你 07/11 22:49
331F：→ eilleen728 : 也趕不走 07/11 22:50
332F：推 leo850319 : 五坪??? 我有沒有看錯 07/11 22:50
333F：推 sazabijiang : 還有買賣不破租任，有些人在房子被法拍前會去弄 07/11 22:51
334F：→ sazabijiang : 個十年的租賃合約，或者破壞屋內水管牆壁當發洩 07/11 22:51
335F：推 anniekk : 7-800怎麼可能買不到，沒經驗就給建商賺最省錢， 07/11 22:55
336F：→ anniekk : 自建不是一般人可以處理的了 07/11 22:55
337F：噓 ninetyling : 看到要送走寵物我就一把火在燒 … 07/11 23:03
338F：噓 ronale : 你要處理新生兒還要搞自建或法拍？別鬧了 07/11 23:11
339F：→ acrystal : 買房還有裝潢費家電傢俱要買，不是妳想的買了就能 07/11 23:22
340F：→ acrystal : 住欸07/11 23:22
341F：推 dentyneice : 台南永康奇美附近，一萬五可以租到一整層的公寓了 07/11 23:26
342F：推 iwilltry : 1聽起來很差耶，3好地段通常買不到了，選2 07/11 23:26
343F：→ dentyneice : 一層公寓至少25坪室內空間，3房2廳 07/11 23:26
344F：推 arwenfor : 兩年前在台南租兩房一廳兩衛浴，大樓社區，才9000.. 07/11 23:26
345F：→ arwenfor : . 07/11 23:26
346F：推 olnan : 台南房租這麼貴了嗎，10年前唸大學租東區兩房兩廳才 07/11 23:27
347F：→ olnan : 7000... 07/11 23:27
348F：→ iwilltry : 有疑慮繼續租房也可以，買到理想房也是靠緣份 07/11 23:27
349F：→ olnan : 一堆同學租三房兩廳12000左右的耶 07/11 23:27
350F：推 q135q135 : 法拍屋的水很深 不懂的建議不要碰 尤其是不點交的 07/11 23:34
351F：→ q135q135 : 房子 真的不建議新手去碰 原本想就法拍屋部分回文 07/11 23:35
352F：→ q135q135 : 但覺得似乎不符本板板規 就作罷了 07/11 23:35
353F：推 dodoru : 而且要說迷信也好 07/11 23:37
354F：推 dodoru : 若要買房自住真的要買個順風順水的 07/11 23:42
355F：→ dodoru : 你又不是投資客是搶便宜然後稍作整理裝潢租出去， 07/11 23:42
356F：→ dodoru : 不要去買那種房子惹得一身腥又壞自己運勢 07/11 23:42
357F：→ dodoru : 或許七百多萬買那間法拍是比你花同樣的錢買附近地區 07/11 23:44
358F：→ dodoru : 的房子大，但說真的你們兩個擠五坪都能住了，就算加 07/11 23:45
359F：推 runnn : 700萬可以買大樓兩房或三房，不用直接賭法拍屋啊！ 07/11 23:46
360F：推 dodoru : 個小孩空間夠用就好，買個來歷比較OK的順順的住， 07/11 23:47
361F：→ dodoru : 對你們的家庭也會比較好。 07/11 23:48
362F：噓 l83OGC5566 : 寄養不就是棄養07/11 23:56
363F：→ l83OGC5566 : 內射前都沒想過這些問題嗎 07/11 23:57
364F：推 Paulinechang: 這個想法真是太奇葩了... 07/11 23:57
365F：推 transtar : 不點交房屋，妳到時候房子都沒辦法進去，原住戶會一 07/12 00:03
366F：→ transtar : 直死賴著不走 07/12 00:03
367F：→ secretain : 要租屋就直接找能養寵的啊 寄什麼養！ 07/12 00:05
368F：→ irina0629 : 不做功課空想就來問，懶得理你 07/12 00:16
369F：噓 drinkmywater: 噓你貓寄養 我覺得小孩送養也可以考慮 07/12 00:36
370F：→ NomeL : 5坪這麼多人住得下去…？ 07/12 01:10
371F：→ NomeL : 一萬五台北市都能租大套房了 台南還只能租套房？！ 07/12 01:12
372F：推 valeria0929 : 你自己都說鄉下地方了 700多買不到正常房子？ 07/12 01:21
373F：→ valeria0929 : 騙誰啊 07/12 01:21
374F：推 valeria0929 : 你5坪都可以住了 七八百買不到正常的台南房？ 07/12 01:27
375F：推 dahong : 自以為聰明，往往都因小失大 07/12 01:52
376F：推 aahhaa : 啥都不懂就要直接跳到法拍屋跟自地自建是在開玩笑嗎 07/12 02:21
377F：→ aahhaa : 700萬都要咬牙的話，怎麼會跑出自地自建選項啦.... 07/12 02:22
378F：推 aahhaa : 貓還要送養，天啊這3個選項都有夠爛 07/12 02:27
379F：推 miaumiau : 啊?我在台南 東寧路上四房平車有裝潢 家具家電有 07/12 02:33
380F：→ miaumiau : 含管理費我以前才租16000 鄰居目前租18000 07/12 02:33
381F：→ miaumiau : 你若需要我可以幫你去管理室問有無出租 地點超級好 07/12 02:35
382F：→ miaumiau : 東區崇誨菜市場林森圖書館 兩房一廳門口可停車 07/12 02:36
383F：→ miaumiau : 公寓的一樓 三字頭喔!! 07/12 02:36
384F：→ miaumiau : 我講的這兩間 裡面都有養貓~07/12 02:37
385F：推 miaumiau : 已傳私訊給原PO 台南租屋真的不是那個價 07/12 02:52
386F：噓 peachyqueen : 不知道幹嘛要堅持用1.5萬租大套房，而不是去租兩房 07/12 04:40
387F：推 mrecct : 你買法拍的心態是只想要有房子 但不是想買著的適合 07/12 06:50
388F：→ mrecct : 的房子。要自住真的要買適合自己且喜歡的房子 07/12 06:50
389F：推 CHRISTINAYEN: 不算地的錢 光水泥建物沒其他東西就吸光你的700萬 07/12 07:39
390F：→ CHRISTINAYEN: 啦 這不是一般人能玩的遊戲 07/12 07:39
391F：→ shawncarter : 七百萬你勉強負擔得起想要買地自建XDDDDD搞錯了吧 07/12 07:47
392F：推 answer1213 : 家人幫頭期 真的鄉下可以買二手啦 買地自建貸款成數 07/12 08:17
393F：→ answer1213 : 比較低喔 07/12 08:17
394F：→ answer1213 : 法拍不懂不要碰 07/12 08:17
395F：噓 gamesame7711: 應該去房仲版 07/12 08:29
396F：推 watertree : 法拍只能拍點交的 07/12 08:33
397F：推 licklabium : 法拍屋現在不會比其他中古屋便宜，可能更麻煩唷 07/12 08:35
398F：推 hellogym : 買地自建XDDD 700萬房子都買不起要買地自建？ 07/12 08:49
399F：→ hellogym : 要不要去看看現在原物料多貴？ 工人多缺？ 07/12 08:50
400F：→ hellogym : 預算不夠就找低總價中古屋買一買 公寓也行 在那邊 07/12 08:51
401F：→ hellogym : 法拍或買地自建 傻眼 07/12 08:51
402F：→ hellogym : 不要說預算不夠就算了 買地自建你有能力監工嗎？ 07/12 08:51
403F：推 evaqfuy : 結果原po的結論是要找間大套房，真的是昏倒。到底 07/12 09:10
404F：→ evaqfuy : 一萬五的台南套房在哪裡，是不是騙人的啊？ 07/12 09:10
405F：推 pnb868 : 不熟悉或會擔心的事就不要做，大家都很善良在提醒你 07/12 09:35
406F：→ pnb868 : ，不要因小失大，買正常房或自蓋都好過買法拍。07/12 09:35
※ 編輯: momo4556 (101.9.45.47 臺灣), 07/12/2021 10:10:54
407F：推 paypig : 鄉下地方大套房月租1萬五有點誇張 07/12 09:58
408F：推 evaqfuy : 正市區的套房也不用一萬五好嗎 07/12 10:06
409F：噓 reines : 沒有準備好就不要養貓（或生孩子） 07/12 10:11
410F：→ reines : 沒有準備好就不要問法拍或自建房子 07/12 10:12
411F：推 daipon : 買成屋或預售屋都比2、3來得好啊！那兩項水都很深 07/12 11:06
412F：→ daipon : 的 07/12 11:06
413F：推 daipon : 而且你們的頭期款多少、看房預算多少都沒說，就想 07/12 11:08
414F：→ daipon : 直接越級打怪，怕 07/12 11:08
415F：→ taikouhncheu: 拜託認清現實先選舊公寓，寵物量力而為 我是送養啦 07/12 11:12
416F：推 cyberia : 我覺得你的情況台南人看來滿神奇的.... 07/12 11:44
417F：→ cyberia : 以房租1w5或是房貸1w3+管理費2k的級距來看應該很多 07/12 11:44
418F：→ cyberia : 可以選才對 怎會想到要法拍屋... 07/12 11:44
419F：→ cyberia : 當然我的意見是華廈或大樓 反正都是同一筆月支出 07/12 11:45
420F：→ cyberia : 有些鄉下地方2萬整棟都租給你了....鄉下1萬五太扯了 07/12 11:46
421F：推 cyberia : 1萬五市區有些都租得到好幾房的了.... 07/12 11:48
422F：推 medscape : 我在台北市離藍線捷運站200公尺租的8坪套房也只要1 07/12 12:10
423F：→ medscape : 萬...台南租這個價格是不是被騙啊 07/12 12:10
424F：推 pipiayin : ptt home-sale版 07/12 12:32
425F：→ angelpeace : 5坪一萬五? 南科附近大套房6千就很過分了 07/12 13:14
426F：→ angelpeace : 上週在群組看到台南全新才4~500萬 07/12 13:17
427F：推 zzz41432 : 其實法拍也沒這麼可怕 找好仲介 問好背景即可 07/12 14:10
428F：推 invocatory : 我台南人 前陣子看房 700萬可以買比較老一點的房子 07/12 14:15
429F：→ invocatory : 但是如果你要新 又要大 真的是買不到 07/12 14:15
430F：→ invocatory : 其實就看你挑不挑 你挑環境挑地區 對物件的要求就要 07/12 14:16
431F：→ invocatory : 降低一些 07/12 14:16
432F：→ ru88atgs : 其實有做功課都還好，但問題你們明顯就是沒有做功 07/12 15:09
433F：→ ru88atgs : 課就問法拍可不可以買，才會被鄉民噓 07/12 15:09
434F：→ ru88atgs : 不是錢準備好就行了，法拍比一般買房更多眉角 07/12 15:10
435F：→ ru88atgs : 買地自建也很多公家機關要送文，光是聽我朋友在講他 07/12 15:13
436F：→ ru88atgs : 父母怎麼買地蓋養老房，我就昏了，真的是一關送完又 07/12 15:13
437F：→ ru88atgs : 一關。不是那麼簡單。你懷孕中會想處理這種事嗎？ 07/12 15:13
438F：→ ru88atgs : 而且房子又不是蓋幾個月就搞定 07/12 15:13
439F：→ ru88atgs : 你提的第二第三都像在說遊戲我沒打過一般關卡，請 07/12 15:22
440F：→ ru88atgs : 問特殊關卡過得了嗎？ 07/12 15:22
441F：噓 vovyoy : 明顯就是都不做功課啊。生小孩沒規劃，買房也沒了解 07/12 16:20
442F：→ vovyoy : 狀況，人生大事只會一股腦的，這樣做事的等小孩出來 07/12 16:20
443F：→ vovyoy : 只會崩潰而已。 07/12 16:20
444F：推 adam7749 : 資金不夠搞自地自建真的是很妙 怎麽會有這樣的想法 07/12 17:53
445F：推 dodoru : 就算有做很多功課，其實也不太建議 07/12 19:08
446F：推 ai031221 : 法拍屋真的別亂碰，先換個大一點的租屋處也好 07/12 19:24
447F：推 n131419 : 1 不然就買個小坪數室內大概20-23坪的房子 07/12 19:47
448F：→ n131419 : 23都很困難 07/12 19:47
449F：推 weiweicat : 台南七百多萬可以找其它正常中古屋了吧？ 07/12 20:24
450F：→ pirrysal : 台南租屋這麼便宜，還是好好考慮租屋做功課再買房 07/12 20:40
451F：推 DarkMaple : 七百萬 市區很多中古屋可以買好嗎 何必買法拍... 07/12 20:56
452F：推 dir2007 : 法拍屋可怕，不要碰 07/12 21:06
453F：推 iele : 上面推噓文的多數人都沒買過法拍屋吧 07/12 21:39
454F：→ iele : 我在台北市自住的房子是買法拍來的，現在市價比得 07/12 21:43
455F：→ iele : 標價增值了500萬以上 07/12 21:43
456F：→ iele : 不過我也不建議原po買，因為你沒有買過房子，二是 07/12 21:45
457F：→ iele : 因為你看上的是不點交 07/12 21:45
458F：推 herbi : 700萬買不到非法拍的房子嗎？ 07/12 23:49
459F：推 sazabijiang : 回樓上，苗栗透天從五百萬漲到一千萬了，花蓮看看吧 07/12 23:53
460F：推 ma820602 : 台南一萬五只租得到套房？？平行時空嗎 07/13 12:54
461F：推 bigccc320 : 700在新北可以買套房了…. 07/13 21:42
462F：→ enchantlife : 700要自建很困難... 07/13 23:50
463F：→ babyminu : 你來台北看一次房價，就會覺得台南房子真的便宜到炸 07/14 02:16
464F：推 yumeixuan : 台南買房可以隨便買了吧 07/14 10:26
465F：推 erenawang : 七百在台南至少可以買中古或預售兩房呀 屋齡高點三 07/14 11:24
466F：→ erenawang : 房 何必碰法拍屋 07/14 11:24
467F：噓 sinomin : 台南舊市區700買兩房綽綽有餘，你根本沒做功課 07/14 15:15
468F：噓 more0731 : 紅明顯，我認為妳根本只是想討拍合理化送走貓+1 能 07/14 19:54
469F：→ more0731 : 養貓的租屋沒有那麼難找好嘛…上591輸入“可寵” 07/14 19:54
470F：→ more0731 : 跳出來的物件看都看不完 07/14 19:54
471F：推 halacycu : 台南新成屋也有700萬以下的公寓好嗎？我客戶今年才 07/14 20:17
472F：→ halacycu : 買35坪2房1廳的，在南區 07/14 20:17
473F：推 halacycu : 請上591找1000萬以下房子，至少有100筆 07/14 20:19
474F：推 CBRRR : 700單買地都是問題了，還要蓋？現在好的建地安南區 07/15 11:08
475F：→ CBRRR : 週圍都破20，你蓋起來舒適也要地接近25坪，500萬沒 07/15 11:08
476F：→ CBRRR : 了。現在房子蓋的舒適一點，一坪8萬好了，蓋60坪好 07/15 11:08
477F：→ CBRRR : 了，480萬。隨意算都近千，你是怎麼判斷要自地自建 07/15 11:08
478F：→ CBRRR : 的？ 07/15 11:08
479F：推 viiiiiioolet: 感覺是完全沒有做買房功課的人…….就這樣隨便說 07/15 11:20
480F：→ viiiiiioolet: 想買法拍屋.. 07/15 11:20
481F：推 MDLOVE : 買中古 買預售 買成屋 這些先去做功課吧..... 07/15 14:03
482F：→ FeatherNight: 要買的話就買中古或是新屋，法拍是給懂的人玩，問題 07/15 15:59
483F：→ FeatherNight: 很多，而且貸款也不像一般房子貸款一樣 07/15 15:59
484F：→ FeatherNight: 不過兩房物件可以慢慢看，畢竟要能顧到帽跟孩子的空 07/15 16:03
485F：→ FeatherNight: 間不好找 07/15 16:03
486F：→ FeatherNight: 而且孩子大很快 需要的空間去看屋時會比較能了解 07/15 16:03
487F：→ FeatherNight: 建議可以把看房子當興趣XD中古 新屋 預售之類的都可 07/15 16:03
488F：→ FeatherNight: 以去看看 不要太急做決定 07/15 16:03
489F：推 friesing : 好的法拍，早被懂的人搶走了 07/16 00:28
490F：→ bluevillage : 你有做過功課嗎??770在台南不買透天，單層的公寓型 07/16 11:46
491F：→ bluevillage : 住宅也能買空間夠用的了，幹麼要買法拍屋?? 07/16 11:47
492F：→ bluevillage : 而且3根本來搞笑的吧，自薦不是只有出建物的錢， 07/16 11:48
493F：→ bluevillage : 你還要買地耶，建蔽率、地坪、建坪有算過嗎??加一加 07/16 11:49
494F：→ bluevillage : 超過770的可能性幾乎百分之百啊 07/16 11:49
495F：→ bluevillage : 然後你被噓的點是，有經驗的人一看就知道你根本什麼 07/16 11:52
496F：→ bluevillage : 功課都沒做，就跑來po這種近乎於伸手牌的文章 07/16 11:52
497F：噓 Fuzishan : 紅明顯，你不買會後悔，看看雙北新竹桃園 07/18 01:51
498F：→ Fuzishan : 但法拍不要碰，買間公寓應該ok 07/18 01:51
499F：→ Fuzishan : 我房仲，房子真的很貴，但還會更貴，真心不騙 07/18 01:52
500F：推 yune5273 : 窮比鬼還可怕 07/19 10:31
501F：推 finis : 買地自建至少1200萬以上 07/29 04:09
502F：→ finis : 法拍屋不知道在哪但700萬算貴 07/29 04:10
503F：→ finis : 現在建材漲很大，自己蓋一坪9-10萬 07/29 04:11