作者Marle (馬雷)
看板WomenTalk
標題Re: [閒聊] 房地產終於要崩了
時間Sat Aug 3 10:13:01 2024
關於這個 我上班的時候聽同事在聊天
同事說銀行有一個未爆彈
就是大家都去借很多的錢 是超過自己能力能負荷的錢 來買房
如果很多人都還不了錢了 就會爆炸
然後金融業就會遭殃
所以他說未來房價會跌 可是大家還是買不起 因為都均貧
大家覺得我同事分析的準嗎
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人妻嘉玲的一生 (15) 坐月子搭著男教練
https://pinkjelly.org/?p=2828
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※ 編輯: Marle (36.227.195.221 臺灣), 08/03/2024 10:13:35
1F：→ ymx3xc : 不知道 114.38.103.182 08/03 10:24
2F：→ ymx3xc : 不過若打房 最爽的會是有錢人 114.38.103.182 08/03 10:25
3F：→ Marle : QQ 36.227.195.221 08/03 10:32
4F：推 maye : 銀行不是會審核嗎？怎麼借超過的錢182.234.117.101 08/03 10:57
5F：→ maye : ？182.234.117.101 08/03 10:57
6F：→ Marle : 他好像說新青安就是欸? 36.227.195.221 08/03 11:08
7F：→ Marle : 就是以小博大 36.227.195.221 08/03 11:08
8F：→ Marle : 例如賺不多的人 也能貸.. 36.227.195.221 08/03 11:09
9F：推 sdamel : 我刷抖音有看到一些代銷主張銀行有 220.135.41.12 08/03 11:21
10F：→ sdamel : 在審核所以到時候一定都有賺錢還得 220.135.41.12 08/03 11:21
11F：→ sdamel : 起所以崩盤說不存在 220.135.41.12 08/03 11:21
12F：→ gg553 : 轉貸-寬限期，轉貸-寬限期 42.72.189.205 08/03 11:31
13F：→ gg553 : 繳不出來？ 42.72.189.205 08/03 11:31
14F：推 bigguy : 到十年二十年後還繳不出來的人可憐 1.200.99.203 08/03 11:35
15F：→ bigguy : 活該啊 1.200.99.203 08/03 11:35
16F：→ bigguy : 薪水都沒漲嗎 1.200.99.203 08/03 11:35
17F：推 Nemophila : 銀行核貸應該不是問題 問題在於後續 59.126.91.141 08/03 11:42
18F：→ Nemophila : 經濟是否能順行下去 實質所得若下降 59.126.91.141 08/03 11:42
19F：→ Nemophila : 造成生活成本提高對繳房貸的壓力 59.126.91.141 08/03 11:42
20F：推 tingtingya : 我比較相信政府的炒房能力 36.227.55.37 08/03 11:45
21F：→ Marle : 喔喔喔!! 原來是這樣QQ 36.227.195.221 08/03 11:46
22F：→ Marle : 對 如果之後經濟不好 還貸就辛苦 36.227.195.221 08/03 11:46
23F：→ Marle : 請教一下轉貸-寬限期 是指 36.227.195.221 08/03 11:46
24F：→ Marle : 把自己貸款轉別人? 36.227.195.221 08/03 11:46
25F：推 dellaeke : 這不就類似老美次貸風暴嗎 101.136.163.56 08/03 11:47
26F：推 airanfernee : 確切來說不是借超過能力 而是銀行 42.78.197.30 08/03 11:50
27F：→ airanfernee : 太集中在72-2房貸，近十年來低利率+ 42.78.197.30 08/03 11:50
28F：→ airanfernee : 寬鬆審核+給予寬限、增貸或展期一 42.78.197.30 08/03 11:50
29F：→ airanfernee : 堆有利條件，導致一堆口袋不深的小 42.78.197.30 08/03 11:50
30F：→ airanfernee : 投資客一直信用擴張，DBR22倍都緊繃 42.78.197.30 08/03 11:50
31F：→ airanfernee : 不說，有些行員還教客戶用人頭+保 42.78.197.30 08/03 11:50
32F：→ airanfernee : 證人把錢逼出來，依現行情況，利率 42.78.197.30 08/03 11:50
33F：→ airanfernee : 只要升到4%+第二戶五成且禁止寬限 42.78.197.30 08/03 11:50
34F：→ airanfernee : 期就崩了，問題是銀行會受害，近十 42.78.197.30 08/03 11:50
35F：→ airanfernee : 年買房的年輕人也受害，建商跟政客 42.78.197.30 08/03 11:50
36F：→ airanfernee : 也受害，對選票幫助卻很小，所以任 42.78.197.30 08/03 11:50
37F：→ airanfernee : 何政黨都不敢硬著陸！ 42.78.197.30 08/03 11:50
38F：推 rudium : 銀行不是吃素的，貸款還不出來就扣 1.200.19.212 08/03 11:55
39F：→ rudium : 抵押品，抵押品法拍還錢，房價要跌 1.200.19.212 08/03 11:55
40F：→ rudium : 很難，沒人想賠錢賣，這就是人性 1.200.19.212 08/03 11:55
41F：→ pelier : 景氣不好 失業率上升 無薪假 就爆 61.231.143.158 08/03 11:57
42F：→ pelier : 了吧 61.231.143.158 08/03 11:57
43F：→ qtzbbztq : 你同事分析的一個最大問題就是 事實 1.162.89.45 08/03 12:16
44F：→ qtzbbztq : 上能借到貸款 代表銀行也認同你可以 1.162.89.45 08/03 12:16
45F：→ qtzbbztq : 付得出來 當然總是會有幾個是超出風 1.162.89.45 08/03 12:16
46F：→ qtzbbztq : 險的 但絕大多數都是可以應付 不會 1.162.89.45 08/03 12:16
47F：→ qtzbbztq : 有什麼很多人無法還錢的狀況 1.162.89.45 08/03 12:16
48F：推 knik119 : 這部我看過 111.71.46.187 08/03 12:20
49F：推 zaggoo : 一定會崩啦 根本沒有基本面 42.73.226.120 08/03 12:28
50F：推 carlos159357: 身邊身價過億的有錢人都笑看這次青 118.232.3.185 08/03 12:28
51F：→ carlos159357: 安老實說，唉 118.232.3.185 08/03 12:28
52F：→ zaggoo : 如今房市的大漲只是反應通膨而已 因 42.73.226.120 08/03 12:28
53F：→ zaggoo : 為總有些人把房子當投資或當商品看 42.73.226.120 08/03 12:28
54F：→ zaggoo : 待 42.73.226.120 08/03 12:28
55F：→ zaggoo : 把可投資標的都納入來看 房子就是糟 42.73.226.120 08/03 12:29
56F：→ zaggoo : 糕的投資 42.73.226.120 08/03 12:29
57F：推 Nemophila : 銀行是看申請當下的情況 你之後怎樣 59.126.91.141 08/03 12:30
58F：→ Nemophila : 他不會每個月來關心你 59.126.91.141 08/03 12:30
59F：推 aa182201 : 新青安也要看負債比收入六成 寬限期 61.64.14.152 08/03 12:47
60F：→ aa182201 : 就滿六成銀行敢貸嗎 61.64.14.152 08/03 12:47
61F：推 x123456789xx: 跟美國一樣阿 180.217.47.112 08/03 12:49
62F：→ x123456789xx: 所以沒看到台灣完全沒升息嗎 哈哈 180.217.47.112 08/03 12:51
63F：→ x123456789xx: 沒關係通膨就繼續 180.217.47.112 08/03 12:51
64F：→ mayur820323 : 新青安五年後到底可不可以無限轉貸 27.240.0.148 08/03 13:01
65F：→ mayur820323 : 啊 27.240.0.148 08/03 13:01
66F：推 taurus512 : 房價跌到一般人也買不起 有錢人可以 118.232.62.140 08/03 13:02
67F：→ taurus512 : 買更多 118.232.62.140 08/03 13:02
68F：推 amazgo : 72-2有限額，不至於過度集中 101.10.63.137 08/03 13:10
69F：推 waterfall : 超準的，房價不是今年跌就是明年跌 39.14.41.121 08/03 13:11
70F：→ waterfall : ，再不然就是五年後十年後，20年30 39.14.41.121 08/03 13:11
71F：→ waterfall : 年終究會跌的 39.14.41.121 08/03 13:11
72F：推 childeviler2: 他是覺得去銀行上班的人跟高層都是 101.12.17.28 08/03 13:13
73F：→ childeviler2: 笨蛋嗎？人家都會調查，一旦負擔能 101.12.17.28 08/03 13:13
74F：→ childeviler2: 力超過就不會核貸，一般負債比超過6 101.12.17.28 08/03 13:13
75F：→ childeviler2: 0%銀行就不會全核了 101.12.17.28 08/03 13:13
76F：推 jinso7410 : 不得不說，同溫層太魯，都不知道台 39.15.46.102 08/03 13:24
77F：→ jinso7410 : 灣人多有錢 39.15.46.102 08/03 13:24
78F：→ ll1117 : 如果會發生，就會很慘。但很難發生 219.91.103.209 08/03 13:28
79F：→ ll1117 : ，你當主管機關死人？ 219.91.103.209 08/03 13:28
80F：推 CHRISTINAYEN: 不給貸的是某方案 你自願利率4%馬上 111.83.91.239 08/03 13:36
81F：→ CHRISTINAYEN: 過啦 111.83.91.239 08/03 13:36
82F：→ sharmans : 立委 官員 一個人200戶 你們擔心什223.136.109.164 08/03 13:36
83F：→ sharmans : 麼223.136.109.164 08/03 13:36
84F：→ sharmans : 樓上 他們不是笨蛋 是僥倖心態而已223.136.109.164 08/03 13:37
85F：推 Nemophila : 你們可能要先釐清新氰胺的主要客群 59.126.91.141 08/03 13:43
86F：→ Nemophila : 是哪些人再來討論 59.126.91.141 08/03 13:43
87F：→ blackkeys : 次貸風暴當時不也類似這狀況 61.230.133.229 08/03 13:45
88F：→ sbshiu : 繳不出來就賣掉啊，哪裡爆？會跌超111.243.129.247 08/03 13:47
89F：→ sbshiu : 過20%？說不定還倒賺，邏輯不通。111.243.129.247 08/03 13:47
90F：推 Nemophila : 那你要看多少人新氰胺擠上車又接受 59.126.91.141 08/03 13:48
91F：→ Nemophila : 「繳不出就賣掉」，還是要看什麼客 59.126.91.141 08/03 13:48
92F：→ Nemophila : 群啦，你這種想法要不沒這困擾 又或 59.126.91.141 08/03 13:48
93F：→ Nemophila : 者複數棟房子 59.126.91.141 08/03 13:48
94F：→ sbshiu : 原PO說金融爆掉耶？今天繳不出銀行111.243.129.247 08/03 13:50
95F：→ sbshiu : 會虧到嗎？賣掉資產抵債啊，銀行根111.243.129.247 08/03 13:50
96F：→ sbshiu : 本不會虧好嗎==111.243.129.247 08/03 13:50
97F：推 s03521252 : 當銀行是笨蛋嗎 銀行都會審核 111.83.51.66 08/03 13:51
98F：推 slip666slip : 只要房價無限的一直往上漲就大家都223.136.136.233 08/03 13:51
99F：→ slip666slip : 不會有問題。223.136.136.233 08/03 13:51
100F：→ bangjia : 銀行不會賠的？傻孩子，你貸款還沒 42.72.61.210 08/03 13:54
101F：→ bangjia : 還清前，房子還不完全是你的，你違 42.72.61.210 08/03 13:54
102F：→ bangjia : 約交不起，銀行可以申請拍賣換現金 42.72.61.210 08/03 13:54
103F：→ bangjia : ，只要賣到他自己不賠就好 42.72.61.210 08/03 13:54
104F：→ bangjia : 你以為銀行是吃素的？那是合法有牌 42.72.61.210 08/03 13:55
105F：→ bangjia : 地下錢莊你不知道嗎 42.72.61.210 08/03 13:55
106F：噓 FlynnZhang : 當銀行都是吃素的？ 115.30.74.50 08/03 13:57
107F：→ sbshiu : 所以說，金融爆掉我很問號啊，今天111.243.129.247 08/03 13:58
108F：→ sbshiu : 金融要爆掉，第一個不答應就是政府111.243.129.247 08/03 13:58
109F：→ sbshiu : 與央行。真得出這種事，要花更大力111.243.129.247 08/03 13:58
110F：→ sbshiu : 氣來救，得不償失。111.243.129.247 08/03 13:58
111F：推 longway0906 : 奇怪 現代人的財商怎麼都普遍低落欸 223.139.96.0 08/03 13:59
112F：推 Nemophila : 好吧 原來你們在擔心銀行 我搞錯了 59.126.91.141 08/03 14:00
113F：推 tiiyuway : 事實是台灣有錢人多 49.217.128.75 08/03 14:01
114F：推 gary82gary : 銀行怎麼會賠？債務到你死都還在， 1.200.21.248 08/03 14:10
115F：→ gary82gary : 債權又不會消失 1.200.21.248 08/03 14:10
116F：→ gary82gary : 而且真的金融危機，銀行爆掉誰賠？ 1.200.21.248 08/03 14:12
117F：→ gary82gary : 你各位韭菜啊賠啊，美國2008就演過 1.200.21.248 08/03 14:12
118F：→ gary82gary : 了，銀行高層錢照領分紅照發，債務 1.200.21.248 08/03 14:12
119F：→ gary82gary : 國家賠 1.200.21.248 08/03 14:12
120F：噓 princepisces: 你同事完全沒金融觀念吧 把銀行當白 1.165.241.177 08/03 14:18
121F：→ princepisces: 癡？ 只有你朋友想得到 1.165.241.177 08/03 14:18
122F：推 f33783378 : 崩不崩跟買不買的起沒關係 27.53.187.57 08/03 14:25
123F：推 linx210145 : 相信黨會出手118.231.209.220 08/03 14:25
124F：→ f33783378 : 現在買不起的 把你丟到60年前你一樣 27.53.187.57 08/03 14:25
125F：→ f33783378 : 不會有房 27.53.187.57 08/03 14:25
126F：推 tptx6 : 當然是聽我們房版的ceca 才準 42.73.101.225 08/03 14:25
127F：→ Marle : 我只是聽同事聊的 我真的不熟= = 36.227.195.221 08/03 14:28
128F：噓 powermountai: 崩盤喊了25年越喊越高，你真的慢慢 59.115.196.71 08/03 14:28
129F：→ powermountai: 等 59.115.196.71 08/03 14:28
130F：推 iambeson : 小跌或持平啦，崩不可能。買一些奇 111.83.215.132 08/03 14:37
131F：→ iambeson : 奇怪怪的地方除外 111.83.215.132 08/03 14:37
132F：推 benkao85 : location 118.168.201.97 08/03 14:53
133F：噓 rkpo : 當銀行白痴沒評估還款能力？zzz 106.64.121.7 08/03 15:00
134F：推 bravery1117 : 股市基本面良好不用擔心 223.137.119.7 08/03 15:12
135F：→ mdko402 : 60年後依然買不起 1.170.112.228 08/03 15:19
136F：推 charmshy186 : 政府打房會打到自己，你們別想太多 111.82.225.181 08/03 15:20
137F：→ charmshy186 : 了 111.82.225.181 08/03 15:20
138F：→ miaomiaojiao: 美國是因為亂放貸給窮人才爆的，台 180.177.3.156 08/03 15:21
139F：→ miaomiaojiao: 灣沒有 180.177.3.156 08/03 15:21
140F：→ GimO : 會崩就是要預期未來房地產長期價格 27.247.193.212 08/03 15:37
141F：→ GimO : 是持平甚至是緩跌的時候 大家才會選 27.247.193.212 08/03 15:37
142F：→ GimO : 擇把錢從房地產拿走 房價自然崩 如 27.247.193.212 08/03 15:37
143F：→ GimO : 同這30年來的日本跟現在開始的中國 27.247.193.212 08/03 15:37
144F：→ GimO : 大陸 27.247.193.212 08/03 15:37
145F：推 andykao082 : 房子都空屋但還是貴，不打房不會跌123.193.194.115 08/03 15:47
146F：推 hihi29 : 非常準 建議沒房的先不要買 有房的 36.226.76.65 08/03 15:52
147F：→ hihi29 : 先賣 準備好現金迎來房市大崩盤 36.226.76.65 08/03 15:52
148F：推 hakkiene : 中國正在上映中 台灣也快上檔了 61.58.110.188 08/03 15:56
149F：→ Marle : 中國房價可以降真好 36.227.195.221 08/03 15:57
150F：推 Sfly : 賣掉就好 123.50.45.168 08/03 16:03
151F：→ fluffyradish: 中國是習大大抽銀根外資逃亡跟台灣 123.194.17.151 08/03 16:10
152F：→ fluffyradish: 完全不一樣… 123.194.17.151 08/03 16:10
153F：推 mc2834 : 這句話喊30年了，現在我小孩都要上 42.72.250.38 08/03 16:13
154F：→ mc2834 : 幼兒園了，好險我早就買了… 42.72.250.38 08/03 16:13
155F：→ fluffyradish: 原來一堆人寧願通縮經濟崩也要房價 123.194.17.151 08/03 16:14
156F：→ fluffyradish: 跌恐怖啊 123.194.17.151 08/03 16:14
157F：推 Brioni : 要爆炸了，再加上質押～ 42.74.226.241 08/03 16:26
158F：→ fluffyradish: 質押仔應該是租屋股神先飛行啦哈哈 123.194.17.151 08/03 16:28
159F：→ fluffyradish: 哈 123.194.17.151 08/03 16:28
160F：→ APC : 三個字，想太多 39.9.192.213 08/03 16:36
161F：→ princepisces: 可憐 不懂中國經濟多慘才跌 在那邊 1.165.241.177 08/03 16:39
162F：→ princepisces: 羨慕 1.165.241.177 08/03 16:39
163F：推 jessica35354: 建議同事多讀書進修瞭解金融體系111.241.118.121 08/03 16:49
164F：推 way3125way : 說銀行會評估還款能力的也是好笑 當 45.144.227.38 08/03 17:05
165F：→ way3125way : 年美國次貸危機 難道那些銀行沒有評 45.144.227.38 08/03 17:05
166F：→ way3125way : 估還款能力嗎？ 45.144.227.38 08/03 17:05
167F：→ way3125way : 難道台灣銀行有比美國銀行還會評估 45.144.227.38 08/03 17:06
168F：→ way3125way : 還款能力？ 45.144.227.38 08/03 17:06
169F：→ fluffyradish: 樓上你可以去跟銀行借一次錢就知道 123.194.17.151 08/03 17:10
170F：推 koyo017 : 政府不會讓它爆的 101.9.101.12 08/03 17:10
171F：→ Marle : 所以 進金融業可以爽一輩子喔 36.227.195.221 08/03 17:16
172F：→ Marle : 有的人就跳槽金融業 36.227.195.221 08/03 17:17
173F：噓 miaomiaojiao: way3125way 美國當時連首付都不用， 180.177.3.156 08/03 17:17
174F：→ miaomiaojiao: 還貸110%給你，台灣只有900芯能這樣 180.177.3.156 08/03 17:17
175F：→ miaomiaojiao: 貸好嗎zz 180.177.3.156 08/03 17:17
176F：推 DCSHK : 新青安被政府壓著過的，怎麼敢省 101.12.23.248 08/03 17:24
177F：→ sopzip : 我也覺得很奇怪，一堆凡人為了買房 49.215.155.79 08/03 17:26
178F：→ sopzip : 跟銀行貸了一堆錢，最後贏家只有建 49.215.155.79 08/03 17:26
179F：→ sopzip : 商啊，那堆凡人拼命為了還銀行錢， 49.215.155.79 08/03 17:26
180F：→ sopzip : 倒是出意外也是銀行拿不到錢 49.215.155.79 08/03 17:26
181F：噓 x222333123 : 繳不出來，就會被撿走，但是不是你 42.71.129.196 08/03 17:27
182F：→ x222333123 : 撿，從沒買房的更不用擔心這個問題 42.71.129.196 08/03 17:27
183F：→ x222333123 : 跟股票攤平一樣道理啦，房地產現在 42.71.129.196 08/03 17:29
184F：→ x222333123 : 高，以後低，有錢人不能買來攤平喔 42.71.129.196 08/03 17:29
185F：→ x222333123 : ？ 42.71.129.196 08/03 17:29
186F：噓 benny1990615: 這真的蠢到爆炸的發言 223.139.7.56 08/03 17:33
187F：推 wahas020 : 你知道有台灣違約率有多低嗎== 39.10.8.24 08/03 17:34
188F：推 lolicat : 你可以注意一下多少人準備進場 1.200.115.214 08/03 18:03
189F：推 psqq1205 : 怎麼分析都析不了新出的政策 211.73.191.146 08/03 18:13
190F：推 Misop : 銀行會法拍沒錯，問題是若市場上法 111.242.35.18 08/03 18:24
191F：→ Misop : 拍物件供給過多，價格一定會降，到 111.242.35.18 08/03 18:24
192F：→ Misop : 時銀行賣掉可能還會賠錢 111.242.35.18 08/03 18:24
193F：噓 sico5566 : 說賣掉就好 一堆人要賣 你要賣 我要 42.79.195.43 08/03 19:00
194F：→ sico5566 : 賣 誰要買 賣的出去？ 還會崩？ 慢 42.79.195.43 08/03 19:00
195F：→ sico5566 : 慢幻想繼續自欺欺人吧 42.79.195.43 08/03 19:00
196F：推 jose38gy : 我只是不懂，一直希望房地產崩盤的 118.170.39.222 08/03 19:25
197F：→ jose38gy : 人，為了要上車買房嗎？買了會崩盤 118.170.39.222 08/03 19:25
198F：→ jose38gy : ，那還要買嗎？ 118.170.39.222 08/03 19:25
199F：推 gvkuk : 台灣違約率世界低的你知道嗎XD 39.12.8.1 08/03 19:27
200F：→ annielu : 賣出去不代表不崩，美國09年金融危174.243.177.122 08/03 19:36
201F：→ annielu : 機房子還是賣出去了但都是低價174.243.177.122 08/03 19:36
202F：推 w28103566 : 新青安？5年寬限期？我跟你講，政府 220.132.220.48 08/03 19:54
203F：→ w28103566 : 5年後會說延長2年寬限期 220.132.220.48 08/03 19:54
204F：→ littlesanta : 銀行法72-2，最近政府強力要求各家 101.137.189.26 08/03 20:05
205F：→ littlesanta : 銀行遵守。 101.137.189.26 08/03 20:05
206F：推 rambo2728 : 現在情況來說應該沒問題啦，但如果 223.136.81.94 08/03 20:28
207F：→ rambo2728 : 再一次金融海嘯或啥大股災啥的就難 223.136.81.94 08/03 20:28
208F：→ rambo2728 : 說了 223.136.81.94 08/03 20:28
209F：推 isaka : 之前有華爾街回來的台灣人上podcast 36.226.6.25 08/03 20:30
210F：→ isaka : 他有說他們還真的都沒在看，反正一 36.226.6.25 08/03 20:31
211F：→ isaka : 堆人一起還不出來的機率應該不高吧 36.226.6.25 08/03 20:31
212F：→ isaka : 結果就 36.226.6.25 08/03 20:31
213F：推 ejnfu : 傻了吧 政府不會讓房市崩盤的，那是 1.164.57.27 08/03 20:49
214F：→ ejnfu : 國安危機，何況銀行都有房屋當抵押 1.164.57.27 08/03 20:49
215F：→ ejnfu : 品 1.164.57.27 08/03 20:49
216F：→ ejnfu : 了不起跌個20%政府就會介入 1.164.57.27 08/03 20:50
217F：→ ejnfu : 這幾年都漲超過一倍了 1.164.57.27 08/03 20:50
218F：噓 redcarp0702 : 臺灣房價不可能崩 違約率世界倒數的 1.161.13.195 08/03 21:00
219F：→ redcarp0702 : 低 想太多 1.161.13.195 08/03 21:00
220F：推 adata5678 : 拿美國次貸比真的是笑死 拜託現在孤 101.9.197.0 08/03 21:22
221F：→ adata5678 : 狗就可以了解的事情 還在亂講 果然 101.9.197.0 08/03 21:22
222F：→ adata5678 : 有財商的終究是少數 101.9.197.0 08/03 21:22
223F：→ adata5678 : 把銀行放貸5p當塑膠喔 你職業不好以 101.9.197.0 08/03 21:24
224F：→ adata5678 : 為這麼好借錢？ 101.9.197.0 08/03 21:24
225F：推 yzvr : 銀行當然有在審核，當初的現金卡銀 114.24.150.235 08/03 21:28
226F：→ yzvr : 行也有審核啊；理論上跟實務上的審 114.24.150.235 08/03 21:28
227F：→ yzvr : 核差距，科科 114.24.150.235 08/03 21:28
228F：推 abcd1111 : 你說的都是對的，千萬不要買房 114.136.24.212 08/03 21:31
229F：→ sirloin : 法拍就好啦，去撿便宜 220.137.75.63 08/03 21:33
230F：→ nk10803 : 當銀行白癡？ 36.227.21.152 08/03 21:35
231F：推 wiggyc : 爆的不是銀行，是開槓桿的韭菜，房 49.217.132.206 08/03 21:42
232F：→ wiggyc : 子就算被法拍還是會立刻被接手，真 49.217.132.206 08/03 21:42
233F：→ wiggyc : 的不會爆到銀行 49.217.132.206 08/03 21:42
234F：→ bread10x : 不對，新青安貸款1000w繳40年，一個 36.225.2.249 08/03 21:53
235F：→ bread10x : 月才多少錢，會有多少人真的繳不出? 36.225.2.249 08/03 21:53
236F：→ bread10x : 絕對很少 36.225.2.249 08/03 21:53
237F：推 wowcool7 : 笑死會崩 36.226.202.117 08/03 22:13
238F：推 whynot0629 : 建議你同事做點功課再來 層次太低了 111.253.57.94 08/03 22:21
239F：→ Sina : 外星人統治地球的機率都還比較高 61.64.102.102 08/03 22:23
240F：推 yellow5 : 政府又不會讓房地產崩 1.170.199.145 08/03 22:41
241F：→ h79718j06 : 二手車 二手機 二手老婆 永遠有市場 111.71.212.101 08/03 22:55
242F：推 mibro : 164樓way3125way 一看就是沒買過房114.137.203.122 08/03 23:26
243F：→ mibro : 子 要跟銀行貸款他們可是連你信用114.137.203.122 08/03 23:26
244F：→ mibro : 都會調出來看的好嗎 有幾次遲繳信114.137.203.122 08/03 23:26
245F：→ mibro : 用卡費都得交代清楚人家才會貸款給114.137.203.122 08/03 23:26
246F：→ mibro : 你114.137.203.122 08/03 23:26
247F：→ bozhi0720 : 希望股市崩盤，房地產崩盤122.117.251.235 08/03 23:44
248F：→ powerpaul : 台灣還沒開放次級房貸，想太多 39.9.194.234 08/04 00:28
249F：→ QB6996 : 這個倒是不可能，台灣人可以不吃飯 111.251.166.90 08/04 00:39
250F：→ QB6996 : 不買東西不出門，但是會乖乖還錢。 111.251.166.90 08/04 00:39
251F：推 luroro : 這個劇情其他國家上演過125.229.239.185 08/04 00:40
252F：噓 lukelove : 拿數字出來啦 違約率低到靠北 122.117.94.38 08/04 00:53
253F：噓 kunling : 有這堆一直希望房價崩好讓自己上車118.160.149.245 08/04 02:08
254F：→ kunling : 的買盤在到底是要崩什麼啊？？？118.160.149.245 08/04 02:08
255F：噓 YangChang : 台灣房地產會崩我跟你姓 36.237.244.69 08/04 03:23
256F：→ specialcook : 哇你朋友好聰明喔 金融業都是白痴捏 36.226.145.152 08/04 05:28
257F：推 ikariamman : 會推出50年房貸 123.204.7.132 08/04 07:04
258F：推 Thor1230 : 不要把銀行當笨蛋 111.82.32.159 08/04 07:17
259F：噓 fundme : 真的不行 政府也會補助 像台電這樣 111.82.106.53 08/04 07:46
260F：推 leoone : 你同事的財商…. 建議他的理財意見111.248.140.163 08/04 08:22
261F：→ leoone : 少聽 當銀行是笨蛋沒再審核的是不是111.248.140.163 08/04 08:22
262F：→ leoone : 台灣貸款審核警慎程度世界有名嚴格111.248.140.163 08/04 08:22
263F：→ leoone : 的 不會因為政府要推新青安就放寬標111.248.140.163 08/04 08:22
264F：→ leoone : 準111.248.140.163 08/04 08:22
265F：推 s2015 : 我看中的，高雄獨立套房，颱風過後 101.137.30.107 08/04 08:24
266F：→ s2015 : …有跌… 101.137.30.107 08/04 08:24
267F：推 snake7222 : 光看00940的規模就知道台灣人奪有錢 111.253.58.231 08/04 08:28
268F：噓 mntonmylife : 要五年後,但不會蹦比新青安實施前低 111.249.181.69 08/04 08:44
269F：→ Rick790418 : 要爆也不會是現在，不然大家都在期125.229.251.210 08/04 10:39
270F：→ Rick790418 : 待房市崩盤，問題是現在房價掌控在125.229.251.210 08/04 10:39
271F：→ Rick790418 : 賣方手上阿125.229.251.210 08/04 10:39
272F：推 F1ower : 簡單的原則，沒房的人的買房建議一 103.199.71.174 08/04 11:50
273F：→ F1ower : 率當屁 103.199.71.174 08/04 11:50
274F：推 a00561 : 我聽到的是二貸然後拼股市223.138.167.254 08/04 11:54
275F：推 vickieivy : 其實不會，因為銀行借給你的錢比房 114.136.212.9 08/04 12:18
276F：→ vickieivy : 價還低，不管怎樣，他還有房子賣， 114.136.212.9 08/04 12:18
277F：→ vickieivy : 資產多的咧 114.136.212.9 08/04 12:18
278F：推 fkt12 : 央行升息貸款人比較會有壓力，台灣 219.71.163.8 08/04 13:50
279F：→ fkt12 : 就是借錢利息太便宜，還有不打囤房 219.71.163.8 08/04 13:50
280F：→ fkt12 : 族 219.71.163.8 08/04 13:50
281F：推 DICKASDF : 不是 說銀行不是白痴跟專業的 42.76.154.177 08/04 14:40
282F：→ DICKASDF : 銀行或借貸的 其實都不少爛帳捏 42.76.154.177 08/04 14:40
283F：→ DICKASDF : 那只是他們賺的更多 但真的碰到 42.76.154.177 08/04 14:41
284F：→ DICKASDF : 比如今天 都卡在房子 繳不出來 崩盤 42.76.154.177 08/04 14:41
285F：→ DICKASDF : 房子價值低於借出 但又只能收到房子 42.76.154.177 08/04 14:41
286F：→ DICKASDF : 呢 42.76.154.177 08/04 14:41
287F：→ DICKASDF : 不過銀行的確也不怕啦 只要還是 42.76.154.177 08/04 14:42
288F：→ DICKASDF : 民主的顏色執政 會撒幣救銀行 42.76.154.177 08/04 14:42
289F：推 fivemoonsky8: 借錢是銀行的專業，你覺得銀行會借 101.12.30.78 08/04 16:43
290F：→ fivemoonsky8: 償債能力不足的人？你一般人去借個1 101.12.30.78 08/04 16:43
291F：→ fivemoonsky8: 千萬出來給我看看？ 101.12.30.78 08/04 16:43
292F：推 adata5678 : 拿現金卡類比現在又再度笑死 就是過 111.242.244.47 08/04 17:15
293F：→ adata5678 : 去發生才會不斷更改制度 造就違約率 111.242.244.47 08/04 17:15
294F：→ adata5678 : 超低的現象 111.242.244.47 08/04 17:15
295F：推 ftvs : 護國群山從業人員買得起，富爸爸買218.166.217.251 08/04 17:17
296F：→ ftvs : 得起218.166.217.251 08/04 17:17
297F：推 breeze1108 : 一般人貸款買房只是小錢，建商借的 223.138.28.4 08/04 17:21
298F：→ breeze1108 : 才大條，蓋一堆房子之後崩盤那才是 223.138.28.4 08/04 17:22
299F：→ breeze1108 : 精彩 223.138.28.4 08/04 17:22
300F：推 skyper : 你同事都想的到了，銀行會想不到，114.137.180.153 08/04 17:34
301F：→ skyper : 然後擺著讓他爆？114.137.180.153 08/04 17:34
302F：推 GimO : 放心繼續噴 党只要撐著房價不要在任118.231.185.133 08/04 17:54
303F：→ GimO : 內爆就好 升息？ 絕對Book能118.231.185.133 08/04 17:54
304F：推 swimbert : 如果利率上揚才會出現這種爆雷情況 223.137.168.81 08/04 19:12
305F：→ swimbert : 台灣能在美國飆利率的兩年守住匯利 223.137.168.81 08/04 19:14
306F：→ swimbert : 雙率，真不知怎麼做到的 223.137.168.81 08/04 19:14
307F：推 jW72 : 抖音一響父母白養 223.136.179.13 08/04 19:22
308F：推 richjf : 早年高雄建商死一片的 1.172.149.11 08/04 19:23
309F：噓 den95279889 : 教教我要怎麼借到自己無能力償還的 49.216.20.254 08/04 19:34
310F：→ den95279889 : 錢 49.216.20.254 08/04 19:34
311F：推 willie0171 : 我是相信會漲不會倒啦111.241.146.194 08/04 19:59
312F：→ hansioux : 科技業如果回到無薪假年代才會 61.230.45.165 08/04 20:04
313F：推 B42297 : 正常房地產如果爆掉 一定是其他金融111.253.140.242 08/04 20:18
314F：→ B42297 : 也先爆掉了....111.253.140.242 08/04 20:18
315F：噓 Qxyz : 爲什麼會很多人還不了錢？ 42.79.124.242 08/04 21:49
316F：推 sodacookie : 新青安現在就是叫你買，然後還不起114.136.158.107 08/04 22:17
317F：→ sodacookie : 就叫你賣，反正都會漲，穩賺不賠的114.136.158.107 08/04 22:17
318F：→ sodacookie : ，這種你跟我說是自住？不是這叫炒114.136.158.107 08/04 22:17
319F：→ sodacookie : 房！114.136.158.107 08/04 22:17
320F：推 rahit : 資本很常用「對未來的想像」來估價 49.215.56.115 08/06 12:22
321F：→ rahit : 這兩年房、股都大漲 半導體獎金也發 49.215.56.115 08/06 12:22
322F：→ rahit : 到手軟 49.215.56.115 08/06 12:22
323F：→ rahit : 當然大家對估價的想像也會變高 49.215.56.115 08/06 12:22
324F：→ rahit : 但當價格已經賣到幾十年後時 49.215.56.115 08/06 12:22
325F：→ rahit : 勢必會有一波修正 49.215.56.115 08/06 12:22
326F：→ rahit : 世界真理就是長期向上 但並不是永遠 49.215.56.115 08/06 12:23
327F：→ rahit : 向上 49.215.56.115 08/06 12:23
328F：推 aikotoba : 其實供給如果一直正常釋放就不會崩223.140.161.193 08/06 18:17
329F：→ aikotoba : 如果大家一起死撐著在一口氣出的話223.140.161.193 08/06 18:17
330F：→ aikotoba : 就會崩崩223.140.161.193 08/06 18:17
331F：→ edsionQ : 不會，不要想了,臺灣自有率8成，價 101.9.102.94 08/07 10:17
332F：→ edsionQ : 格不會下來的 101.9.102.94 08/07 10:18
333F：推 cindywu50 : 十年之前我是無殼蝸牛 101.10.6.180 08/08 08:44
334F：→ cindywu50 : 十年之後背了房貸 101.10.6.180 08/08 08:45
335F：→ cindywu50 : 如今房子漲二倍， 101.10.6.180 08/08 08:45
336F：→ cindywu50 : 房貸什麼的，完全沒壓力， 101.10.6.180 08/08 08:46
337F：→ cindywu50 : 別人看不起我的薪水 101.10.6.180 08/08 08:46
338F：→ cindywu50 : 以為房地產要崩 101.10.6.180 08/08 08:46
339F：→ cindywu50 : 殊不知鄰居屋子被法拍還可賺二百萬 101.10.6.180 08/08 08:47