我是原PO，先謝謝大家的回應 正如Fox所言，因為聽見保人，所以大家都下意識的拒絕（包括我） 而老公或婆婆的想法在於： 這不是借錢的保人 是租房子的保人 租房子的保人負擔的風險小多了，妳不願意，暗示著你不相信小弟的能力？ 而一家人，卻連這些在妳能力內能承擔的風險都不願意替小弟作保。 儘管如此，儘管我知道替小弟作租房子的保人，承擔的風險小多了 但我仍持反對票，是因為有一就有二 這次是租房子，下次也許是借錢 但我也不知道為什麼一開始不能婆婆作保（莫非保人有身份限制？） 或者請大哥作保？ （因為我們住台中，大哥小弟都在台北，所以可能先問大哥，還沒輪到問我老公） 老公家的情況我很難一篇文章解釋清楚 我只能說 婆婆有三個兒子，卻只要求老公拿錢給他用 原因無他：老公書念的多，婆婆認為是她辛苦栽培 他才有今天的成就 （也沒啥成就可言，因為工作來賺的錢都在幫他們家還貸款了） 這是婆婆的觀念問題 我很難扭轉 或者說服老公 不需要服從婆婆的這種觀念 （如果說老公孝順 老婆阻止 就顯得像愛計較的媳婦） 我的不安卻也是因為老公太孝順 怕他行孝 而讓我和他的家搖搖欲墜 媳婦很難為 婚前就知道的 孝順老公的媳婦 要過的膽顫心驚 是婚後才體會到的 ※ 引述《foxclimber (攀緣植物)》之銘言： : ※ 引述《GIRLCI (GIRLCI)》之銘言： : : 原因是因為小弟（他們家是三兄弟）最近搬家 租了房子要做生意 剛好在大哥家附近 : : 可是新房東比較歸毛 要求租房子要有保人 : : 保證什麼我也不知道 問老公 老公只說有些情況下會要求有保人沒錯 : : 問題來了 於是婆婆跟大嫂商量 叫大嫂當保人 : : 大嫂說他要再問問親友關於當保人的事 : : 結果大家都說不能隨便當保人 於是大嫂拒絕了婆婆 : 等一下，怎麼大家聽到「保人」這二個字，就一面倒地勸阻呢？ : 雖然也有人稍微提到租房子的保人問題不大，不過我還是來補充 : 點意見好了。 : 其實租房子發生糾紛的情況比較單純，主要就是欠房租或租約到 : 期不肯搬走。現在的房東都很謹慎，很多都會要求就這二個逕受 : 強制執行然後再去公證。再加上法律規定可以收二個月的押金（ : 但實務上很多人收三個月甚至更多），所以風險幾乎都是可以預 : 期的。 : 剩下的可能問題，大概就是故意或過失損害租賃標的，例如未經 : 房東同意裝修而破壞房屋結構，或是不小心失火造成標的物損害 : 等。如果沒有發生這種狀況，保證人的責任大概就在二個月的租 : 金左右（因為欠租二個月就可以終止租約），頂多加上搬遷承租 : 人物品的費用而已。 : 如果大嫂有考慮要當保人的話，可以在租約中註明二點： : 1.保證人僅就承租人未按時給付租金或租約屆期未搬遷負保證 : 責任。 : 2.若承租人有遲付租金情事，出租人應於十日內通知保證人， : 否則保證人無須負責。 : 因為房東最在意的是租金和搬遷，所以有可能同意這二個條件。 : 只要房東同意這些條件，保人的風險就不高，就算放棄先訴抗辯 : 權也沒關係（因為先訴抗辯權聽起來很酷，房東可能會在意）。 : 以上單純是法律意見，至於為什麼大哥不保要找大嫂保，我也覺 : 得很奇怪。 -- 如果我早知道 今天會發生這樣的事 我 絕對 會 挖出你的兩個灰眼睛 放入 泥土 做的眼睛 --

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