作者comer (偏執面)
看板ask
標題[請問] 有二等親買賣房屋經驗
時間Sat Jul 26 22:01:10 2025
預計購買媽媽的房子
但我沒辦法拿出頭期款
1.是否能在合約載明適用每年父母的贈予244萬
為頭期款即可
2.貸款下來的金額，是否媽媽能每年贈予我244
萬，我也以此作為支付貸款
搞不懂稅金一堆的規定
是否有人有二等親買賣房屋經驗能跟我分享呢？
謝謝
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1F：→ BigCat: 不知道home-sale板吃不吃這種問題 07/26 22:03
2F：→ BigCat: 不然Loan問看看？ 07/26 22:03
3F：→ comer: 我也去那裏詢問看看，感謝 07/26 22:03
4F：→ QQ101: 買媽的房子 用他的錢給你買他的房子??????? 不懂 07/26 22:30
5F：→ QQ101: 那他自己買不就好了 07/26 22:30
6F：→ yu820224: 父母不是一等親嗎 什麼時候變二等 07/26 22:49
7F：→ Lailungsheng: 你買賣不找代書，想免費諮詢，一般不會有人幫你 07/26 22:51
8F：→ Lailungsheng: 如果想要免費諮詢，銀行貸款部門可能會順便幫忙 07/26 22:53
9F：→ Lailungsheng: 另外，我本身有考過房仲證照，不過你這問題已經是 07/26 22:54
10F：→ Lailungsheng: 會計師，代書等級，房仲板應該也沒幾個懂 07/26 22:54
11F：噓 kobe8112: 你這就是贈與又不想繳稅唄 07/27 00:07
12F：→ miniUU: 找代書花錢省事，看房子價值分幾年贈與，不牽扯到金流 07/27 00:40
13F：→ kattte: 二親等以內親屬間的不動產買賣，視同贈與，需要繳納相關稅 07/27 08:26
14F：→ kattte: 費 07/27 08:26
15F：推 pbjojo: 分次贈與就是多付代書費，一次贈與就是多繳稅，看哪個划算 07/27 11:27
16F：→ pbjojo: 找代書詢問，會幫你算出錢會付多少，要怎麼付 07/27 11:31
17F：→ mukey: 估狗關鍵字是房屋贈與，不是金錢贈與 07/27 13:49
18F：推 handsomeYD: 問AI看看? 07/27 22:32