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標題[請益] 台南安南及永康建案選擇
時間Mon Dec 2 22:49:14 2019
大家好
我是在南科工作的無殼族 最近看了三個合乎自己預算的建案
個人預算緊繃700內
想詢問大家的意見
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1.邰欣地堡67:
邰欣建設
位於安南區九份子重劃區
三房兩衛 總建坪36.5 室內約23.8 防水保固三年
結構 台灣水泥 筏式基礎
吸引人的地方是價位以及九份子重劃區的安靜的環境 還有離北區近
吸引人的地方是價位以及九份子重劃區的安靜的環境 還有離北區近
吸引人的地方是價位以及九份子重劃區的安靜的環境 還有離北區近
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2. 佳晟家成
佳晟建設(寶佳機構)
位於安南區溪東重劃區
三房兩衛 總建坪39.01 室內約25.7 防水保固五年
結構 戴雲發耐震工法 筏式基礎
吸引人的地方是周邊環境近海佃商圈方便熱鬧
與另外兩個建案多了全棟濾水裝置
價位小爆預算約50萬 不然就要考慮28.96坪的兩房兩衛
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3. 日東昇詠美
3. 日東昇詠美
日東昇建設
位於永康區永大路三段
2+1房兩衛 總建坪29.91 室內約19.39 防水保固五年
結構住友耐震系統 筏式基礎
吸引人的地方是周邊環境熱鬧方便 離上班地點很近
缺點有些配備不足前兩建案 例如三合一冷暖機
鄰近工業區空氣品質不好 永康人口較擁擠 臨永大路比較吵一點
開價比較比安南貴一坪約3萬 預算只能買到2+1房
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請問這三個建案該怎麼選擇?
還是有更推薦的建案? 謝謝。
還是有更推薦的建案? 謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.13.133 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1575298156.A.805.html
1F：推 morrislin: 邰欣開價了？12/02 22:55
還沒 以17預推
2F：推 boliguo: 其實永康最近滿多建商推五樓華廈一樓是停車場的產品。12/02 22:59
3F：→ boliguo: 這樣子預算就不會卡那麼緊了，只是有一定要大樓的堅持，12/02 23:01
4F：→ boliguo: 就沒辦法了 取捨之間12/02 23:01
華廈也不排斥 請問有什麼推薦建案嗎? 謝謝。
※ 編輯: RacingSport (114.27.13.133 臺灣), 12/02/2019 23:04:55
5F：推 dog60511: 這三個案子 三房含車700內幾乎不可能12/02 23:03
6F：→ dog60511: 3勉強 但不是正三房12/02 23:03
如果前兩建案談不到 應該轉看兩房產品 如果是轉兩房產品這三個該怎麼選擇?
※ 編輯: RacingSport (114.27.13.133 臺灣), 12/02/2019 23:07:35
7F：推 dog60511: 除非房子選低樓層 車位選底層 才可能”接近”700 如果只12/02 23:12
8F：→ dog60511: 有這三個要選 我推邰欣12/02 23:12
9F：推 morrislin: 含車位總價，七百難度蠻高的。邰欣隔局好12/02 23:17
10F：推 morrislin: 含車位總價，七百難度蠻高的。邰欣隔局好12/02 23:17
好的 謝謝樓上兩位的建議
11F：推 LeeFrank: 日東昇應該是在龍國街很裡面吧12/03 02:11
他是說在龍國街與永安路口
12F：→ asdf456: 三合一那個可以自己安裝吧？12/03 08:41
→ asdf456: 700要找三房難度非常高喔 12/03 08:42
了解 再思考是否改轉兩房商品
※ 編輯: RacingSport (111.82.74.207 臺灣), 12/03/2019 09:15:22
13F：推 railwayman: 如果上班時間是責任制，可以彈性上班的話，建議買舊12/03 09:14
14F：→ railwayman: 市區。生活品質才是王道。12/03 09:14
目前是固定上班時間...
※ 編輯: RacingSport (111.82.74.207 臺灣), 12/03/2019 09:16:33
15F：推 KMOOO: 如果在南科我想安南區國8沿線應該都有不錯的選擇，但生活 12/03 10:11
16F：→ KMOOO: 機能有差一點 12/03 10:11
國道沿線8我會參考看看 謝謝
17F：推 gyqmo: 我想知道灣裡那邊能不能找到800內的新屋，3房平車 12/03 10:29
18F：推 zeroyaking: 華友聯那邊看看吧 但我建議買他別墅... 12/03 10:45
19F：→ chouwang68: 上面還有一篇明年房價不會漲的，平行世界。 12/03 11:40
20F：→ chouwang68: 新市善化那裏沒去看嗎？離最近。 12/03 11:41
新市也有去看過 目前沒有喜歡的建案 善化就不考慮了
※ 編輯: RacingSport (114.27.13.133 臺灣), 12/03/2019 22:00:48
21F：推 aching882000: 2.在我家附近而已 這價格應該是潛銷 之後會更高 12/04 10:33
22F：→ aching882000: 跟附近的學學比起來 房間格局好很多 12/04 10:34
24F：→ aching882000: 如果考慮1的話 應該要忍受好幾年周遭施工的陣痛期 12/04 10:44
好的會考慮一下這問題
25F：推 ATF91: 善化離台積的廠較近不考慮嗎? 12/05 15:26
善化離南科很近 但是覺得離市區太遠XDD
※ 編輯: RacingSport (114.27.13.133 臺灣), 12/05/2019 22:58:21
26F：推 chris60378: 新市善化的話新帝寶 跟w 創世記還可以三房的話都是你 12/08 14:06
27F：→ chris60378: 是說的價格有找 或是沿著北外環找,昌益綠園綠邸都符合 12/08 14:06
28F：→ chris60378: 可以需求 不過這三個都快賣完了 12/08 14:06
29F：推 SHINZI: 寶咖的三房昨天去了解 開到破八百不少耶樣品模型都沒 神扯 12/23 03:25