作者diamrem (人魚)
看板WorkinChina
標題[請問] 上海閩行 七寶家樂福附近的房價？
時間Sun Mar 7 19:47:07 2010
小弟月底要去新公司報到，
公司的位置在閩行區七寶鎮七莘路，靠近家樂福七寶店附近。
但是公司是採total package，也就是所有吃喝拉撒要自己搞定。
公司會先提供七天的酒店住宿，也就是說我得在一週內搞定房事。
已經先去易居網、上海熱線等網站稍微爬了一下文。
發現一室一廳一衛一廚的小區房，約41平米大小，從1800到2300不等。
(七寶萬科城市花園)
但是之前公司上海同事說這樣算貴？
小弟希望的住房條件如下：
1. 一室一廳一衛一廚獨立小區房。
2. 至少實際居住空間有超過50平米。
3. 家具齊全、含有線電視和寬帶。
4. 不要一二樓和頂樓，超過四樓以上有電梯。
5. 預算2500RMB。
雖然在台灣買房時，已經龜毛到被仲介誤認為是同業，
但是畢竟即將面對的是一個自己完全不熟悉的環境。
想請教各位上海的前輩(最好是閩行或七寶)，
以一個上海新手的角度來說，
是否有建議的找房區塊？
或者有建議的小區？
應該去找仲介嗎？
有沒有推薦的agent？
真的很怕被當肥羊宰啊！
拉里拉雜問了很多，還請各位前輩不吝指教，感謝！
PS. 馬修大，令妹說叫我有事都找你問耶～看在我們是兩隻老虎尾巴的份上，
指點一下吧！科科...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.24.145.222
1F：推 knney:萬泰跟南國花園可以去看看 也可以找仲介 03/07 23:18
2F：→ diamrem:肯尼大，以這樣1/1/1的來說，一般合理的行情區間是？ 03/07 23:41
3F：→ shionp:我只知道九亭的 青年城1期 44平方 1500 含家具 1800 應該 03/07 23:45
4F：→ diamrem:所以以性價比來說，找1/1/1不如找兩室的？ 03/07 23:53
5F：→ diamrem:剛看了一下地圖，九亭的話可能上班交通會是一個問題？ 03/07 23:55
※ 編輯: diamrem 來自: 114.24.145.222 (03/08 00:02)
6F：推 beastandcat:一房一廳一衛的房型在這邊不多吧？可能要跟人合住 03/08 08:55
7F：→ aaaac:有啦~萬科好像是3期吧~都是一房一廳的房型~ 03/08 11:51
8F：→ aaaac:進去萬科轉轉~多問問幾間仲介就行~基本上大陸仲介不像台灣 03/08 11:52
9F：→ aaaac:他們比較弱勢~或者該說大陸屋主太強勢!?他們很多開價沒啥灌 03/08 11:53
10F：→ aaaac:水~相對的議價空間也不高!很多是屋主去開門的~你可以看到 03/08 11:54
11F：→ aaaac:屋主時裝做不懂問他多少錢要租?直接橋價格~ 03/08 11:54
12F：→ diamrem:萬科三期是否很多一房一廳的樓中樓？ 03/08 12:50
13F：推 knney:一房一廳萬科還是有的 可以去問仲介在自己去找屋主問價 03/08 15:26