作者showwin (世界一か? 死か?)
看板ask
標題[請問] 我已經能買房了？
時間Mon Jan 3 23:05:54 2022
本來是對買房這件事絕望
但自己大概會一直單身下去
一個人也不奢望住多大的地方
好奇上網搜尋一下
我對買房、貸款完全不懂
但我存款早已超過34萬
每個月還3900元也沒問題
難道我已經能買房了？？
沒那麼簡單吧
1.請問還需要支出其他費用嗎
2.有正常工作就能貸款沒錯吧 謝謝
https://i.imgur.com/0I4h1PV.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.99.238 (臺灣)
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1F：推 gyqmo: 套房不一定能貸款那麼多01/03 23:07
謝謝 所以這些金額不是銀行定好的
還會依其他條件變化嗎
https://i.imgur.com/bEgMN3A.jpg
2F：→ loadingN: 然後呢？ 買了要幹嘛 還不是跟現在一樣01/03 23:07
※ 編輯: showwin (39.9.99.238 臺灣), 01/03/2022 23:12:08
3F：推 mepass: 你直接去問銀行可以貸幾成 每個人資產跟收入不同 01/03 23:17
4F：→ mepass: 貸款成數跟利率會不一樣 01/03 23:17
5F：→ mepass: 風險越低的人 銀行的利率會給得更低 01/03 23:17
6F：→ sdiaa: 低總價當然買得起阿... 01/03 23:38
7F：→ sdiaa: 哀哀叫是想買地段好坪數大高總價的 其實買郊區多半買得起 01/03 23:42
8F：推 sl11pman: 先看看你想買這房嗎？ 01/03 23:54
9F：→ rie779: 那就先去看看啊 01/03 23:56
10F：推 chister: 套房可能無法貸款要全額現金 01/04 01:54
11F：推 MELOEX: 一般套房最多五成吧 自備一半貸款一半 01/04 02:04
12F：→ ciswww: 此大樓過去一年成交均價16.74萬/坪，折合117萬/6.97坪 01/04 02:22
13F：推 yzfr6: 除了貸款，你還會有地價稅、房屋稅 01/04 04:18
14F：推 guineacow: 總價168萬......現金就好了吧 01/04 06:39
15F：推 darkiori: 買下去之後可能就會對於換工作會有所顧慮 01/04 09:24
16F：推 mepass: 這種房多半買來收租的吧 應該先研究一下投報率 01/04 09:50
17F：推 derekk: 不到7坪的一房一廳一衛安排的很擠 01/04 22:20
18F：推 yuenru: 26年好老，買房還是要看到實體房子 01/05 08:39
19F：→ yuusnow: 銀行貸款成數跟金額根據房屋本身條件、貸款人條件會不同 01/05 11:40
20F：→ yuusnow: 套房銀行不喜歡貸，成數就低。是說不到7坪還要分一廳.... 01/05 11:41
21F：→ sirloin: 這房子可能不是你想的那樣 01/24 15:16
22F：→ sirloin: 129萬也可以買小套房啊，只是可能是城中城的等級 01/24 15:16