您們好,我想幫我朋友詢問有關房東假借名義扣押金的問題 事情是這樣的... 我朋友去年(100年)10/1跟此房東租套房,一間7800,由於兩人合租,房東又多收了500元所 以一個月是8300元. 今年(101年)9月初時,房東問我朋友是否續住,但由於朋友之後要一個人住,因此詢問房東 是否有較小間的房間, 房東表示,小間的要等到1月多才有,目前可以先住在這間大的,等1月多後再搬過去. 我朋友此時也開始找房子,因此沒有回覆是否要續住(就是沒有表態拉..) 但房東一直覺得朋友要續住,就一直跟他討論要用甚麼方案繳錢. 他提出一個很詭異的方案,他說,年繳10萬租金算7000元,年繳20租金6500,多的先放他那當 押金,約滿再退還. 房東又說了,你先住大間的,因為朋友不想要付他10萬20萬,所以就說他可能只能接受年繳. 房東就說年繳的話就是九萬(一個月是7500) 朋友一直不理會這個方案,房東就有點狗急跳牆的說:因為他需要資金投資,所以要的話17 號前要續約,過了這個底線他就不需要了. 就大間的也租原價7800. 我朋友就跟他說,那他不續租了,謝謝 結果房東大怒說:沒想到他是這種人,10/1搬走的話,要扣他一個月的押金 不然他也沒辦法在10/1找到房客,這段期間損失誰賠? 還說一般租貸一個月前要說是否續租,但房東也9月初才問朋友(根本就假借名義阿我的媽 呀) 但是朋友仔細看了合約根本沒寫這條,房東又說大家都知道這點(反正就一直講一些歪理, 堅持10/1退租要扣1個月押金) 甚至還講出:不然你去告我啊! 這種話 不知道這個CASE PO消費者保護板合適嗎?? 但是我真的很想幫助我朋友討回押金,擺明房東就是看我朋友好欺負就這樣...很過分 總之,先在此謝過回覆的版友 --

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