押租金契約乃從屬於租賃契約以外的另一個契約 主要的功能在於擔保承租人有無債務不履行 及 是否返還租賃物 今天已經先合意訂立租賃契約 基於契約的形式拘束力 既然意思表示合致 契約生效 自然無讓一方自由解約的權利 承租人不願履行租約(不想租了)也就是約定債務 不履行 自然為押租金契約擔保的部分 ※ 引述《Davidsummer (我是大衛夏天)》之銘言： : 我5/28去看一間套房出租，覺得還不錯，房東說若想要住則要先付訂金， : 這樣才可以幫我預留下來，房東說要先付2000元，因此我就付了2000元訂金， : 可是後來回去跟爸媽說，他們不願意讓我自己一個人住，他們想要我跟同學 : 一起合租公寓，因此我今天6/1想要跟房東退掉， : 請問這個有在於七天之內可以退還的條例內嗎ꄊ: 我都還沒有住進去，請問這樣子可以要回訂金嗎？ : 一個月房租3000元，但訂金就要2000元這樣合理嗎？ : 知道的請為我解答， : 謝謝！ --

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