作者Bramasole (甜千)
看板Wen-Shan
標題[租屋] 徵萬隆景美捷運站住家/大套房(陽台/可炊)
時間Tue Jul 11 11:08:48 2017
聯絡方式：站內信
徵求地點：萬隆、景美捷運站附近*1公里內
入住者：小夫妻，工時固定，生活習慣良好，不養寵物。
需求格局：無電梯2-3樓非頂加B1，電梯大樓佳*管理員有無皆可。
2房以上住家，或是稍有格局的大套房。
需求坪數：15坪以上
租金(月)：15000以下
需求：有陽台曬衣、有對外窗、可炊、勿漏水，附基本家電家具，
若有垃圾集中處或付費代收垃圾佳。
備孕中，希望能搬離小套房，有大一點的生活空間，適合的話會長租。
有符合條件或類似物件，歡迎推薦我，感謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.34.24
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Wen-Shan/M.1499742530.A.F59.html
1F：→ shanyaochung: 要電梯的話 有難度 07/11 13:45
有電梯是理想啊... 我心裡有做好公寓的準備(目前居處4樓)
只是想到若懷孕還要4-5樓爬上爬下好累orz
2F：→ flymyfinger : 我覺得15000有難度 20000預算比較好找 07/11 13:53
2萬有點爆預算，我底下有補充
3F：→ flymyfinger : 不然就去找靠山去區的房子了 07/11 13:54
4F：推 rree : 我現在住的在你預算內 只是只有一個小流理台可以簡 07/11 13:57
5F：→ rree : 單用電磁爐 有需要可幫推薦房東（已經要搬走了） 07/11 13:57
願聞其詳
不過有小孩後要做副食品和煮菜，感覺電磁爐有點不夠用
也許可以問問房東能不能加瓦斯爐
6F：推 llittlefat : 預算可能要再拉高，目前住景美10坪有電梯，含管理費 07/11 22:24
7F：→ llittlefat : 1萬8 07/11 22:24
8F：推 eddy13 : 樓上的好貴喔，我住的比你便宜超過5k，條件和你相當 07/11 22:41
9F：→ eddy13 : 18k可以租12坪的樓中樓套房了 07/11 22:43
10F：推 minabeauty : 有點難 15坪有電梯這附近都要1萬8左右 新一點的話 07/11 23:11
11F：→ minabeauty : 還會破2萬 07/11 23:11
12F：推 shanyaochung: 有打算生小孩長租的話 樓中樓就不適合了QQ 07/12 00:50
覺得樓中樓的樓上滿壓迫的...
13F：推 sniper0710 : 萬隆約15坪,沒有瓦斯爐, 含管理費17k多一點.... 07/12 01:07
可惜沒有瓦斯爐
嗨嗨 謝謝大家熱心回覆!
過去住過中正區、大安區，近年來到文山區，
觀察這裡公寓租價差不多1千/坪（目前住的套房如此，電費另加），
加上精算過，如果要維持基本的生活品質和小孩出生後的花費，
房租最好落在1萬5千上下，所以才有這樣的預算。
看了大家的推文發現，原來電梯大樓的預算會再高一些。
我知道我們要的坪數不上不下，在套房－住家之間，
我也有在租屋板爬文，發現雖然物件不多，但半年內
確實有兩三件符合條件的吉屋(?)可惜已出租，
才會斗膽直接在地方板發文，希望聽取大家的意見，
也尋找有緣房東。
我有想過去抽興隆公宅或其他社會住宅，
不過中籤率不高，且抽中後完全沒家具，又頂多住6年，
房租也沒有說比外面多便宜(投資的家具家電算進去的話就更高了)。
買房的話更是不可能的選項，連頭期款都沒有，
附近50萬/坪起跳，小家庭1千多萬還算低的了...
最近是為了生小孩，想在孕前先找好，
老實說15坪我都覺得有點勉強，但也只能這樣了@@
還是我真的該咬牙把預算拉到2萬...
(老公: 2萬都可以繳房貸了)
歡迎大家繼續討論~~~
※ 編輯: Bramasole (59.120.34.24), 07/12/2017 09:49:00
14F：推 soooo : 以後有小孩,租套房可能不太適合說...建議還是找整層 07/12 09:57
15F：→ soooo : 好,我們現在租30幾坪不到2萬喔,但是是舊公寓4樓沒電 07/12 09:58
16F：→ soooo : 梯,之前在591上也看到蠻多物件的,祝早日找到好房 07/12 09:59
17F：→ Bramasole : 謝謝樓上! 07/12 14:42
18F：推 sindy1988 : 我這邊完全符合妳的需求可是是14000 13.7坪（權狀 07/12 17:12
19F：→ sindy1988 : 數） 07/12 17:12
20F：推 sindy1988 : 小套房 可能還是不適合妳 不過生活機能超好 07/12 17:13
是喔 請問在哪裡呢 也許我可以在那附近找找看
謝謝 我沒看到適合的 感謝你費心!
※ 編輯: Bramasole (59.120.34.24), 07/13/2017 10:45:33
22F：→ substitutor : 預算15000和兩萬只差5000，如果兩萬可以繳房貸，我 07/13 11:43
23F：→ substitutor : 建議妳選擇20000繳房貸 07/13 11:43
看到下面推文整個被月繳的房貸嚇到
24F：→ Evt857 : 2萬可以繳的房貸，位置就不在文山區啊，可以先請妳 07/13 11:50
25F：→ Evt857 : 老公認清現實嗎？要住台北市的公寓而且按照你的要求 07/13 11:50
26F：→ Evt857 : ，我覺得2萬並不過份 07/13 11:50
27F：→ Evt857 : 而且以低預算租到附家具的公寓，那些家具可能比較 07/13 11:56
28F：→ Evt857 : 老舊，你們還需要整理一番 07/13 11:56
29F：→ Evt857 : 然後投資家具並沒有不好，有時候老舊家具會讓你受 07/13 12:01
30F：→ Evt857 : 不了，若自己重新買，仔細挑家具，都可以用很久 07/13 12:01
家具會再評估的, 謝謝你
31F：推 shanyaochung: 之前幫我朋友找 15000文山區 兩房的 找不到 XD 07/13 22:57
32F：→ shanyaochung: 20000~25000就有了 07/13 22:57
目前打算提高到2萬了
你好熱心幫朋友找!
33F：推 shanyaochung: 不然就往大坪林跟七張找囉 過個橋就到景美 07/13 23:02
34F：→ shanyaochung: 5x1網站有看到一個 15000的電梯大樓 兩房一廳 07/13 23:02
35F：推 shanyaochung: 順帶提一下 我住萬隆站路程離五分鐘的40年公寓 07/13 23:32
36F：→ shanyaochung: 我們家五樓新搬來的說 房貸一個月四萬 07/13 23:32
天啊四萬...!!! @o@
37F：→ reborngirl : 妳們預算太低 我們租3房公寓含家具都要25000了 電 07/13 23:43
38F：→ reborngirl : 梯2房還要近捷運站一定不便宜 07/13 23:43
嗯嗯 有要提高預算了 謝謝
※ 編輯: Bramasole (59.120.34.24), 07/14/2017 08:55:38
39F：→ substitutor : 基本上貸款500左右，一個月大約是20000多一點，以2 07/14 10:26
40F：→ substitutor : 0年房貸計算，所以自己衡量看看吧 07/14 10:26