作者bvly (新手)
看板marriage
標題[閒聊] 跟另一半對買房條件不ㄧ致該怎辦
時間Wed Jan 23 00:24:58 2019
結婚多年有ㄧ女
ㄧ直以來都租屋
現在總算有點小積蓄可考慮買房
然後跟老公深談才發現
我們兩理想中的房子根本南轅北轍
唯一的交集大概只有「要有管理員」跟「總價」
其他屋齡/地點/學區考慮/生活機能等
我在意的跟老公在意的完全不同....
以前租屋要考量的沒這麼多，通常都憑感覺看房
反正不喜歡再換
現在面臨人生大決定才發現不知如何溝通或退讓
不知道有沒有人有類似經驗可以分享或解決此問題？
（經濟上雙方財力差不多，誰出的多可以比較大聲的情況也不存在）
謝謝
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1F：→ onlymmm: 一點一點分析阿 說出自己的見解 也聽聽看對方的想法 01/23 00:29
2F：推 focusjj101: 要不要講一下是那邊意見不同... 01/23 00:30
3F：推 makio: 你們一起去看房子，很容易收斂需求 01/23 00:34
4F：→ makio: 而且去看了才知道理想和現實的差距，就知道要妥協了 01/23 00:35
5F：→ heycheryl: 一起去看房子吧，多看之後才會知道在意的點到底重不重 01/23 00:40
6F：→ heycheryl: 要，想法會變的 01/23 00:40
7F：推 wenmilkyway: 先講一下哪邊不同+1 01/23 00:41
8F：噓 owlonoak: 紅明顯 你這是假議題 因為你們已經在總價上達成共識 01/23 00:55
9F：→ owlonoak: 你真的去看看房子 可能會發現總價+管理員條件一篩 只剩 01/23 00:55
10F：→ owlonoak: 一個物件可以買 那你這些爭論就沒意義了 01/23 00:56
11F：→ hope1987: 真的 先開始看吧 看完很多想法會改 01/23 00:56
12F：推 owlonoak: 推回 有個可能是你們一人想買花蓮一人想買台北 這樣的確 01/23 01:08
13F：→ owlonoak: 會覺得無法開始先看房子 01/23 01:08
14F：→ owlonoak: 但若是這樣你可能要更詳細描述各自堅持的緣由才能解決 01/23 01:09
15F：→ hoifly: 多看幾間 01/23 01:15
16F：推 saluawu: 如果只是地點差一點點 像是隔壁縣或區 先去看房子 邊看 01/23 01:21
17F：→ saluawu: 邊上網查詢相關資訊 再來調整彼此的想法 但如果是跨縣 01/23 01:21
18F：→ saluawu: 市甚至一北一南...還是先溝通地點問題吧 01/23 01:21
19F：推 Sutter: 先了解一下你們的總價還剩多少可以挑吧。多得是價格開出 01/23 01:40
20F：→ Sutter: 來都遠得要命，學區屋齡都不用想了 01/23 01:40
21F：推 i9100: 屋齡/地點/學區考慮/生活機能 價值觀是偽議題,就算自己也可 01/23 01:41
22F：→ i9100: 能現在這樣想，明天這樣想。 01/23 01:42
23F：→ i9100: 例如我房20年，買20年。現在完全受不了老房的一些眉角, 01/23 01:43
24F：→ i9100: 小孩上小學，後悔房子不是在學校旁邊。 01/23 01:43
25F：→ i9100: 這些都是當初不在意的。連住20年,屋齡20都嫌,現在很難接受 01/23 01:44
26F：→ i9100: 買老房. 01/23 01:44
27F：推 overhead: 先看總價開出來你們還剩什麼可挑＋1 01/23 01:55
28F：→ overhead: 說到這個，最近在找新租屋。本來上調了不少預算，想說 01/23 01:59
29F：→ overhead: 這次總能住新屋了吧！看看能選的地點與坪數，只好摸摸 01/23 01:59
30F：→ overhead: 鼻子看回舊屋... 01/23 01:59
31F：→ shamanlin: 建議別買，目前房市會漲的區域很少，眼光不精準就是賠 01/23 02:15
32F：噓 ganlinnya: 總價出來了還不好挑? 你們有實際挑過嗎 01/23 05:36
33F：推 greenfetish: 各自帶對方看符合自己需求的房子，各看個三間後目標 01/23 06:25
34F：→ greenfetish: 就會收斂很多，總價一致其實就已經很了不起了 XD 01/23 06:25
35F：推 mepe1018: 總價出來～地點出來～後面就不難啦 01/23 07:23
36F：→ mepe1018: 除非你們要選不同縣市 01/23 07:24
37F：→ newstyle: 妳先打出妳們各自買房條件是什麼~~不然這不好判斷 01/23 08:12
38F：→ newstyle: 萬一妳是要台北市中心，他只覺得郊區，一點不方便沒關係 01/23 08:13
39F：→ newstyle: 但又要總價一樣~~這樣當然沒交集 01/23 08:13
n大說的沒錯 我喜歡市中心但他喜歡郊區
我喜歡走路就到超市跟學校，附近有公車站牌的
他覺得有車好辦事，接送小孩上班就都開車，要買菜就上網買還直接送到家
40F：推 polome: 不是不同縣市都好處理的 01/23 08:34
41F：→ littleyu: 推一起看房子，才能實際看透自己的條件不符合現實，或是 01/23 09:02
42F：→ littleyu: 對方的條件比較合理等等 01/23 09:02
43F：推 petitebabe: 把條件列出來比較好評斷 01/23 09:02
44F：→ caterpiller: 去看過幾間再說啊 01/23 09:08
45F：推 weiweicat: 先去看你們能選的房都是怎樣的，買房前看個幾十間很正 01/23 09:13
46F：→ weiweicat: 常。 01/23 09:13
※ 編輯: bvly (114.36.234.110), 01/23/2019 09:23:39
47F：→ petitebabe: 住郊區就要有兩台車唷 01/23 09:27
48F：→ petitebabe: 有小孩還是多少要考慮一下學區 01/23 09:28
49F：推 sacrum: 你老公跟你總價差不多 所以老公想住大的新的舒適的 但你想 01/23 10:25
50F：→ sacrum: 住市中心所以一定相對舊、小一點。我比較贊成你的想法 也 01/23 10:25
51F：→ sacrum: 是建議你多跟他實際去看屋 跟房仲或跟屋主多聊聊應該會比 01/23 10:25
52F：→ sacrum: 較能取得共識 01/23 10:25
53F：推 sacrum: 同樣總價 新北跟北市（隨便舉例）不同區域不知道多少間了 01/23 10:27
54F：→ sacrum: 你們先把區域畫出來吧 01/23 10:27
55F：推 manptt: 照原po說的話,那當然選老公喜歡的,小孩接送和買菜都靠他了 01/23 10:39
56F：→ manptt: 以我租過台北和它縣市偏鄉而言，我贊同原po想法 01/23 10:39
57F：→ manptt: 難不成以後你們打算養兩台車？若你開車技術很ok，其實也可 01/23 10:40
58F：→ manptt: 你能想像米突然沒了,或突然要煮個東西還得開車去買的情形? 01/23 10:41
59F：推 monologist: 你也可以選擇先繼續租，小孩上學就讓先生從郊區早晚 01/23 10:41
60F：→ monologist: 接送 01/23 10:41
61F：→ manptt: 以後小孩大了晚上突然要買文具，還得開車去市區買？ 01/23 10:41
62F：→ manptt: 你這議題我前同事也經歷過，最後也是說那小孩以後給她先生 01/23 10:43
63F：→ manptt: 接送，她先生才閉嘴，買老婆喜歡的小但方便的地點 01/23 10:43
64F：推 manptt: 不過郊區要看多偏僻啦~我現在租的是鳥不生蛋的地方 01/23 10:45
65F：→ manptt: 去市區買個飯加總要一小時左右... 01/23 10:46
66F：→ manptt: 所以菜都只能假日先想好要買啥先買好 01/23 10:46
67F：→ manptt: 假如你們上班地點在市區，那其實也是可以下班先採買後再回 01/23 10:47
68F：→ manptt: 不然就是你們兩人各先找符合自己需求的房子一起去看 01/23 10:47
69F：→ manptt: 看完再討論，或許有一方會被說服 01/23 10:48
70F：推 makeme: 這已經算有共識了 我家從縣市到總價到幾房都沒有共識 最 01/23 10:58
71F：→ makeme: 後折衷但偏我 然後8年間每隔2.3月跟我鬧一次崩盤攔腰斬直 01/23 10:58
72F：→ makeme: 到現在都沒有住進去移作他用..我壓力大到掉髮過敏發炎樣 01/23 10:58
73F：→ makeme: 樣來 01/23 10:58
74F：→ makeme: 沒共識還是租就好 住不爽就搬 省事 01/23 10:58
75F：推 pensees: 先看房子再說，光預算就限制了很多選擇 01/23 11:31
76F：推 verystupid: 一起去看屋+1 多看多討論慢慢會找到平衡點 01/23 11:34
77F：推 neverli: 你們兩個的字典裡都沒有折衷這個詞嗎？ 01/23 12:01
78F：→ foxvera: 在意的點也有輕重，一個一個來換 01/23 12:57
79F：推 ann99: 這都是其他觀念衍生的問題，那就看雙方價值觀怎麼達成共識 01/23 12:59
80F：推 miku629: 你們先去看幾間屋 看過後想法也許會改變 原本不能接受的 01/23 13:56
81F：→ miku629: 點也許也能接受了 01/23 13:56
82F：→ miku629: 先去實際看過再慢慢妥協找平衡點 01/23 13:57
83F：→ Firenzea: 你們倆現在是住哪？市區還是郊區？哪個縣市？ 01/23 14:59
84F：推 scof: 我買過三間房子，都是我自己決定的，買房第一考慮好脫手， 01/23 19:39
85F：→ scof: 不好脫手千萬別買，以房換房很快！另外，買房的槓桿不要太 01/23 19:39
86F：→ scof: 高，也要考慮一個人是否有辦法養得起房跟養得起家 01/23 19:39
87F：→ sichi: 問他颱風假那種是不是他要請假去接小孩? 如果上班地點和 01/23 19:55
88F：→ sichi: 小孩上課地點距離有點遠 是不是還要未卜先知或管它會不會 01/23 19:56
89F：→ sichi: 放 就是請假去接小孩 小孩也請假? 生活機能 不少都要 01/23 19:56
90F：→ sichi: 現場看吧 當然 若你們已經甚麼都上網買就隨便 郊區也要 01/23 19:57
91F：→ sichi: 看是多郊區 如果家裡只有一台車 就說還要買一台給妳用 01/23 19:58
92F：→ sichi: 又 需要醫療時 郊區可能會比較麻煩 01/23 19:59
93F：推 Sutter: 新屋的舊屋不是只差在總價vs坪數喔，老屋的裝修費很驚人 01/23 21:38
94F：→ Sutter: 扣個買屋預算兩百萬給裝修老屋都不一定夠 01/23 21:39
95F：→ Sutter: 看起來好好的，一敲下去發現問題百出很正常 01/23 21:39
96F：推 royant399: 鼻要太擔心，開始看然後多溝通就會慢慢有共識了。關鍵 01/24 05:52
97F：→ royant399: 在於有技巧的引導他認同妳的觀點... 01/24 05:52
98F：推 newstyle: 如果妳可以跟老公說，錢不用擔心，我這裡有，這樣就能比 01/24 06:38
99F：→ newstyle: 較能減少他的經濟壓力上的疑慮 01/24 06:38
100F：→ tatina927: 先去看屋比較實際啦!要多看房子再做決定 01/24 08:59
101F：推 rebecca226: 你這問題其實是大問題--因為重點絕對是在居住面積 01/24 13:00
102F：→ rebecca226: 在總價不變的條件下，主要是你老公想要住大一點舒服些 01/24 13:02
103F：→ rebecca226: 稍微不便可以接受;但原PO想住市區,願意接受房子小一點 01/24 13:03
104F：→ rebecca226: 所以要看你們的預算中的市區是可以買到多大 01/24 13:03
105F：推 lessonone: 呃,聽你補充之後覺得分歧還滿大的…先別衝動買房繼續 01/24 15:45
106F：→ lessonone: 租比較好 01/24 15:45
107F：推 mayko: 老屋看多老,小修到整個管線重作差很大..郊區看多郊區,有個 01/25 15:57
108F：→ mayko: 連超商都沒有.到有美聯社,再好一點有頂好,全聯,家樂福(郊區 01/25 15:59
109F：→ mayko: 就不要想傳統市場),沒超商有沒有菜車..差別很大的... 01/25 15:59
110F：→ mayko: 現在用想的會差很大,先去看屋..慢慢收斂你們的選項,比較能 01/25 16:00
111F：→ mayko: 有共識..你們可以先選出想住的幾個區域,先看看再來討論.. 01/25 16:01