: 所以30萬必須給它是合法的(契約明定) : : 雖然對方一開始空口說它賣我36坪 : : 但是我有的人證只有我妹跟我親戚 : : 這樣的證言能否被採信 實在不敢抱太大希望 : 試試看告它詐欺吧,雖然人證薄弱了點,而且契約上沒有註明坪數為36坪的話 : 會比較難告(無有力物證) 嗯 法律的部分，除了詐欺之外，就看看能不能多找找其他的人證 包括這原本你所找的代書...總之任何可能有聽過 30.6坪 開價 700萬 這樣的言語的，詐欺不曉得行不行...但是應該還可以從公平交易法著手 嘗試從，不合理的契約導致"有屢行契約困難"的方向試試看，抱歉我還沒開始唸法律 所以只能給的出感覺，沒辦法直接引用條文幫助您 :) 此外如果你還沒有要申請法律諮詢前，先打去找地方的消保官聊吧？ (消保=>消費者保護)多談談不會有損失的！ 從這些反應看來，對方自己會心虛，而且其實對方是不了解這些事情的 所以你自己應持的態度是：不急不徐、心平氣和但絕無退讓，還有一定要自信滿滿！ 逼急了狗它會反咬你，但是如果你充分的讓恐懼浸透對方的話，他最卻會屈服 eg. 屋主:我....你們這些讀過書的都來欺負我這沒唸書的....(大吼大叫) 答1:嗯？你在說什麼？我們繼續談吧？ 關於剛剛那個.... 答2:來...別急...你是不是不知道OOOXXX啊...我跟你說喔..... (以上配合做心理引導，引導讓他以為他真的會被告到亂七八糟， 要說斷章取義的真話，就是講一半沒講完的真話 XD 沒辦法這是技巧...平常不要這樣對別人說話喔 XD) 答3:不要說你欺負我...妳這樣憑空想賺我三十萬就不是欺負我？ 答4:你這樣太誇張，我問的價格...，如果你還是要堅持這樣，那我也就只能... (以上為攤牌階段，記住要做得風聲鶴唳，可別只有空口威脅...^^ 存證信函啦...等等方式都很不錯... 還有你有沒有記者朋友啊? 也不一定真的要登出來...就上門訪問啊... 氣勢...最重要的是氣勢XD ) 永遠信心滿滿，而且說過的"威脅"會屢行，加上蟑螂般的打不死 也就是軟硬兼施，而且那個軟的部分可要像廣告文、張爸文一樣，討人厭又趕不走 這樣應該就有機會讓這隻狗鬆開 三十萬的骨頭... 不太確定，畢竟是推測，你自己最清楚狀況，參考看看方法，融為己用吧？ 還有我建議這三十萬應該要如上面板友建議的，讓你的父母出... (到最後...不得不出的話) 算是學費吧 ^^... 其實你的父母的反應，除了"不相信你卻相信親戚"這部分怪怪...有點不可理諭， 其餘也都在正常反應內...雖然都... 總之根本是在逃避面對現實 - "你的那位親戚在亂搞、亂談房子"的現實 至於那位親戚(有點不知廉恥呢...) 唉...^^ 我想你的感嘆已經很多，我就不需要再幫你增加了... 下次小心..不過還是先解決掉眼前的這件事情吧... : : 對方擺明就是"騙到手了~任他宰割" : : 一遇到爭議點就不可理喻的打吼大叫 : : 說他沒念書我們欺負他 : : 然後說他不知道他房子多大 他不懂 : 不要鳥他,就跟他說,你犯了詐欺罪了,還想騙走我的定金 : 我有很多懂法律的朋友(鄉民眾),可以處理你這個騙子 : 你趕快把30萬吐出來我就不跟你記較(現金 or ATM轉帳),否則就法院見吧! : 講的時候,要心平氣和,不必激動 : : 目前只能想到先寄存證信函 : : 但是接下來的勝算 我找不到 : : 屋主認為他天經地義天地良心的賺三十萬是沒錯的 : : 你要他還他或是要跟他講他就大吼大叫 : : 不給你有討論的空間 : 這個爛人靠這個契約和騙人的謊話應該賺到不少次30萬了 : 我想其他吃虧的人應該是怕麻煩,所以自認倒楣 : 看你有沒有心要討回這30萬了 : : 有網友說訂金是可以拿回來的 : : 可是屋主很賊說"就寫第一次款" : 那這筆錢就不能算是定金了(名目上) : 應該算頭期款 : : 我也有錯 如果我能夠不要為了人情這檔子事而退步 : : 那就不會這樣 : : 只是沒有人情味不談人情的社會 也太冰冷了點 : : 由衷感謝各位 : 我覺得你只是為了成全你親戚和屋主人情下的犧牲品... --

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