作者LOVEGUAN ()
看板ask
標題[請問] 有關公寓騎樓柱子使用權
時間Mon Mar 25 23:09:30 2024
各位前輩大家好
今天出門時公寓騎樓被貼了一張公告
內容是公寓一樓兩戶住戶主張公寓騎樓柱為他們共有
所以禁止樓上其它用戶使用
因小弟家人住在四樓 生活用水管有經過此柱
所以想請問各位一樓兩戶住戶的主張是對的嗎？
如果他們錯了我可以找誰處理（報警）這個問題呢？
麻煩有經驗的前輩協助告知 謝謝
https://i.imgur.com/9P2Q4T2.jpg
https://i.imgur.com/6hWaV4c.jpg
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※ 編輯: LOVEGUAN (111.242.188.230 臺灣), 03/25/2024 23:14:12
1F：→ medama: 可以去房屋買賣版問看看 03/25 23:31
2F：→ QQ101: 對 去房版問 那邊比較懂這種法律 還是公設這種問題 03/26 00:12
3F：推 whitefox: 油漆行主張樓梯一半是他的 03/26 00:56
4F：推 alwang: 不用管這個公告 繼續正常使用就好 等被破壞再找警察 03/26 09:45
5F：→ simonfz: 好奇查了下，《公寓大廈管理條例》規定，騎樓柱屬於全體 03/26 10:22
6F：→ simonfz: 區分所有權人共有。 所以不能因為騎樓柱位於一樓，就因 03/26 10:22
7F：→ simonfz: 而認定騎樓柱的產權是一樓住戶所有。 若是屬於透天厝， 03/26 10:22
8F：→ simonfz: 一般來說中間的柱子是屬於共用柱子, 使用權應該分屬左右 03/26 10:22
9F：→ simonfz: 兩間屋主各占一半，如果還有爭議可以申請土地鑑界。 03/26 10:22
10F：推 coware: 柱子本身是共有 但柱子表面外的空間不是 可以理解嗎？ 03/28 23:09
11F：→ moon790625: 柱子共同持有，那就跟貼公告的住戶說：既然你說柱子是 03/29 02:15
12F：→ moon790625: 你們的，那之後水管有問題你們出錢負責 03/29 02:15