作者qhan6410 (蕙仔)
看板WomenTalk
標題[閒聊] 買房傾向20年老房大坪數還是新成屋
時間Tue Nov 25 17:25:45 2025
努力好一段時間終於有一些積蓄能夠買房
一直很糾結要買比較多年的老房大坪數還是新成屋
畢竟現在的房價並不便宜
買完以後還得裝潢什麼的
新成屋很多都是小坪數10出頭坪不知道住起來舒不舒服
大家會比較建議哪種呢？
(未來一定會再換房的話)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.42.109 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1764062747.A.D17.html
1F：推 VoV : 20年中古住10年就差不多要換房了, 98.98.197.167 11/25 17:29
2F：→ VoV : 不然老房問題會愈來愈嚴重住不舒服 98.98.197.167 11/25 17:29
3F：推 vennice : 看地點在哪啊 126.91.138.242 11/25 17:41
4F：推 cake51640 : 我會選18年的 111.242.43.149 11/25 17:41
5F：→ cake51640 : 耐震法規改了，室內坪數大，隔間用 111.242.43.149 11/25 17:41
6F：→ cake51640 : 泥磚牆也不是輕隔間 111.242.43.149 11/25 17:41
7F：→ cake51640 : 那種12坪兩房明室暗廳 感覺住久會很 111.242.43.149 11/25 17:42
8F：→ cake51640 : 壓抑 111.242.43.149 11/25 17:42
9F：推 mopepe5566 : 20年電線和管路也差不多要換了 49.216.93.185 11/25 17:45
10F：→ mopepe5566 : 真的買，最好全更換 49.216.93.185 11/25 17:46
11F：→ yoxuan : 會選15年內的欸123.192.192.189 11/25 17:46
Y大 所以還是會傾向選老房嗎？
※ 編輯: qhan6410 (49.216.42.109 臺灣), 11/25/2025 17:49:35
12F：→ eulbos : 一次到位 61.227.197.10 11/25 19:07
13F：→ bbbing : 住房不是只有這點問題 60.250.191.138 11/25 19:11
14F：推 oddoneislove: 房屋結構沒問題屋內要多新都可以啊 49.214.3.146 11/25 19:21
15F：推 cire10 : 選大不選小，10幾坪真的會壓抑 36.226.205.63 11/25 19:51
16F：推 m292532 : 買20年內透天，全部翻新、拉皮、電 106.64.41.164 11/25 20:35
17F：→ m292532 : 線重拉，比買新房子便宜、坪數還大 106.64.41.164 11/25 20:35
18F：→ issac10383 : 買新不買舊 42.79.20.175 11/25 21:03
19F：→ issac10383 : 除非地段超好 42.79.20.175 11/25 21:04
20F：→ sotbc : 不買 看著賤商哭就開心了 39.12.154.95 11/25 22:05
21F：推 zjnovember : 近年新房施工品質呵，確定有比較好 114.37.135.200 11/25 22:11
22F：→ OLDwhisky : 全台灣老房子那麼多最好都二十年就 42.70.79.135 11/25 23:25
23F：→ OLDwhisky : 有換管線，三十年就住起來不舒服啦 42.70.79.135 11/25 23:25
24F：推 Detonate : 二十年並不老 台灣平均屋齡三十幾 42.77.187.201 11/25 23:36
25F：→ Detonate : 了 42.77.187.201 11/25 23:36
26F：推 wep98990 : 相同地點選空間大 管線裝潢都可以 36.229.39.242 11/25 23:46
27F：→ wep98990 : 換 空間怎麼樣都換不了 36.229.39.242 11/25 23:46
28F：→ nono1852 : 奮鬥一輩子買別人住到老的老房真辛 101.8.249.117 11/26 00:01
29F：→ nono1852 : 酸 101.8.249.117 11/26 00:01
30F：→ nono1852 : 你買他的老房,他拿你的錢再買間新 101.8.249.117 11/26 00:02
31F：→ nono1852 : 房 101.8.249.117 11/26 00:02
32F：推 RaiGend0519 : 大坪數唯一解 1.168.38.165 11/26 00:37
33F：推 RaiGend0519 : 鳥籠住久每天都要斷捨離，很不方便 1.168.38.165 11/26 00:39
34F：→ kusou86el : 一直有個疑問 買老公寓住太久是不是 123.205.15.42 11/26 00:54
35F：→ kusou86el : 等於把錢丟到水裡 50年屋齡的公寓會 123.205.15.42 11/26 00:54
36F：→ kusou86el : 有人要接手嗎 繼續住又感覺快垮了== 123.205.15.42 11/26 00:54
37F：→ camomie : 我會看公設維護的如何 36.227.142.199 11/26 00:57
38F：推 seanqqq : 買大不買新223.137.169.237 11/26 02:46
39F：→ ZaneTrout : 新建大坪數 39.9.105.141 11/26 07:28
40F：推 SaintLiarLio: 房子沒三十年不會出問題的，等到房 49.218.241.22 11/26 08:45
41F：→ SaintLiarLio: 子出問題，搞不好你都換到其他間房 49.218.241.22 11/26 08:45
42F：→ SaintLiarLio: 子了。 49.218.241.22 11/26 08:45
43F：→ bbbing : 透天先克服收網購跟上樓曬衣服 60.250.191.138 11/26 10:07
44F：→ bbbing : 囤積問題，只要入超遲早都會爆 60.250.191.138 11/26 10:08
45F：→ bbbing : 爆的比較晚，就會爆的比較大，很爽 60.250.191.138 11/26 10:08
46F：→ bbbing : 空間大當然很爽，但堆東西都沒救 60.250.191.138 11/26 10:09
47F：推 yuchi0978 : 預售 or 新成屋 中古屋沒有比較省。 114.45.38.108 11/26 11:56
48F：→ yuchi0978 : 除非買透天 114.45.38.108 11/26 11:56
49F：推 LuciusMalfoy: 未來要換就新成屋 要買車位 223.140.41.220 11/26 12:06
50F：推 Vivibb8989 : 別買 101.12.130.153 11/26 15:09
51F：→ vickychang : 會想買大坪數 111.71.89.128 11/26 15:24
52F：推 vennice : 大坪數比較爽啊 114.172.188.0 11/26 16:41
53F：→ al0v9W : 會看公設還有自己的預算去評估 27.51.66.129 11/26 18:05
54F：推 YAYA6655 : 主要看大樓管理維護的現況 59.126.16.9 11/27 02:24
55F：→ YAYA6655 : 維護好的，屋齡不是問題，都還很香 59.126.16.9 11/27 02:25
56F：推 kevin28 : 中古大坪數 很多問題可以靠翻修處理 49.213.140.91 11/27 06:52
57F：→ kevin28 : 如壁癌 電線 管路 裝潢 油漆等 但 49.213.140.91 11/27 06:52
58F：→ kevin28 : 坪數是唯一無解的 只能靠換屋 除非 49.213.140.91 11/27 06:52
59F：→ kevin28 : 你有想換屋 不然就是選中古大坪數 49.213.140.91 11/27 06:52
60F：→ kevin28 : 至少住個20年都不是問題 49.213.140.91 11/27 06:52
61F：→ kevin28 : 整間25坪抽換電線不會很貴的 幾萬就 49.213.140.91 11/27 06:53
62F：→ kevin28 : 有 49.213.140.91 11/27 06:53
63F：推 kevin28 : 樓上50年公寓還是很多人買和住 台北 49.213.140.91 11/27 06:56
64F：→ kevin28 : 一堆 重點就是價格 因為一般人想著 49.213.140.91 11/27 06:56
65F：→ kevin28 : 鬧區 這價格碰得起 買房不要好高騖 49.213.140.91 11/27 06:56
66F：→ kevin28 : 遠 沒那個屁股就不要買新房 想買新 49.213.140.91 11/27 06:56
67F：→ kevin28 : 房沒預算就去偏鄉 其他人嘴雜 還是 49.213.140.91 11/27 06:56
68F：→ kevin28 : 問你自己口袋多少錢多少預算 做多 49.213.140.91 11/27 06:56
69F：→ kevin28 : 少事 然後自己可以接受什麼樣的房吧 49.213.140.91 11/27 06:56
70F：→ kevin28 : 就跟現在一堆人靠杯房價 結果每個 49.213.140.91 11/27 06:58
71F：→ kevin28 : 都想住信義 七期 這種地方 然後拿 49.213.140.91 11/27 06:58
72F：→ kevin28 : 不出錢買一樣道理 49.213.140.91 11/27 06:58
73F：→ kevin28 : 況且近期新屋交屋 你若有關心房市就 49.213.140.91 11/27 07:02
74F：→ kevin28 : 知道 一堆交屋屋況慘不忍睹 49.213.140.91 11/27 07:02
75F：→ kevin28 : 不是剛買打了一堆防水針 就是既有設 49.213.140.91 11/27 07:03
76F：→ kevin28 : 備已經壞了 49.213.140.91 11/27 07:03
77F：→ jfw616 : 買負擔的起的202.188.216.123 11/27 10:38
78F：→ jfw616 : 老房需不需要裝潢202.188.216.123 11/27 10:38
79F：→ jfw616 : 新成屋管理費多少202.188.216.123 11/27 10:38
80F：→ jfw616 : 這樣衡量下就知道要買什麽了202.188.216.123 11/27 10:39
81F：→ jfw616 : 錢是最現實的202.188.216.123 11/27 10:39
82F：→ jfw616 : 沒錢談什麽老房新房.成本也不會一樣202.188.216.123 11/27 10:39
83F：→ jfw616 : 老房可能要裝潢,新房就隨便買家具202.188.216.123 11/27 10:39
84F：→ jfw616 : 都是看自己錢包多厚202.188.216.123 11/27 10:39
謝謝大家給的意見 聽下來我還以換房的打算應該要買新成屋才對
確實這樣我要再轉賣會比較容易
※ 編輯: qhan6410 (49.218.137.241 臺灣), 11/27/2025 17:17:56