誠品商場 北市西區新霸主 넊 【聯合新聞網 記者陳怡君／台北報導】 已經在台北西門町開有西門店及116店的誠品商場，接手原台北來來百貨的武昌店近日 開始試賣，這三家店使誠品商場成為台北西區百貨的小霸主，也再度炒熱該區的租金行넊 商業氣息再度攏聚。 西門町商圈再創繁華，誠品商場可說功不可沒。半年前誠品商場敲定向國泰人壽承租 原來來百貨，開設武昌店，隨著這個消息陸續傳開，使得附近的店面租金回升。 經過半年的籌備，誠品武昌店預計明年1月30日開幕。 負責誠品西門店、116及武昌三個店的店長歐正基就說，原本的來來百貨於去年2 月10日 結束拍賣、走入歷史後，武昌街、昆明街一帶的店面租金頓時直直落，幾乎店租都比 原本的行情砍了二分之一或三分之一。但這個情形，最近已經悄悄改變。 這幾年以來，台北市的商圈明顯東移，繼忠孝東路一帶後，最新的明星商圈就是百貨林立 的信義計畫區。西區這個早年的北市商業重鎮，早期是電影娛樂、百貨的重心。 不過，隨著中華商場因鐵路地下化工程拆除、捷運工程施工，讓中華路陷入黑暗期， 連帶使西門商圈由熱轉冷。加上社區老舊、治安問題頻傳，更讓西門町「灰頭土臉」 了好一段時間。 直到幾年前，鐵路地下化，以及捷運系統、西門徒步區和商圈改建計畫陸續完成，西門町 商圈又開始復甦，展現生命力。沿路的小店家及誠品西門店、誠品116等商場，更成了 青少年吃、喝、玩、樂的聖地。 誠品商場企劃副理楊庭卉表示，很多人都認為年輕人沒有消費力，其實這是大錯特錯的 觀念。以誠品116為例，今年以來的業績比去年同期成長20%；去年即使上半年有SARS， 全年營業額還是較前年成長20%。 賣場只有785坪的誠品116，今年營業額可達7億元，坪效甚高。1997年年底開的西門店， 不包含誠品書局在內的900坪賣場，今年預計有6億元至6.5億元的營業額。這股成長潛力 ，也是誠品商場連下三城的原因。 楊庭卉說，第三館武昌店的客層鎖定粉領上班族，這是誠品商場在西門商圈從未嘗試過的定位。 西門町給人的印象是年輕人雲集，不過，西門町還是有不少上班族。例如寶慶路上有資生堂的總公司、中華路上有國泰世華銀行信用卡總部，中國信託信用卡部門最近則搬到衡陽路上。 --

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