作者astrayzip
看板WomenTalk
標題[閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
時間Sat Jan 11 09:06:49 2025
二十年前房貸才二十年
那時候成家的人
平均三十歲出頭
到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕
反觀現在年輕人
房貸動輒30~40年
平均購買年紀還是三十多歲
並沒有提前多少
但要繳清要到60歲
40年房貸的要到70歲
二十多年前買房
是不是比現在買的有希望
不怕退休還要繳房貸
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.226.217 (臺灣)
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1F：噓 boards : 20-25年前是因為便宜的1.200.130.87 01/11 09:12
2F：→ boards : 但25-35年前是房價史上最貴1.200.130.87 01/11 09:12
3F：→ boards : 所以才有無殼蝸牛上街抗爭1.200.130.87 01/11 09:12
4F：→ boards : 沒上進心的人1.200.130.87 01/11 09:13
5F：→ boards : 在什麼時候、國家1.200.130.87 01/11 09:13
6F：→ boards : 都永遠是底層的人1.200.130.87 01/11 09:13
7F：→ boards : 111上街力挺貪污就是好例子1.200.130.87 01/11 09:14
我講20年前你跳針30年前幹嘛
況且我父母輩三十年前一樣買便宜的
利率比較高但薪資購買力來說每個都買比現在年輕人大間
而且一堆五十就繳清
還是比現在好買很多
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:17:03
8F：→ boards : 20-25年前1.200.130.87 01/11 09:18
9F：→ boards : 這段時間還在救房市1.200.130.87 01/11 09:18
10F：→ boards : 因為那時房市股市崩盤1.200.130.87 01/11 09:18
11F：→ boards : 和現在的中國很像1.200.130.87 01/11 09:18
12F：推 boards : 想要買新的、蛋黃區、附近有公園、1.200.130.87 01/11 09:21
13F：→ boards : 超市、學校1.200.130.87 01/11 09:21
14F：→ boards : 當然很貴1.200.130.87 01/11 09:21
15F：→ boards : 雖然我天天就在這裡圍繞 1.200.130.87 01/11 09:21
16F：→ boards : 很爽！ 1.200.130.87 01/11 09:21
17F：→ boards : 但都是靠自己在此立足 1.200.130.87 01/11 09:21
18F：→ boards : 嘻嘻 1.200.130.87 01/11 09:21
19F：推 boards : 正常人 1.200.130.87 01/11 09:23
20F：→ boards : 出入社會 1.200.130.87 01/11 09:23
21F：→ boards : 會先買中古公寓 1.200.130.87 01/11 09:23
22F：→ boards : 等過了五年、十年 1.200.130.87 01/11 09:23
23F：→ boards : 再換中古透天或新的公寓 1.200.130.87 01/11 09:23
24F：→ boards : 沒錢沒能力想一步全新透天1.200.130.87 01/11 09:23
25F：→ boards : 也不想想自己能力：$1.200.130.87 01/11 09:23
26F：推 madbele : 如果20年前覺得便宜為什麼你父母沒101.12.149.79 01/11 09:25
27F：→ madbele : 有買？原因就回到一樓所說的那樣了101.12.149.79 01/11 09:25
我父母輩那代的親戚全都有買R
很多還買兩間
同輩的倒是變成超過一半沒買房了
父母輩那代的也不是沒孝親費喔
他們跟我們比都是脫貧第一代
爺爺奶奶輩是真的窮
他們給的還比我們這輩多
還要養小孩
一樣每個家庭都能拼到一間大三房
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:29:51
28F：推 boards : 如果父母輩都有買房 1.200.130.87 01/11 09:30
29F：→ boards : 還很多棟 1.200.130.87 01/11 09:30
30F：→ boards : 那就等繼承 1.200.130.87 01/11 09:30
31F：→ boards : 何必自己買？！ 1.200.130.87 01/11 09:30
32F：→ boards : 爽歪歪 1.200.130.87 01/11 09:30
都生超過兩個是要繼承啥
有的是買市區房
父母自己住可以
根本擠不下兩個家庭好ㄇ
33F：→ boards : 你都說買二間 1.200.130.87 01/11 09:32
34F：→ boards : 生二個剛好一人一間 1.200.130.87 01/11 09:32
平均餘命多少？
你要等到你五六十才有房喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:33:27
35F：推 boards : 其實歐美擁房率只有五成1.200.130.87 01/11 09:38
36F：推 boards : 別把有房當成必要的東西1.200.130.87 01/11 09:39
37F：推 boards : 中國擁有房權也才能七十年1.200.130.87 01/11 09:40
38F：→ boards : 七1.200.130.87 01/11 09:40
39F：→ boards : 十、八十歲老了1.200.130.87 01/11 09:40
40F：→ boards : 就去住養老院或養老村1.200.130.87 01/11 09:40
你不知道台灣養老村多貴吧
41F：→ boards : 有房子要幹嘛？1.200.130.87 01/11 09:40
42F：→ boards : 如果你父母輩有二房1.200.130.87 01/11 09:40
43F：→ boards : 你再買1.200.130.87 01/11 09:40
44F：→ boards : 以後繼承就有三房1.200.130.87 01/11 09:40
45F：→ boards : 要那麼多幹嘛1.200.130.87 01/11 09:40
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:44:50
46F：推 vincent72039: 你現在繳房貸還是可以辦20年 利率111.241.82.187 01/11 09:45
47F：→ vincent72039: 還比20年前低111.241.82.187 01/11 09:45
總價差多少了？
你現在辦二十年房貸繳的是當年兩倍甚至更多
遠超過物價漲幅了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:46:49
48F：→ boards : 其實20-25年前1.200.130.87 01/11 09:49
49F：→ boards : 那時台積電也只有40元上下1.200.130.87 01/11 09:49
50F：→ boards : 記得幫我買100張:） 1.200.130.87 01/11 09:49
51F：推 boards : 新聞：台積電在2002年最慘時，股價 1.200.130.87 01/11 09:53
52F：→ boards : 曾來到34.9元，之後起起伏伏，甚至1.200.130.87 01/11 09:53
53F：→ boards : 在2008年金融海嘯，又再度跌破40元1.200.130.87 01/11 09:53
54F：→ boards : 2002年就是台灣房價1.200.130.87 01/11 09:53
55F：→ boards : 史上最便宜的時刻1.200.130.87 01/11 09:53
所以我說二十多年前買房比較有希望不就很對嗎
56F：→ boards : 記得幫我買三棟透天店面1.200.130.87 01/11 09:54
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:55:23
57F：→ boards : 人無法回到過去 1.200.130.87 01/11 09:56
58F：→ boards : 一直遙想當年 1.200.130.87 01/11 09:56
59F：→ boards : 沒用啊1.200.130.87 01/11 09:56
60F：→ boards : 人要活在當下1.200.130.87 01/11 09:56
61F：→ boards : 向前看1.200.130.87 01/11 09:56
所以我在靠北現在房價貴啊
62F：推 couki : 青鳥超怕人家說房價貴笑死 220.136.129.43 01/11 09:57
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:57:44
63F：→ boards : 2002年的台灣就很棒？1.200.130.87 01/11 09:57
64F：→ boards : 亂得很1.200.130.87 01/11 09:57
65F：→ boards : 移民的一堆 1.200.130.87 01/11 09:57
台積40不棒嗎？
兩個月三個月能存一張的年代欸
當年可是繳房貸的同時一般人還能一年買好幾張台積電喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:59:03
66F：→ boards : 那幫我買一下40元的台積電 1.200.130.87 01/11 10:01
67F：→ boards : 嘻嘻1.200.130.87 01/11 10:01
對嘛 所以你承認當年比較有希望了
以前買40可以拼五十多歲看到1200的夢想
你覺得現在年輕人能看到台積電股價變20000嗎
難吧
比存股還是房貸都是當年蹲比較有希望呢
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:03:27
68F：推 boards : 其實我台積電從600多買 1.200.130.87 01/11 10:09
69F：→ boards : 700多買1.200.130.87 01/11 10:09
70F：→ boards : 800多買 1.200.130.87 01/11 10:09
71F：→ boards : 現在上千 1.200.130.87 01/11 10:09
72F：→ boards : 人生在每個階段1.200.130.87 01/11 10:09
73F：→ boards : 都有不同的感受與快樂 1.200.130.87 01/11 10:09
74F：→ boards : 活在當下最重要 1.200.130.87 01/11 10:09
所以來談現在嘛
那現在房價貴不貴？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:12:56
75F：推 boards : 其實房屋板那邊比較專業1.200.130.87 01/11 10:14
76F：→ boards : 我把你這文轉過去1.200.130.87 01/11 10:14
77F：→ boards : 好不好？1.200.130.87 01/11 10:14
78F：→ boards : 多人回應比較有趣1.200.130.87 01/11 10:14
你就好好回答
30歲出頭繳20年
跟繳40年
哪個退休前比較容易繳完就好
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:15:56
79F：推 boards : 如果你問我1.200.130.87 01/11 10:17
80F：→ boards : 房屋增貸去買台積電比較實際1.200.130.87 01/11 10:17
81F：→ boards : 台積電還會漲阿 1.200.130.87 01/11 10:17
82F：→ boards : 繳完最笨 1.200.130.87 01/11 10:18
83F：→ boards : 嘻嘻1.200.130.87 01/11 10:18
84F：→ boards : 借錢就是抵抗通膨的一種方法1.200.130.87 01/11 10:19
85F：→ boards : 然後全壓台積電、輝達 1.200.130.87 01/11 10:19
同樣套路 你二十年前一樣能玩啊
還更自由喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:21:59
86F：推 boards : 偷偷告訴你1.200.130.87 01/11 10:23
87F：→ boards : 我以前真的買過42元的台積電1.200.130.87 01/11 10:23
88F：→ boards : 以及後來80幾元的0050 1.200.130.87 01/11 10:23
89F：→ boards : 但都放不久 1.200.130.87 01/11 10:23
90F：→ boards : 為什麼現在比較敢大膽買 1.200.130.87 01/11 10:24
91F：→ boards : 因為台積電前景看得到1.200.130.87 01/11 10:24
92F：推 jerrylin : 20年前準備碰到金融海嘯好嗎36.233.108.15 01/11 10:25
93F：→ jerrylin : 別失業就不錯了36.233.108.15 01/11 10:25
94F：推 king123 : 經濟好房價自然會上漲180.177.226.152 01/11 10:43
95F：→ king123 : 也不可能跟四十年前原始人一樣去撿180.177.226.152 01/11 10:44
96F：→ king123 : 牛糞過活180.177.226.152 01/11 10:44
最近走跌喔
超額漲幅主要還是政策墊高導致的
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:45:01
97F：推 lf850202 : 這不是廢話嗎= = 39.10.48.134 01/11 10:52
98F：推 reinakai : 20年前也是買不起…XD 24.13.221.191 01/11 11:32
99F：→ ckzzz : 20年前貸1000萬1個月要繳近6萬 123.195.6.131 01/11 11:43
100F：噓 bjqs0827 : 所以20年前妳就知道台積電會漲到100 42.79.176.121 01/11 11:43
101F：→ bjqs0827 : 0？哇怎不早講 42.79.176.121 01/11 11:43
102F：→ ckzzz : 現在買不起，20年前一樣買不起123.195.6.131 01/11 11:43
103F：→ ckzzz : 30年前我父母買860萬，公司老闆幫忙123.195.6.131 01/11 11:44
104F：→ ckzzz : 出一點，然後利率8%，貸400萬 123.195.6.131 01/11 11:45
105F：→ ckzzz : 月繳3萬多，對了20-30年前是沒辦法 123.195.6.131 01/11 11:45
106F：→ ckzzz : 貸到8成的，根本沒比較好買 123.195.6.131 01/11 11:46
107F：→ ckzzz : 是一堆人用現在利率+成數+年限 123.195.6.131 01/11 11:46
108F：→ ckzzz : 套到20-30年前，才以為很簡單 123.195.6.131 01/11 11:46
109F：噓 bdenken : 回頭看都很容易啦 27.51.72.41 01/11 11:50
110F：噓 fisher6879 : 不要瞎掰好嗎==... 111.253.224.34 01/11 11:50
111F：噓 bonny5566 : 回到20年前小草也會靠北買不起 笑死 122.99.61.109 01/11 11:52
112F：推 SweetLee : 幾天前有人才說網軍的一慣伎倆是一 101.9.194.46 01/11 11:53
113F：→ SweetLee : 直轉移話題 結果發現不是網軍的也 101.9.194.46 01/11 11:53
114F：→ SweetLee : 是一樣講不贏就用這招帶風向 101.9.194.46 01/11 11:53
115F：推 SweetLee : 話說回主題 我覺得這跟投資觀念有 101.9.194.46 01/11 11:58
116F：→ SweetLee : 差 以前的人覺得負債是不好的事情101.9.194.46 01/11 11:58
117F：→ SweetLee : 現在的人越來越多人理解負債不是壞101.9.194.46 01/11 11:58
118F：→ SweetLee : 事 能貸30年我就算有夠錢付清 我也 101.9.194.46 01/11 11:58
119F：→ SweetLee : 想貸 101.9.194.46 01/11 11:58
120F：→ SweetLee : 大家願意貸款 房價自然會高 101.9.194.46 01/11 11:59
121F：→ SweetLee : 再加上一堆幫助年輕人買房的政策（ 101.9.194.46 01/11 12:00
122F：→ SweetLee : 而不是去增加供應量） 房價就更高 101.9.194.46 01/11 12:00
123F：→ SweetLee : 了 101.9.194.46 01/11 12:00
124F：推 zjnovember : 某樓急了？ 36.224.9.133 01/11 12:05
125F：→ ckzzz : 不管什麼時空背景，都有人靠北房價123.195.6.131 01/11 12:08
126F：→ ckzzz : 4年前仁義重劃區4字頭就被酸盤子 123.195.6.131 01/11 12:09
127F：→ ckzzz : 以前房版還有200X年文章時也是一堆 123.195.6.131 01/11 12:09
128F：→ ckzzz : 印象中有間板橋2X萬的新成屋 123.195.6.131 01/11 12:10
129F：→ ckzzz : 還有人PO雯到底哪個盤子會去買那種 123.195.6.131 01/11 12:10
130F：→ ckzzz : 天價，結果幾年前那棟一坪40幾萬123.195.6.131 01/11 12:10
131F：→ xxx60133 : 資源有限。重點四個字42.76.119.234 01/11 12:11
132F：→ ckzzz : 我還沒提區域變化，就像30年前123.195.6.131 01/11 12:13
133F：→ ckzzz : 我爸買北投時，到民權東路上班123.195.6.131 01/11 12:13
134F：→ ckzzz : 是要快2小時的，現在的淡水便利123.195.6.131 01/11 12:13
135F：→ ckzzz : 程度都比當時的北投方便123.195.6.131 01/11 12:14
136F：→ ckzzz : 怎麼捧30年前房子時，能接受當時123.195.6.131 01/11 12:14
137F：→ ckzzz : 的通勤時間，不能接受現在，一樣的123.195.6.131 01/11 12:14
138F：→ ckzzz : 通勤時間？？ 123.195.6.131 01/11 12:15
現在是沒機能的蛋殼區也漲幅遠超過薪資啊
很多地方跟二十年前機能差不多也是漲很兇
而且還是已經老了二十年的屋況
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 12:17:44
139F：→ ckzzz : 哪個蛋殼區漲超兇又沒生活機能的？ 123.195.6.131 01/11 12:22
140F：→ ckzzz : 生活機能跟20年前一樣的 123.195.6.131 01/11 12:23
141F：→ ckzzz : 套用利率/年限/成數上去，我們來算123.195.6.131 01/11 12:23
142F：→ ckzzz : 看看，是不是比較好買 123.195.6.131 01/11 12:24
老屋成數也不高喔
你可以去看一些老透天漲幅多誇張
別說跟二十年前比
跟五六年前比就差超多了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 12:25:54
143F：→ ckzzz : 如果要這樣比，那你也要拿20年前 123.195.6.131 01/11 12:27
144F：→ ckzzz : 屋齡30年的那種來比，當時可能 123.195.6.131 01/11 12:27
145F：→ ckzzz : 只承貸3成 123.195.6.131 01/11 12:27
146F：→ ckzzz : 五六年前差超多，沒錯啊 123.195.6.131 01/11 12:28
147F：推 henryeech : 其實是一樣難因為利率可貸成數跟年 42.79.176.121 01/11 12:28
148F：→ henryeech : 限天差地遠 42.79.176.121 01/11 12:28
149F：→ ckzzz : 別說五六年前，2021我買44萬/坪 123.195.6.131 01/11 12:28
150F：→ ckzzz : 同區域我爸去年要買已經7X/坪了 123.195.6.131 01/11 12:28
151F：→ ckzzz : 但你現在看很便宜，五六年前的 123.195.6.131 01/11 12:29
152F：→ ckzzz : 時空背景，一樣有這種文章123.195.6.131 01/11 12:29
153F：→ ckzzz : 一樣說幾年前才2X，4X根本盤子123.195.6.131 01/11 12:29
154F：推 occlumency3 : 封你為後照鏡大師114.136.222.227 01/11 12:29
155F：推 henryeech : 不會因為妳現在買不起回到當年就買 42.79.176.121 01/11 12:30
156F：→ henryeech : 的起了 看總價沒什麼意義 不然這個42.79.176.121 01/11 12:30
157F：→ henryeech : 議題也不會吵40年還在吵 42.79.176.121 01/11 12:30
158F：→ ckzzz : 有後照鏡，2021我就買5間以上了123.195.6.131 01/11 12:31
159F：→ ckzzz : 如果20-30年前真的這麼好買 123.195.6.131 01/11 12:32
160F：→ ckzzz : 哪來的無殼蝸牛運動，早就買爆了123.195.6.131 01/11 12:32
161F：→ ckzzz : 我覺得你可以把這篇PO去房版123.195.6.131 01/11 12:33
162F：→ ckzzz : 應該會被一堆研究房產的用數據噴爛123.195.6.131 01/11 12:33
163F：推 lolicat : 次貸風暴那年就是房價最低的時候123.194.45.24 01/11 12:39
164F：推 boards : 現代人常懷念過去美好 1.200.130.87 01/11 12:40
165F：→ boards : 卻忽略當時的困境存在 1.200.130.87 01/11 12:40
166F：→ boards : 二十年前台灣多重危機 1.200.130.87 01/11 12:40
167F：→ boards : 金融風暴科技泡沫失業潮 1.200.130.87 01/11 12:40
168F：→ boards : 高失業率壓垮許多家庭 1.200.130.87 01/11 12:40
169F：→ boards : 卡債問題浮現社會矛盾 1.200.130.87 01/11 12:40
170F：→ boards : 過去不一定比現在幸福 1.200.130.87 01/11 12:40
171F：→ boards : 每個年代都有各自挑戰 1.200.130.87 01/11 12:40
172F：→ boards : 選擇性記憶讓人誤判時代 1.200.130.87 01/11 12:40
173F：→ boards : 人們喜歡幻想換時代成功 1.200.130.87 01/11 12:40
174F：→ boards : 其實是逃避現實的責任 1.200.130.87 01/11 12:40
175F：→ boards : 若缺乏實力時代難改命運 1.200.130.87 01/11 12:40
176F：→ boards : 真正的努力需腳踏實地 1.200.130.87 01/11 12:40
177F：→ boards : 別只看到別人光鮮的一面 1.200.130.87 01/11 12:40
178F：→ boards : 當下的不滿應該深自反思 1.200.130.87 01/11 12:40
179F：→ boards : 每個時代的成功都不容易 1.200.130.87 01/11 12:40
180F：→ boards : 與其懷念過去不如抓住現在 1.200.130.87 01/11 12:40
181F：→ Leia0531 : 現在也可以貸20年就好啊 118.232.115.43 01/11 12:40
182F：推 arakiyuko : 拜託 20年光人工就差多少了？ 26年111.241.110.29 01/11 12:53
183F：→ arakiyuko : 前我爸媽每坪10萬買了64坪的社區透111.241.110.29 01/11 12:53
184F：→ arakiyuko : 天 現在2025年 朋友自地自建 建築成111.241.110.29 01/11 12:53
185F：→ arakiyuko : 本（不算土地成本）每坪就18萬了 這111.241.110.29 01/11 12:54
186F：→ arakiyuko : 都沒算土地增值、資金成本什麼鬼的111.241.110.29 01/11 12:54
187F：→ arakiyuko : 一直跟以前比然後不買最大 以為租金111.241.110.29 01/11 12:54
188F：→ arakiyuko : 不會漲嗎 111.241.110.29 01/11 12:54
189F：→ arakiyuko : iphone 問世到現在漲多少了 什麼都111.241.110.29 01/11 12:55
190F：→ arakiyuko : 可以漲就房不能漲？ 111.241.110.29 01/11 12:55
191F：噓 FireStarman : 魯蛇回到過去更慘 沒有ptt可以發廢42.77.172.98 01/11 13:07
192F：→ FireStarman : 文 42.77.172.98 01/11 13:07
193F：推 arakiyuko : 我爸媽人生共買了4間，你那麼愛買房111.241.110.29 01/11 13:10
194F：→ arakiyuko : ，跟我爸媽交換人生要嗎？我媽16歲111.241.110.29 01/11 13:10
195F：→ arakiyuko : 高中夜校就出來上班當女工，從台北111.241.110.29 01/11 13:10
196F：→ arakiyuko : 每天搭巴士去桃園工廠上班，我媽沒111.241.110.29 01/11 13:10
197F：→ sbshiu : 不用說20年前啦，到2020為止也是很111.249.34.115 01/11 13:10
198F：→ sbshiu : 好買啊 111.249.34.115 01/11 13:10
199F：→ arakiyuko : 讀大學，我看她人生最早可追溯到的111.241.110.29 01/11 13:10
200F：→ arakiyuko : 勞保薪水，一個月6000台票，她人生111.241.110.29 01/11 13:10
201F：→ arakiyuko : 第一次出國是快60歲去廈門購物團，111.241.110.29 01/11 13:10
202F：→ arakiyuko : 還被強迫買了20萬的東西，後來去日111.241.110.29 01/11 13:10
203F：→ arakiyuko : 本才有人生第一本護照，再後來想帶 111.241.110.29 01/11 13:10
204F：→ arakiyuko : 她出國，她都不太想，頻尿問題，懶111.241.110.29 01/11 13:10
205F：→ arakiyuko : 得出國。我媽第一隻手機是等兩個兒111.241.110.29 01/11 13:10
206F：→ arakiyuko : 子都碩士畢業才買的。我爸這輩子也111.241.110.29 01/11 13:10
207F：→ arakiyuko : 只比我媽多去過一次日本，人生只買111.241.110.29 01/11 13:10
208F：→ arakiyuko : 過兩台國產車，第二台車開到退休後111.241.110.29 01/11 13:10
209F：→ arakiyuko : 報廢。講的好像上一代都很輕鬆，那111.241.110.29 01/11 13:10
210F：→ arakiyuko : 是他們已經苦完了好嗎！你行你上啊 111.241.110.29 01/11 13:10
211F：→ arakiyuko : ，苦一遍回來看看你買房買得多爽。111.241.110.29 01/11 13:10
212F：→ princepisces: 好啦 那你爸媽怎麼不多買幾間？ 111.83.101.77 01/11 13:12
213F：→ princepisces: 魯蛇在哪個年代都很難買，乖乖承認111.83.101.77 01/11 13:14
214F：→ princepisces: 自己PR是倒數的好嗎 111.83.101.77 01/11 13:14
215F：→ princepisces: 先認清自己的廢才有進步的可能 111.83.101.77 01/11 13:15
216F：推 ckzzz : 我爸6點就要出門，北投到民權東路 123.195.6.131 01/11 13:19
217F：→ ckzzz : 走路+公車要轉二班，他還小主管 123.195.6.131 01/11 13:19
218F：→ ckzzz : 也是到40歲才有辦法買這種當時蛋殼 123.195.6.131 01/11 13:19
219F：→ ckzzz : 區，有捷運後到他公司35-40分 123.195.6.131 01/11 13:20
220F：→ ckzzz : 當時是2小時，能接受1.5小時我淡水 123.195.6.131 01/11 13:21
221F：→ ckzzz : 賣你，一坪不用30萬勒XDXD 123.195.6.131 01/11 13:21
222F：→ ckzzz : 現在空著也不知道要幹嘛 123.195.6.131 01/11 13:21
223F：推 arakiyuko : 我媽16歲出來上班，到她第一次買房3111.241.110.29 01/11 13:22
224F：→ arakiyuko : 0歲已經上班14年了啦！以前那年代公111.241.110.29 01/11 13:22
225F：→ arakiyuko : 司有加班，大家是用搶的耶，大家想 111.241.110.29 01/11 13:22
226F：→ arakiyuko : 多賺點錢，現在年輕人只會在那邊哭111.241.110.29 01/11 13:22
227F：→ arakiyuko : ，加油好嗎？111.241.110.29 01/11 13:22
228F：→ arakiyuko : 我爸媽買桃園，我爸哪裡上班？三重111.241.110.29 01/11 13:25
229F：→ arakiyuko : 啦！每天騎車走龜山的山路，單趟1個111.241.110.29 01/11 13:25
230F：→ arakiyuko : 半小時去上班，風雨無阻，退休前幾111.241.110.29 01/11 13:25
231F：→ arakiyuko : 年才調回桃園。年輕人哭夠了沒？哭111.241.110.29 01/11 13:25
232F：→ arakiyuko : 完去上班賺錢啦！ 111.241.110.29 01/11 13:25
233F：推 Redchain : 現在不是房價太貴，是錢太過貶值讓 223.137.36.63 01/11 13:29
234F：→ Redchain : 數字變大，錢貶值是因為印了太多錢223.137.36.63 01/11 13:29
235F：→ Redchain : ，如果你只是要跟20年前比房價，那223.137.36.63 01/11 13:29
236F：→ Redchain : 代表你財商觀念還不太夠，再給你多223.137.36.63 01/11 13:29
237F：→ Redchain : 少年時間也是抱怨還有懷念過去美好223.137.36.63 01/11 13:29
238F：→ Redchain : 而已223.137.36.63 01/11 13:29
239F：→ qweboy : 十年前就可223.139.78.198 01/11 13:44
240F：→ howardyeh : 不要老扯老人緬懷過去，一樣努力存223.137.172.0 01/11 14:16
241F：→ howardyeh : 錢買蛋殼蛋白區，今天的年輕人負擔223.137.172.0 01/11 14:16
242F：→ howardyeh : 就是高很多啊223.137.172.0 01/11 14:16
243F：噓 amaranth5566: 你先看利率差多少好嗎==61.224.128.111 01/11 14:38
244F：→ amaranth5566: 整天用後照鏡看房價股價，那你202561.224.128.111 01/11 14:39
245F：→ summer08818 : ？到底那麼執著幾年後繳清要幹嘛… 42.72.34.189 01/11 14:39
246F：→ summer08818 : 可以貸100年更棒好嗎 42.72.34.189 01/11 14:39
247F：→ amaranth5566: 重壓BTC，保證後代感謝你61.224.128.111 01/11 14:39
248F：→ amaranth5566: 沒錯，跳針房價貴的多數都同時愛跳61.224.128.111 01/11 14:39
249F：→ amaranth5566: 針幾年繳完，腦袋結構異於常人61.224.128.111 01/11 14:40
250F：推 mayyogg : 推原po，現在房價居高不下是事實， 27.240.242.74 01/11 15:03
251F：→ mayyogg : 幾百萬變到幾千萬，薪水卻沒什麼變 27.240.242.74 01/11 15:03
252F：→ mayyogg : ，以前人努力看得到未來，現在人努 27.240.242.74 01/11 15:03
253F：→ mayyogg : 力只能買小確幸。人無法回到過去， 27.240.242.74 01/11 15:03
254F：→ mayyogg : 但講了事實就有人在不爽不知道為什 27.240.242.74 01/11 15:03
255F：→ mayyogg : 麼？要說加班台灣加班時數全球前高 27.240.242.74 01/11 15:03
256F：→ mayyogg : 還不夠嗎？還在嫌棄年輕人都不認真27.240.242.74 01/11 15:03
257F：→ mayyogg : ，是啦！躺平足越來越多，但也不想27.240.242.74 01/11 15:03
258F：→ mayyogg : 想這是因還是看不見未來的果，更不27.240.242.74 01/11 15:03
259F：→ mayyogg : 要提隱性加班時數一大堆，光是下班27.240.242.74 01/11 15:03
260F：→ mayyogg : 後還要回訊息就不知道多少了，不知27.240.242.74 01/11 15:03
261F：→ mayyogg : 道生氣的人是不是既得利益者，各種P 27.240.242.74 01/11 15:03
262F：→ mayyogg : UA，好像全部都是別人不夠努力的錯27.240.242.74 01/11 15:03
263F：→ mayyogg : ，不存在刻意炒房、不存在壓榨勞工27.240.242.74 01/11 15:03
264F：→ mayyogg : ，慣老闆思維真看不下去27.240.242.74 01/11 15:03
265F：推 arakiyuko : 請問你如何知道我爸媽買房負擔不重111.241.110.29 01/11 15:05
266F：→ arakiyuko : 了？很好笑耶，我媽快60歲才第一次111.241.110.29 01/11 15:05
267F：→ arakiyuko : 出國耶！喔？她都沒負擔喔？她高中111.241.110.29 01/11 15:06
268F：→ arakiyuko : 夜校沒畢業就開始當女工、結婚沒婚111.241.110.29 01/11 15:06
269F：→ arakiyuko : 宴、生小孩後輪大夜，都不是負擔喔111.241.110.29 01/11 15:06
270F：→ arakiyuko : ？就你年輕人好棒棒大學玩四年出社111.241.110.29 01/11 15:06
271F：→ arakiyuko : 會後躺著賺錢然後要求婚鑽戒要百萬111.241.110.29 01/11 15:06
272F：→ arakiyuko : 婚禮要兩周歐洲蜜月要進口車要電梯111.241.110.29 01/11 15:06
273F：→ arakiyuko : 房要月中要每年兩次出國小孩要送私111.241.110.29 01/11 15:06
274F：→ arakiyuko : 立，你台灣年輕人鑲金喔？還是這是111.241.110.29 01/11 15:06
275F：→ arakiyuko : 世代自助餐？111.241.110.29 01/11 15:06
276F：推 ftvs : 男怕入錯行，女怕嫁錯狼218.166.225.222 01/11 15:07
277F：推 arakiyuko : 你說台灣年輕人看不到未來，去看看111.241.110.29 01/11 15:10
278F：→ arakiyuko : 多少外勞在台灣努力賺錢月入8萬10萬111.241.110.29 01/11 15:10
279F：→ arakiyuko : ，越女在台灣開店還可以養家，他們111.241.110.29 01/11 15:10
280F：→ arakiyuko : 同樣在台灣打拼，怎麼不會看不到未111.241.110.29 01/11 15:10
281F：→ arakiyuko : 來？說到底就你台灣年輕人想吃世代111.241.110.29 01/11 15:10
282F：→ arakiyuko : 自助餐躺著賺錢嘛！111.241.110.29 01/11 15:10
283F：推 JACC : 20年前哪有現在過這麼爽111.83.72.209 01/11 15:13
284F：→ JACC : 20年前沒有人在拼出國和旅遊的111.83.72.209 01/11 15:14
285F：推 arakiyuko : 不要講外勞，你去街上美甲美容的台111.241.110.29 01/11 15:18
286F：→ arakiyuko : 灣人，客人來，店裡滿位了，照樣接111.241.110.29 01/11 15:18
287F：→ arakiyuko : 單，多賺一單是一單，你要躺平是你111.241.110.29 01/11 15:18
288F：→ arakiyuko : 的事啦，但上網哭哭被噴剛好而已，111.241.110.29 01/11 15:18
289F：→ arakiyuko : 別人努力都當塑膠，就你最聰明，躺111.241.110.29 01/11 15:18
290F：→ arakiyuko : 平等別人給你社會正義。111.241.110.29 01/11 15:18
291F：推 amaranth5566: 外勞肯加班月薪都可以有四萬61.224.128.111 01/11 15:26
292F：→ amaranth5566: 雙薪四萬本來就可以買房了61.224.128.111 01/11 15:26
293F：→ amaranth5566: 加上超低利率，說比上個世代買房更61.224.128.111 01/11 15:29
294F：→ amaranth5566: 困難其實根本不客觀61.224.128.111 01/11 15:29
295F：噓 chialism : 那妳父母買幾間？125.230.222.51 01/11 15:56
296F：→ shouki5211 : 那時候也不簡單,利率很高 可不是現 36.234.95.95 01/11 16:08
297F：→ shouki5211 : 在2 , 3%，不過現在是房價很貴根本 36.234.95.95 01/11 16:08
298F：→ shouki5211 : 買不起 36.234.95.95 01/11 16:08
299F：推 Puyuma : 蟾蜍洗版很急+1196.240.190.122 01/11 16:08
300F：推 Redchain : 你各位覺得現在不好過可以回到我小 223.137.36.63 01/11 16:32
301F：→ Redchain : 時候啊，一週上6天班，家裡還要做手 223.137.36.63 01/11 16:32
302F：→ Redchain : 工代工，小孩當童工在加減用，只要 223.137.36.63 01/11 16:32
303F：→ Redchain : 小家庭這樣賺應該可以比別人更快點 223.137.36.63 01/11 16:32
304F：→ Redchain : 買房，但是有嗎？要嗎？ 223.137.36.63 01/11 16:32
305F：推 dinotea : 就sars223.23.233.151 01/11 16:54
306F：→ inzeghi : 確實，薪水沒漲，房價卻越來越高… 223.140.66.2 01/11 16:59
308F：→ jeylove : 到超商看免費雜誌的，算不算底層？ 27.53.168.39 01/11 17:02
309F：→ jeylove : 當免費仔就低調點，連一本商業雜誌 27.53.168.39 01/11 17:03
310F：→ jeylove : 都買不起 27.53.168.39 01/11 17:03
312F：→ jeylove : 轉貼人家文章有沒有經過同意？還故 27.53.168.39 01/11 17:06
313F：→ jeylove : 意先寄到信箱再貼出來 27.53.168.39 01/11 17:06
314F：推 boards : 樓上jeylove 1.200.130.87 01/11 17:15
315F：→ boards : 你沒去參加111？ 1.200.130.87 01/11 17:15
316F：→ boards : 想說什麼吸引你來的 1.200.130.87 01/11 17:15
317F：→ boards : 還去肉搜 1.200.130.87 01/11 17:16
318F：→ boards : 原來是「111上街力挺貪污就是好例子1.200.130.87 01/11 17:16
319F：→ boards : 」這句1.200.130.87 01/11 17:16
320F：噓 ImPG0702 : 底層真的很喜歡怨天尤人 1.169.204.92 01/11 17:32
321F：推 james861120 : 推原po幫補血，事實就是薪水完全沒 42.78.38.139 01/11 18:20
322F：→ james861120 : 跟上房價的漲幅速度，也看得出來某 42.78.38.139 01/11 18:20
323F：→ james861120 : 族群真的很急，跟他們也沒辦法溝通 42.78.38.139 01/11 18:20
324F：推 hiimdaniel : 柵欄又壞了？27.247.134.233 01/11 18:49
326F：推 hiimdaniel : 幹 被肉搜到去7-11看免費雜誌還要27.247.134.233 01/11 18:52
327F：→ hiimdaniel : 分享 然後嗆人社底XD27.247.134.233 01/11 18:52
328F：→ arakiyuko : 不要再自助餐了啦 現在1000萬房貸，111.241.110.29 01/11 18:56
329F：→ arakiyuko : 利率2%多，利息一個月大概2萬。我爸111.241.110.29 01/11 18:56
330F：→ arakiyuko : 媽買房的年代利息7%以上，貸個500萬111.241.110.29 01/11 18:56
331F：→ arakiyuko : 每個月利息就要3萬了，還沒加每月還111.241.110.29 01/11 18:56
332F：→ arakiyuko : 本喔。你覺得回到我爸媽那個年代你111.241.110.29 01/11 18:56
333F：→ arakiyuko : 就買的起了嗎？111.241.110.29 01/11 18:56
先生 你自己貼的圖
不就完全證明二十年前利率又低房價又便宜嗎？
你是數學不好還是丟圖都不會看圖
還是你覺得二十年前不是2005？
334F：推 arakiyuko : 我爸媽其中一間金融風暴後法拍買的111.241.110.29 01/11 19:04
335F：→ arakiyuko : ，金融風暴前法拍室場場爆滿，我爸111.241.110.29 01/11 19:05
336F：→ arakiyuko : 媽標哪間的時候，法拍室完全沒人，111.241.110.29 01/11 19:05
337F：→ arakiyuko : 讓你回到那時候，你又敢標了嗎？你111.241.110.29 01/11 19:05
338F：→ arakiyuko : 就算敢標你也要先有錢標啦！法拍一111.241.110.29 01/11 19:05
339F：→ arakiyuko : 周內現金全額交割喔！你一周內貸的111.241.110.29 01/11 19:05
340F：→ arakiyuko : 到全額交割款嗎？111.241.110.29 01/11 19:05
341F：推 bboywhite : 我現在住的貸20年而已111.250.123.86 01/11 19:14
342F：推 ideal5566 : 政黑的柵欄破了阿 笑死223.140.216.197 01/11 19:16
343F：推 boards : 一周內的全額標金其實也可以向銀行1.200.130.87 01/11 19:20
344F：→ boards : 借到，但這一周的利息特別高，而且1.200.130.87 01/11 19:20
345F：→ boards : 標到的房子通常要約定向他們房貸1.200.130.87 01/11 19:20
346F：推 andykao082 : 現在一堆炒房客炒作，以前沒有 39.9.102.42 01/11 19:55
347F：推 Qxyz : 這幾年漲幅真的扯翻天阿 36.224.80.170 01/11 20:58
348F：推 boards : 以前就有不少人購買農地 1.200.130.87 01/11 20:58
349F：→ boards : 將其轉為停車場等用途 1.200.130.87 01/11 20:58
350F：→ boards : 等待土地用途變更 1.200.130.87 01/11 20:58
351F：推 boards : 例如某111力挺的貪污犯 1.200.130.87 01/11 21:00
352F：→ boards : 於2008年7月1.200.130.87 01/11 21:00
353F：→ boards : 與其他四位地主1.200.130.87 01/11 21:00
354F：→ boards : 共同合資購買1.200.130.87 01/11 21:00
355F：→ boards : 位於新竹市隆恩段的農牧用地1.200.130.87 01/11 21:00
356F：推 Qxyz : 背40年房貸房子還小到靠背像住鳥籠 36.224.80.170 01/11 21:03
357F：→ Qxyz : ，以前蓋的房子坪數都比較大 36.224.80.170 01/11 21:03
358F：→ Qxyz : 事實就是這幾年漲幅扯翻天，物價啥 36.224.80.170 01/11 21:05
359F：→ Qxyz : 的都是屁啦笑死 36.224.80.170 01/11 21:05
360F：推 Qxyz : 以前房價才多少？誰跟你貸1000萬還5 36.224.80.170 01/11 21:12
361F：→ Qxyz : 00萬？笑死 36.224.80.170 01/11 21:12
362F：推 Qxyz : 現在隨便市區交通方便的大三房都要2 36.224.80.170 01/11 21:16
363F：→ Qxyz : 000萬左右（非雙北），20年前可能才 36.224.80.170 01/11 21:16
364F：→ Qxyz : 750萬好嗎，笑死 36.224.80.170 01/11 21:16
365F：噓 MSRT : 不要眼高手低就有希望了，沒錢就買36.229.113.234 01/11 21:28
366F：→ MSRT : 遠一點36.229.113.234 01/11 21:28
367F：推 xluds24805 : 二十年前買什麼都很有希望，所有股1.160.202.240 01/11 22:03
368F：→ xluds24805 : 票都便宜得要命 1.160.202.240 01/11 22:03
369F：推 boards : 台塑四寶股價現在比20年前還低 1.200.130.87 01/11 22:10
371F：推 a521478963 : 現在買的話20年後會再看到一篇這種223.138.31.89 01/11 22:39
372F：→ a521478963 : 文嗎 223.138.31.89 01/11 22:39
373F：→ njunju : 民國85前後 到88年921還大崩盤 確實223.137.61.124 01/11 22:44
374F：→ njunju : 是上一波高點 利率又恐怖223.137.61.124 01/11 22:44
375F：→ njunju : 但北部92開始買都隨便買隨便賺 南部223.137.61.124 01/11 22:45
376F：→ njunju : 大概要97年才開始223.137.61.124 01/11 22:45
377F：→ njunju : 2014前GG 也不到100223.137.61.124 01/11 22:46
378F：→ njunju : 之前還在60買進120是高點223.137.61.124 01/11 22:47
379F：→ njunju : 千金難買早知道223.137.61.124 01/11 22:47
380F：→ njunju : 好險我2014前買了3間3房223.137.61.124 01/11 22:48
381F：→ njunju : 加上繼承透天 人生至少少很多煩惱223.137.61.124 01/11 22:49
382F：推 fcz973 : 也大概20年前在看，樹林火車站附近219.70.237.64 01/11 22:53
383F：→ fcz973 : 新成不到20/p，但我還是買不起，滾219.70.237.64 01/11 22:53
384F：→ fcz973 : 回桃園買便宜中古屋219.70.237.64 01/11 22:53
385F：推 SweetLee : 一堆人事後諸葛都知道2014年要先買59.127.156.17 01/11 22:54
386F：→ SweetLee : GG 59.127.156.17 01/11 22:54
387F：推 Qxyz : 20年前還可以滾回桃園買中古屋買房 36.224.80.170 01/11 23:22
388F：→ Qxyz : ，現在只能滾回山上住山洞了吧XD 36.224.80.170 01/11 23:22
389F：→ seou : 事實是以前的房價高 會罵政府 現在 39.10.24.59 01/11 23:48
390F：→ seou : 的房價高 還被說是你不努力 39.10.24.59 01/11 23:48
391F：推 symeng : 一樓被電到胡言亂語了，不要再電他118.166.82.122 01/11 23:49
392F：→ symeng : 了啦！腦袋不好的很可憐118.166.82.122 01/11 23:49
393F：→ kayajoke : 真的，14還13年前買了現在住的公寓42.72.133.154 01/11 23:55
394F：→ kayajoke : ，近火車站、快速道路，附近有大市42.72.133.154 01/11 23:55
395F：→ kayajoke : 場，便利商店也多，那時候剛蓋好買4 42.72.133.154 01/11 23:55
396F：→ kayajoke : 00多萬，現在價格1000萬起跳，看到 42.72.133.154 01/11 23:55
397F：→ kayajoke : 現在的價格還是會驚訝一下... 42.72.133.154 01/11 23:55
398F：推 arakiyuko : 新青安都多少人上車了？為什麼別的111.241.110.29 01/12 00:28
399F：→ arakiyuko : 年輕人買的起你買不起？還是你只想111.241.110.29 01/12 00:28
400F：→ arakiyuko : 要輕鬆買房？嚷嚷著以前好輕鬆、誰111.241.110.29 01/12 00:28
401F：→ arakiyuko : 誰誰好輕鬆，喔喔喔？別人都最輕鬆111.241.110.29 01/12 00:28
402F：→ arakiyuko : 就你最不容易？跟你講老半天我爸媽111.241.110.29 01/12 00:28
403F：→ arakiyuko : 買房一點都不輕鬆，死不信？別在網111.241.110.29 01/12 00:28
404F：→ arakiyuko : 路上哭了啦！ 去多兼幾分差比較實際111.241.110.29 01/12 00:28
405F：→ arakiyuko : 。111.241.110.29 01/12 00:28
406F：→ arakiyuko : 我爸媽老了懶得爬透天，透天賣了還111.241.110.29 01/12 00:32
407F：→ arakiyuko : 不是去住中古大樓，面積砍半，也沒111.241.110.29 01/12 00:32
408F：→ arakiyuko : 上網哭住鳥籠，喔喔喔就你年輕人最111.241.110.29 01/12 00:32
409F：→ arakiyuko : 可憐啦！111.241.110.29 01/12 00:32
410F：推 yueayase : zzz...223.138.81.176 01/12 00:34
411F：→ yueayase : 又出現某幾隻既得利益者在那邊講幹223.138.81.176 01/12 00:34
412F：→ yueayase : 話PUA人的惹223.138.81.176 01/12 00:34
413F：→ yueayase : 真要說，投胎對的人最好惹，再廢都223.138.81.176 01/12 00:34
414F：→ yueayase : 保底不會慘到哪裡去223.138.81.176 01/12 00:34
415F：→ yueayase : 但有些這種自己因為某些先天上的排223.138.81.176 01/12 00:34
416F：→ yueayase : 列組合產生的倖存者偏差，卻把自己223.138.81.176 01/12 00:34
417F：→ yueayase : 的成就視為理所當然的人真的好恐怖223.138.81.176 01/12 00:34
418F：推 neglect : 1樓是崩潰了嗎，不知道在激動什麼，118.167.210.88 01/12 01:00
419F：→ neglect : 20多年前買房本來就容易很多118.167.210.88 01/12 01:00
420F：推 neglect : 這25年間，房價所得比大概漲了2到3118.167.210.88 01/12 01:10
421F：→ neglect : 倍，視區域不同，客觀數據就是房子118.167.210.88 01/12 01:10
422F：→ neglect : 變難買了，不知道一樓是有多崩潰要118.167.210.88 01/12 01:10
423F：→ neglect : 一直噴廢話118.167.210.88 01/12 01:10
424F：→ neglect : 還有個C開頭的，什麼叫20年前1000萬118.167.210.88 01/12 01:13
425F：→ neglect : 一個月要繳6萬，現在1000萬也是要5118.167.210.88 01/12 01:13
426F：→ neglect : 萬5。幹不要跟我說什麼以前6萬有多118.167.210.88 01/12 01:14
427F：→ neglect : 大，以前1000萬的房子比現在大多少118.167.210.88 01/12 01:14
428F：→ neglect : 怎麼不說118.167.210.88 01/12 01:14
我覺得一堆人連國小數學都不會算
這幾年利率是往上漲的
早在一兩年前年利率就已經比二十年前的2005高了…
即便是政府補貼利率的首購方案…
也還是比2005那時期的平均利率還高
而且當年更低利率，低總價，也才繳二十年
現在你利率差不多，總價平均當年兩倍以上，繳款年份也變四十年，坪數還變小
然後台灣人薪水跟當年比…也沒變大超過兩倍
房價所得比明顯經過二十年後數字更慘
而不是持平，持平才代表現在買房跟以前難度一樣好嗎
怎麼推文一堆胡言亂語拿四十年前的7%~10%利率在那邊說現在跟二十年前比是低利率…
今年是2025，不是2005了
利率也不是四五年前那種低到剩1%左右的利率了好嗎…
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 01:43:01
429F：推 SweetLee : 邏輯錯亂本來就常見的 我爸媽買房101.9.194.46 01/12 02:19
430F：→ SweetLee : 很辛苦 =》 所以現在買房沒有比較101.9.194.46 01/12 02:19
431F：→ SweetLee : 辛苦。 天啊！101.9.194.46 01/12 02:19
432F：推 SweetLee : 我爸媽買房超級辛苦「只買了」四間101.9.194.46 01/12 02:25
433F：→ SweetLee : 有沒有想過現在一樣辛苦的話能買101.9.194.46 01/12 02:25
434F：→ SweetLee : 得起四間的有多少比例的人？101.9.194.46 01/12 02:25
435F：→ SweetLee : 或是你爸媽如果晚點出生 一樣辛苦101.9.194.46 01/12 02:27
436F：→ SweetLee : 的話能買得起多少間？ 101.9.194.46 01/12 02:27
437F：推 cetus : 233樓正解39.10.24.211 01/12 05:21
438F：推 mc2834 : 讓數據說話，直接google各國房價/所42.72.183.50 01/12 06:49
439F：→ mc2834 : 得比就好了，一堆緬懷過去的吹噓仔42.72.183.50 01/12 06:49
440F：→ mc2834 : 是有事嗎？42.72.183.50 01/12 06:49
441F：→ tinybunny : 20年前也沒什麼希望能買房，景氣冷114.140.121.115 01/12 07:57
442F：→ tinybunny : 到一個低點哪時會失業沒人說得準，114.140.121.115 01/12 07:57
443F：→ tinybunny : 背貸過不下去的有的走了114.140.121.115 01/12 07:57
444F：推 JACC : 真的不要去比以前了 你面對的是現111.82.208.105 01/12 09:03
445F：→ JACC : 在 你無法回去111.82.208.105 01/12 09:03
446F：→ JACC : 現在有智慧型手機 有電競 有韓女111.82.208.105 01/12 09:04
447F：→ JACC : 團 有各式各樣的快速訊息 你20年111.82.208.105 01/12 09:04
448F：→ JACC : 前有嗎？111.82.208.105 01/12 09:04
449F：→ JACC : 只看到以前的爽 有想到現在自己超111.82.208.105 01/12 09:05
450F：→ JACC : 爽的嗎？111.82.208.105 01/12 09:05
451F：→ JACC : 只看到自己不爽不好的點 每個時代111.82.208.105 01/12 09:09
452F：→ JACC : 有他爽的地方 但也有苦的地方 你111.82.208.105 01/12 09:09
453F：→ JACC : 用未來人的角度去看以前的感嘆 當111.82.208.105 01/12 09:09
454F：→ JACC : 代平民百姓可都是在賭上人生的111.82.208.105 01/12 09:09
455F：推 JACC : 你也賭上吧 想買房就拼 別在安全111.82.208.105 01/12 09:14
456F：→ JACC : 的地方徘徊111.82.208.105 01/12 09:14
457F：噓 ckzzz : 20年前房貸年限20年，除非條件很好123.195.6.131 01/12 09:41
458F：→ ckzzz : ，不然一般人利率3%以上，給你算3123.195.6.131 01/12 09:41
平均就1.X 哪來的一般人3%
搞清楚二十年前是2005
不是1995
90年代才是3%的年代好嗎
459F：→ ckzzz : %就是55000，更早之前利率更高，現123.195.6.131 01/12 09:41
那是40年前
460F：→ ckzzz : 在利率不算青安2.35%，年限30年繳123.195.6.131 01/12 09:41
所以現在利率比2005高 懂？
比2005低的時期是五年前 ok?
461F：→ ckzzz : 38000，年限40繳32000，說現在要繳123.195.6.131 01/12 09:41
462F：→ ckzzz : 55000的是怎麼算的？123.195.6.131 01/12 09:41
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:08:44
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:10:03
463F：噓 ckzzz : 你連重貼利率是什麼都不知道，就不 123.195.6.131 01/12 10:10
464F：→ ckzzz : 要出來給人笑了，2009年房貸利率才 123.195.6.131 01/12 10:10
465F：→ ckzzz : 降到2%以下 123.195.6.131 01/12 10:10
先生 2006遇到升息循環有爬升一陣子
後來2009又降回去
但2000年後就是有一段低利率時期
不能一直拿90年代的利率去比擬2000年代初
2005不管重貼現率還是擔保放款融通利率都跟現在差不多
466F：噓 ckzzz : 你這篇被轉去房版，整個討論串看下 123.195.6.131 01/12 10:13
467F：→ ckzzz : 來，真的是被電翻123.195.6.131 01/12 10:13
468F：噓 ckzzz : 還有40年前房貸利率是10%左右，不 123.195.6.131 01/12 10:16
469F：→ ckzzz : 是3%，差那麼多也敢講，難怪被電123.195.6.131 01/12 10:16
你連字都會讀錯行欸
470F：噓 kmaster : 2005年別說房貸了，一堆人被現金卡180.217.234.151 01/12 10:17
471F：→ kmaster : 卡債逼到要燒炭了，魯蛇不管那個年180.217.234.151 01/12 10:17
472F：→ kmaster : 代都都是魯蛇好嗎？180.217.234.151 01/12 10:17
473F：推 chiuweiyu : 一樓看了好可憐==101.12.178.149 01/12 10:17
474F：噓 ckzzz : 講40年前房貸利率3%就知道你有多無123.195.6.131 01/12 10:20
475F：→ ckzzz : 知了，隨便google民國70年房貸利率123.195.6.131 01/12 10:20
476F：→ ckzzz : ，不用腦都能知道的事123.195.6.131 01/12 10:20
你基本算數都不行欸
我說1995是3% 1995是30年前
我父母輩的房貸那時期的就是3.X%
你說的「更高」那叫1985年代 那才是40年前
你看錯行還拿來吵有沒有搞錯…
477F：噓 ckzzz : 然後聰明人都知道房貸40年有多爽，123.195.6.131 01/12 10:23
478F：→ ckzzz : 巴不得像瑞典那樣105年，只有魯蛇123.195.6.131 01/12 10:23
479F：→ ckzzz : 才在那算繳完70幾歲123.195.6.131 01/12 10:23
同價位 長年份才有爽度
ok?
現在問題是利率跟當年差不多
頭款要存兩倍以上
房價兩倍以上
你繳40年跟當年比就是「多繳二十年」換別人「只繳二十年」
喔這個兩倍
還是同一個房子
等於別人是新屋 你還是老二手屋
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:24:09
480F：→ ckzzz : 2005年利率2%以下？你要不要去房版123.195.6.131 01/12 10:26
481F：→ ckzzz : 問清楚點？123.195.6.131 01/12 10:26
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:27:14
482F：→ ckzzz : 直接Google 2000年房貸利率，你跟123.195.6.131 01/12 10:27
483F：→ ckzzz : 我說，出現的數據是幾%123.195.6.131 01/12 10:27
484F：→ ckzzz : 數據是7%，你在那鬼扯什麼低利？123.195.6.131 01/12 10:28
所以你鬼遮眼沒看到後面2003年就變2.7%了嗎
2000年一過 後面利率就是往下掉一大截去了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:30:24
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:32:25
485F：→ ckzzz : 我就說了啦，魯蛇回到那時候也不會123.195.6.131 01/12 10:32
486F：→ ckzzz : 買，2021我是隨便買，從第一次看預123.195.6.131 01/12 10:32
487F：→ ckzzz : 售到下訂，只花不到3小時，當時一123.195.6.131 01/12 10:32
488F：→ ckzzz : 樣有你這種人，在那酸30年前才多少 123.195.6.131 01/12 10:32
489F：→ ckzzz : ，買4字頭是盤子，3字頭才合理，結123.195.6.131 01/12 10:32
490F：→ ckzzz : 果現在7字頭，笑死123.195.6.131 01/12 10:32
491F：→ ckzzz : 我就問你3年前為什麼不買，搞不好123.195.6.131 01/12 10:33
492F：→ ckzzz : 再過20年，你還是在租房子，繼續哭123.195.6.131 01/12 10:33
493F：→ ckzzz : 2024年房子才多少ooxx的123.195.6.131 01/12 10:33
所以回到命題
2005是不是房價所得比、單價、總價都確實比2025好買？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:34:50
494F：→ ckzzz : 光看你講房貸要繳40年好像多恐怖的 123.195.6.131 01/12 10:34
495F：→ ckzzz : 事，就知道菜雞了 123.195.6.131 01/12 10:34
同價位越長年限越好
問題是當年房價是現在砍半
現在的40年叫多花20年貸款換當年一樣東西
（實際上還不見得坪數能一樣大）
496F：→ ckzzz : 有40年房貸就是比只有20年房貸好買123.195.6.131 01/12 10:37
那叫同價位的物件
40年比20年好買
不代表現在40年就一定好買…
信貸當頭期或是超貸的路都被堵死了
房價這五年噴很快 所以門檻的兩成還比幾年前難達成
201X房貸只有30年的時期就比現在好買
200X冷盤時期甚至還有全額貸跟超額貸
497F：→ ckzzz : 給你回到20年前，你一樣拿40年前、123.195.6.131 01/12 10:38
498F：→ ckzzz : 50年年前的那些數據出來嘴123.195.6.131 01/12 10:38
499F：推 madbele : 我意思是每個時代都有他的難處，厲 101.10.4.121 01/12 10:39
500F：→ madbele : 害的人就像你父母一樣懂得買房，不 101.10.4.121 01/12 10:39
501F：→ madbele : 厲害的人就像你現在抱怨買不起 101.10.4.121 01/12 10:39
502F：→ ckzzz : 連年限、成數、利率都不知道，我就123.195.6.131 01/12 10:39
503F：→ ckzzz : 說魯空就是魯空，3年前閉著眼睛都123.195.6.131 01/12 10:39
504F：→ ckzzz : 能買的局，不忍說了123.195.6.131 01/12 10:39
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:39:56
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:42:24
505F：→ ckzzz : 我就說了，我爸30年前買北投，到民123.195.6.131 01/12 10:42
506F：→ ckzzz : 權東路上班，通勤時間快2小時，現123.195.6.131 01/12 10:42
507F：→ ckzzz : 在的淡水新市鎮比當時北投還熱鬧、123.195.6.131 01/12 10:42
508F：→ ckzzz : 交通更便利，1坪20幾萬，結果魯空123.195.6.131 01/12 10:42
509F：→ ckzzz : 看不起123.195.6.131 01/12 10:42
510F：推 arakiyuko : 唉 跟你講那麼多也沒用啦 你就繼續111.241.110.29 01/12 10:43
511F：→ arakiyuko : 怪東怪西不怪自己 去年新青安出來111.241.110.29 01/12 10:43
512F：→ arakiyuko : 上萬人都努力上車 你繼續怪吧 看看111.241.110.29 01/12 10:43
513F：→ arakiyuko : 會不會等到你心目中的2005年再次發111.241.110.29 01/12 10:43
514F：→ arakiyuko : 生 只是那時候你可能還是沒有存頭期111.241.110.29 01/12 10:43
515F：→ arakiyuko : 款 你可能已經40 50歲 銀行也只會給111.241.110.29 01/12 10:43
516F：→ arakiyuko : 你貸給你你一直夢寐以求的20年房貸111.241.110.29 01/12 10:43
517F：→ arakiyuko : 你收支比過得了嗎 自己房貸試算網站 111.241.110.29 01/12 10:43
518F：→ arakiyuko : 算算20年房貸你月付金能負擔的貸款 111.241.110.29 01/12 10:43
519F：→ arakiyuko : 額度是多少吧111.241.110.29 01/12 10:43
520F：→ ckzzz : 那我問你啊，一直到2022年底都很好 123.195.6.131 01/12 10:44
521F：→ ckzzz : 買，你怎麼不買爆？123.195.6.131 01/12 10:44
大哥 八年級一般人才2X歲正準備邁進3字頭年紀
不是40~50歲已經存二十年了好嗎
201x還在讀高中上大學的你要怎麼買房
又不是富二代XD
就算再努力一般人也沒多少20出頭就買千萬房吧
522F：→ ckzzz : 青安貸大家都買爆，買到銀行水位不 123.195.6.131 01/12 10:45
523F：→ ckzzz : 足，結果魯空還在那邊說30年前多好 123.195.6.131 01/12 10:45
524F：→ ckzzz : 買，呵呵123.195.6.131 01/12 10:45
525F：→ arakiyuko : 明知故問 她就沒頭期啊 這種人會辛111.241.110.29 01/12 10:46
526F：→ arakiyuko : 苦存頭期嗎？她可能還想要政府送頭111.241.110.29 01/12 10:46
527F：→ arakiyuko : 期吧111.241.110.29 01/12 10:46
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:46:34
528F：推 ckzzz : 所以2022年你幾歲？123.195.6.131 01/12 10:48
2X歲啊 才工作沒幾年呢
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:49:10
529F：噓 ckzzz : 那時候存200萬就能買三重仁義重劃 123.195.6.131 01/12 10:52
530F：→ ckzzz : 區2房了欸，工作5年存不到嗎？還是 123.195.6.131 01/12 10:52
你的台灣比想像有錢欸
pr40的人可以一個人五年穩存200萬
這在過去任何時期似乎對pr30~40的人都不容易
531F：→ ckzzz : 你認為PR30-40的薪資水平，20年前 123.195.6.131 01/12 10:52
532F：→ ckzzz : 也買得起 123.195.6.131 01/12 10:52
確實父母輩的當年都有買到三房啊
因為現在原本就是買起來比較難的時期
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 10:56:42
533F：推 arakiyuko : 那現在2025年了你頭期存到多少了？111.241.110.29 01/12 10:58
大約再存幾年可以買台中正兩房或捏著買三房吧
不過房價前幾年飆漲可能只能挑中古
534F：噓 ckzzz : 我的意思是，一年存不到40萬的，薪123.195.6.131 01/12 10:59
535F：→ ckzzz : 資水平應該落在PR30-PR40，這等級 123.195.6.131 01/12 10:59
536F：→ ckzzz : 20幾歲就想買房？我20幾歲就200+了 123.195.6.131 01/12 10:59
537F：→ ckzzz : 也是30歲才買房，不過我是存到現金123.195.6.131 01/12 10:59
538F：→ ckzzz : 買，也只買鳥籠123.195.6.131 01/12 10:59
539F：→ arakiyuko : 你連頭期都沒存買房根本不關你的事111.241.110.29 01/12 11:00
540F：→ arakiyuko : ，房價跌你也買不到房因為沒頭期，111.241.110.29 01/12 11:00
541F：→ arakiyuko : 一直上網哭幹嘛？去日本旅遊啦！滑111.241.110.29 01/12 11:00
542F：→ arakiyuko : 雪啊多爽，然後明年再去歐洲啊，多111.241.110.29 01/12 11:00
543F：→ arakiyuko : 快樂？不要想房子的事啦！多負面111.241.110.29 01/12 11:00
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:00:31
544F：→ ckzzz : 我爸30年前買房時是40歲，那年代一123.195.6.131 01/12 11:01
545F：→ ckzzz : 般上班族，20幾歲要買房根本異想天123.195.6.131 01/12 11:01
546F：→ ckzzz : 開，現在的2X歲工作不到5年就在那123.195.6.131 01/12 11:01
547F：→ ckzzz : 鬼叫 123.195.6.131 01/12 11:01
所以現在確實難買啊
你存到200+只能買鳥籠
我這邊父母輩跟你一樣年紀都買大三房
他們也沒多有錢
548F：→ ckzzz : 所以你工作幾年了？一年薪水多少？ 123.195.6.131 01/12 11:03
549F：→ ckzzz : 開銷多少？存多少？123.195.6.131 01/12 11:03
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:03:34
550F：推 arakiyuko : 哈哈哈！說的好，我老爸老媽也是30 111.241.110.29 01/12 11:04
551F：→ arakiyuko : 幾歲才買房，被她哭很輕鬆 結果殊不111.241.110.29 01/12 11:04
552F：→ arakiyuko : 知我爸媽那時候都工作10幾年了，她111.241.110.29 01/12 11:04
553F：→ arakiyuko : 工作才幾年就想要有房，誰比較輕鬆 111.241.110.29 01/12 11:04
554F：→ arakiyuko : ？哈哈哈哈哈 111.241.110.29 01/12 11:04
555F：→ ckzzz : 我是說我20幾歲薪水就200+，1400多 123.195.6.131 01/12 11:05
556F：→ ckzzz : 萬的頭期，不用買到鳥籠，只是我二 123.195.6.131 01/12 11:05
557F：→ ckzzz : 人世界，住過室內40幾坪、30幾坪都 123.195.6.131 01/12 11:05
558F：→ ckzzz : 覺得太大 123.195.6.131 01/12 11:05
559F：→ arakiyuko : 父母被買的大三房是公寓餒 沒電梯喔 111.241.110.29 01/12 11:06
平車透天跟華廈居多
560F：→ arakiyuko : 可能三房一衛 廁所沒對外窗喔 而且 111.241.110.29 01/12 11:06
561F：→ ckzzz : 父母輩的，除非做生意，不然根本不 123.195.6.131 01/12 11:06
562F：→ ckzzz : 可能20幾歲買房，我看不懂你20幾歲 123.195.6.131 01/12 11:06
563F：→ ckzzz : 在叫什麼？ 123.195.6.131 01/12 11:06
564F：→ arakiyuko : 在桃園 汐止 土城之類當時都是鄉下111.241.110.29 01/12 11:06
565F：→ arakiyuko : 喔 你要住嗎 哈哈111.241.110.29 01/12 11:06
566F：→ arakiyuko : 她因為大家父母30歲都買南京東路公111.241.110.29 01/12 11:07
567F：→ arakiyuko : 寓啦 現在都是富翁 呵呵111.241.110.29 01/12 11:07
568F：→ arakiyuko : 以為 打錯111.241.110.29 01/12 11:08
569F：→ ckzzz : 我爸雖然是買4房電梯，但那時候北123.195.6.131 01/12 11:08
570F：→ ckzzz : 投根本比現在淡水還荒涼，而且他讀 123.195.6.131 01/12 11:08
571F：→ ckzzz : 高職而已，工作約18年才買，他30幾 123.195.6.131 01/12 11:08
572F：→ ckzzz : 歲已經是主管了，都要存那麼久了， 123.195.6.131 01/12 11:08
573F：→ ckzzz : 所以我不知道你在唉什麼 123.195.6.131 01/12 11:08
年輕人唉才正常吧
只是晚個五年出社會房子漲成啥樣了
一樣準備三房變兩房捏
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:12:53
574F：噓 ckzzz : 父母輩20幾歲連唉都不會唉123.195.6.131 01/12 11:13
正常吧
他們養兩三個小孩還能買大三房要唉啥XD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:15:09
575F：→ ckzzz : 我就說了啊，你工作幾年？薪水多少 123.195.6.131 01/12 11:15
576F：→ ckzzz : ？開銷？存多少？該不會頭期都不到 123.195.6.131 01/12 11:15
577F：→ ckzzz : 100就在唉了？ 123.195.6.131 01/12 11:15
578F：推 arakiyuko : 我媽16歲夜校出來當女工 我爸當海軍111.241.110.29 01/12 11:17
579F：→ arakiyuko : 三年家境不好繼續當教官 年齡屆退 111.241.110.29 01/12 11:17
580F：→ arakiyuko : 再次出社會根本什麼都不會 夫妻兩奮 111.241.110.29 01/12 11:17
581F：→ arakiyuko : 鬥10幾年才在桃園合力買第一間房 沒 111.241.110.29 01/12 11:17
582F：→ arakiyuko : 電梯的公寓 後來才換到電梯大樓 再111.241.110.29 01/12 11:17
583F：→ arakiyuko : 換到透天 不知道為什麼她把別人的辛 111.241.110.29 01/12 11:17
584F：→ arakiyuko : 苦都看作‘’輕鬆‘’ 111.241.110.29 01/12 11:17
一樣條件你父母最後拿到四間房欸
現在這環境你覺得他們能在退休前手持四間嗎
585F：→ ckzzz : 以前買房真的是犧牲生活品質換來的 123.195.6.131 01/12 11:19
現在也是啊
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:19:49
586F：→ arakiyuko : 講什麼晚出社會，以前台積電員工也111.241.110.29 01/12 11:20
587F：→ arakiyuko : 不是想現在一樣滿街年薪200 300在跑111.241.110.29 01/12 11:20
588F：→ arakiyuko : 的，你以為疫情前去台積上班的員工111.241.110.29 01/12 11:20
589F：→ arakiyuko : 也能每次分紅都去搶房嗎？人家也是111.241.110.29 01/12 11:20
590F：→ arakiyuko : 熬過來的好嗎111.241.110.29 01/12 11:20
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:20:34
591F：→ arakiyuko : 那是我爸媽肯吃苦 他們同輩很多人只111.241.110.29 01/12 11:22
592F：→ arakiyuko : 買一間自住房到現在房貸都沒還完 甚111.241.110.29 01/12 11:22
現在應該是快要全部的年輕人以後都沒法退休前繳清了吧
吃苦也是頂多付清一間了
593F：→ arakiyuko : 至一輩子都買不起房的 大概就是像你111.241.110.29 01/12 11:22
594F：→ arakiyuko : 這種只想享受不想吃苦的人吧111.241.110.29 01/12 11:22
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:24:25
595F：推 arakiyuko : 姐，我看你回覆你有在存頭期 ，不如 111.241.110.29 01/12 11:32
596F：→ arakiyuko : 這陣子就找時間出門簽個預售吧！簽 111.241.110.29 01/12 11:32
597F：→ arakiyuko : 訂只要10%，剩下10%～15%頭期款分2 111.241.110.29 01/12 11:32
598F：→ arakiyuko : 到3年慢慢繳，現在冷盤，又過年淡季 111.241.110.29 01/12 11:32
599F：→ arakiyuko : ，把握機會，也不枉費我們週末兩天111.241.110.29 01/12 11:32
600F：→ arakiyuko : 在網路上花時間討論XD111.241.110.29 01/12 11:32
601F：→ arakiyuko : 每個人買房都不是容易的，你我父母111.241.110.29 01/12 11:34
602F：→ arakiyuko : 如此，你我也是如此，別再看過去了111.241.110.29 01/12 11:34
603F：→ arakiyuko : ，專注在自己的目標才能前進111.241.110.29 01/12 11:34
一般人要買74環內只能考慮921震前中古屋囉
預售現在飆太高了
幾分能力選幾分等級的房
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:45:56
604F：→ ckzzz : 所以你到底工作多久了？存多少了？ 123.195.6.131 01/12 12:13
605F：→ ckzzz : 薪水多少？開銷？一直在那講五四三 123.195.6.131 01/12 12:13
606F：→ ckzzz : 的，不如實際點，讓大家看是真的窮 123.195.6.131 01/12 12:13
607F：→ ckzzz : 還是眼高手低 123.195.6.131 01/12 12:13
608F：推 Qxyz : 真的是笑死耶，現在是預售屋難賣還36.224.80.170 01/12 12:21
609F：→ Qxyz : 是投資客賣不出去XDD36.224.80.170 01/12 12:21
610F：推 Qxyz : 以前台積電上班有分股票好嗎，房價 36.224.80.170 01/12 12:23
611F：→ Qxyz : 才多少，笑死 36.224.80.170 01/12 12:23
612F：噓 ckzzz : 現在台積電上班的，也不會出來哭 123.195.6.131 01/12 12:24
613F：推 Qxyz : 以前的台積電股票的股息是有現金和 36.224.80.170 01/12 12:26
614F：→ Qxyz : 股票的，真的是笑死 36.224.80.170 01/12 12:26
615F：噓 ckzzz : 不過工作好幾年，2021-2022嫌貴不買 123.195.6.131 01/12 12:27
616F：→ ckzzz : 的，現在心裡不平衡也是可以同情 123.195.6.131 01/12 12:27
617F：→ Qxyz : 還以前的台積電也沒多好過？是騙3 36.224.80.170 01/12 12:28
618F：→ Qxyz : 歲小孩嗎XDD 36.224.80.170 01/12 12:28
619F：→ ckzzz : 我是說現在也是在台積電上班的 123.195.6.131 01/12 12:29
620F：→ ckzzz : 也不會哭買不起房啦XD 123.195.6.131 01/12 12:29
621F：→ ckzzz : 永遠都哭貴那群，就是永遠用後照鏡 123.195.6.131 01/12 12:31
622F：→ ckzzz : 在那看，真的在當時，一樣嫌貴123.195.6.131 01/12 12:31
623F：→ ckzzz : 就像2021，他們一樣嫌貴123.195.6.131 01/12 12:31
624F：推 arakiyuko : 我台積同學現在兩間房 疫情前他台積39.12.18.82 01/12 12:40
625F：→ arakiyuko : 當延替3年 年薪87萬XD 他也沒有什麼 39.12.18.82 01/12 12:40
626F：→ arakiyuko : 鬼股票領 有看到他上網哭天旱喊地嗎 39.12.18.82 01/12 12:40
627F：→ arakiyuko : ？台積股票都他自己買的，他叫別人 39.12.18.82 01/12 12:40
628F：→ arakiyuko : 買，大家都覺得台積高點不敢買 。你 39.12.18.82 01/12 12:40
629F：→ arakiyuko : 若現在有他當延替的薪水，努力幾年 39.12.18.82 01/12 12:41
630F：→ arakiyuko : ，以後你也會有兩間房，加油啦！ 39.12.18.82 01/12 12:41
631F：→ ckzzz : 我台積電的客人，當初買MAZDA3123.195.6.131 01/12 12:43
632F：→ ckzzz : 現在換快400萬的賓士，買二間房123.195.6.131 01/12 12:44
633F：→ arakiyuko : 講難聽的 疫情前誰願意去台積賣肝 39.12.18.82 01/12 12:44
634F：→ arakiyuko : 大家都要高大上外商 work life bala 39.12.18.82 01/12 12:44
635F：→ arakiyuko : nce 你看到現在人家發達了 就說社會 39.12.18.82 01/12 12:44
636F：→ arakiyuko : 不公平 台積電賺好爽 你就沒看到人 39.12.18.82 01/12 12:44
637F：→ arakiyuko : 家在台積怎麼輪班被狗幹 只看到人家 39.12.18.82 01/12 12:44
638F：→ arakiyuko : 現在天天米其林 不是嗎？ 39.12.18.82 01/12 12:44
639F：→ ckzzz : 所以看起來，會抱怨就是會抱怨123.195.6.131 01/12 12:44
640F：→ ckzzz : 買不起房的，永遠都是一堆理由 123.195.6.131 01/12 12:45
641F：推 arakiyuko : 以前就大家都想做外商軟體，誰要去 39.12.18.82 01/12 12:48
642F：→ arakiyuko : 台廠做硬體？結果現在最賺錢的是台 39.12.18.82 01/12 12:48
643F：→ arakiyuko : 廠硬體，所以活該命賤要被魯蛇批鬥 39.12.18.82 01/12 12:48
644F：→ arakiyuko : 嗎？ 39.12.18.82 01/12 12:48
645F：推 gn02160940 : 推文一堆民進黨打手側翼 原po不要223.136.201.56 01/12 13:28
646F：→ gn02160940 : 太認真了 他們一直洗民進黨很棒223.136.201.56 01/12 13:28
647F：→ gn02160940 : 只能說 支持民進黨的都去吃屎223.136.201.56 01/12 13:28
648F：噓 ckzzz : 這也能扯到政治，真的活該當魯蛇123.195.6.131 01/12 13:41
649F：→ ckzzz : 整個推文完全沒講到政治123.195.6.131 01/12 13:50
650F：→ ckzzz : gn你是現實被民進黨害過喔？123.195.6.131 01/12 13:51
651F：→ ckzzz : 中政治毒到發病喔？123.195.6.131 01/12 13:51
652F：→ ckzzz : 然後給原PO，20年前利率3%很多人在123.195.6.131 01/12 13:58
653F：→ ckzzz : 講了啦，1.x% 你是去哪看得123.195.6.131 01/12 13:58
654F：→ ckzzz : ps:房版123.195.6.131 01/12 13:58
655F：推 Qxyz : 連台積電曾經分股票都不知道真的是36.224.80.170 01/12 14:30
656F：→ Qxyz : 笑死人，疫情前台積電沒分股票這叫36.224.80.170 01/12 14:30
657F：→ Qxyz : 廢話好嗎笑死36.224.80.170 01/12 14:30
658F：→ Qxyz : 拿研替薪水出來講是當大家白痴嗎XD36.224.80.170 01/12 14:31
659F：→ Qxyz : 20年前竹科就很夯了好嗎笑死人36.224.80.170 01/12 14:32
660F：→ Qxyz : 急了就說一聲，把大家當白痴只顯得36.224.80.170 01/12 14:32
661F：→ Qxyz : 自己可笑36.224.80.170 01/12 14:32
662F：推 Qxyz : 以前的台積電還有竹科很多公司都有36.224.80.170 01/12 14:35
663F：→ Qxyz : 分股票，那一批人真的是賺翻天好嗎X36.224.80.170 01/12 14:35
664F：→ Qxyz : D36.224.80.170 01/12 14:35
那年代的科技業還真的整排買沒啥問題
新竹跟竹北那時候房價都躺在地上
疫情前科技業也是新竹很輕鬆買
這幾年房價真的誇張
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 14:37:04
665F：推 Qxyz : 這幾年的房價漲幅真的扯翻天阿 36.224.80.170 01/12 14:39
以前是市區才炒很高
現在是蛋殼區也在飆漲了
以往那種十年前新透天幾百萬的點都已經飆到千萬起跳了
機能…機能跟當年真的差不多
六都老公寓也漲不少
還有套房 以前百萬內的那些物件也都變兩百萬左右了
那種投客裝修業一卡皮箱入住的陽台大套房以前才一百萬出頭
現在可以賣到三百萬去
這五年真的貴死
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 14:46:36
666F：推 kimsman : 一樓是不是腦子有洞？30年前史上最 101.10.9.196 01/12 14:52
667F：→ kimsman : 貴？ 我爸25年前買一棟透天才200萬 101.10.9.196 01/12 14:52
668F：→ kimsman : 耶 101.10.9.196 01/12 14:52
我親戚也一堆買不到兩百萬的透天XD
有的院子面寬還有雙車庫呢
669F：推 Qxyz : 一堆人不做功課就狂噴真的是超不敬 36.224.80.170 01/12 14:55
670F：→ Qxyz : 業XD，加油好嗎XD36.224.80.170 01/12 14:55
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 14:58:25
671F：噓 ckzzz : 我家30年前買的，北投50幾坪電梯，123.195.6.131 01/12 15:13
672F：→ ckzzz : 850萬，200萬透天是買哪？123.195.6.131 01/12 15:13
你是沒長輩嗎…
那年代出了台北市到處都有啊…
673F：→ ckzzz : 這五年貴的要死？2018-2021便宜到123.195.6.131 01/12 15:14
674F：→ ckzzz : 靠北好嗎？123.195.6.131 01/12 15:14
675F：→ ckzzz : 30年前房貸年限20年，利率快10%，123.195.6.131 01/12 15:17
676F：→ ckzzz : 自備4成，我就說了，你這篇在房版123.195.6.131 01/12 15:17
677F：→ ckzzz : 被電爆了，然後問你工作幾年，薪水123.195.6.131 01/12 15:17
678F：→ ckzzz : 多少，存多少，也不敢說，講真的啦123.195.6.131 01/12 15:17
679F：→ ckzzz : ，假如是40K這種PR值，放到什麼時123.195.6.131 01/12 15:17
680F：→ ckzzz : 候，都不是30歲就買的起房的123.195.6.131 01/12 15:17
大哥
我家父母輩親戚就都是這pr值30歲人人買房…
當年不要是台北市都很好買…
而且他們還是同時繳孝親費跟養兩個起跳小孩還能準時買的…
681F：推 gn02160940 : 來了 側翼領狗黨薪水來網路批鬥他223.136.201.56 01/12 15:18
682F：→ gn02160940 : 人 最魯蛇就這種 不好好工作只知223.136.201.56 01/12 15:18
683F：→ gn02160940 : 道領黨奶水黑心財223.136.201.56 01/12 15:18
684F：→ ckzzz : 講難聽點，魯蛇就是整天用後照鏡看123.195.6.131 01/12 15:19
685F：→ ckzzz : 幾十年前，真的現在跟你講很便宜。123.195.6.131 01/12 15:19
686F：→ ckzzz : 你也是嫌貴，不然就是沒錢123.195.6.131 01/12 15:19
687F：→ ckzzz : 就像我2021買第二間時，魯空也是說123.195.6.131 01/12 15:20
688F：→ ckzzz : 現買現套，盤子價，笑死。123.195.6.131 01/12 15:20
689F：→ gn02160940 : 民進黨支持者都是魯蛇沒錯 你說的223.136.201.56 01/12 15:20
690F：→ gn02160940 : 真好223.136.201.56 01/12 15:20
691F：→ gn02160940 : 民進黨都是廢物223.136.201.56 01/12 15:21
692F：→ ckzzz : 最魯的就是政治魔人，我這輩子連票 123.195.6.131 01/12 15:21
693F：→ ckzzz : 都沒投過，因為政治人物一樣爛，我123.195.6.131 01/12 15:21
694F：→ ckzzz : 現實生活爽過就好，還在那篇政治中123.195.6.131 01/12 15:21
695F：→ ckzzz : 毒，又不是低能，吃飽太閒123.195.6.131 01/12 15:21
696F：推 Qxyz : 急了急了～～這篇竟然還沒被噓爆！36.224.80.170 01/12 15:21
697F：→ Qxyz : 加油喔！36.224.80.170 01/12 15:21
698F：→ gn02160940 : 應該不會有黨工看到跳腳 忠心護主吧223.136.201.56 01/12 15:22
699F：→ gn02160940 :223.136.201.56 01/12 15:22
700F：→ ckzzz : 政治人物都是廢物，沒錯，不過你不123.195.6.131 01/12 15:22
701F：→ ckzzz : 用跟我講，因為我不關心政治123.195.6.131 01/12 15:22
702F：→ gn02160940 : 沒錯 忠犬主人賴皮超廢223.136.201.56 01/12 15:23
703F：→ ckzzz : 某人要不要去看看房版，這篇被噴爆 123.195.6.131 01/12 15:23
704F：→ ckzzz : 了，老哥啊，在這取暖你還是買不起 123.195.6.131 01/12 15:23
705F：→ ckzzz : 啊XD 123.195.6.131 01/12 15:23
706F：推 Qxyz : 不能連續講話啦，過1分鐘再繼續電爆36.224.80.170 01/12 15:23
707F：→ Qxyz : 他，這樣才能連噓，加油！36.224.80.170 01/12 15:23
708F：→ ckzzz : 政治人物都廢物沒錯，民進黨是、國123.195.6.131 01/12 15:24
709F：→ ckzzz : 民黨是、民眾黨也是，無誤123.195.6.131 01/12 15:24
710F：推 gn02160940 : 真的 賴皮 真的最爛 黨工打字心223.136.201.56 01/12 15:25
711F：→ gn02160940 : 疼了223.136.201.56 01/12 15:25
712F：→ ckzzz : 我又沒要噓爆，這邊是買不起房的在 123.195.6.131 01/12 15:26
713F：→ ckzzz : 互相取暖，房版這篇是被電爆XD 123.195.6.131 01/12 15:26
714F：→ ckzzz : 魯到連推噓這種無任何意義的事，都 123.195.6.131 01/12 15:27
715F：→ ckzzz : 那麼在意，真的要去檢查一下，買不123.195.6.131 01/12 15:27
716F：→ ckzzz : 起房是不是人有問題123.195.6.131 01/12 15:27
717F：推 Qxyz : 那怎不回房版取暖？XDD36.224.80.170 01/12 15:28
718F：推 ckzzz : 講實話看能不能救魯蛇，看來沒用X123.195.6.131 01/12 15:29
719F：→ ckzzz : D123.195.6.131 01/12 15:29
720F：→ ckzzz : 我看再過十年，還是繼續哭房子太貴 123.195.6.131 01/12 15:30
721F：→ ckzzz : 好了 123.195.6.131 01/12 15:30
722F：→ ckzzz : 難怪穿越題材連續劇那麼紅，讓魯蛇123.195.6.131 01/12 15:32
723F：→ ckzzz : 能幻想自己回到30年前能呼風喚雨，123.195.6.131 01/12 15:32
724F：→ ckzzz : 幻想自己只是生不逢時XD 123.195.6.131 01/12 15:32
725F：推 Qxyz : 罵別人魯蛇36.224.80.170 01/12 15:32
726F：→ Qxyz : 不是要回房版取暖？急到連魯蛇都罵36.224.80.170 01/12 15:33
727F：→ Qxyz : 出來了好著急XD 36.224.80.170 01/12 15:33
728F：→ ckzzz : 房版一堆數據打臉叫取暖？懂了123.195.6.131 01/12 15:34
729F：→ ckzzz : 買不起房怪東怪西，不是魯蛇不然是123.195.6.131 01/12 15:36
730F：→ ckzzz : 人生勝利組？123.195.6.131 01/12 15:36
731F：推 Qxyz : 不是說算了嗎？真的很捨不得走耶，36.224.80.170 01/12 15:36
732F：→ Qxyz : 好啦加油啦，祝你成功XDD 36.224.80.170 01/12 15:36
733F：→ ckzzz : 買不起房還覺得自己不是魯蛇，不是 123.195.6.131 01/12 15:37
734F：→ ckzzz : 取暖，不如是什麼？ 123.195.6.131 01/12 15:37
735F：→ ckzzz : 我現實已經成功囉，你才是要加油那 123.195.6.131 01/12 15:37
736F：→ ckzzz : 種XD 123.195.6.131 01/12 15:37
737F：推 Qxyz : 加油喔！原po還沒說服喔！硬的不行36.224.80.170 01/12 15:39
738F：→ Qxyz : 可能要用軟的才有用喔～XD36.224.80.170 01/12 15:39
739F：→ ckzzz : 最近中古車在搞集資1億，底500萬，123.195.6.131 01/12 15:39
740F：→ ckzzz : 1年拿60萬，撤資全額退還，但要3個123.195.6.131 01/12 15:39
741F：→ ckzzz : 月前講，你可以考慮一下，讓你早點123.195.6.131 01/12 15:39
742F：→ ckzzz : 脫離無殼蝸牛，免得每天上網悲憤 123.195.6.131 01/12 15:39
743F：→ Qxyz : 只剩你孤軍奮戰嗎？加油gogogo~XD36.224.80.170 01/12 15:40
744F：噓 princepisces: 可憐魯蛇就是講事實給你也不相信，1.165.192.146 01/12 15:41
745F：→ princepisces: 只看自己想看的，再來抱怨東抱怨西1.165.192.146 01/12 15:41
746F：→ princepisces: ，房版都拿出一堆數據了還再凹。 1.165.192.146 01/12 15:41
747F：推 ckzzz : 你就不是？XD123.195.6.131 01/12 15:42
748F：→ ckzzz : 只剩你孤軍奮戰了嗎？加油123.195.6.131 01/12 15:43
749F：→ ckzzz : 就是因為只看自己想看的，才會覺得123.195.6.131 01/12 15:44
750F：→ ckzzz : 自己買不起房自別人的錯，才會被酸123.195.6.131 01/12 15:44
751F：→ ckzzz : 魯蛇123.195.6.131 01/12 15:44
752F：推 arakiyuko : Qxyz如果從台積電還有股票分紅的年111.241.110.29 01/12 15:47
753F：→ arakiyuko : 代就在上班 卻到現在都沒買房 你真111.241.110.29 01/12 15:47
754F：→ arakiyuko : 的該檢討自己 同輩的出社會的時候早111.241.110.29 01/12 15:47
755F：→ arakiyuko : 就分紅費用花化了 沒抱怨學長有股票111.241.110.29 01/12 15:47
756F：→ arakiyuko : 領 沒抱怨學長買關新里 自己摸摸鼻111.241.110.29 01/12 15:47
757F：→ arakiyuko : 子就去買當時狗比人多草比人高的竹111.241.110.29 01/12 15:47
758F：→ arakiyuko : 北高鐵小三房 結果現在房價翻三倍111.241.110.29 01/12 15:47
759F：→ arakiyuko : 他要是跟你一樣只會抱怨現在可能比111.241.110.29 01/12 15:47
760F：→ arakiyuko : 他台積學弟都不如111.241.110.29 01/12 15:47
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 15:48:20
761F：推 Qxyz : 都說以前那批賺翻天買整排都沒問題 36.224.80.170 01/12 15:50
762F：→ Qxyz : 了，你國文有問題嗎XDD 36.224.80.170 01/12 15:50
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 15:52:00
763F：→ ckzzz : 整排是買哪裡？一排是幾間？民國幾 123.195.6.131 01/12 15:52
764F：→ ckzzz : 年？ 123.195.6.131 01/12 15:52
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 15:53:33
765F：推 arakiyuko : 所以勒？共產國家嗎？竹科學長賺錢 111.241.110.29 01/12 15:53
766F：→ arakiyuko : 不能買房嗎？你也可以去竹科上班啊 111.241.110.29 01/12 15:53
767F：→ arakiyuko : ，有人阻止你嗎？現在台積連高中生 111.241.110.29 01/12 15:53
768F：→ arakiyuko : 都收了，我看過幾年連高中生都要被 111.241.110.29 01/12 15:53
769F：→ arakiyuko : 你批鬥了哈哈哈 111.241.110.29 01/12 15:53
770F：噓 ckzzz : 現在不要台北市也很好買啊，你買不 123.195.6.131 01/12 15:56
771F：→ ckzzz : 起嗎？ 123.195.6.131 01/12 15:56
現在是難兩到三倍了欸
772F：推 Qxyz : 開始了XD，開始潑髒水攻擊人了XD， 36.224.80.170 01/12 15:56
773F：→ Qxyz : 技倆真的很差耶笑死 36.224.80.170 01/12 15:56
774F：→ ckzzz : Qxyz 你不是工作差不多10年了？123.195.6.131 01/12 15:57
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 15:57:24
775F：→ Qxyz : 急成這樣，原po你不用太擔心買不起36.224.80.170 01/12 15:57
776F：→ Qxyz : 房了XDD 36.224.80.170 01/12 15:57
777F：噓 ckzzz : 你父母輩一個月的收入，存幾%，你 123.195.6.131 01/12 15:59
778F：→ ckzzz : 存幾%？ 123.195.6.131 01/12 15:59
老實說 我存還比較多
因為他們當年有孝親費+小孩養育成本
但現實就是最後他們穩買大三房
我存更多只能拼正兩房
然後他們退休前不用特別提前償還就能繳清
我要繳30~40年
實際面就是這樣
以前就是pr40買房比現在容易的年代
懂嗎
779F：→ ckzzz : 我就說了，你到底工作幾年，頭期存 123.195.6.131 01/12 15:59
780F：→ ckzzz : 多少？123.195.6.131 01/12 15:59
781F：→ ckzzz : 到底誰在急很明顯，買不起又怕越來123.195.6.131 01/12 16:01
782F：→ ckzzz : 越貴更買不起的，最急XD123.195.6.131 01/12 16:01
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:01:34
783F：→ ckzzz : 原PO就說再存幾年，但怕買到的更小123.195.6.131 01/12 16:02
784F：→ ckzzz : 更舊，qxyz 你是在酸原PO急喔？123.195.6.131 01/12 16:02
785F：→ ckzzz : 所以你現在工作幾年存多少？123.195.6.131 01/12 16:02
786F：推 arakiyuko : 原PO 所以我一直說不可以世代自住餐111.241.110.29 01/12 16:04
787F：→ arakiyuko : 啊 你不能只講以前好的 以前爛的都111.241.110.29 01/12 16:04
788F：→ arakiyuko : 不考慮耶 就問你跟你父母交換人生你111.241.110.29 01/12 16:04
789F：→ arakiyuko : 願意嗎？111.241.110.29 01/12 16:04
這個嘛…其實我這上一輩的娛樂也沒少娛樂
換一換好像很不錯？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:06:37
790F：推 ckzzz : 我是不願意跟我爸換啦，我爸60歲第123.195.6.131 01/12 16:06
791F：→ ckzzz : 一次出國，沒捷運前通勤坐公車快2123.195.6.131 01/12 16:06
792F：→ ckzzz : 小時123.195.6.131 01/12 16:06
你爸自己要買台北市
我那些買中南部的親戚四十多就常常出國爽了
793F：→ arakiyuko : 我父母四間房退休 我現在背房貸也很111.241.110.29 01/12 16:07
794F：→ arakiyuko : 辛苦 但我不想跟他們交換耶 他們更111.241.110.29 01/12 16:07
795F：→ arakiyuko : 辛苦 現在退休身體不好也不喜歡出國111.241.110.29 01/12 16:07
796F：→ arakiyuko : 我爸牙齒壞了還捨不得植牙 以前人111.241.110.29 01/12 16:07
797F：→ arakiyuko : 勤儉慣了111.241.110.29 01/12 16:07
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:08:06
798F：→ ckzzz : 娛樂不比現代少+孝親費+養2-3個小123.195.6.131 01/12 16:08
799F：→ ckzzz : 孩，你確定薪水PR值只有30-40？別123.195.6.131 01/12 16:08
800F：→ ckzzz : 吹 123.195.6.131 01/12 16:08
他們買房的時候確實也就pr40~50等級R
那年代中南部東部又不難買房
801F：→ arakiyuko : 我爸桃園三重騎車通勤單程1.5小時111.241.110.29 01/12 16:09
802F：→ arakiyuko : 風塵僕僕風雨無阻通勤20年養家 現在111.241.110.29 01/12 16:09
803F：→ arakiyuko : 年輕人那幾個做得到的111.241.110.29 01/12 16:09
現在不就一堆人年輕人捏著買遠跨縣市通勤@@
804F：→ ckzzz : 所以你到底工作幾年存多少？123.195.6.131 01/12 16:09
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:11:21
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:12:54
805F：→ ckzzz : 現在中南部有很難買嗎？ 123.195.6.131 01/12 16:14
難很多吧XD
如果你的現在是201X可能還沒差那麼多
202X中南部難度翻很多
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:16:01
806F：→ ckzzz : 你如果真的PR50，一年存30-40萬沒 123.195.6.131 01/12 16:16
807F：推 ckzzz : 沒很難吧，怎麼會買不起中南部的 123.195.6.131 01/12 16:17
有說買不起嗎
三房平車變兩房而已啊
就真的比以前難買R
808F：→ ckzzz : 不是一堆開價30幾萬1坪的？淡水還 123.195.6.131 01/12 16:18
你知道我父母輩多少人房價買一坪個位數嗎…
其實到2010年代南部都還有個位數中古、一字頭新古能買勒
你說現在30萬一坪貴不貴？
真的跟當年比很貴
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:18:31
809F：推 ckzzz : 20幾，還比30年前一堆地方便利123.195.6.131 01/12 16:19
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:20:21
810F：→ ckzzz : 以前年限20現在年限40，有比較難？123.195.6.131 01/12 16:21
如果你問2005跟現在比
總價是翻兩倍的區域
還真的是現在比較難
頭款其實要拿更多 月付也要繳更久
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:21:38
811F：→ ckzzz : 貴一定是比較貴，但大家不是在討論123.195.6.131 01/12 16:22
812F：→ ckzzz : 買的難易度嗎？123.195.6.131 01/12 16:22
當年啊
當年有一百萬十年內透天平車有院子四十坪室內離上班地點半小時內
請問現在兩百萬~四百萬哪裡有你找給我
一樣買透天
一樣距離物件
難度翻幾倍？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:25:22
813F：推 ckzzz : 你要不要去房版看一下你這篇的討論123.195.6.131 01/12 16:26
814F：→ ckzzz : 串，年限/成數/利率大家都有講了123.195.6.131 01/12 16:26
現在原本就一定比較難買
疫情前後那個飆漲差很多
你如果拿201X年講還比較有道理
困難度這幾年可疊不少
別忘記以前還有AB約、全額貸、信貸頭款等手法沒被擋住
現在可還有熱騰騰的金龍海嘯勒
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:29:36
815F：噓 ckzzz : 100萬室內40坪透天有庭院車位123.195.6.131 01/12 16:31
816F：→ ckzzz : 你先說地點、民國幾年 123.195.6.131 01/12 16:31
民國8X年真的有R
就算2005年代 台中市區之類的房子也是1X萬能買到
以前出了台北市房價原本就低
台中海線之類的可是很長一段時間房價個位數的房不難找呢
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:33:57
817F：噓 ckzzz : 越說越唬爛，民國8X年1坪2.5萬？123.195.6.131 01/12 16:37
818F：→ ckzzz : google:民國80年台中房價123.195.6.131 01/12 16:38
819F：→ ckzzz : 就有當時統計了，還在那鬼扯123.195.6.131 01/12 16:38
820F：→ ckzzz : 跟你講2005年利率1.xx%一樣搞笑123.195.6.131 01/12 16:38
唬爛你幹嘛？以前就真的有這麼便宜的房
就是只買92萬
裝潢到好也才一坪四萬你知道嗎
裝潢費還快跟買房花差不多錢了
院子填平後停兩台車是基本
要塞三台車還真的沒問題勒
821F：→ ckzzz : 新聞數據都有了，還在那1坪2.5萬123.195.6.131 01/12 16:40
822F：→ ckzzz : 你去房版說民國8X年台中透天一坪2萬123.195.6.131 01/12 16:41
阿 這個案例倒是不在台中
但當年就真的有這等級物價
不然我親戚是住空氣嗎XD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:41:32
823F：→ ckzzz : 應該會被幾百篇數據打臉XD123.195.6.131 01/12 16:41
824F：→ ckzzz : 民國80幾年，台中透天室內40坪123.195.6.131 01/12 16:42
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:42:43
825F：→ ckzzz : 庭院能停3台車，92萬，繼續吹123.195.6.131 01/12 16:42
民國8X年的92萬啊XD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:44:02
826F：→ ckzzz : 所以是哪裡？？？？123.195.6.131 01/12 16:44
應該到處都有？
你要提其他個位數單價透天我父母輩就一堆都是一兩百萬買的R
原本當年出了台北房子就便宜
827F：推 arakiyuko : 我相信有啦 民國88年桃園全新透天（111.241.110.29 01/12 16:45
828F：→ arakiyuko : 沒電梯）一坪10萬啊 她說中古的可能111.241.110.29 01/12 16:45
829F：→ arakiyuko : 有10萬以下的吧111.241.110.29 01/12 16:45
當初買的時候是空了五年的樣子
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:45:34
830F：噓 ckzzz : 民國80幾年很多地方透天200-300沒123.195.6.131 01/12 16:46
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:46:28
831F：→ ckzzz : 錯啊，那室內40坪，庭院停3台車123.195.6.131 01/12 16:46
832F：→ ckzzz : 1坪只要2萬是哪裡？123.195.6.131 01/12 16:47
833F：→ ckzzz : arakiyuko就直接講了，桃園1坪10萬123.195.6.131 01/12 16:47
834F：→ ckzzz : 你的1坪2萬是哪？庭院還能停3台車123.195.6.131 01/12 16:47
835F：→ ckzzz : 民國80幾年台灣到處都有1坪2萬透天 123.195.6.131 01/12 16:48
836F：→ ckzzz : 庭院還能亭三台車，你繼續膨風XDXD 123.195.6.131 01/12 16:48
以前你往外圍買又不是沒有XD
巷弄土地持分的那種庭院都半買半送的
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:49:27
837F：噓 ckzzz : 又在東扯西扯就是講不出地點XD123.195.6.131 01/12 16:50
838F：→ ckzzz : 查了一下1坪5萬以下是民國7X的事了123.195.6.131 01/12 16:52
7X年末的房啊
8X年初買
839F：→ ckzzz : 地點講出來，民國8X的X是多少 123.195.6.131 01/12 16:53
840F：→ ckzzz : 一查就知道是唬爛還是真的1坪2萬了123.195.6.131 01/12 16:53
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:54:00
841F：→ ckzzz : 別跳針，民國8X年買透天1坪2萬是哪 123.195.6.131 01/12 16:54
842F：→ ckzzz : 7x年5萬以下，是指7x年買房123.195.6.131 01/12 16:55
剛剛幫你問了 確實是我記錯
他77年買的
843F：→ ckzzz : 不是講7x年蓋的房子，8x年也是5萬內123.195.6.131 01/12 16:55
所以我說我很願意跟父母輩的交換
一坪兩萬含裝潢四萬欸XDD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:56:05
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:57:05
844F：推 ckzzz : 幫你算好了，民國77年工資8000多 123.195.6.131 01/12 16:58
845F：→ ckzzz : 房貸年限6成，20年，13％ 123.195.6.131 01/12 16:59
846F：→ ckzzz : 自備款36萬，貸56萬 123.195.6.131 01/12 16:59
847F：→ ckzzz : 56萬月繳6500元，出社會工資約3-5K123.195.6.131 01/12 17:01
848F：→ ckzzz : 喔對了，還沒算到裝潢80萬123.195.6.131 01/12 17:02
工資後來爬很快
所以養三個小孩+父母孝親費他們都照常付
後來又用房子抵押買第二間
所以父母輩在買房這點是真的比較沒負擔
849F：→ ckzzz : 民國77年拿得出120萬，你跟我說PR50123.195.6.131 01/12 17:03
850F：→ ckzzz : 補充，照你講的30歲買，那民國67左 123.195.6.131 01/12 17:04
851F：→ ckzzz : 右出社會吧，PR50都是幾千元的123.195.6.131 01/12 17:04
他們裝潢怎麼弄的我就要再問問了
細節沒問這麼細過
一直記成他們第二個小孩出生才買
原來更早就買了
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:05:11
852F：→ ckzzz : 薪水8000的年代養3小孩+孝親費 123.195.6.131 01/12 17:06
853F：→ ckzzz : 30歲能存到120萬喔，那你沒小孩沒123.195.6.131 01/12 17:06
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:06:59
854F：→ ckzzz : 孝親費，PR50薪水55K，你父母的10倍 123.195.6.131 01/12 17:07
855F：→ ckzzz : 存個800萬1000萬很合理吧？難買？ 123.195.6.131 01/12 17:07
你去跟現在年輕人說存一千萬很容易再來說吧XD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:08:40
856F：→ ckzzz : 薪資爬很快是民國80年後的事了 123.195.6.131 01/12 17:08
857F：→ ckzzz : 事實就是他們存頭期是民國6X-77這 123.195.6.131 01/12 17:09
不過父母輩買有車位透天不是個案
所以他們買起來還真的比我們現在買透天容易不少
858F：→ ckzzz : 區間，薪水只有幾千元，養3小孩+孝123.195.6.131 01/12 17:09
859F：→ ckzzz : 親費，還能30歲存到120萬123.195.6.131 01/12 17:10
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:10:16
860F：→ ckzzz : 那你沒3小孩+孝親，薪水他們10倍123.195.6.131 01/12 17:10
861F：→ ckzzz : 他們存120你說很簡單，那你沒負擔123.195.6.131 01/12 17:11
862F：→ ckzzz : 怎麼存他們10倍又變困難了？？？123.195.6.131 01/12 17:11
863F：→ ckzzz : 我還沒說，120萬，1年存12萬要存10123.195.6.131 01/12 17:12
靠北 問了下來他27歲就買房
當年買房還真容易
864F：→ ckzzz : 年，1個月要存1萬又養3小孩+孝親費123.195.6.131 01/12 17:13
865F：→ ckzzz : 要嘛根本不是PR50，要嘛房價唬爛的 123.195.6.131 01/12 17:13
幫你問到了
五年寬限期貸25年總共150萬（含利息金額）
看起來連裝潢都能一起貸？
怎麼越問越奇幻了
以前買房真比想像容易
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:15:02
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:17:24
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:18:31
866F：噓 ckzzz : 民國77年還沒寬限期，年限20 123.195.6.131 01/12 17:23
867F：→ ckzzz : 來，繼續吹下去123.195.6.131 01/12 17:23
我聽到寬限五年也覺得驚訝
原來當年也能有寬限期喔
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:25:35
868F：噓 ckzzz : 民國90年左右才有寬限期這東西123.195.6.131 01/12 17:27
869F：→ ckzzz : 而且貸款年限是20年Y123.195.6.131 01/12 17:27
870F：推 arakiyuko : 原po 22歲大學畢業開始工作 27歲工111.241.110.29 01/12 18:09
871F：→ arakiyuko : 作5年 平均一年存30萬 信不信我找得111.241.110.29 01/12 18:09
872F：→ arakiyuko : 到你27算當時的時空背景你買的起的111.241.110.29 01/12 18:09
873F：→ arakiyuko : 一間10年內電梯大樓三房+車位？然後111.241.110.29 01/12 18:10
874F：→ arakiyuko : 再跟你說，哇！你這個年紀的人買房111.241.110.29 01/12 18:10
875F：→ arakiyuko : 比想像中容易耶！當時怎麼不買？講 111.241.110.29 01/12 18:10
876F：→ arakiyuko : 這些有意義嗎…111.241.110.29 01/12 18:10
這幾年沒有了吧
十年前倒是有
這幾年準備買的要找20年up了
房價這幾年漲太多
所以你抓存五十萬五年比較能找這種物件
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877F：推 arakiyuko : 不用說你27歲啦，你現在30歲工作8年 111.241.110.29 01/12 18:20
878F：→ arakiyuko : 存款240萬，1200萬10年中古電梯大樓 111.241.110.29 01/12 18:20
879F：→ arakiyuko : 三房+車位，要找也找得到，但地點就111.241.110.29 01/12 18:20
880F：→ arakiyuko : 是像你長輩一樣，會有庭院大到可以111.241.110.29 01/12 18:20
881F：→ arakiyuko : 停三個車位的那種地方。怎麼樣，跟111.241.110.29 01/12 18:21
882F：→ arakiyuko : 你長輩當時一樣好買耶，靠自己就買111.241.110.29 01/12 18:21
883F：→ arakiyuko : 的起，還不需要雙薪家庭耶！哇！現111.241.110.29 01/12 18:21
884F：→ arakiyuko : 在年青人怎麼這麼好買房？你要是跟111.241.110.29 01/12 18:21
885F：→ arakiyuko : 你長輩一樣結婚雙薪，頭期480直上24111.241.110.29 01/12 18:21
886F：→ arakiyuko : 00萬，在台中非熱區也可以買到大到 111.241.110.29 01/12 18:22
887F：→ arakiyuko : 不行的房吧？哇現在年輕人怎麼這麼111.241.110.29 01/12 18:22
888F：→ arakiyuko : 好買房！？111.241.110.29 01/12 18:22
月付比長輩多非常多捏
而且長輩還是單薪付貸款的
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891F：→ arakiyuko : 長輩買荒郊野嶺 想必之下 上面幾間111.241.110.29 01/12 18:28
892F：→ arakiyuko : 也不差吧111.241.110.29 01/12 18:28
越看越辛酸捏
現在怎麼清水跟大里都漲成這樣了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 18:29:16
893F：推 arakiyuko : 怎樣？你長輩是買一中街透天嗎？買 111.241.110.29 01/12 18:31
894F：→ arakiyuko : 清水大里的好朋友們你都當低端看不 111.241.110.29 01/12 18:31
895F：→ arakiyuko : 起是不是？ 111.241.110.29 01/12 18:31
896F：→ arakiyuko : 你口中很容易買房的長輩，當年也不 111.241.110.29 01/12 18:33
897F：→ arakiyuko : 是挑市中心買吧？你眼裡只看得上好 111.241.110.29 01/12 18:34
898F：→ arakiyuko : 地區，然後嚷嚷自己好難，長輩好容111.241.110.29 01/12 18:34
899F：→ arakiyuko : 易，這樣比較基礎有一致？111.241.110.29 01/12 18:34
900F：推 arakiyuko : 上面截圖都寫月付3萬，這樣你還能嫌 111.241.110.29 01/12 18:52
901F：→ arakiyuko : 貴？房子要是便宜到月付2萬超商打工 111.241.110.29 01/12 18:52
902F：→ arakiyuko : 都買得起的時候，搞不好你還怕崩盤111.241.110.29 01/12 18:52
903F：→ arakiyuko : 不敢買勒111.241.110.29 01/12 18:53
904F：推 arakiyuko : 跟現在中國房地產一樣 你敢接嗎？111.241.110.29 01/12 18:54
905F：→ ckzzz : 他連民國77年有5年寬限期，能帶25114.45.189.230 01/12 18:55
906F：→ ckzzz : 年這種笑話都在講了，再加上早上講114.45.189.230 01/12 18:55
907F：→ ckzzz : 出民國80年房貸1%多這種笑話，就證 114.45.189.230 01/12 18:55
908F：→ ckzzz : 明他根本在亂唬爛 114.45.189.230 01/12 18:55
你閱讀能力真的不行捏
一直把我說民國90年代跟80年代瘋狂混淆
909F：噓 bonny5566 : 支八版柵欄壞了嗎 114.34.158.63 01/12 19:04
910F：→ bonny5566 : 小草專門胡說114.34.158.63 01/12 19:05
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 19:06:48
911F：噓 ckzzz : 就算2005年房貸利率也不是你講的1 114.45.189.230 01/12 19:10
912F：→ ckzzz : %多啊 114.45.189.230 01/12 19:10
913F：→ ckzzz : 然後哪來的寬限期啦？討論是靠聽說 114.45.189.230 01/12 19:10
914F：→ ckzzz : 在話唬爛的？ 114.45.189.230 01/12 19:11
剛剛幫你問了
長輩說他軍公教當年軍公教有寬限期可以辦
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 19:16:17
915F：推 arakiyuko : 原PO看到你上面在嫌清水大里，我覺 111.241.110.29 01/12 19:43
916F：→ arakiyuko : 得很多時候人若是能客觀看待事情， 111.241.110.29 01/12 19:43
917F：→ arakiyuko : 答案其實根本就在眼前。舉個例子， 111.241.110.29 01/12 19:43
918F：→ arakiyuko : 桃園青埔這幾年漲成這樣，有看到哪 111.241.110.29 01/12 19:43
919F：→ arakiyuko : 個桃園人在抱怨青埔漲嗎？沒有，大 111.241.110.29 01/12 19:43
920F：→ arakiyuko : 家都怪自己笨，怎麼沒有一起進場。 111.241.110.29 01/12 19:44
921F：→ arakiyuko : 為什麼？因為大家以前根本不想住哪 111.241.110.29 01/12 19:44
922F：→ arakiyuko : 裡，所以大家沒有以受害者自居，可 111.241.110.29 01/12 19:44
923F：→ arakiyuko : 以客觀的看待事情，而不是怨天尤人 111.241.110.29 01/12 19:44
924F：→ arakiyuko : 。如果你能客觀的看待事情，而不是 111.241.110.29 01/12 19:44
925F：→ arakiyuko : 把自己當受害者，抱怨社會不公平， 111.241.110.29 01/12 19:45
926F：推 arakiyuko : 原PO看到你上面在嫌清水大里，我覺 111.241.110.29 01/12 19:47
927F：→ arakiyuko : 得很多時候人若是能客觀看待事情， 111.241.110.29 01/12 19:47
928F：→ arakiyuko : 答案其實根本就在眼前。舉個例子， 111.241.110.29 01/12 19:47
929F：→ arakiyuko : 桃園青埔這幾年漲成這樣，有看到哪 111.241.110.29 01/12 19:47
930F：→ arakiyuko : 個桃園人在抱怨青埔漲嗎？沒有，大 111.241.110.29 01/12 19:47
931F：→ arakiyuko : 家都怪自己笨，怎麼沒有一起進場。 111.241.110.29 01/12 19:48
932F：→ arakiyuko : 為什麼？因為大家以前根本不想住哪 111.241.110.29 01/12 19:48
933F：→ arakiyuko : 裡，所以大家沒有以受害者自居，可 111.241.110.29 01/12 19:48
934F：→ arakiyuko : 以客觀的看待事情，而不是怨天尤人 111.241.110.29 01/12 19:48
935F：→ arakiyuko : 。如果你能客觀的看待事情，而不是 111.241.110.29 01/12 19:48
936F：→ arakiyuko : 把自己當受害者，抱怨社會不公平， 111.241.110.29 01/12 19:49
937F：→ arakiyuko : 房地產答案很簡單，買就對了，跟桃 111.241.110.29 01/12 19:49
938F：→ arakiyuko : 園人看待青埔一樣，沒那麼多心中的 111.241.110.29 01/12 19:49
939F：→ arakiyuko : 小劇場。 111.241.110.29 01/12 19:49
940F：推 Reachard0305: 就大家都想買房 房越來越貴啊 等 125.228.73.217 01/12 20:05
941F：推 roundponny : 那個說桃園三重通勤的，應該要想想 125.230.222.65 01/12 20:32
942F：→ roundponny : 看20年前的車流量和交通死傷跟現在 125.230.222.65 01/12 20:32
943F：→ roundponny : 差多少... 125.230.222.65 01/12 20:32
944F：推 arakiyuko : 哇 連交通都都可以扯 對啦以前好棒 39.12.33.124 01/12 20:42
945F：→ arakiyuko : 現在好爛 39.12.33.124 01/12 20:42
946F：→ dvnorlag : 想買就快買 不要二十年後再講跟現在 101.9.99.111 01/12 22:30
947F：→ dvnorlag : 一樣的話 101.9.99.111 01/12 22:30
948F：推 taurus512 : 20年前畢業過兩年遇到馬時代22k政策 106.1.251.153 01/12 22:50
949F：→ taurus512 : 買個鳥房 106.1.251.153 01/12 22:51
950F：推 ejnfu : 為啥房子要給PR30-40的人輕鬆買？PR 24.4.208.165 01/13 01:42
951F：→ ejnfu : 不到60-70 先去提高本業收入吧 24.4.208.165 01/13 01:43
952F：→ bonny5566 : 小草：以前沒有高鐵 好棒 現在交通 114.34.158.63 01/13 02:33
953F：→ bonny5566 : 發達 好爛喔 114.34.158.63 01/13 02:33
954F：推 skyyo : 政黑柵欄又破了 不支持綠共就要被他 39.15.40.127 01/13 02:42
955F：→ skyyo : 們罵底層 39.15.40.127 01/13 02:43
956F：噓 ForWin : 想取暖，結果失敗 42.77.26.113 01/13 06:47
957F：推 candyrainbow: 貸20年輕鬆你也可以只貸20年啊，你 223.138.51.252 01/13 07:00
958F：推 candyrainbow: 去算一算就知道20年房貸輕鬆還是40 223.138.51.252 01/13 07:30
959F：→ candyrainbow: 年輕鬆了 223.138.51.252 01/13 07:30
960F：→ airjade : 一直緬懷過去其實沒意義223.139.236.127 01/13 07:46
961F：推 apple00 : 22K其實是馬英九德政 2000年基本工 42.70.12.193 01/13 10:22
962F：→ apple00 : 資才15840 42.70.12.193 01/13 10:22
963F：噓 NielMars : 怎麼又有綠畜爬出政黑版來到這邊了 42.72.34.8 01/13 10:40
964F：→ chiachen : 寫這種文章的腦袋必須坦白說，哪個 42.79.9.44 01/13 13:48
965F：→ chiachen : 年代你都買不起房子 42.79.9.44 01/13 13:48
966F：噓 chiachen : NielMars怎不覺是挺貪污的從八卦跑 42.79.9.44 01/13 13:52
967F：→ chiachen : 來 42.79.9.44 01/13 13:53
968F：噓 gen001 : 20年前嫌貴到現在還是沒買就是你這101.138.122.128 01/13 14:21
969F：→ gen001 : 種101.138.122.128 01/13 14:21
970F：推 foxbrush : 20年前約2004，當時年薪300萬屬高薪 106.64.40.71 01/15 15:31
971F：→ foxbrush : ，台北市一般房子1200-1500，現在30 106.64.40.71 01/15 15:31
972F：→ foxbrush : 0一樣高薪，但一般房子2700-3500， 106.64.40.71 01/15 15:31
973F：→ foxbrush : 感受到貨幣效應了嗎？ 106.64.40.71 01/15 15:32
974F：→ Lolira : 4 42.73.125.39 02/24 17:28