作者TTEDD (TED @_@)
看板ask
標題[請問] 拆工廠能賺多少？
時間Fri Jul 29 07:26:38 2022
事情經過大概是這樣
約2、30年前
爺輩與父輩將一塊土地出租給外國公司蓋工廠
但經過這麼多年及疫情、漲價
決定不續約了
對方依照合約須素地歸還
但現在有個提議
拆遷由我們負責找人來拆
雖然拆遷費會由我們這些第三代出錢
之後可以向外國公司請款（拆遷處理一應費用）
但怕負責人神隱或請款困難
但是拆掉後的鋼鐵、金屬、甚至其餘素材等
可以賣的好價錢 尤其現在鋼鐵收購漲價
但我們所有人都不是相關科系或經驗的人
完全摸不清頭緒
想請問3樓高 1100坪廠
內雖有2樓但空間不大 頂多3、40坪空間大小
拆掉的鋼筋、金屬
能轉賣多少
我知道沒照片、沒提供更多材料
很難去鑑定
但對方是國外公司 早年合約內也有寫道禁止廠內拍攝等字句
希望能有 有相關經驗 的高手能指點迷津
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那個 抱歉 邊緣人久了 忘記基本禮貌
謝謝各位回答我 也給我一點方向
我會再問看看對方 我能不能帶回收商進去估價
如果不行 就在跟眾兄弟討論 要求對方負責拆遷
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※ 編輯: TTEDD (114.137.252.7 臺灣), 07/29/2022 07:41:42
※ 編輯: TTEDD (114.137.252.7 臺灣), 07/29/2022 07:50:55
1F：推 Lailungsheng: 你覺得不付錢可以有免費隔空估價？07/29 08:21
2F：→ Lailungsheng: 經驗就是：痟貪鑽雞籠07/29 08:23
3F：→ sdiaa: 不知道行情也知道可以賣好價錢??07/29 08:28
4F：推 azdy: 連去看都沒去嗎？鋼筋水泥建築有得搞了，又不是鐵厝。還有現07/29 08:31
5F：→ azdy: 在發文提一大堆問題都不道謝的。我一直想不明白呢。07/29 08:31
6F：推 KingSccasher: 拆除要錢 處理廢料要錢 都要錢07/29 08:47
7F：→ KingSccasher: 就算五金可以賣好了 你不要貼錢進去就很好了07/29 08:48
8F：→ KingSccasher: 現在大缺工時代，你還想賺錢XD07/29 08:48
9F：→ KingSccasher: 對方既然合約是素地歸還 就讓他們處理吧07/29 08:49
10F：→ KingSccasher: 你最好還是找回收商跟著你進去評估比較實在07/29 08:50
※ 編輯: TTEDD (114.137.253.29 臺灣), 07/29/2022 09:09:18
11F：推 abyepi: 讓對方處理省事 07/29 10:02
12F：推 whitefox: 可能有一些拆走硬碟的舊電腦,也可能被加了咖啡完全沒用 07/29 10:54
13F：→ miniUU: 你時間多就慢慢搞慢慢找人收購談價錢殺價，不然也是直接全 07/29 13:08
14F：→ miniUU: 部外包，再來你們三代意見不同又是鳥事一堆，別出主意比較 07/29 13:08
15F：→ miniUU: 划算 07/29 13:08
16F：推 lolipopo: 經驗就是你們拆完他們拍拍屁股就跑路了 07/29 14:06
17F：推 aiweisen: 以前聽過朋友的案例是 廠商跟他租地 合約上寫到期限10 07/29 16:11
18F：→ aiweisen: 年 10年後就不續租廠商可以直接走人 同時地上物任朋友 07/29 16:11
19F：→ aiweisen: 自行處分 07/29 16:11
20F：推 gtr9915: 廢棄物是以車算錢 一車起碼5000起跳 別想有誰會特別挑 07/30 00:34
21F：→ gtr9915: 鐵材鋼材幫妳處理好 除非是直接可以切斷的 07/30 00:35
22F：→ gtr9915: 像鐵皮屋頂都會有泡棉 沒人會幫你拆開另外處裡 07/30 00:35
23F：→ gtr9915: 就算你拆好分類好 還要自己叫車 叫怪手把東西鏟到車上去 07/30 00:37
24F：→ gtr9915: 回收場 怪手一天起碼1萬 車子通常也是算趟的 成本很高 07/30 00:37
25F：推 chinnez: 拆房子哪能賺錢啊 ，又不是人家有留寶藏給你 07/31 02:51
26F：→ chinnez: 幹嘛不直接廠房出租 ，直接現省一筆錢欸 07/31 02:53
27F：→ babu5566: 如果廠房狀況佳 可以不用拆阿 可以再外租 07/31 13:21
28F：→ babu5566: 如果有其他用途一定要拆 叫對方拆吧 07/31 13:22
29F：→ babu5566: 自己處理到最後包你一個頭兩個大 07/31 13:24
30F：→ jasper10: 現在廢棄物清理一車要破萬了，沒有在千的 07/31 15:17