作者garbee7994 (嘎逼)
看板WorkinChina
標題[問題] 新到北京找房
時間Thu Jun 27 18:00:54 2019
大家好，小弟有位優秀的家人上禮拜
剛到北京Google去上班，公司在朝陽
區的安貞，目前住在朋友家邊找房子
因為剛到北京什麼都不懂，想請問各
位版友，靠近她公司或是靠近地鐵站
通勤大約30分鐘以內，我們該找哪一
區的房子會比較好呢？
這幾天找下來發現北京有相當多所謂
的‘小區’都相當老舊，也有安全方面的
疑慮，希望版友們能推薦我們一些較
為安全的小區，還有大約月租在多少
左右是合理的，我們來用app找房源
非常謝謝各位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.76.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/WorkinChina/M.1561629656.A.4D1.html
1F：→ iele: 北京房租很貴，一分錢一分貨
請問有推薦哪一區嗎，我們希望至少有個方向，我們查了不少也得知北京房價真的不便宜
，但是至少想知道什麼區比較安全衛生，謝謝
06/27 18:47
※ 編輯: garbee7994 (111.246.76.46 臺灣), 06/27/2019 19:01:57
2F：推 ohyeaah: 北京哪里安全都不错，衛生的話，找新一點的房子就好，舊06/27 19:21
3F：→ ohyeaah: 小區管線不行
最麻煩的是房仲網看起來都好像很新很好，結果現場去才發現根本19xx年的小區或房子，
外面看起來超像鬼屋，內部也都是管線連來連去
06/27 19:21
4F：推 mean07: 3環內大單間都要8000起跳06/27 19:51
對啊超級高價，聽家人說她公司好像可以搭8號地鐵，所以靠近地鐵站然後大概兩至三站
的小區也可以接受，就通勤不用超過半小時就好
※ 編輯: garbee7994 (111.246.76.46 臺灣), 06/27/2019 20:58:36
※ 編輯: garbee7994 (111.246.76.46 臺灣), 06/27/2019 21:01:40
5F：推 elery: 北京Google不是在五道口融科那邊嗎？06/27 21:20
我也覺得奇怪，不過她真的是在google就是了，可能其他園區？
6F：推 smallwind: 對啊，好奇怪，確定在安貞嗎？安貞附近新一點的小區比06/27 23:17
7F：→ smallwind: 較少，但開間或一居室要6500-8000，地鐵兩三站都差不多 06/27 23:17
8F：→ smallwind: 這價格。預算不夠就找自如那種分租一間的06/27 23:17
9F：→ smallwind: app不用花太多時間啦，上面的案源大部分是假的，直接06/27 23:18
10F：→ smallwind: 找仲介06/27 23:18
請問是該直接去找北京現場的房仲店面嗎，不知道是不是跟台灣一樣有一堆什麼XX房屋這
樣？
※ 編輯: garbee7994 (111.246.76.46 臺灣), 06/27/2019 23:22:53
11F：→ liton: 你不會問核心問題，該問的不問，反倒問了沒用的問題06/27 23:44
什麼意思？
※ 編輯: garbee7994 (111.246.76.46 臺灣), 06/27/2019 23:45:38
12F：→ liton: 你像是在請人推薦信義區裡的哪個社區出租公寓比較好，但幾 06/28 00:27
13F：→ liton: 百個社區，別人不一定住信義區，就算推薦信義區某個社區那06/28 00:27
14F：→ liton: 個社區也不一定有出租公寓06/28 00:27
15F：→ liton: 另外預算多少，公司比較詳細的地點，這些核心資料你全沒說06/28 00:2
l大說的也有道理，抱歉我該附上這些資訊的，公司在朝陽安貞，預算大概4500-6000左右
，通勤30分鐘以內都可以接受，謝謝大家
※ 編輯: garbee7994 (111.246.76.46 臺灣), 06/28/2019 01:01:27
16F：推 skyblueblue: 找自如app 品質還不錯06/28 02:15
17F：推 realtouso: 北上廣的通勤時間都在一小時以上的…… 06/28 06:17
18F：推 Shaosan: 6000元前提，半小時路程可能剛走到地鐵站 06/28 07:26
19F：推 elery: 現在找房子剛好撞到畢業季timing不太好，加到7-8000吧 06/28 08:37
20F：推 shietsd: 找自如或是路上有鏈家牌子的都行，或是麥田房產 06/28 10:12
21F：→ shietsd: 找仲介帶看最快，只是北京這仲介會收一個月房租當仲介費 06/28 10:13
22F：→ shietsd: ，自如跟鏈家不知道會不會收06/28 10:13
23F：→ shietsd: 朝陽那要住一居室預算至少7000 06/28 10:14
24F：推 p12071: 用自如app找問題最少，朝陽區6000內估計居住品質很差06/28 11:01
25F：推 acclkk: 自如及相寓最省事,但每次續約還要1個月佣金也很機車~06/28 11:12
26F：推 wa120: 自如很多甲醛超標 要注意 06/28 11:31
謝謝各位的回答，小弟家人今天要去找房仲看看，有什麼問題再來請教各位
※ 編輯: garbee7994 (36.233.56.58 臺灣), 06/28/2019 12:44:13
27F：推 elery: 鏈家抽一個月，居然有這麼多人推自如有點意外，注重生活品 06/28 15:12
28F：→ elery: 質的話自如不太優，甲醛裝潢和家具、不安全的電子鎖，還有 06/28 15:12
29F：→ elery: 隨意進來打掃的保潔阿姨都讓我覺得很恐怖，個人推薦還是和 06/28 15:12
30F：→ elery: 房東簽約租房 06/28 15:12
31F：推 liton: 安貞門有家冠寓，試試吧 06/28 15:41
32F：推 aiiiohy71: 如果是人才公寓類型的可以去找找？ 06/28 15:48
33F：推 chantal: 這個預算就是住老舊鬼屋剛好而已 06/28 20:20
34F：推 masterkey: 上次陪找房子的心得是 建議提高預算 06/29 17:23
35F：推 suzhou: 六千會找不至於鬼屋啦 06/30 02:53
36F：→ suzhou: 望京我都幫人找過雙層閣樓的兩居室當住+商工作室才9500 06/30 02:55
37F：→ suzhou: 房子小區大約12年屋齡，不要挑旺季找就能談 06/30 02:57
38F：推 Shaosan: 主要他要半小時通勤，6000元搭地鐵，早晚高峰，可能剛過 06/30 04:54
39F：→ Shaosan: 好安檢，地鐵還沒開走 06/30 04:54
40F：推 weichu45: 租房大家都在搶,一分錢一分貨,其實沒有多少信息可以撿漏 07/06 08:42