作者jay111101 (jayIIIIOI)
看板home-sale
標題[請益] 買房建商的重要性?
時間Thu Feb 27 02:22:09 2020
最近公司附近有一間房要出售
看了一下4年屋方正格局機能不錯也不貴，所以滿有興趣的!!
結果上網搜尋一下才發現到居然都沒什麼建商的資訊
而且該建商上只蓋兩棟
一棟是大樓也就是我看的那間，一棟是社區式透天在郊區
因為大樓還算滿新的
心想如果以後房子有什麼問題找不到建商處理怎麼辦??
各位在看房的時候會在意這一點嗎??
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1F：推 tallolz: 會 ，除非很老的中古屋 02/27 03:05
2F：推 sonjacamby: 會在意，但是是因為不信任的基礎上。另外，四年的房， 02/27 05:22
3F：→ sonjacamby: 我相信大部分的建商都不會理你，尤其是住過人的。 02/27 05:22
4F：推 a9940597: 建商當然重要啦！不然怎麼有價格區隔 02/27 06:39
5F：推 f11299723: 好的知名建商會注意 其他一般建商和不知名的都差不多 02/27 07:22
6F：推 ROKEE: 我們住國泰的案子，6年屋時，因為部分放火門油面起泡，建 02/27 07:38
7F：→ ROKEE: 商出錢把整個社區全部換新 02/27 07:38
8F：→ ROKEE: 最近又因為地下B3停車場地面破損一直無法根治，建商也是補 02/27 07:40
9F：→ ROKEE: 助150萬打掉重舖 02/27 07:40
10F：推 ROKEE: 朋友住府都>5年的案子，台南地震後也是派人把房子裂隙或掉 02/27 07:42
11F：→ ROKEE: 漆處全部整補 02/27 07:42
12F：推 seuil: 非常重要 言盡於此 02/27 07:57
13F：→ aloness: 跟買車一樣，過保了是你要拿著現金乖乖去保養廠排隊 02/27 08:09
14F：推 johnny1976: 先查建商的資本額名成立時間 02/27 08:18
15F：→ johnny1976: 公名負名有沒有一直在變更 02/27 08:19
16F：推 m1234: 很重要 02/27 08:50
17F：推 dakkk: 國泰果然好 但貴 02/27 08:56
18F：→ cobrabaton: 有名的你可以買寶佳啊~售價先便宜給你，後續還是知名 02/27 09:11
19F：→ cobrabaton: 建商。但售後就不一定 02/27 09:11
20F：推 howdo: 售後服務也是成本 都加在房價了 建商影響價格 02/27 10:00
21F：→ noCATme: 很重要 02/27 10:14
22F：推 Dalaia: 知名建商有兩種... 02/27 10:19
23F：→ neverfly: 好建商也是有傳出漏水修不好擺爛跟磁磚貼不好一直掉的 02/27 10:19
24F：→ neverfly: 更何況所謂的好建商，常常售價已經高於市價兩三成，之 02/27 10:25
25F：→ neverfly: 後拿個幾百萬做服務，不但不痛不癢的還有剩 02/27 10:25
26F：→ neverfly: 挑好建商最大的優點，大概是租客少，住戶相對來說比較 02/27 10:25
27F：→ neverfly: 有錢素質較高吧 02/27 10:25
28F：推 seekforever: 就看你要不要花錢省煩惱啊 02/27 10:48
29F：推 howdo: 建商很重要跟 有錢很重要 ㄧ樣意思 02/27 10:49
30F：推 MrMagnus: 好建商的中古屋也好脫手 價錢也好 02/27 11:02
31F：推 howdo: 中古屋地點比建商重要 屋越爛地點越重要 02/27 11:08
32F：推 Anyotw: 國泰對有些老公寓還提供收垃圾服務 02/27 11:53
33F：推 Nightu05: 國泰還願意幫忙換喔，可以安心了 02/27 13:30
34F：→ Nightu05: 最近還想說該考慮其他建商嗎 02/27 13:31
35F：→ Nightu05: 雖然國泰比較貴 不過社區維護基金我覺得給的不錯 02/27 13:32
36F：推 therockwx: 很重要 但地點更重要 02/27 15:28
37F：推 potabaw: 寶佳也是知名建商 02/27 15:29
38F：推 mepe1018: 一定會 02/27 16:09
39F：→ mepe1018: 很重要 02/27 16:09
40F：推 gust0985: 有些建商每年都有房屋健檢服務，雖然只是走馬看花，但 02/27 16:50
41F：→ gust0985: 是感覺安心一點…… 02/27 16:50
42F：推 alex8398: 頭前大家都賠，國泰新莊園沒什麼跌 02/27 17:24
43F：推 we147121: 原來版上那麼多台中人 02/27 17:30
44F：推 HyDroGen2528: 會出名有兩種啊XD 02/27 18:03
46F：→ Petersen: 國泰? 蛤 02/27 18:23
47F：推 SenYang: 連結那個也太慘 02/27 19:19
48F：→ oldmove: 國泰上次不是鬧新聞高雄鬧很大? 我以為神話被打破 02/28 09:54
49F：推 isscat: 很重要，10～15年大樓的地下室最能看出問題：滲水、剝落 02/28 16:02
50F：→ isscat: 壁癌、地板深裂、臭味等等 02/28 16:02
51F：→ isscat: 近20年的大樓B2二樓比10年大樓B1還要沒味道且沒滲水 02/28 16:03
52F：→ isscat: 看到這個案例以後，這間10年屋建設公司的屋子都不看了 02/28 16:03
53F：推 Nightu05: 高雄那個很出名 是不是問題都處理了還不想交屋？因為買 02/29 20:00
54F：→ Nightu05: 在高點？ 02/29 20:00