作者Adoris5211 (朵朵)
看板WomenTalk
標題[閒聊] 大家買房都是怎麼挑格局?
時間Wed Dec 4 11:50:19 2024
正在看房中，想說趁這個時機點可以去看屋吃點心哈哈，但是在挑選格局這件事真的讓我頭大到不行！越看越不知道該怎麼挑選格局，完全陷入選擇障礙！
我們目前是兩個人住，但心裡想著未來可能會有小朋友，所以在挑房時有很多猶豫：
1.房間數量：兩房夠用嗎？還是應該直接選三房？但三房現在住又好像有點多，會浪費空間。
2.收納空間：很多房子看起來很漂亮，但總覺得沒有足夠的收納空間，未來小孩的東西多了怎麼辦？
3.公共空間比例：客廳、餐廳和廚房應該多留點空間嗎？想像小孩長大後，會需要一個大的活動空間，但這樣會不會壓縮到房間？
4.衛浴安排：目前看過一些房子是兩衛(主臥有衛浴)，但有些就只有一間，不知道未來會不會不方便？
還有很多細節，比如採光、動線、家具擺放什麼的，真的越想越亂，常常看完房子回來腦袋裡一團漿糊。每次去看房，老公會喜歡某些設計，比如開放式廚房或大客廳，但我總會擔心這樣不實用。再加上親友有的說「不用太大，實用就好」，有的又說「小孩出生後空間會很不夠」，真心不知道該怎麼辦了啊！
想問問大家當初是怎麼考慮格局的？或者有沒有踩過什麼雷需要注意？我現在真的超怕房子買錯，影響未來生活品質～拜託分享經驗，感激不盡！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.8.236 (臺灣)
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※ 編輯: Adoris5211 (101.10.8.236 臺灣), 12/04/2024 11:52:01
1F：→ VVizZ : 有故事的房子220.130.142.210 12/04 11:52
2F：推 VoV : 有多少錢做多少事,旁人建議都只是 146.70.123.142 12/04 11:53
3F：→ VoV : 參考,沒錢你們也買不起 146.70.123.142 12/04 11:53
4F：→ VVizZ : 還沒生的時候兩人夠用就好220.130.142.210 12/04 11:53
5F：→ VVizZ : 生了到兩三歲斷奶自主再換220.130.142.210 12/04 11:53
6F：→ dong531 : 爽就好，你提出的所有問題在漏水、 223.140.90.43 12/04 11:54
7F：→ dong531 : 噪音、惡鄰居面前都可以忽略 223.140.90.43 12/04 11:54
8F：推 REDROSES : 買在爸媽家斜對面，因為是他們付錢 106.64.177.254 12/04 11:56
9F：推 vennice : 有小孩就是3房，小孩東西超級多，且 60.150.148.227 12/04 11:58
10F：→ vennice : 有小孩後夫妻會因教養常吵架，媽媽 60.150.148.227 12/04 11:58
11F：→ vennice : 很累會需要獨自能喘息放鬆的空間+家 60.150.148.227 12/04 11:58
12F：→ vennice : 人若生病隔離的房間，有大客廳讓小 60.150.148.227 12/04 11:58
13F：→ vennice : 孩跑跳很重要，開放式廚房很棒啊， 60.150.148.227 12/04 11:58
14F：→ vennice : 邊煮菜可以看到孩子在客廳活動安全 60.150.148.227 12/04 11:58
15F：→ vennice : ，邊顧小孩邊煮，採光也很重要，對 60.150.148.227 12/04 11:58
16F：→ vennice : 心靈健康影響很大 60.150.148.227 12/04 11:58
17F：推 VoV : 開放式聞油煙飄到客廳,每個格局都 146.70.123.142 12/04 12:00
18F：→ VoV : 有優缺點啦,自己取捨,耳根子不要太 146.70.123.142 12/04 12:00
19F：→ VoV : 軟被影響就好 146.70.123.142 12/04 12:01
20F：推 eulbos : 標準三房兩廳兩衛 玄關有空間做收納 61.227.211.149 12/04 12:01
21F：→ eulbos : 其他採光動線樑柱風水看口袋深度 61.227.211.149 12/04 12:01
22F：→ VVizZ : 室內至少27坪才能做3房不然都是假3220.130.142.210 12/04 12:02
23F：推 vennice : 小孩出生後空間真的會不夠+1，然後 60.150.148.227 12/04 12:02
24F：→ vennice : 小孩如果有時候會需要長輩協助照看 60.150.148.227 12/04 12:03
25F：→ vennice : 的話，買在開車20分鐘內區域，別太 60.150.148.227 12/04 12:03
26F：→ vennice : 遠，但也不要太近，太近容易有婆媳 60.150.148.227 12/04 12:03
27F：→ vennice : 育兒爭吵問題 60.150.148.227 12/04 12:03
28F：→ VVizZ : 房 22坪甚至19的做3房是建商在騙220.130.142.210 12/04 12:03
29F：推 VoV : 但高坪數就高房價,不然就只能撤退 146.70.123.142 12/04 12:05
30F：→ VoV : 到蛋殼,所以還是要看你們的預算,才 146.70.123.142 12/04 12:05
31F：→ VoV : 知道適合什麼格局 146.70.123.142 12/04 12:05
32F：推 VVizZ : 然後最後結論是不要升或者不要結婚220.130.142.210 12/04 12:06
33F：推 burnitzlin : 室內實坪所規劃房數是否合理,再看浴 36.224.226.199 12/04 12:19
34F：→ burnitzlin : 廁廚房位置,盡量有對外窗,再看大區 36.224.226.199 12/04 12:20
35F：推 caramelputin: 三房兩衛，客廳直接隔成和室（無沙 61.224.180.86 12/04 12:22
36F：→ caramelputin: 發、投影機）。室內超小但夠用兩大 61.224.180.86 12/04 12:22
37F：→ caramelputin: 兩小，半開放的廚房做拉門。 61.224.180.86 12/04 12:22
38F：→ burnitzlin : 域(採光,噪音)影響,然後動線重疊盡 36.224.226.199 12/04 12:22
39F：→ burnitzlin : 量少 36.224.226.199 12/04 12:23
40F：推 geige : 簡單靠價格 39.15.57.242 12/04 12:26
41F：推 caramelputin: 室內大概22吧，陽台超小直接洗脫烘 61.224.180.86 12/04 12:29
42F：→ caramelputin: 。因為太小所以用品類很精簡，不至 61.224.180.86 12/04 12:29
43F：→ caramelputin: 於極簡。飯照煮，冰箱600L 。很多 61.224.180.86 12/04 12:29
44F：→ caramelputin: 東西都只是多餘的慾望 61.224.180.86 12/04 12:29
45F：→ VoV : 然後收納系統櫃也是智商稅的東西, 146.70.123.142 12/04 12:31
46F：→ VoV : 除非是藝人,不然普通人哪來這麼多 146.70.123.142 12/04 12:31
47F：→ VoV : 雜物,囤物癖? 146.70.123.142 12/04 12:31
48F：→ caramelputin: 小孩跑跳靠公設遊戲室，對面公園（ 61.224.180.86 12/04 12:32
49F：→ caramelputin: 這很重要），客廳沒沙發，小孩都在 61.224.180.86 12/04 12:32
50F：→ caramelputin: 那裡練側翻，還有足球練習。大烤箱 61.224.180.86 12/04 12:32
51F：→ caramelputin: 需求也靠公設的媽媽教室。 61.224.180.86 12/04 12:32
52F：推 runnn : 我家三房，室內坪20，有一房當儲藏 118.171.145.73 12/04 12:33
53F：→ runnn : 室 118.171.145.73 12/04 12:33
54F：推 yo706001 : 有孩子務必正三房123.240.146.121 12/04 12:35
55F：→ mukey : 看久了就知道，現在下行不用瘋魔 1.200.137.161 12/04 12:42
56F：推 dodoru : 重點應該是你們有多少錢買房子？才 42.79.144.147 12/04 12:42
57F：→ dodoru : 是挑地點挑格局。 42.79.144.147 12/04 12:42
58F：推 RaiGend0519 : 坪數 > 地段 > 格局125.224.135.206 12/04 12:43
59F：→ dodoru : 純談論格局就蠻空談的，比較有錢就 42.79.144.147 12/04 12:43
60F：→ dodoru : 可以往更大更好的方向去規劃，比較 42.79.144.147 12/04 12:43
61F：→ dodoru : 沒錢就是犧牲空間這樣子的差異呀。 42.79.144.147 12/04 12:43
62F：推 Noreendong : 有小孩的話看小孩年紀，年紀小的公 123.195.44.196 12/04 12:43
63F：→ Noreendong : 共空間要大，廚房開放式可以隨時注 123.195.44.196 12/04 12:43
64F：→ Noreendong : 意小孩動態，如果小孩大了就相反， 123.195.44.196 12/04 12:43
65F：→ Noreendong : 房間空間要大，然後最好一開始收納 123.195.44.196 12/04 12:43
66F：→ Noreendong : 就做好做滿 123.195.44.196 12/04 12:43
67F：→ Noreendong : 住社區的話公設也很重要，學齡前的 123.195.44.196 12/04 12:44
68F：→ Noreendong : 小孩如果社區公設夠多根本不用出門 123.195.44.196 12/04 12:45
69F：→ Noreendong : ，在社區溜孩就好 123.195.44.196 12/04 12:45
70F：→ RaiGend0519 : 室內至少30坪起跳最好有個50坪以上125.224.135.206 12/04 12:46
71F：→ RaiGend0519 : ，室內坪數對居住心理影響巨大，尤125.224.135.206 12/04 12:46
72F：→ RaiGend0519 : 其是吵架時住個鳥籠連能躲回去der125.224.135.206 12/04 12:46
73F：→ RaiGend0519 : 房間都沒有，只能跑出去外面der小125.224.135.206 12/04 12:46
74F：→ RaiGend0519 : 七待著等警察杯杯上來關心125.224.135.206 12/04 12:46
75F：→ VoV : 公設高也是智商稅的產物,用不到就 146.70.123.142 12/04 12:47
76F：→ VoV : 是幫鄰居繳錢而已 146.70.123.142 12/04 12:47
77F：推 benny3579 : 室內35-40 三個人住差不多 223.136.95.16 12/04 12:47
78F：推 dodoru : 兩房和三房來說，就是錢多選三房， 42.79.144.147 12/04 12:47
79F：→ dodoru : 錢少捏兩房。客廳空間要不要大就是 42.79.144.147 12/04 12:47
80F：→ dodoru : 錢多客廳就有辦法選大的，錢少總坪 42.79.144.147 12/04 12:48
81F：→ dodoru : 數能買得相對小、客廳空間就壓縮得 42.79.144.147 12/04 12:48
82F：→ dodoru : 較小。廚房也是有錢的話會有辦法選 42.79.144.147 12/04 12:48
83F：→ dodoru : 同時有封閉式廚房+1個開放式廚房的 42.79.144.147 12/04 12:48
84F：→ dodoru : 方式隨性質變換，錢少就是公共空間 42.79.144.147 12/04 12:48
85F：→ dodoru : 硬擠的開放式廚房。 42.79.144.147 12/04 12:48
86F：推 dodoru : 收納的話也是有錢就更有空間再去做 42.79.144.147 12/04 12:50
87F：→ dodoru : 收納空間、沒錢空間小能做的收納處 42.79.144.147 12/04 12:50
88F：→ dodoru : 也比較有限。廁所也是有錢能買到兩 42.79.144.147 12/04 12:50
89F：→ dodoru : 衛浴、或空間大到能改裝成兩衛浴當 42.79.144.147 12/04 12:50
90F：→ dodoru : 然比較夠用，沒錢就一衛浴互相等。 42.79.144.147 12/04 12:50
91F：→ dodoru : 你到的東西基本上都沒有什麼會選擇 42.79.144.147 12/04 12:51
92F：→ dodoru : 障礙的地方攤開看前有多少就知道要 42.79.144.147 12/04 12:51
93F：→ dodoru : 怎麼選了。 42.79.144.147 12/04 12:51
94F：→ FlynnZhang : 客變把牆全部退掉 111.83.154.19 12/04 12:52
95F：推 momomom : 無條件3房 101.10.67.175 12/04 12:54
96F：→ momomom : 收納交給裝潢就好 101.10.67.175 12/04 12:54
97F：→ VoV : 我記得客廳外推也是違建態樣喔 146.70.123.142 12/04 12:55
98F：→ Colitas : 最簡單的做法是，看到喜歡的就po房 106.64.96.132 12/04 12:57
99F：→ Colitas : 板問鄉民意見，或是直接看以前格局 106.64.96.132 12/04 12:57
100F：→ Colitas : 文下面推文都在意什麼，那個板在這 106.64.96.132 12/04 12:57
101F：→ Colitas : 方面蠻實用的。 106.64.96.132 12/04 12:57
102F：推 maye : 資金夠當然是三房啊！最好要兩衛， 42.75.13.22 12/04 12:59
103F：→ maye : 一間廁所壞掉還有另一間可以撐住， 42.75.13.22 12/04 12:59
104F：→ maye : 另外一層不要超過四戶，多看就會規 42.75.13.22 12/04 12:59
105F：→ maye : 劃出自己想要的了。 42.75.13.22 12/04 12:59
106F：推 momomom : 不能動的最重要（如地點、採光、動 101.10.67.175 12/04 13:00
107F：→ momomom : 線、座向） 這些先考慮 其他可以靠 101.10.67.175 12/04 13:00
108F：→ momomom : 軟硬裝改的不用想太多（佈線可以改 101.10.67.175 12/04 13:00
109F：→ momomom : 也很麻煩 就看你願不願意動） 101.10.67.175 12/04 13:00
110F：→ momomom : 看個幾十間 就會知道什麼是好房子了 101.10.67.175 12/04 13:01
111F：→ zka : 沒錢沒格局 有錢可以打通114.136.160.243 12/04 13:08
112F：推 zqa115795 : 買三房會讓你生活很難過再考慮兩房 59.126.0.215 12/04 13:20
113F：推 chuiiiu : 建議一定要三房兩衛浴 1.200.242.125 12/04 13:22
114F：→ VoV : 錢不夠就二房二浴,客廳再隔個小房 146.70.123.142 12/04 13:24
115F：→ VoV : 間 146.70.123.142 12/04 13:24
116F：推 marsonele : 1.能買3房直接3房 貸款未來事情不好 42.72.133.33 12/04 13:28
117F：→ marsonele : 說 不要浪費珍貴首購 42.72.133.33 12/04 13:28
118F：→ marsonele : 2.能不買開放式廚房就不買,除了油 42.72.133.33 12/04 13:28
119F：→ marsonele : 煙考量,還有安全因素,有小孩的話門 42.72.133.33 12/04 13:28
120F：→ marsonele : 可以關起來不讓他們自由進出廚房 42.72.133.33 12/04 13:28
121F：→ marsonele : 3房2衛封閉式廚房 正解 42.72.133.33 12/04 13:29
122F：→ duriel3313 : 1.預算2.地點3.格局 其它還想挑就是 211.72.109.181 12/04 13:32
123F：推 marsonele : 有小孩寵物一定要選封閉式廚房 小 42.72.133.33 12/04 13:32
124F：→ marsonele : 孩國中可以選開放式 42.72.133.33 12/04 13:32
125F：→ duriel3313 : 太奢侈的煩惱 211.72.109.181 12/04 13:32
126F：→ VoV : 開放式廚房就弊大於利,油煙/刀具鍋 146.70.123.142 12/04 13:32
127F：→ VoV : 爐/起火延燒沒有防火區劃,都是風險 146.70.123.142 12/04 13:32
128F：推 LuciusMalfoy: 預算跟地點決定大部分了吧 只能挑個 114.136.119.33 12/04 13:32
129F：→ LuciusMalfoy: 相對好的 除非預算高於該區房價 114.136.119.33 12/04 13:32
130F：→ LuciusMalfoy: 我跟老公住三房很剛好 有各自的空間 114.136.119.33 12/04 13:33
131F：噓 LuckyCheer : VVizZ 要生小孩啦 114.140.97.251 12/04 13:36
132F：推 mraznice : 多少錢做多少事 116.89.140.97 12/04 13:40
133F：→ a123zyx : 覺得能的話先找個家庭式的租一年 會 118.99.190.129 12/04 14:00
134F：→ a123zyx : 很有感 118.99.190.129 12/04 14:00
135F：→ zxc15975340 : 講真的擔心收納空間都是多餘的 越大 42.79.193.88 12/04 14:30
136F：→ zxc15975340 : 間你只會堆越多東西 42.79.193.88 12/04 14:30
137F：→ zxc15975340 : 正確的觀念應該是以既有空間規劃 42.79.193.88 12/04 14:30
138F：→ zxc15975340 : 不需要買的東西就不要買 用不到的東 42.79.193.88 12/04 14:30
139F：→ zxc15975340 : 西就該丟掉 42.79.193.88 12/04 14:30
140F：→ pillooow : 去房版爬格局文，看個50篇100篇就有 111.82.154.190 12/04 14:32
141F：→ pillooow : 概念了 111.82.154.190 12/04 14:32
好!
142F：推 FlynnLu : 還是先看你們兩個人的預算到哪，多118.160.202.122 12/04 14:50
143F：→ FlynnLu : 的話能討論的空間也比較多118.160.202.122 12/04 14:50
144F：推 ADOGGY : 有能力就買大一點，這些就都不是問 101.12.27.16 12/04 14:59
145F：→ ADOGGY : 題了 101.12.27.16 12/04 14:59
146F：推 wwwwwwww : 挑買得起不會被房貸壓死的格局 36.230.24.61 12/04 15:09
147F：推 ymx3xc : 重點只在預算口袋有多深，不在格局 114.38.87.104 12/04 15:18
148F：→ ymx3xc : 有預算口袋深，你自然就會有格局 114.38.87.104 12/04 15:18
149F：→ ymx3xc : 就能注重風水，沒預算就沒選擇權力. 114.38.87.104 12/04 15:19
150F：→ gg553 : 夠預算肯定要找三房平車 111.83.24.179 12/04 15:29
151F：推 longway0906 : 先看預算吧 頭期沒三、四百可以去旁 42.77.249.245 12/04 15:46
152F：→ longway0906 : 邊吃屎 別學人看房 42.77.249.245 12/04 15:46
153F：推 HarshHo0606 : 有打算生我覺得至少三房 49.216.192.91 12/04 16:04
154F：推 hugo363 : 有小孩就選3房，40坪以上的3房是比 60.248.115.46 12/04 16:09
155F：→ hugo363 : 較合用一點的（含公設33%）。空間沒 60.248.115.46 12/04 16:09
156F：→ hugo363 : 有再嫌大的只有閒預算不夠的 60.248.115.46 12/04 16:09
157F：推 ee4bdog : 格局可以改，地點不能改。謹記！！223.139.160.104 12/04 16:14
158F：→ bbbing : 這種問題，你認真看個半年就會有底 60.250.191.138 12/04 16:58
159F：→ bbbing : 這種問法問不到你自己心坎裡 60.250.191.138 12/04 16:59
160F：推 mccartney49 : 兩房是給錢不夠的好嗎 室內有三十 219.85.139.181 12/04 17:05
161F：→ mccartney49 : 坪以上再討論會不會太大 219.85.139.181 12/04 17:05
162F：推 vennice : 我家開放式廚房，我是覺得客廳空間 60.150.148.227 12/04 17:07
163F：→ vennice : 變大，外觀時尚很不錯，小孩小時我 60.150.148.227 12/04 17:07
164F：→ vennice : 就用圍欄把廚房圍起來，一下就長大 60.150.148.227 12/04 17:07
165F：→ vennice : 了是過渡期而已 60.150.148.227 12/04 17:07
166F：→ vennice : 我不喜歡傳統媽媽一個人關在廚房熱 60.150.148.227 12/04 17:08
167F：→ vennice : 死那種，油煙問題開窗、開抽油煙機 60.150.148.227 12/04 17:08
168F：→ vennice : 、常打掃就會解決 60.150.148.227 12/04 17:08
169F：推 vennice : 用開放式廚房，客廳開放通透感無價 60.150.148.227 12/04 17:11
170F：→ vennice : ，廚房收納、餐桌搭配也更漂亮 60.150.148.227 12/04 17:11
171F：推 camomie : 沒有被經濟侷限的話，一定直接三房 36.228.81.23 12/04 17:15
172F：→ camomie : 或四房；擔心未來使用變動的話，就 36.228.81.23 12/04 17:15
173F：→ camomie : 先都ikea家具，小孩大班時再針對國 36.228.81.23 12/04 17:15
174F：→ camomie : 小以後生活做整體改動裝潢。 36.228.81.23 12/04 17:15
175F：→ camomie : 後陽台盡量大，雜物很多 36.228.81.23 12/04 17:16
176F：→ gash : 直接三房阿，兩房根本不夠用，一個 42.72.109.162 12/04 17:49
177F：→ gash : 人三房也不會太大好嗎，現在房子坪 42.72.109.162 12/04 17:49
178F：→ gash : 數那麼小 42.72.109.162 12/04 17:49
179F：推 bigmao : 你的問題其實都可以統一一起思考， 27.247.92.152 12/04 17:51
180F：→ bigmao : 簡單說就是儘量三房，實坪落在至少2 27.247.92.152 12/04 17:51
181F：→ bigmao : 0以上，房間不要嫌多，多的可以另外 27.247.92.152 12/04 17:51
182F：→ bigmao : 利用或收納等等 27.247.92.152 12/04 17:51
183F：→ VoV : 後陽台也是浪費坪數的,愈大愈盤 23.158.200.96 12/04 18:08
184F：→ jordantao : 空間越大就是越實用，空間小你連用 1.163.201.76 12/04 18:11
185F：→ jordantao : 都不能用，有小孩後更明顯 1.163.201.76 12/04 18:11
186F：推 hhhutwtw : 第一要件：錢。主臥、小孩房是鋼需 114.45.2.197 12/04 18:28
187F：→ hhhutwtw : ，收納靠裝潢。有小孩收納要多。開 114.45.2.197 12/04 18:28
188F：→ hhhutwtw : 放式廚房看嗅覺，很靈敏很敏感的不 114.45.2.197 12/04 18:28
189F：→ hhhutwtw : 建議。未來家裡不會是小孩主要活動 114.45.2.197 12/04 18:28
190F：→ hhhutwtw : 場所，夠用就好。以上條件隨著錢包 114.45.2.197 12/04 18:28
191F：→ hhhutwtw : 寬鬆程度有正相關，其他都不是第一 114.45.2.197 12/04 18:28
192F：→ hhhutwtw : 考量。 114.45.2.197 12/04 18:28
193F：推 wasi941 : 個人覺得兩衛跟儲藏室很重要，不管 101.9.67.110 12/04 18:40
194F：→ wasi941 : 以後是有小孩還是客人來訪都比較方 101.9.67.110 12/04 18:40
195F：→ wasi941 : 便 101.9.67.110 12/04 18:40
196F：推 wklxbiwee : 看錢包的格局... 我有個愛看格局的 42.73.151.128 12/04 19:27
197F：→ wklxbiwee : 從疫情前三房看到疫情後買不起 給你 42.73.151.128 12/04 19:27
198F：→ wklxbiwee : 參考 42.73.151.128 12/04 19:27
疫情後真的很誇張...新北三房居然現在已經要破3000了
199F：→ MediaPlayer : 有錢就買三房啊，有啥好猶豫的啦 101.9.135.170 12/04 19:27
現在不好貸丫
200F：→ wklxbiwee : 大概動線沒問題 沒有一堆走道就好了 42.73.151.128 12/04 19:28
201F：推 difficult46 : 看起來沒有預算考量吧？若有上面一223.136.135.187 12/04 19:32
202F：→ difficult46 : 堆問題都解了 現實就可能是買得了兩223.136.135.187 12/04 19:32
203F：→ difficult46 : 房，買不了三房。加錢就解決了223.136.135.187 12/04 19:32
204F：推 tontwo111 : ……房版搜尋格局，多爬裡面的文 114.136.36.187 12/04 19:32
205F：推 yoyolabb : 考慮錢包以及需求，我私心喜歡有個 39.12.25.19 12/04 19:56
206F：→ yoyolabb : 儲物空間 39.12.25.19 12/04 19:56
207F：推 apple0123 : 一定要有兩間衛浴而且要有對外窗戶 49.217.199.87 12/04 20:05
208F：→ apple0123 : ，有地方晾衣服，漏水的問題很麻煩 49.217.199.87 12/04 20:05
209F：→ apple0123 : ，下雨的時候去看看房 49.217.199.87 12/04 20:05
210F：推 lovemiku39 : 採光 方正 覺得怪怪就不要買 182.233.45.114 12/04 20:12
好!!
211F：推 baliallin : 房間數比住人數多一間，浴廁除獨居 223.137.15.141 12/04 21:13
212F：→ baliallin : 可以一衛外，2衛或1.5衛比較不會起 223.137.15.141 12/04 21:13
213F：→ baliallin : 衝突。至少兩面採光。 223.137.15.141 12/04 21:13
214F：推 asduio : 一個字「川」 1.168.165.183 12/04 21:47
川是什麼
215F：推 FF14 : $$$ 125.229.24.110 12/04 23:50
216F：推 Rita0205 : 景觀啊 42.77.150.112 12/04 23:52
217F：→ abc5073hg : 先買符合目前需求的，有小孩再考慮 114.137.48.203 12/05 02:01
218F：→ abc5073hg : 換房，懷孕沒有這麼容易的 114.137.48.203 12/05 02:01
219F：推 Aqery : 在預算範圍內買最大的，不要想省， 133.106.32.130 12/05 07:47
220F：→ Aqery : 一住進去空間就不夠了 133.106.32.130 12/05 07:47
221F：推 ethel617 : 先抓預算吧，爆預算的房看了也沒用 36.237.99.93 12/05 08:02
222F：推 mickchao : 一句話，大就是正義118.168.158.145 12/05 10:01
謝謝大家
真的… 有能力就可以買超大的坪數了，這陣子看房子真的看到心好累，有些標榜三房但
實際空間小到爆，每間房間都好小，感覺買下去之後裝潢要花超多錢去改
※ 編輯: Adoris5211 (101.10.10.134 臺灣), 12/05/2024 10:24:37
223F：推 veryvery77 : 建議選三房，不然真的會不夠用。 223.137.134.43 12/05 10:33
224F：→ ru899 : 房間越多越好118.170.142.207 12/05 10:33
225F：推 youbee : 地點優先，格局方正採光一定要明廳 116.59.130.180 12/05 10:54
226F：→ youbee : 明房，兩房兩衛實用，有孩最好有親 116.59.130.180 12/05 10:54
227F：→ youbee : 子公設跟附近公園圖書館小學，但想 116.59.130.180 12/05 10:54
228F：→ youbee : 要多一間書房還是三房兩衛剛好，個 116.59.130.180 12/05 10:54
229F：→ youbee : 人喜封閉廚房跟浴缸，雖然很多點但 116.59.130.180 12/05 10:54
230F：→ youbee : 找好久有找到符合的預售也入住了很 116.59.130.180 12/05 10:54
231F：→ youbee : 滿意 116.59.130.180 12/05 10:54
232F：→ CA581A101 : 空間大、陽光、通風。 111.82.187.237 12/05 10:59
233F：推 sikiy : 直上3房，主建物不要低於24p，客廳 101.12.157.37 12/05 11:35
234F：→ sikiy : 要有採光，最好是落地窗那種大面積 101.12.157.37 12/05 11:35
235F：→ sikiy : 採光，前後陽台很重要，工作陽台方 101.12.157.37 12/05 11:35
236F：→ sikiy : 的優於長的，要有2套衛浴（1.5套也 101.12.157.37 12/05 11:35
237F：→ sikiy : 可以），高樓層優，開放廚房可以加 101.12.157.37 12/05 11:35
238F：→ sikiy : 裝導煙管我覺得問題不大，我家是獨 101.12.157.37 12/05 11:36
239F：→ sikiy : 立廚房，但去過同事的開放廚房味道 101.12.157.37 12/05 11:36
240F：→ sikiy : 問題不大，如果喜歡大火快炒的還是 101.12.157.37 12/05 11:36
241F：→ sikiy : 封閉廚房比較好～ 101.12.157.37 12/05 11:36
242F：推 slip666slip : 這麼簡單大一定比小好 114.136.109.17 12/05 11:52
243F：推 jsheon25450 : 很多人看房子都會帶親戚，但真正要 101.10.7.55 12/05 18:41
244F：→ jsheon25450 : 住的還是你們，自己要想清楚自己到 101.10.7.55 12/05 18:41
245F：→ jsheon25450 : 底需要怎樣的空間，不然依照親戚的 101.10.7.55 12/05 18:41
246F：→ jsheon25450 : 想法買，也有高機率買到不適合的 101.10.7.55 12/05 18:41
對，我們有帶長輩去看，看一看之後發現長輩的問題比我們還多，就越看越亂，越不知道
要怎麼選了
247F：推 ling7777777 : 看你需求 每個人在乎的不一樣 1.169.241.34 12/06 10:23
248F：推 molopo : 三房兩衛220.128.133.123 12/06 17:02
249F：推 huuban : 盡量三房兩衛以上吧，避免各種吵架 1.164.200.149 12/07 01:35
250F：→ huuban : 小孩出生前其中一間當起居室 1.164.200.149 12/07 01:35
251F：→ huuban : 也要考慮生活習慣，每個人使用空間 1.164.200.149 12/07 01:36
252F：→ huuban : 的習慣不一樣，有人沙發有人書桌 1.164.200.149 12/07 01:36
253F：推 Qlinn : 兩房其實夠用了，收納設計要到位！ 49.216.26.192 12/09 11:55
254F：推 asduio : 川就是2房小坪數運用最極致的格局： 1.168.184.86 12/10 00:48
255F：→ asduio : 中間1進門就是客廳廚房；左轉/就是 1.168.184.86 12/10 00:48
256F：→ asduio : 一大套房；再到右邊的|正常雅房+客 1.168.184.86 12/10 00:48
257F：→ asduio : 衛+陽台。「川」字格局的室內空間沒 1.168.184.86 12/10 00:48
258F：→ asduio : 走廊浪費$$。現在三房一堆用2.5房來 1.168.184.86 12/10 00:48
259F：→ asduio : 騙或掩飾爛格局，如果預算有限，不 1.168.184.86 12/10 00:48
260F：→ asduio : 是字面上的3或2+1就是好。 1.168.184.86 12/10 00:48
原來如此!謝謝a大!
現在超多三房的格局根本就是在騙
※ 編輯: Adoris5211 (101.10.14.232 臺灣), 12/10/2024 11:18:53
※ 編輯: Adoris5211 (101.10.14.232 臺灣), 12/10/2024 11:19:45
261F：推 noju03001 : 免客氣，慢慢找，加油喔！ 1.165.35.160 12/10 20:18
謝謝!
262F：→ jsheon25450 : 其實可以去找室內設計師評估，現在 49.216.130.163 12/11 10:58
263F：→ jsheon25450 : 有人專門做這種購屋前的格局諮詢， 49.216.130.163 12/11 10:59
264F：→ jsheon25450 : 可以幫忙分析需求挑選適合的格局屋 49.216.130.163 12/11 10:59
265F：→ jsheon25450 : 型。 49.216.130.163 12/11 10:59
有這種諮詢服務???
※ 編輯: Adoris5211 (101.10.3.14 臺灣), 12/12/2024 11:46:10
266F：推 jsheon25450 : 有，我買房的時候就有去諮詢，設計 49.216.18.103 12/15 17:01
267F：→ jsheon25450 : 師會幫忙歸納需求，然後分析格局能 49.216.18.103 12/15 17:01
268F：→ jsheon25450 : 不能滿足收納跟機能，幫忙挑選適合 49.216.18.103 12/15 17:01
269F：→ jsheon25450 : 你的格局，可以拿2-3個請他幫忙看， 49.216.18.103 12/15 17:01
270F：→ jsheon25450 : 當下討論完設計師會針對他覺得合適 49.216.18.103 12/15 17:02
271F：→ jsheon25450 : 的格局手繪動線跟調整後的樣子給你 49.216.18.103 12/15 17:02
272F：→ jsheon25450 : 參考 49.216.18.103 12/15 17:02
好我來找一下，請問你是去哪裡問的?
※ 編輯: Adoris5211 (101.10.3.101 臺灣), 12/16/2024 11:33:58
273F：推 jsheon25450 : 麒鉅設計，在台北，妳可以研究一下 49.216.18.144 12/17 10:35
274F：→ jsheon25450 : 看看需不需要 49.216.18.144 12/17 10:36