作者starxray (老婆最美了!)
看板marriage
標題[求助] 新婚夫妻買房
時間Mon Jul 19 11:36:21 2010
想請教一下各位
新婚夫妻想搬出去住並在桃園中壢想買間四百萬左右的房子各位會如何規劃以及計畫?
頭期款準備多少? 裝潢準備多少? 貸款多少 ?
目前狀況為單薪家庭加上有個8個月大小孩，老婆即將出去工作一起打拚。
要請岳母當保母一個月給1w5左右幫忙帶小孩。
兩個人以後薪水預估一個月加起來7~8w↑，存款目前有5xW，
有人肯分享一下新婚買房的經驗以及心路歷程給小弟我參考一下的嘛?
Thank's.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.242.41
2F：→ plarse:你應該先試算一下你每月可負擔多少吧 07/19 11:49
3F：→ ethanol:有屋板…理財板…最近迷路文真多 07/19 11:50
4F：→ gytrry:現實的狀況因人而異吧.... 07/19 12:12
5F：→ balato:5X萬怎麼買房子??? 先存到100比較寬裕 07/19 12:29
6F：→ maysu:5X萬真的很難買四百萬的房子,兩成自備都不夠,更別說裝潢家具 07/19 12:31
7F：→ maysu:甚至家電,一百萬還勉強比較有辦法買 07/19 12:32
8F：推 issily:可能要存多一點錢喔,五十幾萬還不夠買房跟家具家電 07/19 13:03
9F：推 sofame:先不要買 這樣根本買不起 07/19 13:18
10F：推 Avril1975:等到你老婆真的找到工作再說 07/19 13:30
11F：→ Avril1975:家具(沒裝潢)家電 大概就30萬左右 07/19 13:31
12F：推 watertree:要看在哪一個縣市 07/19 14:11
13F：推 minabeauty:自備款應為總價的30％ 這樣以後繳貸款比較沒負擔 07/19 14:22
14F：推 eienai126:頭期款最少準備三成以防萬一 契稅代書費等也要一筆現金 07/19 16:13
15F：→ eienai126:裝潢十萬到五千萬都可以做 看個人需求 老房子建議換管線 07/19 16:14
16F：→ eienai126:房貸最好不要超過總收入三分之一 以免吃掉生活品質 07/19 16:15
17F：推 saluawu:呃...我現在這間房子(新成屋附裝潢 但還是有自行添購用品) 07/19 18:50
18F：→ saluawu:房子+機械車位+代書契稅那些只付了15萬 30年房貸 一個月付 07/19 18:52
19F：→ saluawu:房貸不到12K 就算加上之後家電那些也只出不到30萬 07/19 18:53
20F：→ saluawu:在龜山 到火車站車程最多十多分鐘就到了 07/19 18:54
21F：→ saluawu:我覺得買房也是得要有點運氣說 我們是看環境OK 頭期款又低 07/19 18:56
22F：→ saluawu:房貸又跟每月出的房租差不多 就買了~"~ 07/19 18:57
23F：推 ka97:兩年前買中和550W 頭期款110W 裝潢家具50W 每月還22K 07/21 16:23
24F：→ ka97:還有留200W存款 07/21 16:24
25F：推 nobodyaj:這少先存到一百萬，不過你們可以開始找物件看看。 07/23 04:23
26F：→ nobodyaj:因為現在比較難找到好物件，要看久一點。 07/23 04:23
27F：→ nobodyaj:建議假日，兩天找一個下午把看房子當休閒活動。 07/23 04:24