作者sonax2k (活人)
看板WorkinChina
標題Re: [討論] 上海租房發票疑問
時間Thu Jul 11 11:06:14 2019
上海開租房發票其實還算簡單, 東西準備齊全後很快就好了,
提供一下我去開的流程.
1. 房東的房產證複印件 + 身分證複印件 *
如果你是第一次去開, 而且沒有房東跟著,
那你必須要求房東幫你手寫一份 "代開發票委託信",
不然你就得帶著房東的身分證原件, 這不太可能.
委託信我有模板有需要可站內信寫給你
2. 房屋租賃合同
3. 個人的有效證件複印本 (台胞證, 或是你租房合同上的證件)
4. 如果是開單位公司發票, 請帶好你的公司營業執照複印件
5. 公司合約, 這個我忘了要不要了但是也帶著比較好
準備好以上文件以後, 到你居住地附近的 "街道辦事處" 辦理.
不是地稅局也不是什麼稅務局.
不需要居住證也不需要臨時住宿登記, 我去辦的時候沒有要求提供.
網上查辦理需求也是沒有說需要, 反正我是沒被問過~
如果你打算讓房仲開... 我是直接要求房仲幫我跑腿,
也是一樣提供以上的資料讓他們跑街道辦事處, 然後就完成了.
發票是辦事處開的所以也沒有疑慮, 但就是多花一點小錢啦.
小經驗分享希望有幫助
※ 引述《zoe89120 (圈圈)》之銘言：
: 最近登陸上海，提供的offer有部分是要用allowance，HR說可用租房發票抵
: 爬了舊文應該可以用下面兩種方法：
: 1.仲介幫忙開票：
: 但有點擔心發票正規性加上我還沒入職，不知道會不會被坑
: 2.帶房屋合約去地政打
: 後來又有聽說要帶房產證，但如果要正本感覺要房東出馬，後來還聽朋友說要居住證（可
: 我本人沒有，因為已經住超過兩個禮拜，聽說現在去警察局申請會被罰錢QAQ)
: 有點沒有頭緒，還麻煩大家提供資訊給我參考，謝謝～
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1F：推 Mondesi2006:被子彈打到大概有多痛01/21 18:01
2F：→ theeht:大概就像被子彈打到一樣痛01/21 18:02
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3F：推 IceMakers: 謝謝好人分享 好人一生平安 07/11 11:08
4F：推 zoe89120: 不好意思，額外再問個問題，就是我跟房東提開票的事，他 07/11 13:08
5F：→ zoe89120: 說他這樣要額外負擔每個月5%的稅不願意開，不知道大家 07/11 13:08
6F：→ zoe89120: 有沒有遇到這問題？ 07/11 13:08
7F：→ IceMakers: 開發票當然有稅阿 通常是房客有需求 房客負擔 07/11 13:49
8F：推 radishare: 有些地方(像上海)已回歸稅法按稅房產稅及個稅徵，而非 07/11 16:05
9F：→ radishare: 以5%綜合徵收 07/11 16:06
10F：推 aappooww: 稅點不是3.5嗎？ 07/11 17:22
11F：推 ambe: 我是花錢請房仲開 個人租屋發票稅是3.5 07/11 20:10
12F：推 radishare: 上個月在上海開個人租房發票2.5% 07/12 09:26