作者larrytang (單吊青發)
看板WashingtonDC
標題Re: [問題] 在Gaithersburg買房子的問題
時間Wed Sep 9 02:56:19 2009
※ 引述《tfcheng (tfcheng)》之銘言：
: 請問大家，如果想在Gaithersburg買房子，哪個區比較好，哪邊一定不能買。
: 有聽說在Montgomery Village Ave.旁的房子都不能買，是這樣嗎？
我覺得你的問題太廣了
Gaithersburg很大
Zipcode涵蓋了至少四五個
好區壞區也差很多
其實買房子
平均房價越貴的區越好(廢話)
房價高 = 家長收入高 = 注重小孩教育 = 學區好
這應該是放諸四海都正確的橫等式
我個人認為Gaithersburg 中
270以東的都別買
至於你說的Montgomery Village (20886)
更是別買中的別買
不過話又說回來
每個人要求的不一樣
有些人認為小孩考試分數高代表學校好
這類的學校居民大多以白人與亞裔大多數
但有些人反而希望小孩在多元化環境下長大
但是非裔與西語裔的比重越高
往往代表的是地區房價的降低與犯罪率的提高
不過買房子要考慮很多因素
大小, 預算, 學區, 交通…..
你要先決定有多少預算(如80萬)
要買多大多新的房子(如四房3000呎. 要有車庫….)
再考量需不需要好學區
上班能忍受多久的通勤
舉例而言若你預算40萬
同樣在Gaithersburg
在Wooton學區最多能買至少20年舊又小的townhouse
但在Quince Orchard學區大概就能買較新又較大的townhouse了
在Gaithersburg (high school) 學區你甚至還能買到有車庫的townhouse或小的獨立屋
在 Watkins Mill學區 (Montgomery Village)說不定還可買到兩車庫的獨立屋呢
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◆ From: 74.127.88.11
1F：→ Sagitwang:Montgomery Village適合買來投資，出租用...= = 09/09 05:55
2F：→ larrytang:會在Montgomery Village租房的房客素質要小心, 別被白 09/09 10:28
3F：→ larrytang:住個半年, 房子被破壞, 就算打官司贏了也要不到房租 09/09 10:28
4F：推 HadesSide:我房東就曾被黑人耍賤招頼過半年以上房租，還破壞房子 09/09 11:04
5F：→ HadesSide:後來心力交瘁處理完，他馬上把那房子賣了 囧 09/09 11:05