作者jack2 (我的小跑車夢)
看板car
標題Re: 所謂私人巷停車
時間Wed May 22 11:30:16 2019
※ 引述《z85917131 (z85917131)》之銘言：
: 如題！前幾天剛好跟朋友聊天聊到！
: 說是他前陣子停車停在一個巷子！
: 那個巷子只有單邊是住戶另一邊則沒有建築！
: 地上也沒畫紅白線！
: 而正當他準備要停在靠近沒住戶那邊的路邊時！
: 突然有人出來告知這裡是他們的私人巷？
: 說是如果要停他們會請警察拖吊？
: 結果我朋友就摸摸鼻子就開走了...
: 想問一下有人有遇過所謂私人巷被拖吊的嗎？
: https://i.imgur.com/TVpyg9X.jpg
: 類似這樣！x的地方是房子分別都是不同住戶
: 淺藍色的方格就是停車位子以及其他車輛
這是歷史遺毒(誤)
照理說，規劃完建物後，總是要有路接到大馬路吧？（畢竟不是每塊地都接大馬路）
但有時整塊地都是建商或是民眾的私人土地，理論上就是要徵收編成道路用地
早期政府沒錢徵收，但是路還是要蓋啊(本案就是巷子裡的住戶）
所以就會和民眾說，你先讓我蓋路，以後我有錢再徵收
然後.....就沒有以後了......
就會變成現在很多小巷弄名義上還是屋主（就門前那塊）
如果是兩邊都建物，就是各自一半（政府統計有1.6萬公頃這種地）
後來法規就生出一個叫既成道路的用字，其實就是吃民眾豆腐，地主就不能拿回去用了
（雖然理論上可以免徵地價稅，但也沒有多少錢）
好，問題來了，這是私人土地供公眾使用，可不可以停車？
講老實話，我看過很多種說法，都有法源也有理由，簡單來說就是灰色地帶，沒結論
雖然我覺得警察也不一定敢拖，但各地文化不同，警察拖了要去告，絶對是漫漫長路
甚至要搞到釋憲都不一定(如果你願意耗的話）
然後，現況就是這樣了，通常我是就算了，不會停，找個停車場比較簡單
這種事實在太麻煩了
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1F：→ Barolo: 既成道路的話人可以過就沒有太大的問題 基本上不太可能拖 05/22 11:32
2F：→ Barolo: 但妨礙救災很麻煩 05/22 11:32
3F：→ Barolo: 不過現在的主流操作就是給你容積獎勵請你讓出道路給政府 05/22 11:35
4F：推 Diew: 這件不是既成道路 這是私設道路 只有他一戶 產權是他的正常 05/22 11:41
5F：→ Diew: 不是計畫道路不能容積移轉 05/22 11:42
6F：→ jack2: 裡頭有兩戶，應該算既成道路（看設置年份啦） 05/22 11:53
7F：推 z85917131: 樓上這三棟都不是同一戶 05/22 11:53
8F：推 arslen: 幾戶不是重點，是私產且不供公眾通行，就可以是私設通路 05/22 12:33
9F：推 Diew: ：我以為只有寫房子那一戶 05/22 12:40
10F：→ cka: 理論上是要付錢徵收,但是地方政府通常沒編這預算 反正拖著 05/22 16:58
11F：推 marx0126: 既成道路要徵收大法官都解釋完多久了 馬的不收就收不收 05/22 18:04
12F：→ maniaque: 大法官有留但書,所以沒啥 05/22 18:12
13F：→ maniaque: 現在錢是用在新增道路或者拓寬才有徵收價購 05/22 18:12
14F：→ isaacx: 重點是不是私人的 你也不會敢停.. 05/24 10:39