這是我前幾天在網路上看到的寓言故事 然後拿到homesale板問所得到的答案 不知道能不能解答到你的問題XDD ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1I5b5v3H ] 作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 看板: home-sale 標題: Re: [問題] 請問各位~~~ 時間: Fri Aug 23 01:59:17 2013 ※ 引述《s9523752 (Wayne Chang)》之銘言： : 不知道該怎麼下標題 : 最近看到一篇文章 : 主要是在講為什麼房價這麼高 : 但看來看去總覺得哪裡怪怪的= = : 也不知道是不是自己哪裡沒看懂@@ : 只好貼上來給各位過目過目 看看各位有什麼想法 : 話說他的比喻是不是真的阿@@? : 以下 : ============================================================================== : 有意思的高房價寓言 : 一隻兔子月薪3萬，打算用200萬蓋一個自己的窩。 : 森林之王獅子不允許，說私自蓋就是違章建築，只能向灰太狼買。 只要有錢，買塊地，申請建照使照，我們國家沒規定只能跟誰買自己的窩! : 灰太狼是搞房地產的，先用100萬向獅子取得開發權， : 再用300萬元向獅子買這塊地，投資200萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價1200萬元。 : 兔子拿不出這麼多錢，於是向狐狸借1000萬元，分20年分期還清， : 總共連本帶利1500萬！兔子全家二十年都等於為狐狸打工。 上面是完美的情況， 另一個平行宇宙是這樣的： 灰太狼買了開發權，又買了塊地，但是其實他也是跟狐狸借錢， 後來大環境不好，所以狐狸不願意再借他錢，最後沒辦法蓋出兔子窩 狐狸把債權賣給老虎，所以灰太狼跑路了。 灰太狼跑路之後，狐狸還是拿不到錢，但是狐狸的錢也不全是自己的 所以也跟著跑路了..... : 獅子、狐狸都賺了錢，只有兔子虧，連兔寶寶也不敢生了。 : 兔子愈來愈少，獅子覺得這樣下去大家沒肉吃，於是出手「打房」。 : 獅子非常重視兔窩價格太貴的問題，發布了新政策措施以打壓。 : 獅子認定兔窩價格賣得太高的原因：是因為有的兔子買了兔窩後，自己不住炒房所致！ : 獅子惡罵一聲：「這些小兔崽子，我一定要好好管一管」。 : 於是規定：「兔子買了兔窩如果2年內又賣了，要向獅子交納10~15%的奢侈稅。」 : 大多數沒有窩的兔子都很高興，以為兔窩會變便宜， 這段正確的說法是 兔子的好朋友：狗仔，一直說兔子窩太貴，獅子都不管。 結果得到了很多兔子的認同，一直痛罵獅子。 但獅子不愧是萬獸之王，馬上想出了奢侈稅可以再從兔子身上撈一筆。 這是唯一的一個從兔子身上多抽稅，但是獅子沒被罵的稅。 但是大環境呢？獅子還是不管(或是管不了?) : 一開始價格先跌，借錢炒房的兔子急著賣，但灰太狼們財大氣粗，他們早就賺飽了！ : 知道2012年選完以後，大陸來的有錢肥兔也要來台置產，所以他們守住菁華地段， : 先炒菁華店面及A級商辦，如南京東路及敦化北路口的台北金融中心大樓， : 現在就喊價每坪135萬天價，結果兔窩價格沒降下來，獅子卻發了大財。 果然是寓言故事，相當的天外飛來一筆 南京東路跟敦化北路從來就不是兔子窩，是獅子們的地盤 獅子地盤大漲價，所以兔子窩價格應該下降？ 的確是寓言式的邏輯 : 獅子又對狐狸說：「只借錢給首先交了更多頭期款的兔子， : 並提高兔子們的利息，多買兔窩的不准借，全部只能付現金。」 : 這樣狐狸又發了財，灰太狼以更高的價格向獅子買地， : 並轉嫁到兔窩價格上，加價後賣給兔子。 這邊少說了價格轉嫁後，不是所有的兔子都買單! : 獅子辛苦地為自己操勞，兔子很感謝獅子，但還是發現兔窩價格愈來愈貴。 這邊整個錯，獅子沒有辛苦的操勞，兔子也不怎麼感謝獅子 : 獅子說：「這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心， : 我們將繼續打房，將向已經有兔窩的徵稅…」 : 麻煩大家告訴大家，因為有些兔子還不太明白.... : 萬寶週刊第911期文/總編輯 莊正賢 : ============================================================================== : 原PO我對房產相關非常的不專業...請教各位先進這篇講的有問題嗎? : 為什麼我看完總覺得怪怪的= = 是我沒看懂 還是他真的哪裡有問題阿@@? 你看完覺得怪怪的是很合理的， 因為如果這篇寓言是在比喻台灣的房地產的話， 預設了超多立場，簡化了很多區域性的因素 更穿插了莫名其妙的邏輯 但是最讓我想吐的一點是 用獅子、狼、狐狸這三種肉食動物 試圖顯示兔子的可憐跟弱勢， 但是實際上呢？ 兔子吃兔子的時候才是最兇狠的 而且有些兔子對兔窩是有“放感情跟回憶”的 --

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