作者: SJP (寶哥) 看板: ToBeRich 標題: Re: 請問幾個創業問題 時間: Fri Jul 30 04:13:57 1999 ==> cianni (玫瑰情人) 提到: > ==> rreexx (回首來時路) 提到: > > 請教各位前輩 > > 小弟跟幾個朋友最近想開一間類似"快可立"性質的店面(台北市) > > 請問需要注意哪些問題(租金 水電...之外還有哪些開銷) > > 租金多少才算合理呢?? > > 差不多需要多少資金呢?? > > 回收的時間差不多會多久(四個人合夥)?? > > 還要考慮哪些問題呢?? > > 請各位前輩指點小弟一些迷津 感激不盡 > > 一群初次做生意的年輕人 > 首先你要確定你開店商圈位址 > 你的目標客層及消費能力 > 在台北市開這樣的店要注意的是 > 第一.店租最好不要太高 如果太高就會造成營業上的負擔 > 租金最好控制在營業額的一成左右當然愈低愈好 > 第二.期初投資再加上第一次進貨費用約也要六十至八十萬元左右 > 如果你要加盟可能會有一筆加盟金 > 第三.如果營業點非常好,最快可以三個月就回收,這樣的數據是在一品牌尚未出籠時 > 的統計,不過,現在有許多類似的店出現,競爭者也眾,所以回收時間可能會較長 > 主要是看你選點的店址,因為這樣的店,可取代性很高,消費者想買時只會慮方不 > 方便,順不順路,品牌因素考慮的較少.所你開的店如果人潮量多,札對的獲利的 > 可能性就高 > 第四.其實這樣的店看起來生意不錯,與現在是夏天有關 > 真正到了冬天是不是能維持目前的來客數才是店是否成功的關鍵 > 所以到了冬天要調整品的品項,並且維持相同的營業額 > 才會是真正賺錢的關鍵 > 目前只有想到這些,個人意見僅供參考 你以上講的我大致上都同意，不過與其說教，不如我現身說法 我本身開了一家快可立，也在快可立總公司服務過，輔導六家加盟快可立 所以在技術上、經驗上自認除了快可立總公司的老闆外，勝過我的不多 我是在去年六月開的，店面總投資額（含加盟金、房子押金、所有器材費）200萬 店面租金一個月九萬元（不含稅），人事費約１２萬， 我的平均月營業額約65萬，毛利約70％（我的技術好故毛利高，一般約60~65%) 一個月平均淨利約20萬，因為我去年開的，所以賺到超額利潤，所以約半年回本 現今我已將店頂讓出去，頂讓價格187萬（含所有費用） 我將開店至今每月的淨利公佈如下：單位萬元 87/7 8 9 10 11 12 88/1 2 3 45 36 32 28 25 26 22 10 20 88/4 5 6 7 21 18 16 18 ＰＳ：特別注意相同月份之淨利差，淨利萎縮相當快（市場過飽和了） 給想開此種店的網友良心的建議： 1.時機不同了，除非店面非常好，不然千萬不要開 2.目前市場上競爭激烈，若真要開，一定要開成本最低的店 如何開？請找專業人士評估或可找我 0936052849 廖達昇 3.目前開店不需要200萬了，如果是我大約80萬左右就可開成 淨利不要想太多，一年平均一個月有12萬就算很好的店了 4.加盟要小心，加盟的利潤會更少，成本更高 5.此種店工作時間長，很辛苦，面臨削價競爭很痛苦的 6.除非自己人手很夠，不然別想用工讀生幫你管店，久了店就爛了 以上是經驗談，誠心誠意抒發己見，若有得罪請見量！！ -- ☆ [Origin:椰林風情] [From: tp221-113.dialup.seed.net.t] [Login: 5] [Post: 0] --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.twbbs.org) ◆ From: sj64-159.dialup