作者lpei (tired)
看板WorkinChina
標題[分享] 5000RMB的一廳一室的租房心得
時間Tue Jul 17 21:15:24 2018
在版上爬文多日
感謝前面前輩們的租屋分享
和老公6/17登陸上海後,先暫住酒店一個禮拜
這一個禮拜內非常積極的找房子
主要是用鍊家和自如
考量到先生的工作地點是在2號線金科路站
幾個月內會移到16號線
我的工作則是2號線靜安寺
研究了上海地鐵路線圖後
決定鎖定地鐵龍楊路站附近租屋(2號/7號/16號/磁浮懸)
在這裡不得不誇獎並推薦我們的鍊家房屋仲介
別的鍊家/自如房仲, 都較呆, 看完APP上約的房後
就不會主動積極詢問需求
但我們的房仲小剛, 了解我們的需求和預算後
一口氣帶我們看附近5間左右
我們需求最重要是5000RMB以內/大廚房可煮飯/採光佳
房仲也提醒, 這預算下
通常租屋都會在一樓或5樓以上高樓層"無電梯"
中樓層都屋主自住了...
我們看了七八間後
最後挑上這間
採光好, 廚房浴室都夠大, 全新裝修又沒明顯施工臭味
房東在挑選家具時也頗用心
而且小區外有多家便利店/超市/市場/水果店, 生活機能極佳
公車站也近, 1站到地鐵龍楊路站, 步行10分鐘
所以就決定這間, 6/24起租
只找一週就找到, 覺得歸功找到好房仲&lucky
房子是52平方米, 6樓沒電梯
家具全附 (這裡似乎都這樣) 且全新
但看了7-8間, 這裡的公共設施如樓梯
都相當的髒/老舊/雜亂, 雖然屋齡才20年
廢話不多說來看影片
https://youtu.be/Ip9lLW0KbsU
若有人需要房仲資訊, 可站內信
不想好心分享, 還要被用注音文者說是業配= =
只要不是離這站太遠, 他都可以幫忙帶看
而且我們需要房租開發票, 他也幫忙處理, 是個用心的年輕人
PS.鍊家收的仲介費是35%,而自如是每個月要多8%管理費
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/WorkinChina/M.1531833328.A.A4A.html
1F：推 SerJorah: 葉配ㄇ.....07/17 21:37
不是業配好嗎? 你可以搜尋我以前的文章啊
只是覺得仲介也是個資訊不對稱的市場, 好心推薦遇到的好房仲罷了
為避免誤會, 已刪資訊, 需要再站內信
2F：推 iele: 魔都就是貴 昆山是電梯公寓,月租還一半以下@@"07/17 21:39
3F：→ sonax2k: 一站到龍陽然後是六樓？也是不容易..07/17 22:16
4F：→ DrTech: 哪個房仲不積極熱心的，才奇怪07/17 23:3
我遇到的其他4個都沒很積極呀@@，或者說不會主動詢問你的需求再給予建議吧
5F：推 lili890827: 格局好棒07/17 23:37
6F：→ magicalko: 看你不是大款吧.. 07/18 03:02
7F：→ magicalko: 他們覺得給錢不乾脆都是消極對待 07/18 03:02
8F：推 babylon297: 積極熱心不稀奇，老實不坑你比較稀奇 07/18 09:13
9F：推 shring: 6F沒電梯不會覺得很累嗎? 07/18 09:18
10F：推 magicalko: 讚嘆...你的腿力 07/18 09:36
一開始真的很不想租6F...還好現在爬習慣了Orz
11F：→ bobju: 那邊是學區 可能是學區房 07/18 09:49
12F：推 OrangeBay: 噓鍊家，我三月掛的招租，現在還打電話來問房子出租否 07/18 10:41
13F：推 jackmou: 鏈家是吸血鬼！ 但也是相對靠譜，我也是用鏈家 QQ 07/18 12:39
14F：推 tsl3333: 現在上海不是都50%了？ 07/18 13:37
15F：推 mayangoth: 鏈家菜鳥中介多，所以比較勤，這種服務是剛好而已 07/18 14:52
16F：→ mayangoth: 賺你35%不是白賺的 07/18 14:52
17F：→ mayangoth: 6F沒電梯，扛行李箱上樓的時候會很想死 07/18 14:53
對...就是第一次搬進來時要累一點...
※ 編輯: lpei (58.247.149.241), 07/18/2018 16:06:11
18F：推 fr780903: 我跟老公也是六月底來，五樓自如房 07/18 16:17
19F：→ babylon297: 透過仲介簽約了之後如果房東凹你應該可以求援… 我的 07/18 16:37
20F：→ babylon297: 鏈家仲介也是菜鳥，但是態度挺不錯的 07/18 16:37
21F：推 mliao: 看起來很棒 07/19 01:16
22F：→ kraven: 真是貴 07/19 12:03
23F：推 moebius2: 6F不高 麻煩是搬家 拉行李 25kg檯上去會死人 07/19 16:55
24F：→ tronic1983: 16號線尖峰時刻很擠 07/31 03:05