我大約快一年前買的房子，買在桃園縣，總價四百三十萬。 從跟仲介聯絡看房出價到交屋大概兩個月內解決。 但是要講的是，我們買的這個單位是從前年的十一月就開始注意， 一直到去年六月中才開始聯絡仲介開始看房，七月底交屋。 頭期款我出了一百萬，剩下交屋規費及貸款部份由我先生負擔。 我們那時候有申請到政府的低利貸款三百萬，二十年期。 前兩年固定年息1.325%，之後以郵局兩年定存利率加0.2%計息，寬限期兩年。 剩下三十萬不足部份，改用信貸處理。 寬限期內一個月只要繳五千元左右，過後一個月大概是一萬九。 裝潢部份是成屋，所以我們並沒有花錢在裝潢的部份。 加上之前的屋主是投資客，所以屋況相當不錯，我們是第三任屋主。 裝潢的部份，如果是請人來做，預算至少要抓到一坪兩萬。 我有看過風格很喜歡的設計師，一坪預算要到五萬。 家具部份因為有認識的廠商，大概花了十八萬左右。 包括客廳、飯廳、主臥、客房及書房。 家電部份感謝眾親戚認購，所以我們並沒有花太多錢。 四十二吋電視大約四萬，冰箱一萬九，洗脫烘滾筒洗衣機三萬六， 分離式冷氣四台大約十萬，瓦斯爐跟電熱水器大概一萬左右。 因為我不喜歡韓國牌跟大陸製的產品，上面家電都是台灣製造。 另外還購買了掃地洗地機器人三萬三左右。 為了買這間屋子，我們手邊的現金跟股票所剩無幾。 連買車的計畫都延到明年，現在在努力存頭期款中。 還好目前我們還沒有小孩，又剛好遇到房市最低點， 不然現在要買房真的是很吃力。 我們夫妻倆的薪水大概跟你預估的差不多，目前還不需要給孝親費。 我們原本是打算新婚後先在外租房，之後再買房子。 後來公婆建議我們先同住，趁這幾年先存頭期款，之後再搬出去。 於是婚後跟公婆同住了兩年，於去年看好房子搬出去。 我們沒有小孩的雙薪家庭，存款一百三十萬買房都有些吃力了。 我會建議你好好考慮一下。 因為有小孩，我會建議你不要看公寓跟新建案。 不要看公寓的理由是除非你住一樓，不然帶小孩跟買菜時上下樓會很辛苦。 現在的新建案公設真的高到可怕，至少都要25~30%起跳。 如果可能的話，看要不要找大概十幾年的中古大廈。 至少有電梯，公設比也不會太高。 大概就是這樣吧。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.214.129 ※ 編輯: BetaTMC 來自: 122.116.214.129 (07/19 15:52)