作者aryue (Eternal Return)
看板Yunlin
標題[閒聊] 有人可分享農田種電經驗嗎？
時間Thu Apr 20 09:02:59 2023
老家在西螺有塊3分半的農田，目前出租給鄰居種
稻米，一分地年租金6000元。
最近有太陽能業者來村莊推銷種電，一分地年租金
4萬，需綁約20年。
目前長輩也無法再務農，而我們這一輩的都有穩定
的工作也不會回去務農。老一輩的不接受把地賣
掉，故PO文問。
請問有版友家裡已經有農田種電的經驗嗎？
四萬元是純利潤還是有其他業者沒有告知的支出？
種電下去後，光電板下面還可以種植什麼收成比較好？
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1F：推 jorden : 這樣要蓋溫室吧 種植需要遮蔭的植物 04/20 09:50
3F：→ FECer : 不知道有沒有人去研究廣設太陽能板對氣候的影響? 04/20 10:00
4F：→ incog : 下面種植是你鄰居種,還是你要自己種? 04/20 10:27
5F：推 rstpiopxo : 一年租金才4萬？ 04/20 11:22
6F：→ aryue : 光電板底下種植打算聘請外勞， 04/20 11:37
7F：→ aryue : 一分地租金四萬 04/20 11:37
8F：推 vespersoar : 種了太陽能，下邊一般作物就不用想了 04/20 11:51
9F：→ vespersoar : 除了高經濟蘭花、菇類等溫室作物，不然都是要光照 04/20 11:51
10F：→ vespersoar : 的 04/20 11:51
11F：→ MarcoLou : 比較怕業者中途倒閉，光電板要自己處理 04/20 12:13
12F：→ MarcoLou : 谷狗看變成非農用，有地價稅，跟以後轉移有土增稅 04/20 12:22
13F：→ incog : 綁約20年對以後分家產後面的處理挺麻煩的,農地轉移 04/20 13:28
14F：→ incog : 免稅,但是你變更地目後,土增稅會吃掉不少利潤,然後 04/20 13:29
15F：→ incog : 之後還是會回復成農地(免稅但是你已經繳了土增稅) 04/20 13:30
16F：→ incog : 真的要做的話,會先建議轉移土地持有人再來考慮,不然 04/20 13:31
17F：→ incog : 20年中,有轉移或者分家產都挺麻煩的 04/20 13:32
18F：推 wu0u4 : 樓上說的都對 還有20年後的光電板壞掉 你要自己處 04/20 15:43
19F：→ wu0u4 : 理 光電板是高污染 04/20 15:43
20F：→ s654k : 20年後會很麻煩，之前聽過一些田主，遇到比較無良 04/20 18:23
21F：→ s654k : 的光電業者，地主還需要負擔額外的稅收（但詳細故 04/20 18:23
22F：→ s654k : 事我忘記了） 04/20 18:23
23F：推 sage0216 : 聽我父親講:得挖魚塭 看報紙寫:4萬是所得 要繳稅 04/20 21:50
24F：推 gtr9915 : 別信業者的話 真的想賣電 自己裝.. 04/21 01:42
25F：推 z1288 : 農地種電免稅後門已經關起來了，基本上不划算 04/21 21:29
26F：推 dsgfuy : 不要租，自己賣電 04/21 23:17
27F：→ yureca : 光電板壞了、不租了 要自己想辦法回收 偏偏這種廢 04/22 12:22
28F：→ yureca : 棄物很難處理 04/22 12:22
29F：推 snowcoat : 再等等 雲林光電沒有直接窗口+碳足跡計算中 04/23 01:21
30F：→ snowcoat : 不急著租 會有新案子的 04/23 01:21
31F：推 et803 : 簽長約 但你要想廠商不是公務機關 廠商倒了地上物 04/23 19:27
32F：→ et803 : 是你要花錢請人清 04/23 19:28
33F：→ MarcoLou : 綠電蟑螂會倒給你看，回收要成本 04/25 08:49