作者whereislove (在我心裡)
看板consumer
標題[心得] 態度極度不佳的房屋仲介
時間Sun Apr 10 01:03:26 2011
我和朋友承租的店面,因為原屋主將房屋出售
所以昨天下午和新屋主約時間要換租約,舊租約是到今年8月。
換約時,新屋主及台灣房屋的仲介張先生同時在場,
因為我們希望能和新屋主簽訂一份新的租約,並自昨日起承租一年,
所以我們將事先打好的租約交給新房東及張姓仲介看,
他們看完後都覺得可以接受新約的內容,新屋主也在租約上簽了名。
在我們拿了其中一份租約準備簽名時,
張姓仲介說他沒有注意到新約的租期是到明年4月
新屋主也同時說沒仔細看忽略了這一點
要求我們把手上這份他已經簽了名的新租約拿出來,他要劃掉他的簽名。
但我們認為,這個簽名是在兩位都看過了之後表示無異義才簽署
而張姓仲介主張,即使簽了名也可以立即毀約
並且還和我們說"你不知道應該要有2天的審閱期"嗎?
並說我們這份合約是"無效的" 即使新屋主有簽了名
但是可以立即反悔,所以是無效的
我回他,我們簽的不是企業和消費者之間的定型化契約,哪裡來的審閱期?
後來,我請張姓仲介不要再參與我們和新屋主的討論
張姓仲介覺得他有權參與討論,因為他是買方的仲介
同時,他們要求我們立刻把他已經簽名的租約交出來
因為新屋主認為,我們沒有經過他的同意就把該份租約拿走是"搶劫"
要報警說我們"搶劫"
從頭到尾,該名張姓仲介都一直很積極的參與我們和新屋主的討論
而且表現的態度很強勢,讓人感到非常反感
在我們和新屋主討論時,他不斷的參與並表達個人意見
中間還以"有2天審閱期"來企圖混淆我們的視聽
想看看我們會不會相信他所說的"2天審閱期"而把該合約交出來
基本上,我們和新屋主之間的租約問題根本和該仲介完全無關
但是他一直介入並且以很惡劣的態度與極大聲的音量發表意見
並且認為我們把合約拿走不交出來是在"威脅"他們
再加上似是而非的"2天審閱期"言論
這樣的仲介實在令人不敢恭維
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.232.74
1F：推 flyfar:請問你們在和新屋主談的時候是否有提及新的合約是一年 04/10 12:28
2F：→ flyfar:而不是到原租約的期限? 04/10 12:29
3F：→ whereislove:在談的時候有和新屋主說,我們希望重簽一份新的 04/10 14:30
4F：→ whereislove:租期以及新增的內容都寫在合約裡,我們也請他們兩位 04/10 14:30
5F：→ whereislove:仔細看一下內容,如果沒問題再簽,他們兩位看了兩遍 04/10 14:30
6F：→ whereislove:該講的都講了 但他們兩個就是都說"沒看見" 04/10 14:31
7F：→ Pash77:一般正常都是依原租期吧 04/10 18:20
8F：推 flyfar:所以你們只有說「新的租期」而沒明說要租到明年4月？ 04/10 23:00
9F：→ flyfar:在這種情形下，屋主沒注意你們合約的新租期是有可能的 04/10 23:01
10F：→ whereislove:我的立場是,不管你簽名是有沒有注意,簽了名就要負責任 04/11 16:22
11F：推 popfish:應該還是要先說租期時間 04/12 10:13