作者hidog (.....)
看板Wen-Shan
標題[新聞] 地上權國宅賣土地 北市府被罵賤賣
時間Mon May 30 10:42:36 2011
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110529/8/2sdyb.html
北市府打算把文山內湖3處「地上權國宅」，依民國86年公告地價，賣給住戶，雖然強調
有加上86年後的物價指數，平均一坪，大約在53萬到93萬之間，但市價在100到150萬之間
，仔細一比，價差大約1倍，這是不是有賤賣土地的嫌疑？同時恐怕也會讓其他「地上權
國宅」住戶，覺得很不公平。
TVBS記者陳宣如：「這裡土地屬於國有財產局，住戶只有地上權，但這樣的地上權國宅，
目前大多變成小套房出租。」
台北還有其他像南京東錄、京華DC、京站等地上權國宅，面對台北市政府管轄內湖、文山
區等3處，本來50年後就要歸還的住宅，現在住戶竟能買下土地，讓其他地區民眾，大喊
不公平。民眾：「滿不公平的，會很不高興吧。」
民眾：「當然是不太公平，我住在這邊，他一定要賣給我，我才能有所有權啊。」
北市府本來「順應民意」，要把國宅土地賣給文山內湖住戶，但內政部卻認為，國宅條例
沒有「地上權國宅」，要賣斷土地、房屋才算，認為不符標準，打了回票。
都發局指出，要賣給住戶的地價，是依民國86年，加上之後市值物價指數而定，仔細算算
，文山萬寧一坪53萬，萬安一坪58萬，內湖影劇五村一坪93萬，但每坪市價，大約在100
到150萬之間，價差約1倍，難道不會有賤賣國土，以及圖利特定對象嫌疑嗎？
台北市都發局長丁育群：「我們依當時土地公告現值，加上物價指數的部分，乘上去以後
，就變成單位售價，在3個區塊售價也不一樣。」
價格經計算，住戶還是覺得賺到，只是如果先例一開，其他地上權國宅是不是也該「比照
辦理」？作為地方龍頭的台北市，是不是該更警慎。
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有時候是真的很搞不懂郝龍斌在幹嘛
其中一個好像就在萬寧街
這樣的先例一開,所有同樣的案例都會吵著要比照辦理了
而且還是用當年的地價....=.=|||
一直說要蓋社會住宅,不會把這些土地收回去後改建社會住宅?
當初原本就只賣地上物,哪有這樣住久了土地就變住戶的了??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.194.85
1F：推 basta:一方面要搞都市更新，一方面又賣土地所有權，亂搞一通 05/30 11:08
2F：→ basta:更別說台北好好看的公園容積獎勵，明目張膽的圖利建商 05/30 11:08
3F：→ hidog:我是已經搞不清楚郝龍斌整天掛在嘴邊講的居住正義是怎樣了 05/30 11:14
4F：→ hidog:一邊說要蓋社會住宅 另一邊告訴你當初契約怎麼寫的都可以 05/30 11:14
5F：→ hidog:不算數~_~ 這樣誰會放心讓他蓋社會住宅 05/30 11:14
6F：→ ikaridon:不是說內政部擋下來了嗎 怎麼一直在鞭屍…… 05/30 12:27
7F：→ ikaridon:所以郝龍斌在這件事裡面的角色是啥？ 05/30 12:29
8F：→ hidog:市府想把土地賣掉. 然後扯不上鞭屍吧? 這是這幾天的新聞 05/30 12:47
9F：→ a93202042:＄＄＄＄＄ 05/30 13:07
10F：→ ikaridon:因為和我在都市計畫板看到的不同版本，是有議員「奔走」 05/30 17:30
11F：→ ikaridon:爭取到可以賣，而不是「市府想賣」，還是說不同件事？ 05/30 17:30
12F：→ hidog:好吧 你要強調這點我沒意見XD 05/30 17:53
13F：→ hidog:就算是議員奔走關說,也是要市府點頭才能賣 05/30 17:54
14F：推 Lailungsheng:我覺得原PO的ID不錯...看到官員就說: 05/30 20:34
15F：→ hidog:say hello嗎 = =a 05/30 20:44
16F：→ ikaridon:我只是被弄得有點疑惑……唉政治的東西就別管了（菸 05/30 21:35
17F：→ Lailungsheng:喔~抱歉~其實我蠻喜歡狗的...還是HI 海灘...好了 05/30 22:05
18F：推 killer2k:啊!hidog耶XD 05/31 09:05
嘎 你也是文山人嗎 ??
倒是沒想到會在這邊看到你XD
19F：推 nachesis:萬寧跟萬美吧。。。個人覺得已經有人在釋出，賣價也不便 05/31 09:29
20F：→ nachesis:宜... 05/31 09:29
我記得是萬寧街 萬安街 萬美街是出租國宅
所謂的有人釋出....轉手過的話,照道理講應該要課很重的增值稅才對
(還是甚麼稅? 忘了)
實際上市府還是可以硬幹啦,只不過現在曝光了,不然原本可以偷偷來@@"
※ 編輯: hidog 來自: 114.32.196.68 (05/31 10:10)
21F：推 nachesis:原來萬美不是喔，我曾經在永慶看到，但那個蓋的很糟耶！ 05/31 11:22
22F：→ nachesis:聽過馬桶水倒灌的慘案......因為工人亂塞東西=_= 05/31 11:22
萬美是出租國宅沒錯,除非還有其他國宅.
23F：推 killer2k:不是文山人，但是快要搬過去了XD 05/31 12:17
歡迎阿~~
※ 編輯: hidog 來自: 114.32.196.68 (05/31 12:26)
24F：推 killer2k:真是巧啊 哈哈XDDDDD 06/01 00:31