作者gcfrank (期待幸福到來)
看板Yunlin
標題[問題] 鍍金的北港房子
時間Sat Apr 28 16:44:50 2018
這十年來，北港只要有新建案，剛打地基，房子就賣得差不多了。且一間都七八百萬起跳
，這鳥不生蛋只剩養老功能的地方。
竟然房子成交速度如此之快，還記得去年有個刺桐建商來北港蓋房子，一次蓋五
十二間，一開始擔心賣不出去，預售屋只有五百多萬，結果打完地基房價飆到七百萬以上
連建商老板都很訝異，怎北港房子這麼好賣，他的房子
從原本預售價五百多萬。
到最後幾間還賣到八百多萬，這價錢真的可以在嘉義近郊買透天的，且生活機能還比北港
好太多了，去年堤防往虎尾方向三十幾間也是剛打地基就賣的差不多了，且一間七百萬起
跳。但是北港人越來越少，一堆年輕人都往外發展，在過個十年，北港真的還有生活價值
嗎？現在購屋會不會卡在最高點。有個現象，北港新成屋很好賣，但二手屋幾乎都打七折
以上。認真想想若不是雙親都住北港，年輕人真的在北港沒什發展機會，動輒七八百萬的
房價，真的有多少年輕人有辦法買?
況且北港二手屋價格很差，買了過幾年一定要賠錢賣。這樣穩賠不賺的房價，為何還是能
賣光。真是北港奇蹟。
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1F：→ jokerleo815 : 真的 不知道在貴三小的 04/28 16:52
2F：→ Mieke : 台糖旁邊1000多萬的電梯透天也都賣完了嗎? 04/28 17:14
3F：→ gcfrank : 那早賣光了，且1300起跳 04/28 17:39
4F：推 Luluandlulu : 還有尚品二期賣完，即將推出三期喔！ 就自住需求高 04/28 17:41
5F：→ Luluandlulu : 吧～ 04/28 17:41
6F：推 Luluandlulu : 重點北港的二手屋大多屋況很差又舊價錢也沒很便宜， 04/28 17:43
7F：→ Luluandlulu : 是我的話也會買新成屋～ 04/28 17:43
8F：推 TIPPK : 北港人會往都市買，鄰近口湖水林元長有些會往北港買 04/28 18:17
9F：推 xzcb2008 : 別買北港吧，宮廟噪音空污害死人的 04/28 18:19
10F：推 scar906 : 炒房的人，錢很多，很愛買 04/28 18:24
11F：→ gcfrank : 在地北港人都不買北港房子，認識得好幾個都買台中 04/28 18:47
12F：→ gcfrank : 嘉義，虎尾居多，也大都往外搬了，北港房子自古以 04/28 18:47
13F：→ gcfrank : 來就貴了，十幾年前ㄧ樣價錢的房子在台中買漲近倍， 04/28 18:47
14F：→ gcfrank : 北港卻跌快ㄧ半。所以才不懂為什麼北港房子這麼好 04/28 18:47
15F：→ gcfrank : 賣 04/28 18:47
16F：推 Luluandlulu : 其實北港這樣的房價對一些做生意的、醫療業或公務 04/28 19:28
17F：→ Luluandlulu : 員，負擔不算太大～主要還是工作在這，自住需求吧 04/28 19:28
18F：→ Luluandlulu : ～ 04/28 19:28
19F：推 heavenway : 斗南850起跳 04/28 21:14
20F：推 TIPPK : 年輕人很少會買在北港了 04/28 22:15
21F：推 dale41527 : 不覺得北港中古屋行情差欸！上個月遇到一間25年沒 04/29 03:16
22F：→ dale41527 : 住過要賣我650萬（殺價後）欸！我們是沒買，但聽說 04/29 03:16
23F：→ dale41527 : 後來秒賣了...... 04/29 03:16
24F：→ Mike9 : 房仲說很搶手聽聽就好,沒人買也會說快賣光了 04/29 07:41
25F：推 ilovedavetao: 北港是海線最熱鬧的鄉鎮了，所以很久以前房價就不低 04/29 10:01
26F：→ ilovedavetao: 於斗六.. 04/29 10:01
27F：推 TC0430 : 北港還有幾個還沒蓋...消費驚人 04/29 12:06
28F：推 TIPPK : 我家以前在口湖買的透天900多… 04/29 12:16
29F：→ TIPPK : 現在鄰近的鄉村人口都慢慢往北港集中QQ 04/29 12:17
30F：推 psappp : 現在連莿桐鄉的房價也出現千萬了 04/29 17:08
31F：推 leotompp : 西螺也賣光光阿..... 04/29 17:25
32F：推 longkiss0618: 反觀斗六市區700多就有透天 佛心價 04/29 21:53
33F：推 psappp : 現在莿桐炒很高，要起飛了～～ 04/29 22:55
34F：推 aric616 : 買了有沒有人住是重點，一堆說賣的很好，去看看晚上 04/29 23:30
35F：→ aric616 : 燈都沒亮，說賣完了，奇怪，討厭這狀況，唉，現在北 04/29 23:30
36F：→ aric616 : 港無殼蝸牛的年輕人不好買房阿，可能要去外地買了， 04/29 23:30
37F：→ aric616 : 難怪人口外移加重阿，有人看到嗎？ 04/29 23:30
38F：推 TC0430 : 外地也不一定有便宜的 現在售價都在比高 04/30 08:48
39F：推 ted0062082 : 海線的過來買的 04/30 12:59
40F：推 snake79715 : 海線會進來買。 反正你不買就看別人買 04/30 13:10
41F：推 snowcoat : 賣不掉加價賣 反正地就這麼多 你要回來要嘛買要嘛租 04/30 14:20
42F：→ snowcoat : 不回來就不是他的目標客群所以沒影響 04/30 14:20
43F：→ snowcoat : 至於年輕人就更沒差了 因為本來就買不起... 04/30 14:21
44F：推 OD1109 : 北港最神奇的是連建案內部與外圖都沒出來就賣光了. 04/30 14:42
45F：→ OD1109 : 然後價位一點都不輸嘉義 到底能撐多久 04/30 14:43
46F：推 Luluandlulu : 北港媽祖醫院旁邊好像又要蓋一排～ 04/30 15:16
47F：推 Luluandlulu : 不知道一棟要賣多少？ 04/30 15:21
48F：推 kynoko : 就算在北港成家，下一代還不是要去都市發展... 04/30 17:21
49F：→ gcfrank : 對呀，樓上說的很對，就算我們七年級的在北港成家小 04/30 18:36
50F：→ gcfrank : 孩還是得往外跑 04/30 18:36
51F：推 Luluandlulu : 兒孫自有兒孫福，顧好自己才實在啊～ 04/30 19:10
52F：推 dale41527 : 媽祖醫院那邊開價850，蓋好才要賣 05/02 10:01
53F：推 Luluandlulu : 那附近之後會有什麼週邊建設嘛？因為現在看起來好 05/02 13:18
54F：→ Luluandlulu : 荒涼啊！ 05/02 13:18
55F：推 snowcoat : 去都市發展然後更貴也是買不起 所以當然是賣貴點好 05/02 14:37
56F：→ iele : 可以不要買或買中古屋，決策決定了你的未來 05/02 22:55
57F：推 sharonirma : 賺錢難啊～ 05/03 19:28
58F：推 kartsey : 無法保持距離是一種問題 05/05 16:41