作者ckxxx ()
看板Wanhua
標題[問題] 青年公園附近房屋
時間Tue Feb 9 21:39:00 2010
八卦板看到的
權狀56.3坪，實坪49坪，1300萬附二個車位
二年新屋，青年公園對面
扣除車位1位算100萬好了，1坪只要19萬
平時也常住萬華，也算有在注意台北市房價
怎麼沒印象青年公園附近有1坪不用20萬的新屋
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◆ From: 114.42.221.149
※ 編輯: ckxxx 來自: 114.42.221.149 (02/09 21:40)
1F：推 yotsuba:有49坪的話,應該不是國字系列的國宅XD 02/09 21:40
2F：推 yotsuba:可能是舊籃球場對面那區新國宅(名字忘了 囧) 02/09 21:42
3F：推 shioyu:應該不是、崇仁花園單價20~30w間。如果真的有@@"~我就訂啦! 02/09 22:31
4F：推 yfan:有一些實坪是把車位加進去，車位一個通常算10坪2個車位就20坪 02/09 22:39
5F：推 lilychan:這是在那裡的房子啊?? 02/09 22:40
6F：→ yfan:如果說實坪29坪1300萬附二個車位，2年新屋也划算 02/09 22:40
7F：→ yfan:不過一定要是青年公園對面的房子喔~ 02/09 22:41
8F：→ yfan:有些只是號稱而已 02/09 22:41
9F：推 yfan:我在想是不是萬美，最近的新案子只有這個 02/09 22:45
10F：→ yfan:萬美賣超久的，印象中賣了快二年，開賣沒多久遇到金融風暴 02/09 22:46
11F：→ yfan:一直到去年2009年年中才結案的 02/09 22:47
12F：→ ckxxx:感覺yfan大說的實坪算車位比較合理，扣車位還有49坪 02/09 22:52
13F：→ ckxxx:又近市場、近公園，屋齡2年，北市哪來的那麼好康 02/09 22:52
14F：推 miniUU:實坪49算很大間了 四房兩廳應該跑不掉 02/09 23:00
15F：→ miniUU:個人猜測會不會是車位坪數也給他進49裡面呢?? 02/09 23:01
16F：推 yfan:萬美這個案子我有看過，建這個案子的建商運氣不大好 02/09 23:27
17F：→ yfan:蓋在原物料最高點，賣在低點。他們的銷售也是建商自己賣 02/09 23:27
18F：→ yfan:沒有給代銷公司，撐了很久，我看他們應該沒啥賺，求不賠錢就 02/09 23:28
19F：→ yfan:好。不過，買到真的划算嗎?久了才知道，但這裡要蓋捷運 02/09 23:28
20F：→ yfan:但提示，這家是新手建商... 02/09 23:29
21F：推 beeline:青年公元對面哪來的兩年新屋啊? 02/09 23:32
22F：推 moocow:如果沒賺早就跑路了 哪會還在那邊繼續賣.. 02/09 23:33
23F：推 yfan:這你就不懂了，多少要拿點錢回來呀~跑路是不是什麼都沒了! 02/09 23:35
24F：→ yfan:撐在那裡還有錢可以進來...建築業不是像大家看的那麼好賺 02/09 23:36
25F：→ yfan:賺錢的時候大家一起賺沒錯，但景氣不好才見公司高下，誰賠得 02/09 23:36
26F：推 yfan:少，誰就是贏家。建設公司成立跟倒下都很快 02/09 23:39
27F：推 danceman:樓上中肯 02/10 01:55
28F：→ welly0923:是不是接近萬大路的那個巷子裡阿? 02/10 09:34
29F：推 johnny0399:56.3坪應該是把兩個車位算進去的...所以真正實坪30左右 02/11 01:00
30F：→ johnny0399:應該是這樣吧 02/11 01:00