作者emi747 ()
看板WomenTalk
標題[心情] 屋主和房仲隱瞞漏水問題，修好快要50萬
時間Wed Sep 17 14:04:29 2025
因為預算有限考慮很久終於買了一棟舊公寓
在看屋的時候知道屋齡比較高，不過去看的時候覺得整體比想像中的好
屋主也說這棟房子有重新裝修過
說是因為兒子原本要住才裝修的，結果後來工作被調去國外才出來賣，但屋齡比較高所以
還是會有一些壁癌
後來確定買下住進去不到兩個月整個超級傻眼==
不只剛開始看的客廳有一些壁癌在漏水，還有很多其他地方都在漏水
聯絡房仲一直說他們都不知道，屋主直接愛理不理
明明看屋的時候都好好的，現在兩邊都甩鍋裝死==
我受不了就先找師傅來檢查
結果外牆跟天花板都有嚴重漏水，除了要打針處理，屋頂也要整面做防水，而且範圍太大
所以無法保證之後完全不漏水
網路上查打針可能也只能撐3-5年，光是這樣做起來就需要40-50萬
我把這件事告知屋主和房仲
他們才跟我說會處理，結果超級不積極
甚至還是找一堆理由想甩鍋
整個超火大，現在完全不知道該怎麼辦
他們根本就聯合欺騙購屋者
不知道這樣是不是可以走法律途徑不要這間屋子？還是只能認賠？
有沒有律師會接這種案子？
現在真的很生氣又很難過，想到就身心崩潰==
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1F：推 VoV : 漏水應告知而未告知,可以提告詐欺185.244.212.168 09/17 14:14
2F：→ VoV : 和解除買賣契約185.244.212.168 09/17 14:14
3F：推 cake51640 : 找鑒定然後提告，會賠你修繕的錢， 101.8.128.75 09/17 14:14
4F：→ cake51640 : 大概是john 101.8.128.75 09/17 14:14
5F：推 chu0309 : 感覺是短期投資客，那個買給兒子的 49.216.130.100 09/17 14:56
6F：→ chu0309 : 說法 聽過太多次了 49.216.130.100 09/17 14:56
7F：推 LoveSports : 有聽過買新的預售屋交屋前就漏水 95.173.204.69 09/17 15:13
8F：→ LoveSports : 跟建商反應說要屋主吞下去 95.173.204.69 09/17 15:14
9F：→ LoveSports : 後來走法律途徑解決 成功收回屋款 95.173.204.69 09/17 15:14
10F：→ LoveSports : 加油 雖然很麻煩支持你討回公道 95.173.204.69 09/17 15:14
11F：推 momomom : 那個說詞就是標準說法啊 怎會相信 163.13.42.98 09/17 16:13
12F：推 randyj : 我以前有請仲介修繕到好 是仲介他 49.216.193.70 09/17 19:53
13F：→ randyj : 們付款 49.216.193.70 09/17 19:53
14F：推 claire76527 : 一樓說的沒錯，房屋現況應據實跟買 101.12.155.18 09/17 19:54
15F：→ claire76527 : 家說清，但你要證明對方說謊才可以 101.12.155.18 09/17 19:54
16F：→ claire76527 : 提告 101.12.155.18 09/17 19:54
18F：推 stanly3092 : 好幾年前的事了吧，怎麼證明他們交 1.175.103.45 09/17 20:02
19F：→ stanly3092 : 房前有漏水？ 1.175.103.45 09/17 20:02
20F：推 ilanekid : 我之前有遇過，用「瑕疵擔保」為主118.165.156.206 09/17 20:17
21F：→ ilanekid : 訴求，寄存證信函118.165.156.206 09/17 20:17
22F：推 FRANK831029 : 鐵皮蓋起來不用50 61.220.173.99 09/17 20:18
23F：推 ventusboy : 可恨的房仲 他們的專業到底是什麼 223.137.207.52 09/17 20:24
24F：推 aa474747 : 合約拿出來看啊，看有沒有勾漏水 36.224.53.4 09/17 20:43
25F：推 wooca : 買給兒子都是套 114.45.15.23 09/17 21:19
26F：推 s214742 : 瑕疵擔保 或給付不完全 自己找律師 61.231.173.143 09/17 21:55
27F：→ s214742 : 挑一個告，連仲介一起直接告 再順便 61.231.173.143 09/17 21:55
28F：→ s214742 : 連地政局一起檢舉 這樣絕對半年內 61.231.173.143 09/17 21:55
29F：→ s214742 : 能搞定 61.231.173.143 09/17 21:55
30F：推 s114752 : 告起來 111.83.76.23 09/17 22:11
31F：推 kiki88 : 半年內告知都有效，請保全證據 49.218.241.252 09/18 05:46
32F：推 linx210145 : 可以告 61.224.114.227 09/18 06:35
33F：→ cc02040326 : 漏水不是5年嗎 告 42.77.96.215 09/18 10:13
34F：推 VoV : 6個月內通知改善,5年內瑕疵擔保 79.127.164.50 09/18 10:20
35F：推 face : 那一家房仲？，信義有漏水保固223.137.171.183 09/18 10:52
36F：推 ydaleciffo : 蠻扯的 這應該可以提告吧 194.180.179.31 09/18 14:19
37F：→ ccnoire : 六個月內可以索賠 223.143.225.89 09/18 20:00
38F：推 ctt1 : 做好功課就不會買投資客裝修的物件 223.137.173.48 09/19 06:01
39F：→ ctt1 : 了 223.137.173.48 09/19 06:01
40F：推 stevenbilly : 買屋的時候應該有屋況說明書，上面 110.28.17.204 09/19 17:18
41F：→ stevenbilly : 有沒有寫到漏水？ 110.28.17.204 09/19 17:18
42F：→ stevenbilly : 我可以推薦廖子堯律師給你，之前我 110.28.17.204 09/19 17:18
43F：→ stevenbilly : 親戚有類似經驗是可以告的成 110.28.17.204 09/19 17:18
44F：噓 eh07 : 原來律師也需要業配啊 27.240.176.235 09/20 01:14
45F：推 denny528 : 建議買房還是要多做功課或別貪小便 36.227.130.11 09/22 18:12
46F：→ denny528 : 宜了 36.227.130.11 09/22 18:12
47F：推 damedame : 這個情況可以提告的，屋主房仲都可 42.79.181.164 09/23 14:19
48F：→ damedame : 以告下去，只是走這些程序應該要花 42.79.181.164 09/23 14:19
49F：→ damedame : 不少錢和時間，找好一點的律師吧 42.79.181.164 09/23 14:19
50F：推 eoeoeo : 推鐵皮，可撐20年 60.250.123.228 09/23 20:04
51F：推 mycity50123 : 遇到這種應該只能法律處理了吧，不 49.215.56.35 10/02 14:03
52F：→ mycity50123 : 然對方根本不會鳥你 49.215.56.35 10/02 14:03
53F：→ mycity50123 : 我之前雖然不是處理這種的但你可以 49.215.56.35 10/02 14:03
54F：→ mycity50123 : 找大鋥律所，裡面的律師很專業也都 49.215.56.35 10/02 14:03
55F：→ mycity50123 : 超熱心 49.215.56.35 10/02 14:03