作者DADAOH (招牌飯)
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標題Re: [討論] 三峽北大特區VS林口新市鎮
時間Tue May 25 01:02:14 2021
※ 引述《JQK2 (凱莉娘)》之銘言：
: 除了台北的信義計畫區
: 林口和三峽可說是最成功的兩大造鎮重劃區
: 兩邊房價差不多，生活機能也都有
: 把其他各種因素綜合起來考量
: 只能擇一的話會選哪個地方？
老實講，選離你工作近的地方住。
我如果住林口方便我一定秒選林口，而我自己因為工作的關係選在北大特區，
這一年來一些感想可以分享。
1.醫院:
三峽的恩主公醫院論規模無法跟林口長庚比，但其實新建成的門診大樓效率還不錯，
也舒適，缺點就是沒有地下停車場，不是平面停車場走過去，就是去停北大地下停車場
再過來，相對不方便。
2.天氣:
三峽天氣就一般般，可接受，不特別濕冷，但也沒有溫暖到哪裡。
當初在林口霧裡跑步過，對那種不可思議的朦朧感到神奇，但還挺懷念的。
3.空汙
北大特區內沒有工廠，相當純住，周遭的工廠也沒啥煙囪工業，
幾年前的文章有看人家說過晚上有燒東西的味道，但我住了一年還真的沒有聞道過。
最近有加林口龜山生活圈的社團，看到住龜山那邊某區幾乎每天晚上都有人聞到華亞
科過來的臭味。這個您可以自己爬文，可能是特定某幾區有這問題，
相信大部分應該是沒有的。
4.發展
林口發展百分百屌打北大特區無庸置疑，Outlet進駐以後聲勢更是非凡，加上工作機會多
未來還有媒體園區/物流園區進駐，發展一定不差。我是覺得跟新莊副都心有得新拼，
差別就是離北市通勤時間差太多了。
至於北大特區連個電影院沒有，以後也不會有其它發展，適合喜歡悠閒純住的人。
5.交通(大眾運輸)
北大公車其實很方便，三鶯線基本上只是輔助，北大公車直接拉上高速公路直奔永寧
中和，北市府，101，內湖，228公園，新店等地，只要你在公車會停的站上班，
都可以考慮住北大。很多人說通勤時間很塞，我真的覺得還好，頂多比平常就慢個15分鐘
，累也是公車司機在累，往北除非在土城工作，否則我是不建議自己開車，
三鶯線站旁的建案，都不是北大熱門的房子。
林口的公車也方便，但是的話交流道的塞算是台灣toptop的，
我不曉得通勤時間有沒有配套讓公車先走，未來A7人口大量進駐的話，
增設交流道前的交通黑暗期要考慮。
另外林口靠機場捷運進北市應該不錯，但我好奇搭通勤車前往A9的人不曉得早上
會不會很擠。然後機捷班次少不打緊，搭到北車要轉車走的距離真得是遠得要命，
到站後抓10分鐘轉藍線上車比較保險吧，真的要審慎評估能不能接受走這一段@@
6.市容
市容各有千街，青菜蘿蔔各有所好，但都有新開發市鎮得整齊劃一風景。
北大的主要道路學勤路的藝術大道，號稱28m寬，長達1.2KM的散步空間，相當優閒。
學勤路也只有住戶會進來，不會有外車特別開過來，因此即便只規劃單線雙向通行，
卻也不會塞車。
致於林口的話，走進三井散步，應該更寬敞@@
7.美食
北大特區內沒有性價比高的傳統小吃，就算有也極少。基本上要吃好吃的騎個十分鐘到
三峽市區，超多美食等你來。
之前看人家分享林口有生活圈走一小段路也可以享用舊市區的美食，
看起來都有一樣的感慨。
8.房價
北大特區大概就跟A9周遭均價去比，找得到比較的15年內舊便宜建案的也都要三開頭。
十年中古屋都差不多攻上40萬。
新建案都往50萬攻過去，不過北大基本上沒啥地可以蓋了，一年推出一兩個小建案就差不多了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.68.127 (臺灣)
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※ 編輯: DADAOH (1.171.68.127 臺灣), 05/25/2021 01:09:35
1F：推 O300: 林口真的很霧 114.136.52.203 05/25 01:09
2F：→ O300: 我覺得三峽北大的氣候應該是好一點☺ 114.136.52.203 05/25 01:10
3F：→ O300: 但醫療 林口>三峽 114.136.52.203 05/25 01:10
※ 編輯: DADAOH (1.171.68.127 臺灣), 05/25/2021 01:24:14
4F：→ eva19452002: 會上ptt發問的年齡層，還沒大到要每 140.127.10.16 05/25 01:33
5F：→ eva19452002: 天要去逛醫院吧 140.127.10.16 05/25 01:33
6F：推 O300: 北大真的有到50萬喔 是我視野太狹隘了嗎☺ 114.136.52.203 05/25 01:39
7F：→ O300: 漲得好多 114.136.52.203 05/25 01:41
8F：推 xylophonist: 染疫緊急送醫時，靠近哪家醫院有差 73.110.243.134 05/25 01:41
9F：→ ymx3xc: 醫療林口樂勝屌打 但不能這樣看 1.168.65.83 05/25 02:32
10F：→ ymx3xc: 有些老人不喜歡生活在太濕的地方 1.168.65.83 05/25 02:32
11F：推 wester789: 以前本要買北大，沒買有後悔漲很快111.250.104.209 05/25 05:38
12F：→ wester789: 那時候現金不夠 其實早期就很貴了北大111.250.104.209 05/25 05:44
13F：推 wester789: 林口要有車，家裡住市區習慣了111.250.104.209 05/25 06:03
14F：推 anmimo: 北大早期預售屋 一坪大約13 2003年左右 111.251.179.29 05/25 07:04
15F：→ gginindr: 北大學生對居民很不友善 1.200.67.127 05/25 08:35
16F：→ gginindr: 沒看過有哪個學校像他們一樣 1.200.67.127 05/25 08:36
17F：→ gginindr: 去他們低能卡校版看看就知道 字裡行間 1.200.67.127 05/25 08:42
18F：→ gginindr: 有一股莫名的優越感 1.200.67.127 05/25 08:42
19F：→ gginindr: 有經濟能力住北大特區的 我相信素質跟 1.200.67.127 05/25 08:44
20F：→ gginindr: 學歷是不會輸北大生啦 真不知道他們在跩 1.200.67.127 05/25 08:44
21F：→ gginindr: 什麼 1.200.67.127 05/25 08:44
22F：→ gginindr: 我中原跟成大都待過 那裡的居民素質才 1.200.67.127 05/25 08:50
23F：→ gginindr: 參差不齊 也沒人像你們一樣那麼排外 1.200.67.127 05/25 08:50
24F：→ labell: 林口未來媒體園區很大 其實不輸大直123.110.217.131 05/25 10:15
25F：噓 kyo699: 怎麼看整篇的缺點都是因為你只住過三峽 220.135.30.122 05/25 14:03
26F：→ kyo699: 亂吹林口 220.135.30.122 05/25 14:03
27F：推 nicsutian: 推客觀 林口 光產業發展 娛樂生活 算是 101.12.81.211 05/25 14:13
28F：→ nicsutian: 重劃區的資優生 101.12.81.211 05/25 14:13