租賃期間 是100/7/15~101/7/14 你主張7/7簽的約 都可以在租賃期間開始之前解約 恐怕不是的 契約成立之要件，在於雙方同意 不管書面、口頭 在此前提之下 你已於7/7簽訂契約，雖然住的時間尚未開始 而當下簽訂的動作 要反駁契約不成立，實在很牽強 退一步說 如果你的論點成立 如果你在100/7/14夜間23：00開了搬家車抵達租屋處，預計7/15的00：00 入住 房東卻跟你說，我要改租給別人，因為跟你約定的時間未到， 如果這樣也成立 是否對房客也太不合理了 合不合法，換個立場想一下，應該能理解。 另外 再提供一個想法 當你與飯店訂房，訂7/10～7/20 臨時7/9晚上打電話跟飯店講我不住了，要解約 飯店當然有權利沒入訂金 ※ 引述《chemical0318 (..)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 ask 看板 #1E71qAcZ ] : 作者: chemical0318 (..) 看板: ask : 標題: [問題] 租賃期間前解約 : 時間: Tue Jul 12 18:08:09 2011 : ※ [本文轉錄自 rent-exp 看板 #1E71nV58 ] : 作者: chemical0318 (..) 看板: rent-exp : 標題: [合約] 租賃期間前解約 : 時間: Tue Jul 12 18:05:17 2011 : 民國100年7月7日時跟房東打契約,租賃期間為 : 民國100年七月十五日至民國101年七月十四日 : ,租金6500,押金10000 : 因為調職,所以必須提前解約,詢問過房仲業, : 說因為合約是從七月十五日才開始生效,所以我有權利退租, : 但因為這樣不厚道,我願意賠償3500.但是房東不開心不願意歸還押金與租金. : 請問接下來要怎麼做? : 第一我有查詢調解委員會,但是調解委員會並不具法律效力, : 假如房東惡意不到,拖到七月十五日,這樣是否我必須履行合約? : 第二我也查詢可以去行政院消費者保護委員會申訴, : 請問去去行政院消費者保護委員會申訴是否有費用,是否有法律效力? : 除了這兩個政府機關團體是否還有其他解決方法? --

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