作者l000000 (好~就跟你100萬)
看板ask-why
標題[請益] 為什麼沒有人會想到房價越來越貴?
時間Mon Oct 11 01:59:43 2010
現在很多人都買不起房子
可是當初那個股市上萬點的時候
為什麼不先買來放呢?
大多數的人都知道
地球的資源一直在消耗
所以無論是任何建材都會隨著時間越來越貴
建材越貴，ex:房子最重要的鋼鐵，當然房價也會跟著貴 + 搭配的黃金地段
現在台灣地窄人又多
所以說現在的鄉下地方，以後房價是不是也可以翻倍呢?
(如:又要什麼通車、又要建設什麼設施之類...)
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等你存夠了錢，房價漲上去了
你又努力工作存夠了錢，房價又漲上去了.... (無限循環)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.164.125.71
1F：推 gamer:房子不一定會越來越貴.... 10/11 02:21
2F：→ Akulamaru:想到也不見得買得起，而且理論上薪水應該也會跟著漲上去 10/11 02:21
3F：→ Akulamaru:理論上啦Xd 10/11 02:22
4F：→ gamer:你只看到那些漲的地方，卻不知道有些地方是不漲反跌.... 10/11 02:22
5F：→ Akulamaru:另外同一樓，政策適當的話可以讓房價不會漲的 10/11 02:22
6F：→ Akulamaru:或至少漲的幅度跟薪水差不多，台灣現在的情況是有問題的 10/11 02:23
7F：→ gamer:跟政策倒無關，政府只有辦法短期穩定房價，長期的管控不太有 10/11 02:24
8F：→ gamer:效。房價和其他投資標的物一樣都是會有漲有跌。 10/11 02:24
9F：→ gamer:大多數的地方，房價只會因為房子折舊變差，不會漲起來 10/11 02:25
10F：→ xiaoa:漲的是地點，材料只會折舊 10/11 02:28
11F：推 gamer:慘的是地點也不一定漲，重劃區炒作失敗被套牢的多的是 10/11 02:32
12F：→ xiaoa:應該說變動的主因是看地點, 影響漲跌則是看景氣和政策 10/11 02:59
13F：→ YAHO0:看看三峽那一塊..再看看信義大安區.. 10/11 03:04
14F：→ xiaoa:其實房價, 若不說炒作的關係, 主要就是看供需 10/11 03:04
15F：推 WINDHEAD:消費的商品可以看供需,用來投資的商品就很難看出供需 10/11 03:20
16F：推 a001ou:現在的房價跟材料與地價相關性頗低 炒作成分極高 另外房價 10/11 03:23
17F：→ a001ou:也是有跌的時候的 像香港或日本都是 10/11 03:24
18F：→ xiaoa:炒作也是要看供需, 沒人要的地點也炒不起來(除非被騙) 10/11 03:37
19F：→ slzhao:我是很想問原po,為什麼你不去買起來放? 10/11 07:30
20F：→ slzhao:此外會耗盡的東西那麼多,為什麼只談房子不談其他物資? 10/11 07:31
21F：推 gamer:房價和地價的相關性很大，一個地方土地價錢高，房價就不可能 10/11 13:19
22F：→ gamer:低；頂多是因為設計和建材造成的利潤差而已。幾乎不會有地不 10/11 13:21
23F：→ gamer:值錢而房子卻是千萬豪宅的情況。 10/11 13:21
24F：推 gamer:那建材的相關性也是有，只是這個波動遠比不上地價就是了。 10/11 13:26
25F：→ gamer:像某些早年蓋就使用RC鋼骨和花崗岩地板的房子，折舊性就會較 10/11 13:27
26F：→ gamer:一般的鋼筋混凝土建築要來得低。 10/11 13:28
28F：推 Oikeiosis:房子也不見得要越來越貴啊 台灣人口負成長指日可待 10/11 13:57
29F：→ Oikeiosis:人口負成長的時候 房價還真的會漲嗎？ 10/11 13:58
30F：推 eliec:房子會壞，地不會壞，想保值不如買地。 10/11 13:59
31F：推 gamer:負成長一樣會長，台北市最近人口遷出比遷入多，也沒聽說房價 10/11 14:01
32F：→ gamer:下跌。 10/11 14:01
33F：推 Oikeiosis:把台北市跟台北縣放在一起看 根本就沒有淨移出 10/11 14:25
34F：→ Oikeiosis:台北不是負成長的城市 房價還不跌也很自然 10/11 14:29
35F：→ Oikeiosis:然後地也是會壞的 有重金屬種不了田 有垃圾場就地價低 10/11 14:54
36F：→ Oikeiosis:變電所焚化爐污水廠這些嫌惡建築一蓋 地價就下去了 10/11 14:55
37F：推 gamer:總合的說，就是這個世界沒有什麼是絕對保值的，投資必定帶有 10/11 15:36
38F：→ gamer:風險，如果真有穩賺不賠的投資，也很快就會沒有利潤了。 10/11 15:37
39F：推 YAHO0:樓上 買地→都更→炒樓 只要有內線 沒人在賠的.. 10/11 15:44
40F：推 gamer:姑且不論賠錢，因為這樣而官司纏身的人可不在少數 10/11 15:53
41F：推 dioib:在台北市合租一間房子隨隨便便也要兩三萬 在南部都可 10/11 16:36
42F：→ dioib:以租店面而且還有剩... 10/11 16:37