作者jek12356 (mini)
看板WorkinChina
標題Re: [討論] 對岸賣房所得匯出
時間Sun Nov 6 20:44:23 2022
※ 引述《drt (低啊踢)》之銘言：
: 請問大家有把賣房所得成功匯出的經驗嗎？ 近期將對岸的房產賣出了即將辦理相關的
手?
: 首先需要至所在区房地产交易中心税务窗口办理申请。准备以下5件材料：1.申请报告2
.?
: 不過根據我在對岸辦事的經驗，相信實務上會碰到許多困難。不知有人可以分享嗎？
: 感謝
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
如果是蘇州/上海的房可以找富邦華一（當天就能匯出）或渣打（一般有存款限制要求）
，哪個省的都只能找當地的分行，不能跨省辦理
兩家匯率都不美麗，但比起其他內資銀行辦理會方便很多
準備好這些資料去銀行
1.稅務備案表（當地稅務局辦理，帶著買賣合同、發票，建議先打電話諮詢一下，各區要
求有些微不同）
2.買賣合同、發票
3.下家的房產證複印件（找仲介要，或房產中心調產證，原因是給銀行確認房屋已經完成
過戶）
4.一個境外可以收外幣的帳戶（必須是產證上的本人帳戶），大多都是美金匯出，直接匯
到台灣會被扣很重的稅，想避稅的話可以香港or新加坡帳戶，再螞蟻搬家每年660萬內等
額台幣匯回台灣（海外所得免稅額）
*匯出金額就是完稅後的賣出金額（稅務備案表會寫清楚）
祝順利～
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1F：推 drt: 感謝分享！不太理解匯出金額的部分，房款一大部分會用於結清 11/06 23:20
2F：→ drt: 房貸，那就不會是完稅後的房款了？ 11/06 23:20
3F：→ ray0011: hsbc，citi應該也可以？ 11/07 10:14
4F：推 getbacker: 如果是十幾年前買的 漲了幾倍吧？ 11/07 16:07
5F：→ jek12356: 貸款這些不影響～主要是看買賣合同的金額，扣掉稅之後可 11/07 21:38
6F：→ jek12356: 以全額匯出 11/07 21:38
7F：→ jek12356: 只要在這個金額以內，想匯出多少都可以 11/07 21:39
8F：→ jek12356: hsbc可以 花旗現在沒有個人金融業務啦～ 11/07 21:39
9F：推 martinmask: 沒那麼複雜 找你關係最好的銀行或者存款最多的銀行做 11/08 23:18