作者smap0327 (亞克拉斯)
看板Wanhua
標題[心得] 台北市萬華區國興社區某棟12樓的房東
時間Mon Apr 10 09:22:44 2017
寫下這篇，是希望大家未來租屋要看清楚，別犯下跟我一樣的錯= =
歸納錯誤如下:
1.看房太快做決定，沒檢查家電，沒點收可用性
2.簽契約沒看清楚，裡面內容未保障房客
3.房東要我搬走，找到房子搬走又要我依契約付1個月的違約金，說我單方解約(有LINE她
要我搬走的通聯記錄)
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去年7/5左右看屋，房東一次約帶3組房客看屋..(以後遇到這種一堆人看屋的要小心，別
免強租房)
當時大家都覺得房子狀況不錯，房東說這房子是她女兒的
她只是幫她女兒租房子...
因為她們很忙，要大家當下決定誰要租...(表現出很趕時間..)
然後沒給大家試用家電(瓦斯爐壞的，熱水器不會熱..等)，開始挑房客...
因之前的房子沒有廚房，且有新婚，想搬個大一點的房子(1房1廳1廚14坪左右)
所以當下在那氛圍下就決定租下來.....1個月15000(現在想想14坪15000真是貴，現在租
的房子，一樣在台北，20坪2房1廳1廚1車位18000)
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房東一開始表現得很熱情，表示這房多好多好的，搬進來一定沒問題...
簽完約後，馬上說沒事就找他們，他們很忙，以後準時繳房租就好= =(之後確實都很難聯
絡...)
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簽完約，房東來電說另一組客人要加錢租這間房子，問我要不要跟...= =
我當下就跟房東說，我們都簽好約了，你怎麼可以再反悔，我跟前房東退租了..
後來房東才做罷漲租一事..
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搬進去後，發現跟591刊登的不一樣，沒提供網路，自己還要去繳管理費
廚房瓦斯爐瓦斯都點不起來，常常有瓦斯味...(後來發現廚房是原應是陽台，
後來向外打出去改建的，瓦斯爐下面的孔是中空的...
熱水器都熱不起來，常常都沒熱水...
衣櫃抽屜壞掉，電燈東缺西缺的...(告知房東，還回我裝太多燈耗電= =
洗衣機常常故障...廚房抽油煙機還會漏水...
跟房東反應，只會回當初給你們都好的，你們要自己處理...
10月因瓦斯爐一直不能用，要房東處理..
跟她約下午時間，她又一直改約的時間，無法配合修繕..
最後時間喬不攏，說我們一直亂，
還威脅我們說這房子不是豪宅，要我們搬出去的話....
因為剛搬進來沒多久且年底好房子不好找...
所以只好忍到找到房子再搬....
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終於在今年3月找到1間20坪2房1廳1廚1車位18000的房子，立馬二話不說打電話跟房東提
解約一事
並告知LINE的要我們搬家的紀錄...
然一切否認，說那是玩笑話...堅持要我們賠1個月15000元的違約金....沒商量的餘地...
完全不講理的要我們全盤吸收.....
最後為了息事寧人拿回押金，只好妥協...
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▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ψBlueFan
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1F：推 cabessa: 這樣就妥協了?"前房東"這1.5萬真好賺....請問是哪棟12樓? 04/10 11:09
2F：推 gilikl: 拍拍。有證據合意解約，你應該走法律途徑解決的。 04/10 11:33
3F：噓 protect6090: 既然你都妥協了還上來博取同情?自己不好好檢視跟蒐證 04/10 11:45
4F：→ protect6090: 最後還認賠了事，是要別人怎麼幫你? 04/10 11:45
5F：→ eeuueee: 現在也只能公怖了 04/10 12:47
6F：→ tenoopy: 你都息事寧人妥協了 04/10 14:12
7F：推 dvddvd: 她有要別人幫她嗎？激動個屁 04/10 14:45
8F：→ dvddvd: 我想她只是po文希望不要再有人受害罷了 04/10 14:46
9F：噓 protect6090: 受害三小?錢賠了就代表自己理虧，要不是文章內容遮遮 04/10 15:06
10F：→ protect6090: 掩掩的，信不信對方還能告個妨礙名譽順便轉外快?真覺 04/10 15:06
11F：→ protect6090: 得自己理直氣壯就把正確資訊打出來阿，捕風捉影是要 04/10 15:06
12F：→ protect6090: 怎樣讓大家別受害?笑死XDDD 04/10 15:06
13F：噓 dinosd2: 房東多遇到幾位像原PO的，一年可以多賺好幾筆 04/10 18:49
14F：→ dinosd2: 明明對方那麼多站不住腳的點，進到警局對方就會求原PO了 04/10 18:51
15F：推 m1a1n1: 拍拍 謝謝提供資訊 惡人自有惡人磨 至少你已脫離苦海 恭喜 04/10 21:32
16F：推 silent328kn: 崩潰啥 這種房東常有 某幾樓是住家裡超爽在那邊嗆? 04/10 23:06
17F：→ smap0327: 基本上要玩法律會搞很久，會進入調解及訴訟，費時費精神 04/11 01:03
18F：→ smap0327: 自己還要上班，沒有那個時間跟房東玩(房東沒工作，平常 04/11 01:04
19F：→ smap0327: 某社區主委..... 04/11 01:05
20F：→ smap0327: 再加上老婆現在懷孕中，怕影響到胎神，能順利搬走就謝 04/11 01:06
21F：→ smap0327: 天謝地了。PO這文是希望在萬華區找房子的人要多小心， 04/11 01:07
22F：→ smap0327: 別像我傻傻的看房及簽約，多一份考慮及細心能換來未來 04/11 01:08
23F：→ smap0327: 好的居住環境。PS:有興趣是這個房子的可站內信 04/11 01:09
24F：→ smap0327: PS:現在591好像是16000= =還漲了1000元 04/11 01:19
25F：→ kiffy: 遇到壞房東真慘 04/11 09:51
26F：推 cabessa: 因為有興趣,所以用原PO提供的關鍵字搜尋了591租屋網 04/11 12:21
27F：→ cabessa: 可用 國興/12樓/16000元 就能找到了~ 敘述寫的倒挺不錯XD 04/11 12:26
28F：→ smap0327: 我是前房客，我沒回鄉打拼，我只住9個月.... 04/11 19:27
29F：→ smap0327: 居住環境很寧靜(隔壁養狗，很神經質的那種，還2隻喔~ 04/11 19:28
30F：→ smap0327: 想租這房子的可以來問我~我可以給你最真實的經驗... 04/11 19:34
31F：推 chenglihao: 其實，不意外。 04/11 22:30
32F：推 kecg: 跟之前新聞報導的惡房東行為有點像 04/12 02:07
33F：推 punkmilk: 分享給推 04/12 17:57
34F：推 wtfconk: 不說會以為你遇到張姓女士了... 04/12 19:11
35F：推 jetttptt: 想知道20坪2房1廳1廚1車位18000的房子 真便宜 04/12 22:01
36F：→ smap0327: 租房子真的是運氣運氣~租到不好的房子忍一忍就過去了~但 04/13 00:06
37F：→ smap0327: 遇到不好的房東就真的很頭痛... 04/13 00:06
38F：→ smap0327: 新找到的房子真的不錯~雖然在巷弄內~但真的很安靜~ 04/13 00:07
39F：推 uubebe: 恭喜找到好房！遇到惡房東拍拍 04/13 04:04
40F：推 foxooo26: 某樓崩潰是房東哦 04/13 06:34
41F：推 minna: 租屋網頁上的照騙看不出異狀，不過地點本身我就不會相信有 04/14 00:40
42F：→ minna: 房東講的那麼好了 04/14 00:40
43F：→ smap0327: 樓上專業~我就是不瞭解那地點= = 04/14 09:55
44F：→ smap0327: 還好里長夫人跟我不錯~想租那邊的房子可以找她~她會幫忙 04/14 09:56
45F：→ smap0327: 14坪9500-11000 18坪13000-16000 24坪18000-21000給參考 04/14 20:49
46F：→ babyaaa: 某樓是房東 崩潰啥XDDD 04/15 10:39
47F：→ smap0327: 前房東降價15000元~我是覺得12500元差不多~ 04/16 22:54