作者Jimini (mini)
看板Wen-Shan
標題[問題] 文山區買房
時間Fri Jun 14 14:22:09 2024
如題
想請問各位在地前輩
小的想在文山區買房
主要是大安信義一帶買不起
也比較喜歡文山區的好山好水
房價也負擔的起
如果是文山區會建議買在哪邊
景美一帶還是木柵一帶比較好
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1F：推 prompter : 景美會比木柵普遍貴一點，其他看需求 06/14 16:03
2F：推 yitinglin76 : 文山區舒服，看需求啊....要自住還是置產？要工作通 06/14 16:56
3F：→ yitinglin76 : 勤？還是準備退休，比較需要醫療養生？ 06/14 16:56
4F：推 Lailungsheng: 你有多少錢，想買多大的啊，你看我像房仲嗎？就算 06/14 17:24
5F：→ Lailungsheng: 是房仲也猜不到啊 06/14 17:24
6F：推 h3461bc2261 : 這邊都是軍公教退休 環境好 06/14 18:15
7F：推 troublemaker: 可以去看看元利木柵案 06/14 18:42
8F：推 wudi3baomei : 文山區這幾年也漲不少吧?環境相較市中心居住品質更 06/14 19:39
9F：→ wudi3baomei : 優 06/14 19:39
10F：推 sky9184310 : 買中間吧 考試院一帶 06/14 20:29
11F：推 bire : 你不說你的需求 別人真不知怎麼回答 06/14 22:54
12F：推 carolatzu : 木柵景美也分很多區，政大、一分局、萬隆景美萬芳… 06/15 00:54
13F：→ carolatzu : 生活機能跟氛圍不大一樣。習慣公車 或必須有車位 06/15 00:54
14F：→ carolatzu : 或常往返信義區的話，木柵會比景美划算 06/15 00:54
15F：推 gishileh : 元利要開三位數... 06/15 00:55
16F：推 nonatazaka : 可以去內政部實價查詢最近買的人是用多少買的 06/15 11:09
17F：推 airjordon101: 永建國小對面接下來會有元利二期 還有目前已經在賣 06/15 14:44
18F：→ airjordon101: 的敘文山都可以看看 文教區環境好 06/15 14:44
19F：→ gishileh : 敘文山小環境不太好 反而木新路沿線不錯 不過沒有 06/15 17:33
20F：→ gishileh : 捷運 06/15 17:33
21F：→ gishileh : 要生活機能還是以景美比較理想 06/15 17:33
22F：→ slapcool : 木柵最近有環狀線議題 一堆新建案進行中 價格不會 06/16 17:50
23F：→ slapcool : 輸景美 06/16 17:50
24F：推 iori9100 : 要避開福興路那邊 改車猴超多 06/16 23:02
25F：推 snoopy325xp : 推樓上t大，元利二期的基地規模很驚人，光是社區消 06/17 11:42
26F：→ snoopy325xp : 費力就會吸引商家到周邊發展（至少全聯一定會～～） 06/17 11:42
27F：→ gishileh : 福興路 海巡署對面的老社區 都對老文山人真的沒吸 06/17 12:27
28F：→ gishileh : 引力 06/17 12:27
29F：→ vagabondcire: 文山可以略分為萬芳 萬隆 景美 木柵 四小區塊 06/17 12:52
30F：→ vagabondcire: 同區塊看靠哪裡也有住起來不太一樣的地方 06/17 12:53
31F：→ vagabondcire: 建議實際走走比較快 靠河靠山靠市場靠捷運感覺不同 06/17 12:55
32F：→ starchao : 版友不會通靈，你什麼需求都沒講，自己本身的條件也 06/17 13:22
33F：→ starchao : 不說 例如有沒有開車 工作作息需不需要考慮交通 06/17 13:22
34F：→ starchao : 這些都是自己應該納入考量的點才對吧？怎麼會是問整 06/17 13:22
35F：→ starchao : 個區裡的哪一帶比較好? 06/17 13:23
36F：推 easyway1214 : 中古屋都已經8-9字頭 新成屋有機會破百 06/17 14:35
37F：推 moiety : 未來捷運通車 大建商進場 一切都不一樣了 06/17 15:53
38F：推 whatsup1989 : 文山區要買就買木柵路 環狀線不香嗎？ 06/17 16:53
39F：推 chocopoodle : 看看元利二期 不過要2030吧 06/17 17:09
40F：→ CoachKuester: 環狀線670段都第幾次流標了，不要再夢了，那個路幅 06/17 17:38
41F：→ CoachKuester: 誰來施工誰倒楣 06/17 17:38
42F：推 CoachKuester: 萬芳醫院到靜心之間也不錯，找找吧 06/17 17:41
43F：推 AChieh : 環狀線香啊～～～三年前文山區就站到80萬一坪，南 06/18 12:26
44F：→ AChieh : 環段開工肯定破百 06/18 12:26
45F：推 gishileh : 不過我也提出一個住文山區比較明顯的缺點:就業 06/18 16:40
46F：→ gishileh : 尤其是很多公司遷往港湖和北士科後更明顯 06/18 16:41
47F：→ gishileh : 不過如果沒有就業壓力 退休倒是最適合 06/18 16:41
48F：推 cyhb990671 : 這邊我也覺得不錯 交通上快速道路很快就到信義那邊 06/18 16:41
49F：→ cyhb990671 : 了 06/18 16:41
50F：推 quirkyooo : 未來南環段捷運有通過的地方都可以考慮 06/18 19:04
51F：推 sjou1905 : 徵求景美中古屋2房…… 06/19 01:03
52F：推 chocopoodle : 如果在大安信義上班，覺得文山很適合 06/19 08:47
53F：→ nanakolin : 遙回snoopy大，元利二的樓下就有全聯，不用到週邊 06/19 20:50
54F：→ nanakolin : 啦 06/19 20:50
55F：→ nanakolin : 木柵路的交通黑暗期，無法預估，買景美比較好 06/19 20:51
56F：→ nanakolin : 景美聽說要有昇陽都更案，可以等等看 06/19 20:52
57F：推 gishileh : 是上陽建設的都更案 不是昇陽 06/20 00:14
58F：→ gishileh : 不過昇陽倒是在光明戲院有一個都更案 06/20 00:14
59F：→ gishileh : 其實木柵因為隔著一座山 相對來講上班地點也比較被 06/20 00:15
60F：→ gishileh : 限縮在大安信義新店上班的 06/20 00:15
61F：→ gishileh : 如果在其他地方上班建議買景美叫好進出 06/20 00:15
62F：→ nanakolin : 歪腰…是代銷跟我們說的… 06/20 06:50
63F：推 lucky1017 : 景美價格已經飛天了吧 現在是木新路這一段沒啥動 06/20 14:21
64F：→ Lipatti : 如果不在意接下來南環線要迎來將近十年的交通地獄 06/20 17:36
65F：→ Lipatti : 期，那木柵路沿線就勇敢地買吧 06/20 17:36
66F：→ gishileh : 簡單十個字 通勤選景美 退休住木柵 06/20 22:48
67F：→ leo6315 : 福興路有改車猴..?484誤會了什麼 那條路誰飆得起來 06/26 15:54
68F：→ BEDA : 版上搜尋福興路還蠻多篇討論改車噪音的文喔 06/26 23:37
69F：→ BEDA : 改車不用飆，光改管停在路邊怠速那聲音就夠吵了... 06/26 23:37