作者pttccpcman (123)
看板car
標題[問題] 社區EMS系統廠商代墊建置款+抽成
時間Tue Apr 1 17:18:31 2025
本魯住在100戶新成屋電梯大樓社區
地下停車場B1/B2 電錶都在B1
最近也是找廠商來評估EMS
但那工程款實在不是剛起步的管委會能扛的住的
要集資的話因應目前社區電車人口(目前社區5台電車)
好像也不是很現實
但聽到好像有些廠商有方案
在EMS建置時初期工程款都是他們先墊
住戶只需要付拉線到車位+立柱的錢 ~10W
之後一度電+1元給廠商回本綁約十年
聽起來好像比較可行也不會引起其他住戶反彈
不知道有沒有版友家社區是使用這種方式呢?
可否說說是否有啥弊端or實際面是我沒想到的
(或是推薦給我廠商也可以XDDD 北部
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.122.20 (臺灣)
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1F：推 timk7: 好奇問，這個一度電+1元有辦法回本嗎？一台車一年5000度電 04/01 17:23
2F：→ timk7: ，五台一年也才兩萬五 04/01 17:23
我本來好奇的點也是這個
感覺是有低消 (比如20台電車之類的?
這方案是朋友家社區的方式
目前找來報價的廠商也沒人提到這種方式
3F：推 superpie007: 電車是未來 所以這方案可行 04/01 17:26
4F：推 antiall: 等一下，你社區才B2而已，他們給你的總工程款多少？集資 04/01 17:32
5F：→ antiall: 跟現在這個10萬感覺不會差太多 04/01 17:32
6F：→ pimday: 你要說你第一個的工程款多少 才有評估標準阿 04/01 17:33
一層150
兩層300
7F：→ dslite: 怎麼覺得廠商賠定了 04/01 17:41
8F：→ dslite: 通常一台車一年才3000度 十年才30000元 04/01 17:44
※ 編輯: pttccpcman (36.228.122.20 臺灣), 04/01/2025 17:47:25
9F：推 alittleghost: 趕快簽，就算廠商倒閉都值得 04/01 18:00
10F：→ timk7: EMS還需後台維護，主注意這個維護費用會不會很高？ 04/01 18:03
11F：推 ingmu: 是+6元 04/01 18:14
12F：→ ingmu: 集資除了車主還要找有興趣的 04/01 18:15
13F：→ ingmu: 還有月費2500(抵充電費) 廠商是艾普新能源 04/01 18:16
14F：→ dslite: +6元去快充就好了 04/01 18:27
15F：→ zzahoward: 人不夠就走錶後吧 也只能這樣 04/01 19:11
16F：推 stealk: 新建案表後不可能 社區就是次級市場 不賺錢又難搞 04/01 19:13
17F：推 timk7: 新建案要錶後，要當初建照是比較舊的就可以 04/01 19:34
18F：→ eric13940: 買電車一堆麻煩事，住大樓就不要給自己找麻煩了 04/01 20:35
19F：推 wasabia: 我在建材展有問過幾家廠商，這樣的模式都有低消的，你們 04/01 21:07
20F：→ wasabia: 只有五輛車划不來。 04/01 21:07
21F：推 atbhao05: 下次管委會就叫這六位車主出來跟所有住戶自我介紹 大家 04/01 21:07
22F：→ atbhao05: 都有產權不過分吧？ 然後將這六位車主組成變動充電樁顧 04/01 21:07
23F：→ atbhao05: 問 每個月出來開會 提案充電樁安裝廠商 並將花費和財務 04/01 21:08
24F：→ atbhao05: 專案寫出來 次的管委年度會議在詳細提案 如果不想做就 04/01 21:08
25F：→ atbhao05: 別裝啦 04/01 21:08
26F：→ bilibala: 兩層三百萬，別間可以做到六層了吧！ 04/01 23:08
27F：→ bilibala: 而且車位還比你們多。我們社區收到的報價是三層160左右 04/01 23:09
28F：推 zesonpso: 錶後拉一拉 電又便宜 04/02 00:10
29F：→ zesonpso: 等哪天三分之一都電車再來考慮吧 04/02 00:10
30F：推 dodow8889: 認真回，只有5台的話，免工程費的那些廠商評估後一定不 04/02 07:06
31F：→ dodow8889: 會投資的，根本無法回本。另外建商有沒有先做好線架(槽 04/02 07:06
32F：→ dodow8889: )，這佔基礎工程的價錢比重蠻多的，北部廠商可以多找， 04/02 07:08
33F：→ dodow8889: 報價差蠻多。 04/02 07:10
34F：推 horb: 沒錢也只能這樣。比較怕後來新電車車主。不爽付這筆錢出來告 04/02 10:46
35F：→ horb: 管委會 04/02 10:46
36F：→ horb: 這很像對賭方案。但後加入的人會不認帳 04/02 10:47
37F：→ petitebabe: 好奇要告管委會甚麼? 04/02 11:06
38F：推 aj46: 管委會沒權力決定那麼大金額的案子啦，這種的一定要弄到區 04/03 01:48
39F：→ aj46: 權會投票 04/03 01:48