作者robertgarcia (綠頭鴨)
看板WomenTalk
標題[閒聊] 房地產終於要崩了
時間Fri Aug 2 12:55:16 2024
隔壁房板最近鬧很大
一堆人買房找不到銀行貸款無法交屋準備違約
現在銀行水位都滿了已經沒有錢借了
卡在銀行法第72-2條，只能借出餘額的30%
導致現在越來越難跟銀行貸款，條件要求越來越高
甚至一堆銀行只推出高利率低年限貸款
利息3.5%，20年這種，直接升息了4碼
房價炒的太誇張，炒到銀行都沒錢借了
台灣房地產炒了這麼久終於要崩了嗎
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1F：推 Nemophila : 找農會啊180.217.193.244 08/02 12:57
2F：推 VoV : 地下錢莊表示: 167.88.63.47 08/02 13:02
3F：推 leoth : 房價還是會噴噴的 49.217.123.241 08/02 13:03
4F：推 ymx3xc : 嘻嘻 114.38.103.182 08/02 13:03
5F：噓 eva19452002 : 有新青安2.0你跟我說房地產會崩？ 36.239.57.218 08/02 13:15
6F：→ eva19452002 : 銀行爛頭寸，你跟我說借不到錢？ 36.239.57.218 08/02 13:16
7F：→ molamolajump: 繼續噴高高 111.83.149.184 08/02 13:22
8F：→ s2500205 : 越崩越高 114.136.100.61 08/02 13:38
9F：→ oopsskimo : 難怪忽然有預售屋退訂潮 111.71.221.157 08/02 13:41
10F：推 koyo017 : 緊張什麼 政府會有新政策幫忙解套 101.12.157.12 08/02 14:07
11F：→ koyo017 : 的 101.12.157.12 08/02 14:07
12F：推 iwei0930 : 早說別跟政府要打房政策 看吧小草越 60.245.109.234 08/02 14:13
13F：→ iwei0930 : 要越漲 小草閉嘴後就開始要跌了 所 60.245.109.234 08/02 14:13
14F：→ iwei0930 : 以小草還是閉嘴的好 60.245.109.234 08/02 14:13
15F：噓 godshow : 有房的會跟你說噴，沒房的會跟你說 27.52.225.28 08/02 14:14
16F：→ godshow : 崩 27.52.225.28 08/02 14:14
17F：推 mishiva : 我不信 180.191.69.48 08/02 14:14
18F：推 DavidBoss : 股票融資的要死了沒 101.139.60.84 08/02 14:22
19F：推 qa883399 : 是在開心什麼，銀行崩了很可怕你知 101.3.52.89 08/02 14:25
20F：→ qa883399 : 道嗎= = 101.3.52.89 08/02 14:25
21F：→ dexcom : 政府：40年不夠 還可以分50年啊 111.82.172.202 08/02 14:35
22F：推 FarkU : 不然房地合一稅要賣家自己吞嗎？220.135.132.150 08/02 14:38
23F：→ FarkU : 越打壓最後苦的還是轉嫁給要買的220.135.132.150 08/02 14:39
24F：→ aero0413 : 反串嗎 49.216.106.247 08/02 14:40
25F：推 wahas020 : 所以你附近房價腰斬了沒？ 39.10.9.174 08/02 14:42
26F：→ adoko : 借不到直接賣啊 搞不好扣稅還賺 101.12.19.148 08/02 14:45
27F：推 httpthebest : 還好我住家裡 111.83.88.80 08/02 14:50
28F：推 suckfoxtz : 我都嫌我房貸2.2超貴了，現在3.5了 42.78.234.161 08/02 14:55
29F：→ suckfoxtz : ？ 42.78.234.161 08/02 14:55
30F：推 fatpig87 : 還好我上車了 36.234.73.9 08/02 15:04
31F：噓 arkman : 有政府在，請放心，建商還沒賺夠， 1.200.141.208 08/02 15:08
32F：→ arkman : 不會崩 1.200.141.208 08/02 15:08
33F：推 rrblue : 崩盤（X)整盤（O)223.139.130.201 08/02 15:17
34F：→ katanakiller: 買房貸款不是買之前就要先貸款了 1.168.160.116 08/02 15:20
35F：噓 chimouse : 看一堆人急著撿便宜 就不會崩多慘 60.251.231.175 08/02 15:28
36F：→ qwert54398 : 傻傻的，你以為這樣就會崩哦？ 39.10.16.34 08/02 15:34
37F：推 andboypig : 看推文這麼急就知道不會崩223.139.162.141 08/02 15:43
38F：推 KSVS2010 : 想太多了 101.8.37.121 08/02 15:50
39F：→ sbshiu : 所以，你借得到錢買嗎？ 101.12.158.22 08/02 15:51
40F：→ CGDGAD : 除非買預售，不然貸不到就不要買而 223.139.97.164 08/02 15:55
41F：→ CGDGAD : 已，有怎樣嗎？ 223.139.97.164 08/02 15:55
42F：推 zxriffey : 跟股市無本當沖一樣，誰會用本金買 106.1.229.138 08/02 16:02
43F：噓 waterpork : 怕什麼 這邊一堆人等著戰爭撿便宜 101.9.99.136 08/02 16:04
44F：→ waterpork : 哪裡怕銀行倒閉 101.9.99.136 08/02 16:04
45F：推 qtzbbztq : 想太多 最多修正而已 1.162.89.45 08/02 16:06
46F：→ friend369as : 笑死 NCD裡面還有七兆多的浮額 180.217.40.94 08/02 16:08
47F：推 drimp : 對 有錢人都賣房改租屋了 剩窮人在 111.252.89.180 08/02 16:11
48F：→ drimp : 買房 想變有錢一定要繼續租房 等房 111.252.89.180 08/02 16:11
49F：→ drimp : 價崩盤變蔥價再去市場買蔥給屋主 以 111.252.89.180 08/02 16:11
50F：→ drimp : 物易物就有房了 111.252.89.180 08/02 16:11
51F：→ drimp : 預售屋完銷我懷疑都是公司自己人頭 111.252.89.180 08/02 16:11
52F：→ drimp : 買的 台北200台中100高雄60的實登我 111.252.89.180 08/02 16:11
53F：→ drimp : 也懷疑都是建商自己買的 111.252.89.180 08/02 16:11
54F：→ drimp : 台灣包含鄉下包含破公寓總共900萬間 111.252.89.180 08/02 16:11
55F：→ drimp : 房子 只有2300多萬人 一聽就房子太 111.252.89.180 08/02 16:11
56F：→ drimp : 多 供過於求送人都沒人要 買了穩死 111.252.89.180 08/02 16:11
57F：→ drimp : 總之 租房就對了！ 111.252.89.180 08/02 16:11
58F：推 sdamel : 建商當債權人，或是改天會有新的銀 111.71.143.199 08/02 16:17
59F：→ sdamel : 行橫空出世 111.71.143.199 08/02 16:17
60F：噓 kate5733 : 有嗎？ 39.14.0.217 08/02 16:19
61F：推 santan19 : 好可怕 繼續買220.128.112.215 08/02 16:22
62F：推 propofol316 : 沒關係 我已經爽賺$$223.138.176.195 08/02 16:26
63F：噓 amaranth5566: 那你現在還不快把房子賣了，一年後 218.161.65.164 08/02 16:39
64F：→ amaranth5566: 半價買回？ 218.161.65.164 08/02 16:39
65F：噓 benny1990615: 這財商...223.137.164.101 08/02 16:50
66F：推 imundefeated: 天真以為能撿便宜？真崩了沒人會笑 36.224.12.105 08/02 16:52
67F：→ imundefeated: 得出來啦 36.224.12.105 08/02 16:52
68F：→ fluffyradish: 又不是每一間都鎖死不借在興奮啥？ 123.194.17.151 08/02 16:57
69F：→ fluffyradish: 然後掛4又不影響，在供啥 123.194.17.151 08/02 16:58
70F：推 johntu : 很想笑 61.230.6.20 08/02 17:06
71F：→ Sciarra : 怎麼可能會崩 175.98.154.254 08/02 17:07
72F：推 godfight : 怎麼可能 台灣人這麼好騙220.137.213.250 08/02 17:09
73F：推 momomom : 想太多 不可能的 111.248.95.245 08/02 17:12
74F：推 ray737373 : 怎麼可能 只有你沒資格買房吧 223.139.27.155 08/02 17:12
75F：推 leoisgoddd : 趕快崩喔 崩了再買一間223.140.245.196 08/02 17:17
76F：→ Murloc : 想太多，不用太遠，半年再來看看你220.141.198.165 08/02 17:20
77F：→ Murloc : 的廢文220.141.198.165 08/02 17:20
78F：推 rasheedchiu : 想太多 別人貸不到難道你就貸得到 114.32.196.140 08/02 17:37
79F：推 lolicat : 崩？做夢嗎？ 1.200.115.214 08/02 17:45
80F：→ lolicat : 崩了我再加碼欸 有人跳樓再說吧 1.200.115.214 08/02 17:46
81F：推 loveponpon : 有嗎？他們很愛打電話來問要不要借123.194.128.214 08/02 17:56
82F：→ loveponpon : 錢欸123.194.128.214 08/02 17:56
83F：→ santan19 : 你去問誰不想要房子 商品有人要就 220.135.46.158 08/02 17:58
84F：→ santan19 : 不可能崩 220.135.46.158 08/02 17:58
85F：→ santan19 : 需要決定價值 220.135.46.158 08/02 17:59
86F：推 longway0906 : 有這個想法代表你真的很可愛 嘻嘻 223.138.40.51 08/02 17:59
87F：推 aa182201 : 先去看看國外房貸利率要崩等調到4% 61.64.14.152 08/02 18:01
88F：→ aa182201 : 以上再說 61.64.14.152 08/02 18:01
89F：推 analogdesign: 銀行配合政府演演戲，你就真信了118.231.169.223 08/02 18:04
90F：推 roy2142 : 啊不是說希望打房 怎麼又在崩潰 39.14.73.160 08/02 18:12
91F：→ drinkmuffin : 我覺得是風險太高 不想再借吧114.137.240.238 08/02 18:23
92F：推 harry801030 : 蠢鳥挖空台灣的手段可不只這樣 111.83.94.23 08/02 18:30
93F：→ AB7R : 我知道你還有錢 111.83.163.255 08/02 18:51
94F：推 robby1kimo : 哪那麼容易崩 49.216.135.252 08/02 18:58
95F：噓 Leo3492351 : 唬爛崩是怕你跟他搶著買啦 61.65.68.138 08/02 19:22
96F：推 luludream : 別擔心 不可能崩 27.242.194.198 08/02 19:29
97F：推 lfmrgrf : 擔心啥 223.137.25.9 08/02 19:31
98F：推 b9441118 : 3.0準備 有政府好安心 39.12.33.88 08/02 19:36
99F：推 joy7658x348 : 反正誰讓它崩我投誰==125.231.109.230 08/02 19:46
100F：噓 victorfm : 想太多 111.255.96.22 08/02 19:55
101F：推 chiuweiyu : 有看到哪裡跌了嗎？ 36.233.241.153 08/02 20:02
102F：噓 fivemoonsky8: 我聽了好多年了！ 101.12.156.132 08/02 20:07
103F：推 sanelien : 不會崩啦 118.232.24.119 08/02 20:10
104F：→ manadrtoto : 貸款繳不出來，銀行就會法拍你的房 111.83.166.219 08/02 20:24
105F：→ manadrtoto : 子，銀行根本不怕沒錢借 111.83.166.219 08/02 20:24
106F：噓 SpongebobMac: 政府帶頭炒 你跟我說要崩？223.139.102.228 08/02 20:26
107F：推 anly888 : 每年都說要崩了，我都聽了快20年 223.136.113.77 08/02 20:50
108F：→ kkk0j : 崩嗎？我還是買不起 42.73.252.175 08/02 21:16
109F：噓 zxc90147 : 想太多 42.77.27.85 08/02 21:37
110F：推 Wx7621 : 政府會想新辦法的不用擔心建商 49.216.107.125 08/02 21:41
111F：→ nicolasbear : 聽到單一層面的消息就走喊崩？ 1.175.83.77 08/02 21:57
112F：→ swimbert : 這財務觀念....危險哦 175.182.112.37 08/02 22:09
113F：推 xluds24805 : 股票在跌，房價大概半年後會開始崩 1.160.232.30 08/02 22:17
114F：推 beginomega : 崩就崩啊，自住沒差。反正都要繳房 180.217.43.31 08/02 22:26
115F：→ beginomega : 租，繳給銀行還是房東而已。 180.217.43.31 08/02 22:26
116F：推 roundponny : 我直接住家裏 :p 1.168.158.108 08/02 22:44
117F：推 clear000 : 政府會幫忙 125.228.240.42 08/02 22:56
118F：噓 a81288653 : 明明就有銀行還能借到錢220.133.151.135 08/02 23:01
119F：→ LionChen7 : 還在做夢？ 27.240.194.243 08/02 23:16
120F：推 thatislife : 銀行不爛頭寸了？ 42.76.192.115 08/02 23:28
121F：推 GimO : 怎麼可能 一天到晚還是接到貸款電話 27.51.96.87 08/02 23:29
122F：噓 alanbread : … 49.217.131.70 08/02 23:39
123F：推 shoederl : 有政府，安心啦，如果今天是沒把房 223.143.194.69 08/02 23:51
124F：→ shoederl : 地產當經濟火車頭黨派執政，才要擔 223.143.194.69 08/02 23:51
125F：→ shoederl : 心這個問題好嗎 223.143.194.69 08/02 23:51
126F：→ heat0204 : 賴皮會出手的 不用怕 49.217.128.12 08/03 00:41
127F：推 gvmlve : 推 50年 房貸？ 39.9.69.216 08/03 00:45
128F：噓 DrTech : 連寬限期都沒聽過的人才會這樣思考 42.73.214.171 08/03 00:51
129F：→ DrTech : 吧。 42.73.214.171 08/03 00:51
130F：噓 Nick7777 : 沒辦法貸款買房對空手仔真的是好事 101.12.147.1 08/03 01:01
131F：→ Nick7777 : 嗎 101.12.147.1 08/03 01:01
132F：推 n0bp6gjo3 : 不是噴就是崩111.241.179.193 08/03 01:04
133F：噓 hoohjoe : 這不就是需求旺盛的指標嗎... 154.47.23.67 08/03 01:30
134F：→ ChikanDesu : 要怎麼崩 崩了代表有成交便宜 代表111.248.107.112 08/03 02:12
135F：→ ChikanDesu : 你一堆人貸得到錢耶 你以為路上一堆111.248.107.112 08/03 02:12
136F：→ ChikanDesu : 人能現金抄底喔 笑死111.248.107.112 08/03 02:12
137F：噓 as1347100 : 慢慢等吧 36.235.130.72 08/03 03:21
138F：噓 Azimech : 別搞笑了，政府銀行建商以及幾百萬 61.65.117.147 08/03 03:23
139F：→ Azimech : 有房族會聯手合作讓房價只有小漲或 61.65.117.147 08/03 03:23
140F：→ Azimech : 大漲兩種結果而已，整天等崩盤不如 61.65.117.147 08/03 03:23
141F：→ Azimech : 睡覺做夢。 61.65.117.147 08/03 03:23
142F：推 marshmallowH: 不信 111.83.34.174 08/03 04:32
143F：→ laechan : 繼續雲，繼續恐111.252.112.216 08/03 06:28
144F：→ smallz : 黨不會讓他崩的223.136.175.211 08/03 07:16
145F：推 libraghost : 鬧一鬧就修法了，怎麼會認為房價會111.255.222.233 08/03 07:21
146F：→ libraghost : 跌？111.255.222.233 08/03 07:21
147F：噓 wannashout : 水位滿只能說腳步太慢了....223.138.106.211 08/03 07:30
148F：推 yan2626 : 賣不出去加價賣 112.78.68.57 08/03 07:48
149F：推 GimO : 融資還沒斷頭 房價根本不可能跌 27.247.193.212 08/03 08:42
150F：→ stocktonty : 錢變薄了回不去了 112.78.91.174 08/03 09:03
151F：推 oinzuka : 免驚辣，政府一定有辦法幫投資客處223.138.138.223 08/03 09:09
152F：→ oinzuka : 理的，大力All in下去就好223.138.138.223 08/03 09:09
153F：推 skizard : 想太多 還早 49.216.29.200 08/03 09:19
154F：推 lazo : 這種文章在這邊發就好，出去後會被 223.137.76.137 08/03 09:21
155F：→ lazo : 笑死 223.137.76.137 08/03 09:21
156F：推 kuo3027 : 炒房仔 死好 嘻嘻 36.224.115.35 08/03 09:36
157F：推 zsquarez : 建議你多讀點書.. 223.139.107.6 08/03 09:59
158F：推 leoone : 其實72-2只有3、4家公股滿…. 台灣 36.227.178.18 08/03 10:40
159F：→ leoone : 還有20幾家銀行水位還很低 更別說還 36.227.178.18 08/03 10:40
160F：→ leoone : 有農漁會這條出路 真的全滿了 土銀 36.227.178.18 08/03 10:40
161F：→ leoone : 也不受72-2規定 36.227.178.18 08/03 10:40
162F：推 coolfishman : 哪裡在崩? 42.73.247.195 08/03 11:00
163F：推 GonVolcano : 政府會撐著，別期待了 101.9.193.188 08/03 11:19
164F：推 maxwoo : 相信党好嗎！党支持的事，怎麼崩！ 49.216.184.192 08/03 11:46
165F：→ maxwoo : ？ 49.216.184.192 08/03 11:46
166F：→ hsukenny : 政府與政治人物會幫他們找 地方借錢 118.233.6.242 08/03 12:01
167F：→ Ron51320 : 先加價賣，一來一往頂多崩5%沒事的 1.200.253.102 08/03 12:04
168F：推 sharmans : 活該吧223.136.109.164 08/03 13:35
169F：推 summer08818 : 你要買的話就不會崩 用點腦子好嗎… 114.25.197.127 08/03 14:05
170F：→ bravery1117 : 金融業年終都破12個月，沒錢？ 223.137.119.7 08/03 15:13
171F：噓 playtrunk : 沒錢可以借所以要崩了？肥宅沒人要 42.77.154.69 08/03 15:27
172F：→ playtrunk : 嫁所以準備結婚了？ 42.77.154.69 08/03 15:27
173F：→ fin701701 : 貸不到，自己本身問題很大吧 101.8.40.237 08/03 16:51
174F：噓 hank000040 : 請大家一起協尋你的智商 39.12.18.56 08/03 19:02
175F：推 asdf70114 : 問就是噴118.169.146.153 08/03 20:38
176F：推 Tass : 只要不是債務人違約基本上一切都是 112.78.76.253 08/03 20:58
177F：→ Tass : 小問題 112.78.76.253 08/03 20:58
178F：噓 banqq123 : 到底怎麼導出這個結論的？ 42.70.245.170 08/03 21:05
179F：推 enunion : 5樓到底有沒有在看這篇內文和新聞, 223.139.105.86 08/04 09:35
180F：→ enunion : 都說現在很多銀行拿不出錢來讓貸款 223.139.105.86 08/04 09:35
181F：→ enunion : 的人交割 223.139.105.86 08/04 09:35
182F：噓 xu6d9528 : 你意思是太多人要買，銀行借不出來180.217.213.243 08/04 12:22
183F：→ xu6d9528 : 所以房價要崩？邏輯？180.217.213.243 08/04 12:22
184F：噓 g9xuggf : 整天幻想房價要崩了 崩了你也買不起 123.195.82.35 08/04 15:51
185F：推 toro077 : 想太多了 台灣有錢人多的是 185.213.82.48 08/04 22:11
186F：推 aa182201 : 繼續通膨繼續印鈔銀行就有一堆錢了 61.64.14.152 08/06 14:22
187F：噓 OrangePest : 繼續幻想沒關係 110.28.1.14 08/06 16:17
188F：噓 doresofami : 帶風向？？ 27.53.136.103 08/06 20:20
189F：推 loster : 房價跌了再說125.230.216.232 08/07 11:52